Immobilien zum Kaufen in Bissone: 40 Treffer

Villa direkt am See mit privaten Bootsliegeplätzen

Villa direkt am See in Bissone mit privaten Bootsliegeplätzen, Sonnenterrasse, Grotte, Hobbyraum und Platz für die ganze Familie.Ideal für die, die von einem Leben am See träumen.Das Haus mit 6,5 Zimmern erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine Südausrichtung.Im Eingangsbereich auf Straßenniveau befinden sich zwei Garagen. Wenn man hinuntergeht, gelangt man in einen großen Wohnbereich mit großen Fenstern, die den Blick auf die Umgebung freigeben, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die untere Etage bietet den Schlafbereich mit vier großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Und dann geht man noch eine Etage tiefer, bis zum Bereich, der die Seele des Hauses am meisten widerspiegelt: ein großer Hobbyraum und eine Grotte mit Kamin bieten direkten Zugang zur Sonnenterrasse am See. Von hier aus gelangt man auch zu den 5 Bootsliegeplätzen, von denen 2 in einer privaten Marina liegen. Auf dieser Etage befinden sich auch die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.Jede Etage der Villa verfügt über Balkone, die auf das Wasser hinausgehen.Zusätzlich zu den beiden Garagen verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze, die das Parken von bis zu sechs Autos ermöglichen.Es besteht auch die Möglichkeit, ein Boot zusammen mit dem Haus zu kaufen.Das in den 70er Jahren erbaute und in den frühen 2000er Jahren renovierte Haus befindet sich in gutem Zustand: Fliesenböden im Wohnbereich und Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Heizkörpern betrieben.Die Lage ist privilegiert: eingebettet in die Ruhe des Sees und dennoch nahe an allem. Das Zentrum von Lugano ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und in kurzer Entfernung befinden sich die Autobahnauffahrten.MAßeHaus: 304,20 m²Terrassen: 100 m²Garten: 112 m²Grundstück: 400 m²Ref.: V-BV-BIS-MAR-36

Zweifamilienhaus mit Seeblick und Garten in Bissone

Zweifamilienhaus mit Seeblick in Bissone, mit privatem Garten, Hobbyraum und Zugang zur privaten Strand der Residenz. Eine perfekte Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit vier Zweifamilienhäusern, die in zwei Blöcke unterteilt sind. Die Lage ist direkt am See, erreichbar durch die Überquerung der Straße.Die Wohnung erstreckt sich über 3 Hauptgeschosse und 3 Zwischengeschosse, wobei jeder Bereich für funktional und gut verteilte Räume genutzt wird. Die Fläche beträgt über 210 m², unterteilt in 5,5 Räume, mit hellen, westlich ausgerichteten Räumen und Seeblick. Der Haupteingang der Immobilie befindet sich auf Straßenniveau (-1) und die Innenräume des Hauses sind bequem zugänglich sowohl über Treppen als auch über den Aufzug vom ersten Obergeschoss, wo sich die Eingangshalle, die Waschküche und ein Gästebad befinden.Im ersten Obergeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Seeblick, der durch einen Kamin bereichert wird, sichtbare Balken und einem eleganten Parkett, das im ungarischen Stil verlegt ist. Die Küche ist getrennt und öffnet sich zu einer Veranda, die heute als Esszimmer genutzt wird. Wenn man ein halbes Geschoss hinabsteigt, findet man den Refugium.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, Bad und einem zweiten Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad en suite und Veranda besteht, die derzeit als Studierzimmer genutzt wird. Beide Schlafzimmer öffnen sich zum privaten Garten mit Seeblick. Durch eine einfache Veränderung kann der Kleiderschrank im Schlafzimmer in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden. Auf demselben Geschoss befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.Wenn man vom Wohnbereich zum zweiten Obergeschoss hinaufsteigt, findet man einen großen, vielseitigen Raum, der ideal als Bibliothek, Büro oder Hobbyraum geeignet ist, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und den Technikraum.Im Untergeschoss (-1) befindet sich die Garage, die mit einem mechanisierten System ausgestattet ist, das das Abstellen von 2 Autos ermöglicht, mit der Möglichkeit eines weiteren Außenparkplatzes.Dieses Haus, das ursprünglich 1985 erbaut wurde, wurde 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung ist von guter Qualität, die Heizung ist elektrisch, die Fenster bestehen aus Holz/PVC mit Dreifachverglasung und es ist ein Alarmanlage vorhanden.Die Lage ist besonders strategisch: Das Haus befindet sich direkt am See, nur wenige Minuten von den Autobahnauffahrten und der Kantonsstraße entfernt, was die Fahrt nach Lugano und in den Rest des Tessins erleichtert.MAßeHaus: 212,06 m²Keller und Abstellräume: 27,20 m²Terrassen: 13,28 m²Garten: 69 m²Ref.: V-AF-BIS-CAM-34

