Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1105 Treffer

Blühend - Wohnung zur Renovierung

Im Herzen der sehr gefragten linken Genfer Uferpromenade, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese Verwaltungsfläche von 176 m² PPE eine seltene Gelegenheit, eine individuell gestaltete Wohnung von Ausnahme zu schaffen.In wenigen Schritten vom Parc Bertrand, den HUG, den Geschäften, den Restaurants und den öffentlichen Verkehrsmitteln (TPG-Linien 8, 11 und 20) und nur wenige Minuten von der CEVA-Bahnhof Champel entfernt, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage, die Komfort und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.Das Gebäude, von hohem Standard, 1970 erbaut und perfekt gepflegt, verfügt über einen täglichen Conciergeservice, eine sichere Eingangskontrolle, zwei Aufzüge, ein internes Schwimmbad nur für Bewohner und eine Tiefgarage.Die Fläche, die durch ihre südwestliche Ausrichtung und zahlreiche Fenster hell und freundlich ist, öffnet sich zu einem Balkon und einer großen Terrasse, die das gesamte Objekt umgibt, und bietet so einen angenehmen Lebensraum und eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung dar, die es ermöglicht, eine 4- oder 5-Zimmer-Wohnung nach Bedarf zu entwerfen, zum Beispiel:- Eine geräumige Elternsuite mit Bad und Ankleide.- Zwei oder drei zusätzliche Schlafzimmer.- Ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint.- Zwei bis drei Badezimmer.- Eine Waschküche und zahlreiche Stauräume.Jedes Projekt kann vollständig an die Vorlieben und Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden, wodurch die Möglichkeit besteht, ein einzigartiges Innendesign mit zeitgenössischen Leistungen und Maßanfertigungen zu schaffen.Das Objekt umfasst auch:- Zwei Keller.- Zwei Innenparkplätze zusätzlich, zum Preis von CHF 150'000.- pro StellplatzEine seltene Gelegenheit für Liebhaber von schönen Räumen, die eine Wohnung von Charakter in einem der begehrtesten Viertel von Genf schaffen möchten.

Charaktervolles Anwesen im Herzen des Dorfes Jussy

Im Herzen des charmanten Weindorfs Jussy gelegen, wurde dieses elegante Anwesen des 19. Jahrhunderts unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Architektur vollständig renoviert. Es besticht durch seinen authentischen Charme, seine schönen Räumlichkeiten und seine natürliche Helligkeit. Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet etwa 370 m² Nutzfläche und 9 Räume, darunter großzügige Empfangsräume mit zwei Salons, einem davon mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer großen, voll ausgestatteten Küche. Die Etagen bieten mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie ausgebauten Dachboden, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Außerhalb komplettiert ein privater Garten von etwa 500 m², der sorgfältig gepflegt wird, die Immobilie harmonisch. Zwei bis drei Außenparkplätze sind verfügbar, mit der Möglichkeit, zusätzliche Plätze in der Nähe zu mieten. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Anwesen mit Charakter eine rare Lebensumgebung, die historischen Charme, modernen Komfort und genussvolles Leben in Genf vereint.

Schönes 5-Zimmer-Apartment in Chêne-Bougeries

Situé im Herzen der begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries, im Zentrum des Vieux-Chêne, bietet dieses wunderschöne 5-Zimmer-Apartment eine privilegierte Lage in einer städtischen, ruhigen und Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel und Schulen.Im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses, das 2011 erbaut wurde, wird dieses Objekt Sie mit seiner harmonisch verteilten Fläche und einer angenehmen Terrasse von etwa 15 m² begeistern, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Wohnfläche des Apartments beträgt etwa 135 m² und verteilt sich wie folgt:- Ein Eingangsbereich - Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine offene, voll ausgestattete Küche- Drei Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Ein Duschbad- Ein GästetoiletteDank seiner Querlage zeichnet sich das Apartment durch seine natürliche Helligkeit und ideale Ausrichtung aus, die ein optimales Sonnenlicht den ganzen Tag über gewährleistet.Das Apartment wird durch eine geschlossene Garage im Untergeschoss für CHF 100'000.- und einen Keller ergänzt.In einem bevorzugten Wohnviertel gelegen, stellt dieses Objekt eine ideale Adresse für Familien oder Personen dar, die ein ruhiges Wohnen suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Magnifique Duplex Neuf - Haut standing

