Bidogno - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Wohnung - Manno

In der Hügelzone von Manno, in der Nähe des Kerns, innerhalb einer Residenz mit wenigen Einheiten, verkaufen wir ein geräumiges 3,5-Zimmer-Apartment mit einem schönen Garten von 75 m² und einem großen Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Eingang. Es kann auch als ZWEITWOHNUNG verkauft werden.Die Wohnung ist auf 2 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Garten (das Doppelzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und ein Badezimmer mit Waschbecken und WC. Das große und regelmäßig geformte Wohnzimmer ermöglicht es, mit voller Freiheit zu möblieren (Beispielfoto). Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten: der befestigte Bereich, der mit einer Sonnensegel ausgestattet ist, ist ideal, um einen Esstisch aufzustellen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die praktische, bewohnbare Küche: der Wohnbereich kann auch in einen einheitlichen Raum mit angenehmer Küche mit Blick auf das Wohnzimmer umgewandelt werden.Der Garten bietet eine angenehme Privatsphäre und erstreckt sich über die gesamte Umgebung der Wohnung.Vom Eingang aus führt eine breite Wendeltreppe zum Untergeschoss, wo sich der zweite Eingang und ein großer, ausgebauter und beheizter Raum mit Fenster sowie eine praktische und große Waschküche befinden. Das Angebot wird durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Garage für 40'000 CHF ergänzt, die zum Preis hinzukommt.Holzfenster mit Doppelverglasung und manuellen Jalousien. Fußböden aus Parkett in den Zimmern und aus Fliesen im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern. Zentrale Heizung mit Heizöl und Radiatoren. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und verfügt über eine Wärmedämmung, einen Aufzug, der alle Etagen bedient, und Photovoltaikpanele (2024 installiert) für die Stromerzeugung, die den Bedarf der Gemeinschaftsbereiche deckt. Fassadenreinigung 2024 durchgeführt. Garagenanstrich 2024 durchgeführt.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Außenbereiche in einer ruhigen Hügelzone von Manno suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Neubauwohnung 3,5 Zimmer in Gordola

Die Residenza Ai Giardini ist ein exklusives Wohnresidenzkomplex mit hoher Energieeffizienz, bestehend aus drei Gebäuden im modernen und raffinierten Design, mit insgesamt 18 Wohnungen.Durch seine strategische Lage bietet die Residenz eine ideale Harmonie zwischen der Ruhe der umliegenden Grünflächen und der Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Alle wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Bahnhof, Schulen, Geschäften und wesentlichen Infrastrukturen, sind leicht erreichbar.Die Gestaltung der Residenza Ai Giardini zeichnet sich durch ihre eleganten architektonischen Linien, warmen Töne und natürlichen Materialien aus, die eine einladende und sophisticated Atmosphäre schaffen. Die Residenz erstreckt sich über 3.640 m², eingebettet in eine Oase von sorgfältig gepflegten Grünflächen, um ein elegantes Design zu gewährleisten. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausführungen realisiert, was einen raffinierten und funktionalen Stil garantiert. Die Räume sind ausgestattet mit:- Fußbodenheizung für optimalen Komfort - Regulierbare Kühlung in jedem Raum - Große Fenster für natürliche Helligkeit Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock an, das durch großzügige und helle Räume gekennzeichnet ist und aus:- Großem Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit en-suite-Bad - Einzelzimmer mit angrenzendem Bad - Flur mit Waschküche und Dienstbereich Preis: CHF 681'000.00 Abstellplatz: CHF 45'000.00 Großer Abstellplatz: CHF 55'000.00Weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Typen und Größen sind verfügbar.Für Informationen:Hristina 076 276 07 31 oder Marco *Die Fotos zeigen mögliche Einrichtungslösungen (Musterwohnung) nicht im Preis inbegriffen*

Prächtige Wohnung mit Pool

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit möblierter Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einer der panoramischsten und ruhigsten Zonen von Lugano, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen condominialen Park mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, das Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität für den Eigentümer zu kombinieren. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Design-Küche mit sauberen Linien, ausgestattet mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integriertem Weinkeller. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Serenität vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke eingerichtet ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit großer Walk-in-Dusche, verfügen über elegante Ausführungen und integrierte LED-Beleuchtung.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wand-Hintergrundbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen Wohnanlagen-Services • Großer privater Park mit über 5'000 m² • Zwei Pools (ein für Erwachsene und ein für Kinder) mit kostenlosem Benutzung der Liegen • Große Entspannungsbereiche, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge • Wohnanlagen-Wäscherei