Investition mit garantiertem Ertrag

Suchen Sie eine einzigartige und lukrative Investitionsmöglichkeit? Wir bieten zwei Apartments in einer Wohnanlage am Luganersee an, die einen jährlichen Ertrag von etwa 65.000 CHF generieren. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein stabiles passives Einkommen in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz suchen. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in den Immobilienmarkt mit einem wertvollen Investment einsteigen möchten.Beschreibung der Apartments:1. Loft Open Space (110 m²)- Geräumiger Loft Open Space mit großer Wohnzone, ideal für die Unterhaltung von Gästen oder für den täglichen Relax, 2 Schlafzimmern, einem Gästebad und einem zweiten vollständigen Bad mit Dusche. 2. Apartment 2,5 Zimmer (50 m²)- Gemütliches Apartment mit 2,5 Zimmern, einer offenen Küche und Wohnzone, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und privater Sauna, für ein exklusives Wohlerlebnis. Merkmale der Wohnanlage:- Gemeinschaftspool, um sich zu entspannen und den Blick auf den See zu genießen.- Privater Steg mit Bootsanleger, um die natürliche Schönheit des Luganersees voll auszunutzen.- Viele kostenlose Parkplätze für die Bewohner und ihre Gäste.- Strategische Lage, gut angebunden und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten touristischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Letztes 5.5-Zimmer-Apartment direkt am Seeufer

Am östlichen Ufer des Luganer Sees, an der Grenze zwischen Bissone und Campione d'Italia, in einer strategischen Lage, die maximale Ruhe, direkten Kontakt mit dem See und Eingliederung in die Natur mit der Nähe zu allen Dienstleistungen, die Bissone und die nahegelegene Stadt Lugano bieten, befindet sich diese moderne Residenz mit raffinierten architektonischen Details, direkt am See, bestehend aus 14 exklusiven Einheiten, mit Zugang zum Strand für den exklusiven Gebrauch und Schwimmbad.Die Wohnung, mit atemberaubendem Seeblick und großen Fenstern, besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, mit offener Küche und Ausgang auf die bewohnbare Terrasse von 34 m², einem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, drei weiteren Zimmern und zwei modernen Bädern, die die Wohnung komplettieren.Zum Apartment gehört ein Doppel-Pkw-Stellplatz und ein Einzel-Pkw-Stellplatz zum Gesamtpreis von CHF 185'000.

Seltenes Juwel mit direktem Zugang zum See

Einzigartig in seiner Art, bietet diese prächtige Villa am Seeufer eine private Marina mit Hebebühnen und Bootsliegeplätzen, die einen direkten Zugang zum Wasser ermöglichen. Auf drei Ebenen verteilt, mit großen Innenräumen, atemberaubendem Blick von jedem Stockwerk und einer Seeterrasse, ist sie die ideale Lösung für diejenigen, die von einem Leben direkt am See träumen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Dank ihrer Lage bietet die Immobilie eine spektakuläre und panoramische Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Flughafen Malpensa in etwa 1 Stunde, Como in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Lugano (ca. 15 Minuten) bietet verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie renommierte Restaurants. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Ihnen umfassend zu beraten.Willkommen in Bissone!

