Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1109 Treffer

Luxuriöses Triplex mit privatem Aufzug, der alle Ebenen bedient, vom Keller

Triplex-Villa mit Premium-Funktionen und großzügigen Volumina. Privater Aufzug, der jedes Level mit der Dachgeschoss-Suite verbindet. Ein seltenes Objekt, das Sie schnell entdecken sollten - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern, großer Terrasse und Léman Express zwei Minuten entfernt!

Einziges Apartment auf seiner Etage, im obersten Stock eines 2010 erbauten Wohnhauses, öffnet sich diese Mansarde von 87,4 qm auf eine überdachte Loggia-Terrasse von 66 qm, die auf drei Fassaden (Süden, Osten und Norden) zur Weinberg-Hang von Dardagny ausgerichtet ist. ALLES AUF EINER EBENE Ein Wohnbereich von 25 qm, der durch eine offene Küche mit 12,70 qm erweitert wird, zwei Schlafzimmer von 10,70 und 12,80 qm, ein natürlich belichtetes Badezimmer. Originalzustand von 2010, extrem gut gepflegt, keine Renovierungen erforderlich. Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Fahrradgarage. Sehr niedriger Energieverbrauch unter kantonaler Schwelle. Kein Parkplatz, aber gemeinsame Tiefgarage unter dem Gebäude, per Aufzug erreichbar, wo Plätze gemietet werden können. Bahnhof La Plaine CFF zwei Minuten zu Fuß, Genf Cornavin zwanzig Minuten, zwei Züge pro Stunde. Schule, Kindergarten und Naturstrand innerhalb von fünf Minuten; Bäckerei und Weinkeller in der gleichen Straße. IN KURZE 3,5 Zimmer 2 Schlafzimmer 87,4 m² + 66 m² Terrasse gewichtete 120,4 m² Gebäude von 2010 14 Apartments Aufzug Kosten CHF 4'570,30/Jahr, Heizung und Warmwasser inklusive Verfügbar ab 1. Dezember 2026 nie vermietet, keine LDTR-Anfrage Berechtigt für Casatax für Hauptwohnsitz CHF 985'000. 360-Grad-Besichtigung auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Attique avec vue panoramique sur le Léman

Face au lac Léman, avec une vue imprenable sur la rade de Genève, le Jet d'Eau et lachaîne du Jura, cet attique neuf de 4 pièces prend place au sein d'une petite résidencecontemporaine de standing de neuf appartements seulement, labellisée Minergie et édifiéeen 2024.Situé en pignon, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable toute la journée. Le séjour,la salle à manger baignée de lumière naturelle et la cuisine ouverte sur îlot centrals'articulent autour d'un espace de vie aux finitions haut de gamme, prolongé par une loggiacouverte de 20 m² et une terrasse de 68 m² -- près de 90 m² d'espaces extérieurs penséscomme une véritable extension du logement.L'espace nuit réunit deux suites avec salle d'eau privative, dont une avec dressing surmesure. Cave privative, casier à vin climatisé et box double fermé en sous-sol complètentcette réalisation d'exception.PlanDirekt am Genfer See gelegen, mit atemberaubendem Blick auf die Genfer Bucht, den Jet d'Eau und dieJurakette - befindet sich diese neue 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer kleinen,modernen Luxusresidenz mit nur neun Wohnungen, die das Minergie-Zertifikat trägt undim Jahr 2024 fertiggestellt wurde.Die Wohnung befindet sich an der Giebelseite und profitiert den ganzen Tag über von einer bemerkenswerten Helligkeit. Das Wohnzimmer,das von Tageslicht durchflutete Esszimmer und die offene Küche mit zentraler Kochinselbilden einen hochwertig ausgestatteten Wohnbereich, der durch eine überdachte Loggiavon 20 m² und eine Terrasse von 68 m² - fast 90 m² Außenflächen, dieals echte Erweiterung der Wohnung konzipiert sind.Der Schlafbereich umfasst zwei Suiten mit eigenem Duschbad, von denen eine über einenmaßgefertigten Ankleideraum verfügt. Ein eigener Weinkeller, ein klimatisiertes Weinschrank und eine abgeschlossene Doppelgarage im Untergeschoss rundendieses außergewöhnliche Projekt ab.GrundrissOverlooking Lake Geneva, with a breathtaking view of the Geneva harbor, the Jet d'Eau, and theJura Mountains, this new 4-room penthouse is located within a small,contemporary luxury residence comprising just nine apartments, certified Minergie and completedin 2024.Located at the end of the building, the property enjoys remarkable natural light throughout the day. The living room,the dining room bathed in natural light, and the open kitchen with a central islandare arranged around a living space featuring high-end finishes, extended by a20 m² covered loggia and a 68 m² terrace -- nearly 90 m² of outdoor spaces designedas a true extension of the home.The sleeping area features two suites with private bathrooms, one of which includes a custom-builtwalk-in closet. A private cellar, a climate-controlled wine cabinet, and a locked double garage in the basement round outthis exceptional property.Floor Plan