- Prestations de haut standing- Belle surface d'environ 500 m2 utiles- Quatre suites complètes- Salle de cinéma- Hamman- Rooftop d'environ 200 m2- Quatre balcons- Garage privatif d'environ 200 m2- High-quality services- Large surface area of approx. 500 m2- Four complete suites- Cinema room- Hamman- Rooftop approx. 200 m2- Four balconies- Private garage approx. 200 m2

Prächtiges Anwesen im Herzen von Genf, nur zwei Schritte vom See entfernt

Magnifique Appartement Idealerweise liegt es im Zentrum von Genf, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, bietet diese großartige Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das Eleganz, Modernität und absoluten Komfort vereint.In einer gefragten Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade, der Geschäfte, der Restaurants, der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Annehmlichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine repräsentative Zweitzimmerwohnung.Das Gebäude verfügt über einen eigenen Conciergeservice, der 24 Stunden am Tag verfügbar ist, ähnlich wie ein Hoteldienst, verfügt die Residenz auch über ein eigenes Fitnessstudio, die Wohnungen sind mit Domotik ausgestattet, mit personalisierter Steuerung von Beleuchtung, Audiovisuel sowie Heizung. In einem perfekt gepflegten Gebäude von hohem Standard, zeichnet sich die Wohnung durch ihren neuwertigen Zustand, ihr zeitgenössisches Design, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen aus.Mit einer PPE-Fläche von 156 m² verteilt sich die Immobilie wie folgt:Tagesbereich:- Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, der direkt mit dem Aufzug in die Wohnung führt- Ein geräumiges, offenes Wohn-/Esszimmer, das mit Licht durchflutet ist und Zugang zu einem Balkon bietet- Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert istNachtbereich:- Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen, das direkt auf einen Balkon führt und eine en-suite-Badezimmer verfügt- Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen und einer en-suite-DuscheDiese Wohnung begeistert mit ihrem modernen Stil, ihren sorgfältigen Fertigungen, ihrer optimalen Raumaufteilung und ihrer idealen Lage im Herzen von Genf, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt.Zwei Parkplätze in einem sicheren unterirdischen Parkhaus, das direkt Zugang zur Wohnung bietet.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, perfekt für Liebhaber des Stadtlebens, des Komforts und der begehrten Adressen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Exklusiv: Außergewöhnliche 8-Zimmer-Wohnung in Frontenex

Exklusiv:In Cologny, in der gesuchten Ruhe des Plateau von Frontenex, präsentiert sich diese 297 m² große Wohnung mit der diskreten Eleganz von Adressen, die man nicht oft findet.Im dritten Stock eines von Grün umgebenen Wohnhauses kommt das Licht herein, gleitet über die Räume und begleitet sie über den Tag. Der Genfersee ist nicht weit entfernt. Auch der Park La Grange nicht. Und doch scheint die Welt, wenn man hier ist, etwas Abstand zu nehmen.Der Eingang öffnet sich sanft zu den Wohnbereichen.Das Wohnzimmer, geräumig und hell, organisiert sich um einen zentralen Kamin. Eine warme, fast vertraute Präsenz, um die herum man sich Winterabende, lange Gespräche und offen gelassene Bücher vorstellen kann.Dann kommt die Terrasse, die das Wohnzimmer und das Esszimmer wie ein zusätzliches Zimmer für die schönen Tage natürlicherweise verlängert. Man stellt sich vor, hier einen Morgenkaffee zu trinken, ein Mittagessen, das sich ewig hinzieht, oder einige Gläser bei Sonnenuntergang.Die voll ausgestattete und unabhängige Küche verfügt über einen eigenen Balkon. Ein weiteres, intimeres Stück Außenbereich, um den Tag in Ruhe zu beginnen.Weiter hinten im Apartment ändert sich das Tempo.Ein Büro, mehrere Schlafzimmer, Räume, die so gestaltet sind, dass jeder sein eigenes Schweigen finden kann.Eine erste Suite verfügt über eine Dusche und Zugang zum Balkon. Dann kommt das große, friedliche Schlafzimmer, begleitet von einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer en-suite-Dusche.Hier scheint nichts überstürzt zu sein.Ein mehrzweckfähiger Raum, der auch auf den Balkon öffnet, lässt der Fantasie freien Lauf. Gästezimmer, Atelier, Bibliothek, Spielzimmer oder Büro: einige Räume warten einfach darauf, dass man ihnen eine Geschichte gibt.Und dann gibt es die Residenz, einen großen Park, in dem die Jahreszeiten vergehen, ein Hallenbad für ruhige Morgen oder Abende, einen Spielraum, in dem Kinder ihre Fantasie ausleben können.Alles ist da, ohne Aufsehen zu erregen.Die Wohnung ist heute in gutem Zustand und bietet diese wertvolle Qualität von Orten, die noch zu dem werden können, was man sich wünscht.Zwei Parkplätze und drei Keller vervollständigen das Ensemble.Ein paar Minuten vom See entfernt, in einer der gefragtesten Umgebungen von Genf.Eine Wohnung für eine Familie, für geteilte Momente, für ruhige Morgen und Abende, die sich hinziehen.Ein Ort, den man langsam entdecken sollte, und vielleicht ein Ort, an dem man bleiben möchte.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Ein Dach über der Natur