Geräumiges Dachgeschoss mit prächtiger Terrasse und Seeblick in Bissone

Geräumiges Dachgeschoss mit prächtiger Terrasse und Seeblick in Bissone, innerhalb der exklusiven Residenz La Fontana 2, einem raffinierten Wohnkomplex der jüngsten Generation, der inmitten von Grünanlagen und mit Blick auf den Luganersee liegt.Diese prächtige 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Die Räume, die durch große Flächen, hohe Decken und große Fenster geprägt sind, sind besonders hell und betonen die atemberaubende Aussicht auf den See.Der Eingang öffnet sich zur spektakulären Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche mit zentralem Inselbereich besteht. Der Schlafbereich bietet eine elegante Hauptsuite mit Ankleide und einem eleganten privaten Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem zweiten Badezimmer bedient werden. Die Raumaufteilung wird vervollständigt durch ein Gästebad, eine praktische Waschküche und eine atemberaubende Terrasse von etwa 64 m² mit einer panoramischen Aussicht auf den See.Die Wohnung ist auch direkt über den Aufzug zugänglich.Die Ausführungen sind von höchster Qualität: Böden aus lackierter Keramik White Lux mit Marmoreffekt, LED-Beleuchtung mit diffuser Licht und Einbauspotlights, maßgefertigte Garderoben mit integrierter Beleuchtung, große Schiebefenster mit minimalistischen Profilen und elektrisch verstellbare Jalousien, eine Küche im zeitgenössischen Design, die vollständig ausgestattet ist.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 3 Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von 180'000 CHF zu kaufen.private Fußweg zum See, der den Bewohnern vorbehalten ist.Die Residenz liegt in panoramischer Lage auf den Hängen des Bissone-Hügels, umgeben von Grünanlagen und wenigen Schritten vom Ufer des Luganersees entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Supermarkt, Apotheke, Bank, Postamt und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, während der Autobahnzubringer in etwa zwei Minuten erreichbar ist. Lugano, Campione d'Italia und Como sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie das renovierte Lido von Bissone, der Uferweg mit seinen Restaurants, Fußwegen, der Swissminiatur und anderen Sport- und Freizeiteinrichtungen.MAßeWohnung: 238,00 m²Terrasse: 64,00 m²Keller: 28,70Verkaufsfläche: 285,00 m²Ref.: V-FON2-C3

Große Wohnung mit Garten und herrlicher Seeblick in Bissone

Große Wohnung mit Garten und herrlicher Seeblick, in panoramischer Lage auf den Hängen der Collina di Bissone, umgeben von Grün und wenigen Schritten von den Ufern des Luganer Sees entfernt.Diese prestigeträchtige Wohnung mit 6 Räumen erstreckt sich im Erdgeschoss und bietet eine panoramische Seeblick.Der Wohnbereich umfasst einen Eingang mit Platz für die Einrichtung eines bequemen Einbauschranks, ein großes und elegantes Wohnzimmer, die separate Küche, ein Gästebad und die Waschküche. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie drei weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zur großen Terrasse und dem Garten mit über 220 m².Die hohen Decken von drei Metern vergrößern die Wahrnehmung der Räume noch weiter.Die Ausstattung ist von hohem Standard und umfasst Keramikfußböden im Marmoreffekt, LED-Beleuchtung in den Räumen, Einbauschränke mit integrierter LED-Beleuchtung, Schiebetüren mit minimalem Rahmen, elektrisch verstellbare Jalousien und eine voll ausgestattete Küche.1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 3 Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von 180'000 CHF zu erwerben.Die Wohnung ist Teil der Residenz La Fontana2, einer neuen und prestigeträchtigen Konstruktion im modernen Design, die aus nur 9 Wohnungen besteht, die auf 3 Gebäude verteilt sind.Die Residenz verfügt über einen privaten Fußweg zum See.Die Lage ist strategisch günstig aufgrund der Nähe zu allen Dienstleistungen, wie Schulen, Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Freizeitaktivitäten, dem Lido di Bissone und den öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Autominuten kann man das Zentrum von Lugano erreichen.MAßeWohnung: 253,00 m²Terrasse: 34,00 m²Garten: 223,00 m²Keller: 16,30 m²Verkaufsfläche: 311,80 m²Ref.: V-FON2-B1

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.

Prästigöse Villa am Ufer des Sees mit privater Darsena

Wir verkaufen direkt am Seeufer eine wunderschöne Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, mit zwei Darsenen und einer Anlegestelle für 4 Boote.Die Villa hat eine Wohnfläche von etwa 300 m².Im Eingangsbereich befindet sich eine Treppe, die zum Erdgeschoss führt, das wie folgt unterteilt ist: großes Wohnzimmer, Wohnküche, von der aus man in den Speisesaal gelangt, Gästezimmer/Büro, ein Badezimmer und ein Gästebad.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und einem Gästebad.Beide Etagen sind durch große Fenster und Terrassen gekennzeichnet, von denen man direkt auf den See blicken kann.Das Erdgeschoss hat einen separaten Eingang, wo sich eine Terrasse mit Schiebetüren, ein Grotto mit Kamin und eine Küche befinden.Auf demselben Stockwerk befinden sich die technischen Räume, eine Waschküche mit WC und Dusche und zum Schluss ein großer Weinkeller.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören zwei Garagen, 4 Außenparkplätze.Exklusive Lage direkt am Seeufer, sonnig bis spät am Abend, gut an die Verkehrsmittel angebunden, nahe der Autobahn, zu Fuß erreichbar vom Ortskern Bissone/Maroggia, wo sich Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Banken und schöne Spazierwege am Seeufer befinden.Der Außenbereich der Immobilie ist sehr geräumig und kann in verschiedene Bereiche unterteilt werden, in denen man angenehme Momente des Tages in vollkommener Ruhe und Privatsphäre verbringen kann, umgeben von einer natürlichen Kulisse mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den Lago Ceresio.ES IST MÖGLICH, DIE VILLA ALS HAUPTRRESIDENZ ODER ALS ZWEITWOHNUNG ZU ERWERBENZwei Parkplätze CHF 200'000Zwei Garagen CHF 100'000Vier Außenparkplätze CHF 100'000Gesamtpreis der Immobilie CHF 5'500'000Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Zweitwohnsitz – Elegantes, angebautes Haus direkt am See in Bissone