3,5 Lokale im 6. Stock - 100 Meter vom See entfernt - Gutes Investment

In Lugano-Cassarate, nur 100 Meter vom See entfernt, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m² zum Verkauf an, die sich im 6. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug und teilweiser Seesicht befindet.Die Lage ist besonders praktisch: Strand und See, Parco Ciani, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtmitte sind leicht erreichbar.ZUSAMMENSETZUNGDie Wohnung besteht aus:- Eingang mit Platz für die Einrichtung von Einbauschränken- großes Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche- 1 Schlafzimmer- Platz für das zweite Schlafzimmer, derzeit zum Wohnzimmer geöffnet- 1 Badezimmer- Waschmaschine und Trockner bereits im Badezimmer installiert und inbegriffen- kleine TerrasseDie aktuelle Konfiguration bevorzugt einen größeren Wohnbereich. Für die, die zwei getrennte Schlafzimmer wünschen, kann das zweite Schlafzimmer leicht durch die Schließung einer Wand wiederhergestellt werden.ERLEDIGTE ARBEITENDie Wohnung wurde kürzlich renoviert mit:- neuem Eichenparkett mit Dielen- komplett saniertem Badezimmer- neuen Innentüren- vollständiger Vorbereitung der Klimaanlage- Waschmaschine und Trockner bereits installiert und inbegriffenNOCH ZU VERVOLLSTÄNDIGENDE ARBEITEN UND FLÄCHENDie Wohnung wird mit einigen Elementen verkauft, die absichtlich noch zu vervollständigen sind, um dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, Lösungen und Flächen nach seinem eigenen Geschmack zu wählen:- Küche zu installieren- Einbauschränke zu erstellen- Klimaanlagengeräte zu installieren; die Anlage und die entsprechenden Vorbereitungen sind bereits vorhanden- eventuelle Schließung der Wand, um das zweite Schlafzimmer wiederherzustellenDie Fenster sind teilweise öffnungsfähig und sind derzeit mit einer entfernbaren Abdunkelungsfolie ausgestattet. Die Folie kann entfernt werden, um die Transparenz der Scheiben wiederherzustellen und die Außenansicht besser zu genießen.PARKPLATZ UND KELLERZur Wohnung gehören 1 Parkplatz in der Tiefgarage und 1 Keller, zum Gesamtpreis von CHF 70'000..HAUPTWOHNUNG UND ZWEITWOHNUNGDas Objekt kann sowohl als Hauptwohnung als auch als Zweitwohnung erworben werden.AUCH ALS INVESTITION INTERESSANTDas Objekt bietet auch eine interessante Gelegenheit für die, die ein Objekt zum Vermieten erwerben möchten.Möglicher Mietpreis: ca. CHF 2'000. netto monatlich.WEGEKOSTENDie Weggelder betragen ca. CHF 4'914. pro Jahr, was ca. CHF 410. monatlich entspricht, inklusive Wohnung und Parkplatz in der Tiefgarage, basierend auf dem Weggeldvorschlag 2026.

Wohnung von 117 m² in Cassarate, nur wenige Schritte vom See und der Innenstadt entfernt

Im Herzen von Cassarate, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Lugano, bieten wir zum Verkauf eine elegante und geräumige Wohnung von 117 m² an, die sich im 2. Stock eines noblen Wohnhauses aus den 80er Jahren befindet, das gut gepflegt ist und 32 Wohneinheiten umfasst.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Parks, Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus.Sie besteht aus:EingangGroßes Wohnzimmer mit BalkonSeparate Küche mit BalkonHauptschlafzimmerZweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Studierzimmer oder KinderzimmerGroßer Flur, mit Möglichkeit, einen kleinen begehbaren Kleiderschrank zu schaffenGeräumiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheEs besteht außerdem die Möglichkeit, die Immobilie weiter aufzuwerten, indem man einen modernen offenen Wohnbereich schafft, indem man die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer abbaut.Ausstattung und AusführungDie Wohnung verfügt über Materialien von guter Qualität, darunter:Teak-Parkett im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernPorcellan-Gres mit Marmoreffekt in der Küche, im Badezimmer und im FlurSeparate, lineare, weiße KücheGasheizung mit HeizkörpernAluminium-FensterInnentüren aus HolzSicherheitseingangstürZur Wohnung gehören außerdemPrivate KellerZugang zum Condominium-BunkerCondominium-WaschkücheFahrradabstellplatz in der GarageGemeinsame Flächen für Fahrräder und MotorräderPreis und KostenVerkaufspreis: CHF 760000.Condominium-Kosten: CHF 470.- pro Monat, inklusive RenovierungsfondsInvestitionDie Immobilie bietet auch eine interessante Einnahmequelle, mit einem angegebenen Bruttorendite von etwa 4% auf das investierte Kapital.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.