Situé im Herzen von Chêne-Bourg, in einer grünen Wohngegend, profitiert diese 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und Verkehrsmitteln.Im 2. und letzten Stock eines gehobenen Wohnhauses mit Concierge, das 2001 erbaut wurde, bietet sie eine PPE-Fläche von 135 m² und genießt eine dreifache Ausrichtung, die eine schöne Helligkeit den ganzen Tag lang gewährleistet.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie mehrere Zugänge zu den Außenbereichen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, und drei Badezimmern.Der wahre Clou dieses Objekts ist seine wunderschöne, private Dachterrasse von etwa 100 m², die möbliert und begrünt ist. Als zusätzlicher Wohnraum bietet sie eine unverbaute Sicht auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Natur.Ein Keller sowie zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen dieses Objekt.Ein seltenes Dachgeschoss, das Komfort, Helligkeit und großzügige Außenbereiche in einem privilegierten Wohnambiente vereint.

Cologny Parc : Objet rare dans résidence de standing avec piscine

ENGLISH BELOWEAM SA et Summit Development SA ont le plaisir d'offrir à la vente ce bien d'exception au coeur de Cologny, dans une résidence de standing avec piscine. Le Duplex réparti sur plus de 450 m2, situé en étages élevés, offre une vue à couper le souffle. Traversant, il offre 4 généreuses terrasses totalisant près de 90 m2.Composés de 16 pièces au total, l'appartement dispose de deux généreux séjours / salle à manger ainsi que de deux cuisines. Les espaces nuits offrent 6 chambres à coucher ainsi qu'un total de 7 salle de bains.Le Duplex a été entièrement rénové avec des matériaux de premier ordre et aucun détail n'a été laissé au hasard.Un objet rare pour fins connaisseurs.Parkings (6 places) :- 2 box double- 1 box simple- 1 place ouverte4 caves, dont une cave à vin complètent ce bien.Dossier complet sur demande.COLOGNY PARC : Highfloor duplex with breathtaking viewsEAM SA and Summit Development SA are pleased to offer for sale this exceptional property in the heart of Cologny, located in a high-end residence with a swimming pool and surrounded by a magnificent park. Spread over 450 m², located on higher floors, this duplex offers breathtaking views. This dual-aspect property features four spacious terraces of nearly 90 m².With 16 rooms in total, the apartment features two generous living/dining areas and two kitchens. The night area include six bedrooms and a total of seven bathrooms. The duplex has been fully renovated using high-end materials, with meticulous attention to every detail. A rare find for the discerning buyer.Parking (6 spaces):- 2 double garages- 1 single garage- 1 open parking spaceFour storage units, including a wine cellar, complete the property.Full dossier available upon request.

Außergewöhnliches Attikapenthouse mit 25 m² Terrasse

Exklusiv: Einzigartiges Attikapenthouse im Grand-Saconnex, PPE-Fläche 66 m² + eine wunderschöne Terrasse von 25 m², ohne vis-à-vis. Vollständig renoviert mit Geschmack und Raffinesse, bietet es 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine perfekt ausgestattete offene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Terrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und die Umgebung, mit einem Sonnenuntergang jeden Abend. Die Wohnung ist sehr komfortabel: Musik integriert in die Decken, Glasfaser, Concierge vor Ort, Keller und private Parkplatz im Untergeschoss. Alle notwendigen Kontrollen und Zertifikate sind in Ordnung (Elektrizität, Asbest, Heizung, LDTR usw.). Ein seltenes Objekt, ruhig gelegen, ideal nahe den internationalen Organisationen und dem Flughafen, mit sehr wenig Lärm. Ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, insbesondere Expats. Möglichkeit, es vollständig möbliert zu verkaufen. Schnell verfügbar. Informationen und Besichtigungen Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Elegantes Anwesen des 18. Jahrhunderts mit Park

Elegantes Anwesen des 18. Jahrhunderts mit Park

Duplex von hohem Standard

Prächtiges Duplex in der friedlichen Gemeinde Chêne-Bougeries, profitiert diese Wohnung von einem idealen Lebensumfeld, dank ihrer privilegierten Umgebung, umgeben von Grünflächen.Im Dachgeschoss eines Wohngebäudes gelegen, verfügt dieses Objekt über mehrere Balkone, die eine konstante Helligkeit ermöglichen. Die geografische Lage ist ebenfalls sehr privilegiert, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, während sie die Intimität einer Landhauswohnung bewahrt.