Zweitwohnsitz – Elegantes, angebautes Haus direkt am See in Bissone In einer der exklusivsten und sonnigsten Lagen am Luganersee, in Bissone, bieten wir ein elegantes, direkt am See gelegenes Reihenhaus, vollständig renoviert und Teil einer privaten Residenz mit nur vier Einheiten. Ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, hochwertige Ausbauten und einen Seeblick schätzen, der zu jeder Jahreszeit im Mittelpunkt steht.Über drei Ebenen mit über 250 m² erstreckt sich die Liegenschaft mit hellen, großzügigen Räumen, edlen Materialien und einem besonderen Highlight: einem privaten Terrassengarten auf drei Ebenen, sorgfältig gestaltet für entspanntes Outdoor-Living mit Ruhebereichen, Plätzen für Essen im Freien und geschützten grünen Rückzugsorten.AufteilungErdgeschossZwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und Bad en suite, mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer / Wintergarten mit Pergola—ideal als Homeoffice, Lesezimmer oder Wellnessbereich.1. ObergeschossEin beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und panoramischer Seeterrasse. Separate Küche sowie ein Essbereich mit Pergola für Mittag- und Abendessen im Freien. Ein zusätzlicher Wintergarten mit Pizzaofen macht das Bewirten das ganze Jahr über besonders komfortabel.DachgeschossGroßzügige Lounge mit sichtbaren Dachbalken, die Raumhöhe und Charakter verleiht. Ein Gästezimmer auf zwei Ebenen mit Bad sowie ein Technikraum mit Wärmepumpe.Highlights • Wärmepumpe • Alarmanlage • Automatische Bewässerung • Nebenräume Abgerundet wird das Angebot durch 3 Parkplätze: 2 in der Garage mit Autolift und 1 Außenstellplatz.Eine exklusive, funktionale und bezugsbereite Residenz—ideal als repräsentativer Zweitwohnsitz direkt am Luganersee, mit großzügigen und perfekt organisierten Wohnflächen.

Villa Fonte Lago di Lugano con Darsena e Piscina in vendita a Bissone

Questa splendida villa è situata direttamente a lago di Lugano a Bissone, un incantevole comune svizzero situato nel Canton Ticino, sulle sponde del Lago di Lugano. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista aperta a 180 con magnifica vista lago e di accedere facilmente alla vivace Città di Lugano, distante soli 7 km, grazie alla vicinanza dell'autostrada.La villa si affaccia direttamente sulle rive del lago, regalando panorami straordinari.La proprietà con una superficie abitabile di circa 400 m2 disposta su 4 livelli fra cui un piano cantina e un piano solaio:PIANO CANTINA: locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina,PIANO TERRENO (livello giardino): atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba.PRIMO PIANO(livello strada): autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio.PIANO SOTTOTETTO: solaio.All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq.Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto.Rustico di 37 mq.Infine, per gli amanti della navigazione, è presente una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano.UBICAZIONE:Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto.Diese wunderschöne Villa befindet sich direkt am See in Bissone, einer bezaubernden Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, am Ufer des Luganersees. Ihre privilegierte Lage ermöglicht einen herrlichen 180-Grad-Seeblick und einen einfachen Zugang zur lebendigen Stadt Lugano, die nur 7 km entfernt liegt, dank der Nähe zur Autobahn.Die Villa erstreckt sich direkt am Seeufer und bietet außergewöhnliche Ausblicke.Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Keller- und ein Dachgeschoss:KELLER: Heizungsraum mit Poolfiltern, Keller/Abstellraum, kleiner Weinkeller.ERDGESCHOSS (Gartenebene): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Essbereich, die sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnen, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WCs, 1 Waschküche und 1 Abstellraum/Garderobe.ERSTER STOCK (Straßenebene): Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool-Badewanne, Doppel-Ankleidezimmer, Büro.DACHGESCHOSS: Dachboden.Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten das Anwesen und beherbergt einen 39 m² großen Außenpool.Garage für 1 Auto, Außenparkplätze für 2 Autos.Ein rustikales Gebäude von 37 m².Schließlich gibt es für Bootsliebhaber einen privaten Bootsanlegeplatz von 117 m², der das bequeme Anlegen eines Bootes ermöglicht und angenehme Ausflüge auf dem Luganersee ermöglicht.LAGE:Bissone ist ca. 9 km vom Stadtzentrum von Lugano und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Campione d'Italia entfernt. Es gibt gute öffentliche und private Infrastruktur, eine gute wirtschaftliche Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus und Immobilienmarkt. Eine öffentliche Verkehrshaltestelle befindet sich in der Nähe, der Bahnhof FFS in Melide ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Zugang zur Autobahn Richtung Norden ist in ca. 1 Minute mit dem Auto erreichbar, Richtung Süden in ca. 3 Autominuten.This splendid villa is located directly on...

