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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Wohnfläche
146 m2
Verkaufspreis
CHF 1'570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"NEUE HAWA RESIDENZ - MODERNE 4,5 ZIMMER MIT GARTEN"

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Adresse

Via Pradello 36, 6932 Breganzona

Wegzeit

  • 49 min.Station: Bioggio Molinazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.O Portugues
  • Schule

    10 min.Scuola media di Breganzona
  • Apotheke

    11 min.Farmacia della Posta
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Camara Medi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
14
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
146 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Rauchen erlaubt

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Neubau

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Gasanschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

NEUE HAWA RESIDENZ - MODERNE 4,5 ZIMMER MIT GARTEN

An der Via Pradello in Breganzona ist Hawa, ein neues Wohnprojekt inmitten der Ruhe der Luganeser Höhen, entstanden. Die beiden Gebäude befinden sich in einer dominanten Position mit Blick auf das Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, von der aus Waldwege abgehen. Eine zurückhaltende Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Komplex ist von einem großen Park mit einem natürlichen Schwimmbad und Räumen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben, die in perfekter Harmonie mit der Landschaft stehen. Wir bieten eine 166 qm große Wohnung mit drei Schlafzimmern. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Bad mit Dusche für die anderen Zimmer und ein Gästebad. Außerdem gibt es eine private Waschküche. Der Wohnbereich ist geräumig und hell, mit einer offenen Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, was eine Kontinuität zwischen drinnen und draußen schafft. Die Immobilie wird ergänzt durch einen Keller und zwei Garagenplätze zu je CHF 60'000. Eine ideale Lösung für alle, die Platz, Komfort und modernes Design inmitten von Grün suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003371367
Objekt-Ref.
1752
TG Real Estate
Anbieter
TG Real Estate

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