Schöne Doppelhaushälfte HPE im Giebel!

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN Villa A ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat die Freude, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die neue exklusive Werbung GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt von 3 HPE-Villen bietet eine friedliche und raffinierte Lebensumgebung und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Dieses Projekt ist darauf ausgerichtet, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch seine reduzierte Architektur und seine hellen Räume sowie seine energetische Leistung aus. Wir bieten Ihnen die Villa A zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 232,5 m², die folgende Ausstattung aufweist: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von 42m2 -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,7m2 und zum privaten Garten von 228,7m² -Gäste-WC Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 24,1m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7m2 Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

Schöne Doppelvilla HPE in Chêne-Bourg

BAUGENEHMIGUNG VORLIEGT Villa B ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat das Vergnügen, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die neue exklusive Werbung GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt von 3 HPE-Villen bietet einen friedlichen und raffinierten Lebensraum und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Diese Verwirklichung ist darauf ausgerichtet, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch ihre reduzierte Architektur und ihre hellen Räume sowie ihre energetische Leistungsfähigkeit aus. Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 227,6 m², die folgendes umfasst: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von 42,7 m² -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,2 m² und zum privaten Garten von 88,6 m² -Gäste-WC Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 25,3 m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7 m² Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

Exklusiv: Neues Projekt - Residenz Clos 29

Exklusiv: Residenz Clos 29Die Eleganz einer intimen Residenz im Herzen eines gesuchten WohnviertelsIn einer grünen und privilegierten Umgebung, am Vieux-Chemin d'Onex, befindet sich Clos 29 in der Gemeinde Lancy. Diese Adresse bietet ein harmonisches Lebensumfeld, das Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und Lebensqualität verbindet.Im contemporaryen Geist konzipiert, zeichnet sich die Residenz durch eine schlichte und elegante Architektur aus. Ihre klaren Linien, ausgewogenen Volumina und respektvolle Integration in die Umgebung verleihen ihr eine diskrete und raffinierte Identität.In menschlichem Maßstab besteht Clos 29 aus nur vier 5-Zimmer-Wohnungen in PPE, die darauf ausgelegt sind, den Erwartungen von Familien und aktiven Personen zu entsprechen, die ein komfortables, funktionales und nachhaltiges Zuhause suchen.Helle und großzügige WohnbereicheDie Wohnung verfügt über eine PPE-Fläche von 130 m² und einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung. Die geräumigen und leicht möblierbaren Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine harmonische Kontinuität mit den Außenbereichen schaffen.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine angenehme Loggia von etwa 10 m², die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten, während die Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleibt.Eine Residenz, die an die Zukunft denktNach den aktuellen strengen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz erbaut, verfügt die Residenz über das Label Très Haute Performance Énergétique (THPE), das eine kontrollierte Energieverbrauch und eine umweltfreundliche Wohnstatt garantiert.Die Materialien, Ausstattungen und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um eine dauerhafte Nutzungsqualität, eine zeitlose Ästhetik und eine perfekte architektonische Kohärenz zu gewährleisten.Ein privilegiertes LebensumfeldClos 29 bietet eine seltene Gelegenheit, in einer exklusiven Residenz zu leben, in der das Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Moderne ein besonders gesuchtes Wohnambiente schafft.Möchten Sie mehr über dieses Projekt erfahren?Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Residenz vorzustellen und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.https://clos29.ch/