Antico e Moderno: Grazioso Appartamento nel Nucleo Storico di Bissone

Nel nucleo storico di Bissone, a pochi passi dal lungolago, presso l'antica casa "detta dei Borromini", proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di ca. 225 mq recentemente ristrutturato con finiture di notevole pregio. Durante la ristrutturazione gli antichi manufatti artistici sono stati idealmente combinati con gli elementi d'arredo moderni e di alta qualità, creando un ambiente molto elegante e raffinato, ricco di fascino.La casa "detta dei Borromini" figura all'interno dell'inventario dei beni culturali ticinesi soggetti a tutela cantonale, di conseguenza gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi interni sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nell'appartamento: le mostre di due camini e un sovrapporta decorati con stucchi e soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale e un altro dipinto murale nell'attico. Il duplex occupa il primo e il secondo piano, collegati tra loro da una bella scala in acciaio con pedate in legno e parapetto in vetro.PIANO NOBILE: atrio ingresso, soggiorno con camino riccamente decorato in stucco ed affresco, sala pranzo con camino riccamente decorato in stucco, cucina abitabile, WC ospiti, guardaroba, lavanderia, disimpegno con affresco, moderna scala in acciaio e cristallo collegata al piano superiorePIANO NOTTE: atrio, camera padronale con bagno-doccia en suite, camera, bagno e solaio. Una doccia realizzata con una parete in vetro trasparente diventa un'inaspettata vetrina con affaccio sul vano scala.Numerosi posti auto comunali presenti nelle immediate vicinanze.Im historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in dem alten Haus, das als "Haus Borromini" bekannt ist, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung von ca. 225 m2 zum Verkauf an, die kürzlich mit hochwertigen Innenausstattungen renoviert wurde.Bei der Renovierung wurden die alten Kunstgegenstände mit modernen, hochwertigen Einrichtungselementen kombiniert, wodurch eine sehr elegante und raffinierte Umgebung voller Charme geschaffen wurde.Das als "Haus Borromini" bekannte Haus, ist im Tessiner Kulturgüterschutzinventar gelistet, die dem Bundesschutz unterliegen. Daher wurden die Arbeiten zur Aufwertung der Innenräume mit Respekt und unter Beachtung der Auflagen zur Erhaltung der in der Wohnung vorhandenen Kunstgegenstände durchgeführt: Die mit Stuckarbeiten Kamine (2) und verzierte Türverkleidung, und Holzdecken im 1. Stockwerk, und eine Stuckädikula an der Fassade, ein Fresko im Treppenhaus und ein weiteres Wandgemälde im Dachgeschoss.Die Duplexwohnung erstreckt sich auf die 1. und die 2. Etage, die durch eine schöne Stahltreppe mit Holzstufen und Glasbrüstung verbunden sind.WOHNGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin mit Stuck und Fresko verziert, Esszimmer mit Kamin mit Stuck verziert, Wohnküche, Gästetoilette, Garderobe, Waschküche, Flur mit Fresko, moderne Treppe aus Stahl und Glas, die ins Obergeschoss führt.NACHTGESCHOSS: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Schlafzimmer, Bad und Dachboden. Hier gibt es eine Dusche mit transparenten Glaswand, die zu einem unerwarteten Schaufenster mit Blick auf das Treppenhaus wird.Zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.In the historic center of Bissone, a few steps from the lake Lugano, on the first and second floor in the ancient Borromini house, we offer for sale this charming duplex apartment recently renovated with high-quality finishes.During the renovation antique decorative elements were preserved and ideally combined with modern high-quality materials. The apartment with a living area of approx. 225 sqm is divided as follows: FIRST FLOOR: entrance, living room with antique fireplace and fresco, dining room with antique fireplace, kitchen, guest WC, laundry, dressing room, hallway with fresco, modern steel and crystal staircase that leads to...