PPP 1 - Pregassona - Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohngebiet mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen erstellt, um den Bewohnern Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.3.5 Zimmer Erdgeschoss (APP.TO 1 PPP1)Verkaufsfläche: 151,09 m²Innenaufteilung:Eingang mit GarderobeGroßes Wohnzimmer mit offener Küche 50 m²Große überdachte Terrasse von 27 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer mit 30 m² mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer 13 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Vorbereitung für Waschmaschine/TrocknerGästebadPrivater, ebener Garten von 55 m², perfekt nutzbarAbhängigkeiten und Parkplätze:Privater Keller (C1) von 13 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte Gemeinkosten: CHF 250.- pro Monat

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• 20 m² große Terrasse für Ihre tägliche Entspannung.Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und niedrigen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, was Ihre Investition langfristig aufwertet.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Lugano-Breganzona: 3,5 Zimmer renoviert, 105 m², Terrasse und 2 Badezimmer

Im Herzen von Lugano-Breganzona, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² Wohnfläche zum Verkauf an, die 2026 komplett renoviert wurde und sofort verfügbar ist.Das Objekt liegt in einer reservierten Umgebung, zurückversetzt von der Hauptstraße und umgeben von einem über 2.000 m² großen Gemeinschaftspark, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.Das Eigentum kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Hauptmerkmale • 3,5 Zimmer • etwa 105 m² Wohnfläche • Terrasse von etwa 14 m² mit Südausrichtung • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • private Keller von etwa 12 m² • komplette Renovierung 2026 • Gemeinschaftskosten etwa CHF 295/Monat • sofort verfügbar Parkplätze können separat erworben werden • überdachter Parkplatz: CHF 50’000 Der Wohnbereich umfasst Eingang mit großem Einbauschrank, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, separate Küche, die maßgeschneidert erstellt wurde, und einen Außenabstellraum.Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, ein Hauptbadezimmer mit multifunktioneller Dusche und ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Die Renovierung umfasste die gesamten Innenräume und die elektrischen und hydraulischen Anlagen.Die maßgeschneiderte Küche ist mit Electrolux-Geräten ausgestattet, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Abluftfilter.Die Ausstattung umfasst Porzellan-Keramik mit Marmoreffekt Carrara und grauen Tönen, Wand-WCs, LED-Hintergrundbeleuchtung und motorisierte Jalousien.Des Weiteren sind vorhanden: • sichere Tür, zertifiziert REI • Vorbereitung für Klimaanlage • Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung Eines der herausragenden Merkmale des Objekts ist der große Gemeinschaftspark mit über 2.000 m², der umzäunt und den Bewohnern vorbehalten ist, mit Ruhebereich, Bänken, LED-Beleuchtung, zentralem Bewässerungssystem und Videoüberwachung.Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche, Abstellräume für Fahrräder, Roller und Motorräder sowie eine Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche.Lage • Bushaltestelle: etwa 100 m • öffentlicher Parkplatz: etwa 50 m • Apotheke: etwa 400 m • Kindergarten: etwa 800 m • Bahnhof Lugano: weniger als 1 km • Krankenhaus Moncucco: etwa 1 km • Städtisches Krankenhaus: etwa 2 km • Stadtzentrum Lugano: etwa 1,5 km • Autobahnzubringer Lugano Nord: etwa 4 km Ein sofort bewohnbares Objekt, gekennzeichnet durch großzügige Grundflächen, Terrasse, zwei Badezimmer, privaten Keller und komplette Renovierung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt.Das Objekt kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Wohnung 3.5 Zimmer mit eigenem Garten – Residenza Oasis | Pregassona

Die Residenza Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen, aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entwickelt, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wichtigen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Einzigartig in seiner Art, ist dieses 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss perfekt für diejenigen, die in einer raffinierten Umgebung mit großen Außenräumen und absoluter Privatsphäre leben möchten.Preis: CHF 1’280’000.– (Parkplätze ausgenommen) Wohnfläche: 151.09 m² Außenräume: Garten 55 m² + Terrasse 27 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch den direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus. Das Hauptzimmer ist mit einem kleidenraum und einem Bad en suite ausgestattet, während die zwei zusätzlichen Zimmer von modernen Bädern bedient werden. Der Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern gewährleistet Helligkeit und Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Wohnung wird durch 2 überdachte Parkplätze und eine private Keller vervollständigt. Eine ideale Wohnung für Familien, in der Komfort und Design in perfektem Gleichgewicht leben.