Cologny -- villa contemporaine, le Léman en toile de fond

Hors marché.Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, cette villa contemporaine séduit par l'équilibre entre lignes architecturales, lumière naturelle et ouverture sur le paysage. Le Léman en toile de fond, une parcelle arborisée de plus de 1'500 m², une piscine et un jardin composent un cadre d'une rare sérénité, à quelques minutes du centre de Genève.Objet très exclusif. Adresse, photographies et plans transmis après qualification et signature d'un accord de non-divulgation.ml@rissim.ch -- contact@rissim.chOff the market.Located in one of the most sought-after neighborhoods on the Left Bank, this contemporary villa captivates with its balance of architectural lines, natural light, and views of the surrounding landscape. With Lake Geneva as a backdrop, a wooded lot of over 1,500 m², a swimming pool, and a garden combine to create a setting of rare serenity, just minutes from downtown Geneva.A highly exclusive property. Address, photographs, and floor plans will be provided upon qualification and signing of a non-disclosure agreement.ml@rissim.ch -- contact@rissim.ch

RESERVIERT - Apartment im Obergeschoss mit Garten in Versoix

RESERVIERTDIREKTES WERBEN BEI DEN MIETERN IST VERBOTENEINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Zweifamilienvilla in der Villenzone einen starken Rahmen für eine Immobilieninvestition.Errichtet auf einem schönen Grundstück, ist das Anwesen derzeit in zwei separate PPE-Einheiten unterteilt, von denen jede ein 4-Zimmer-Apartment umfasst, mit einem vollständigen Untergeschoss auf der gesamten Gebäudefläche.Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, vervollständigen das Ensemble.Für das Apartment im 1. Stock profitiert dieses von einem Balkon, einem Keller im Untergeschoss, einem Außenparkplatz, einer großen internen Garage und der Nutzung des Gartens.Es wurden kürzlich Energienachrüstungen durchgeführt, mit der Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 sowie von Solarmodulen im Jahr 2025, was einen modernen thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz bietet.Einige Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um nur die Möbel zu ändern.Technische Details: • Apartment im 1. Stock: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE • Keller im Untergeschoss: 12 m2 PPE • Garage im Untergeschoss: 28 m2 PPE • Parkplatz • Nutzung des Gartens • Eine gemeinsame Waschküche • Eine gemeinsame Heizanlage • Local Nr. 2 in den Dachboden: 41 m2 PPE • Verglasung nach Norm

Vésenaz | Schönes Anwesen in der Nähe des Sees

Vésenaz ist eine Wohngemeinde am Ufer des Genfersees. Sie besteht hauptsächlich aus den Dörfern Collonge und Vésenaz, bietet zahlreiche Grünflächen und liegt nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem privilegierten Umfeld wurde 2005 diese schöne Villa errichtet, die eine architektonische Signatur nur wenige Schritte vom See entfernt darstellt und wie folgt aufgeteilt ist.Das Erdgeschoss ist den Empfangsräumen und der Kunst des Lebens gewidmet. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf einen japanischen Garten und eine umlaufende Terrasse mit Pergola. Diese Ebene bietet auch einen eleganten Speisesaal, eine Gästesuite (oder Büro) und eine maßgefertigte Küche mit Außenkamin sowie eine Granittisch.Die erste Etage lädt zum Ruhe und zur Serenität ein und bietet eine majestätische Elternsuite mit Kamin, privater Terrasse von 30 m² mit Seeblick, Spa-Bad und Ankleidezimmer von 35m². Zwei weitere Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein panoramischer Familienzimmer vervollständigen diese Etage.Das Gartengeschoss bietet neben den technischen Räumen ein Verwalterhaus sowie zwei verglaste Garagen für 11 Fahrzeuge (180 m²). Gegenüber dem Pool bietet dieser außergewöhnliche Raum sich für verschiedene Anpassungen an: Fitness, Büros oder zusätzliche Schlafzimmer.Das Anwesen bietet auch ein unabhängiges Pavillon von 80 m², das Poolhaus bietet eine komplette Suite, ein Wohnzimmer und ein Dachterrassen mit privatem Strand, ein Salzwasserpool mit High-End-Funktionen (Gegenstromschwimmen, Massage), vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.

