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Zimmer
5
Wohnfläche
238 m2
Verkaufspreis
CHF 3'590'000.–
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"Dachwohnung mit Seeblick"

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Adresse

Via San Nicolao, 6816 Bissone

Wegzeit

  • 21 min.Station: Melide

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Farmacia Sant' Antonio
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bissone

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
238 m2
Nutzfläche:
238 m2
Raumhöhe:
3 m
Hallenhöhe:
3 m
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Dachwohnung mit Seeblick

Prestiges Dachwohnung zur Verkauf in Bissone, gelegen im dritten und letzten Stock eines modernen und eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2023, mit atemberaubendem Panoramablick.

Der Zugang erfolgt direkt in die Wohnung über einen privaten Aufzug, der maximale Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Gesamtfläche von 270 m² (238 m² begehbar) und einer Aufteilung in 5 Räume bietet die Dachwohnung großzügige und perfekt organisierte Räume, darunter drei große Schlafzimmer, von denen eines ein en-suite-Badezimmer und einen großen begehbaren Kleiderschrank hat.

Die Ausführung ist von höchster Qualität, mit edlen Materialien und Metallfenstern mit Dreifachverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Das helle Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf eine große private Terrasse von 65 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit, und verfügt über ein Gästebad und eine Waschküche.

Ein Keller und eine Garage mit drei überdachten Parkplätzen (CHF 60'000.- pro Stück) vervollständigen die Liegenschaft. Nicht im Verkaufspreis enthalten.
Die Westausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938336
Objekt-Ref.
c115982d-071e-11f1-89d7-069ae14c7a06
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