Villa Individuelle renoviert mit 7 Zimmern - Baugenehmigung vorhanden

Baugenehmigung vorhanden!Die Villa Castor ist Teil eines Immobilienprojekts mit zwei individuellen Villen, ideal gelegen in der Gemeinde Thônex, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels.Die Villa Castor wurde vollständig renoviert und erweitert und bietet mit ihren hellen Wohnräumen und den großen Öffnungen zum Außenbereich eine warme, elegante und entspannte Atmosphäre.Auf einem schönen Grundstück von über 970 m² bietet diese individuelle Villa großzügige Räume, eine harmonische Raumaufteilung und ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und Intimität verbindet.Erdgeschoss: 108 M2- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Eine offene, voll ausgestattete Küche- Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf den Garten, mit einer Veranda von ca. 18 m2, einer wahren natürlichen Erweiterung der Villa.- Terrasse von ca. 57 m2- Ein Schlafzimmer mit privater Dusche- Ein Büro1. Obergeschoss: 75 m2- Ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche- Zwei Schlafzimmer mit gemeinsamer BadezimmerKeller: 98 m2- Ein Weinkeller- Ein gemütlicher Keller- Ein Badezimmer- Zwei mehrzweckige Werkstätten- Eine Waschküche- Ein Technikraum- Ein Abstellraum für den PCZwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Der sorgfältig angelegte Garten, ein wahrer grüner Schmuck.Die Villa Castor besticht durch die Qualität ihrer Ausstattung, die Harmonie ihrer Wohnräume und ihre privilegierte Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten bietet.

Pferdeanwesen in Genf, linker Ufer

Exklusivität OMNIA Immobilier Entdecken Sie dieses Pferdeanwesen in Genf, das in der ruhigen Landschaft der Linken Uferregion liegt, wo zeitlose Eleganz und moderner Komfort in einem außergewöhnlichen Rahmen vereint sind. Vollständig renoviert im Jahr 2012, bietet diese Villa einen privaten und raffinierten Raum im Herzen einer erhaltenen Naturlandschaft. Hauptmerkmale dieses Pferdeanwesens: - 14 Räume - 9 geräumige Schlafzimmer - 6 Badezimmer - 5 Küchen, die in verschiedenen Bereichen der Villa verteilt sind - Vollständige Renovierung im Jahr 2012 Ein raffinierter und geräumiger Innenbereich Die Innenräume dieser Pferdevilla in Genf sind sorgfältig gestaltet, um einen großzügigen Raum zu bieten, der ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden ist. Die 9 hellen Schlafzimmer und die 6 elegant renovierten Badezimmer bieten Komfort und Modernität in diesem außergewöhnlichen Anwesen. Außergewöhnliche Pferdeeinrichtungen - Überdachtes Reitmanège und Pferdeboxen: Perfekt für Pferdeliebhaber, umfasst die Villa ein überdachtes Reitmanège im ersten Stock, fünf Pferdeboxen und einen Bereich für die Pflege der Tiere. Ein Aufzug bedient alle Ebenen der Villa. - Separates Studio: Dieses unabhängige Studio ist perfekt für die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines persönlichen Arbeitsbereichs. Ausgestattete Garage, die 8 Autos aufnehmen kann, verglast und mit Blick auf den Garten für Liebhaber von schönen Maschinen Entspannen Sie sich in einem beheizten Edelstahl-Pool, der in eine friedliche Landschaft integriert und vor neugierigen Blicken geschützt ist. Eine ideale Lage für Liebhaber von Ruhe und Eleganz Diese Pferdevilla in Genf kombiniert Raffinesse, Funktionalität und Diskretion in einer ländlichen Umgebung und bietet einen schnellen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen. Sie stellt eine seltene Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Liebhaber von exklusivem Komfort dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Residenz zu besuchen Kontaktieren Sie mich, um einen privaten Besuch zu organisieren und den Charme dieser außergewöhnlichen Pferdevilla zu entdecken. Alexandre Gallina : 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

5 Stück - 1. Stock - Lot 4.02

In der Nähe von Satigny, mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in direkter Nähe zu den Feldern und Weinbergen und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Charmen umgeben ist. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick von der Wohnzimmer-Esszimmer-Einheit und von der Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwest-Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- ein Flur + Vorraum- Ein WC mit Waschbecken- eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, insgesamt etwa 46 m2- Ein Balkon 8,10 m2- ein Vorraum für den Schlafbereich- Ein Badezimmer mit WC- Ein Schlafzimmer etwa 13,70 m2- Ein Schlafzimmer etwa 18 m2 + ein Duschbad mit WC- Ein Schlafzimmer etwa 13,50 m2- Ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss für 80'000 CHFEigenschaften:- Doppelverglasung- geothermische Wärmepumpe- Fußbodenheizung- THPEDas Dorf Russin, typisch, zeichnet sich durch Weinbaudomänen und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, eine friedliche Atmosphäre und eine Verbindung zum Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel aus.Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine Schule, die Kinder der unteren Grundschulstufen aufnimmt, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche erfrischende Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu unternehmen. Das Tal von L'Allondon bietet eine wunderschöne Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso ermöglicht die Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, das zu Fuß erreichbar ist, die Beobachtung einer außergewöhnlichen Natur.