Chêne-Bougeries | Superbe Eigentum im Herzen von Conches

Chêne-Bougeries ist bekannt für seine gehobene Lage im Kanton Genf. Aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum und seiner ruhigen, Wohnlage verankert es sich als friedlicher Ort, der ideal gelegen ist. Entfernt von der lauten Aktivität des Zentrums, aber in unmittelbarer Nähe, bietet dieser Ort das perfekte Gleichgewicht. Die Nähe zur Internationalen Schule von Genf verstärkt ihre Attraktivität, insbesondere für Familien.Diese wunderschöne, ideal gelegene Immobilie wurde 1982 mit edlen Materialien gebaut und ist wie folgt aufgeteilt.Das Erdgeschoss bietet 200 m2 und gliedert sich um einen schönen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Empfangszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein weiteres Zimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer, eine geräumige, voll ausgestattete Küche und ein Büro mit Bibliothek.Die erste Etage ist der Nachtbereich gewidmet und bietet ein Schlafzimmer mit Balkon und Kleiderschrank, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein gemeinsames Badezimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, alles en Suite.Der Keller bietet ein großes Wohn-/Spielzimmer mit Kochnische, Bar und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Saunabereich mit Dusche und Toilette, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Notfallbunker und einen Technikraum.Schließlich verfügt diese Immobilie über einen großen, wunderschön bepflanzten Garten, eine große Terrasse, eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze.

Exklusivität !!!! Schönes 4-Zimmer-Apartment komplett renoviert in einem charmanten Gebäude.

Situé dans la commune prisée de Bellevue, ce bel appartement entièrement rénové prend place au deuxième étage, au sein d'une bâtisse de charme. Il conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.Das Apartment profitiert von einer angenehmen und gesuchten Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen, während es gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld bietet.Das Apartment mit einer Wohnfläche von 98 m2 ist wie folgt aufgeteilt:- Ein Eingangsbereich, der die Treppe zum Apartment bedient;- Eine große, ausgestattete Küche, die schöne Volumina und einen geselligen Bereich bietet;- Ein großes, mansardiertes Wohnzimmer, hell und gemütlich, das zu den Schlafzimmern führt;- Ein erstes Schlafzimmer mit einer angenehmen Aussicht auf den See;- Ein zweites Schlafzimmer mit vielen Stauräumen;- Ein schönes Badezimmer mit Handtuchwärmer;- Eine Galerie, die einen zusätzlichen Raum bietet, ideal als Spielbereich oder Entspannungsbereich, vervollständigt dieses Objekt.Die Räume werden durch einen wunderschönen Eichenboden sublimiert, dessen warme Nuancen den authentischen und eleganten Charakter dieses Apartments verstärken.Das Apartment verfügt über einen externen Parkplatz für den exklusiven Gebrauch.Die monatlichen Gebühren betragen 275.-.Apartment, das von der CASATAX-Befreiung profitiert!!

Außergewöhnliches Dachgeschoss mit idealer Lage

Situé au cœur de Genève, cet appartement en attique bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La proximité des commerces, des transports et des services rend la vie urbaine à la fois pratique et agréable.Situé au dernier étage d’un immeuble classieux des années 80’, cet appartement de haut standing a été entièrement rénové en 2023 et offre une surface PPE intérieure de 367 m2, avec deux terrasses totalisant près de 150m2 d’espaces extérieurs. L’appartement est idéalement orienté Sud Est et jouit d’une vue à couper le souffle sur le lac, le Jet d’eau, le Rhône et les Montagnes.L'espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un grand séjour lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, ces pièces sont inondées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en offrant une vue splendide sur le jet d'eau et les montagnes environnantes. Un accès direct à une terrasse de plus de 70 m² complète cet ensemble, idéale pour recevoir tout en profitant de la vue.Le côté nuit abrite quatre chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain complète, garantissant confort et intimité. Trois de ces chambres disposent également d'un accès à une seconde terrasse, parfaite pour se détendre en toute tranquillité et profiter du soleil couchant.Ce bien rare allie luxe, confort et praticité, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au sein de la vibrante ville de Genève.

Charmantes Haus in Spitzfirst-Bauweise

Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete Haus in Spitzfirst-Bauweise, das in einer gesuchten Wohngegend in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel liegt. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, bietet etwa 165 m2 Wohnfläche und verfügt über einen schönen, umzäunten Garten, der mit Bäumen und einer Terrasse gestaltet ist. Der Tagbereich profitiert von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist nicht tragend, so dass es möglich wäre, einen einzigen Wohnbereich zu schaffen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse, deren Bodenbelag so konzipiert ist, dass eine Veranda erstellt werden kann. Im Obergeschoss besteht der Nachtbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Fenster, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Unter den Dachboden befindet sich die Galerie, die einen geräumigen Raum mit 1 Dachfenster und 1 Fenster aufnimmt, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Im Untergeschoss bietet sich ein großer, vielseitiger Raum mit Fenster und einer Waschküche sowie einem Keller an. Eine Renovierung im modernen Stil verwandelt dieses Haus in ein sehr schönes Objekt. Eine Abdeckung für 2 Autos und 1 Außenplatz ergänzen dieses charmante Haus, das Sie ohne Verzögerung besichtigen sollten. Derzeit vermietet für CHF 5'300.-/Monat bis zum 31. Januar 2027, bietet diese Villa eine schöne Flexibilität: Sie stellt eine attraktive Gelegenheit für einen Investor dar, der die Vermietung fortsetzen möchte, und ermöglicht es einem zukünftigen Eigentümer, das Haus als Hauptwohnsitz zu nutzen, wenn der Mietvertrag abläuft. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

5 Zimmer in Russin, 15 Minuten von Genf!

Wenn Sie nach viel Raum und Platz suchen, kommen Sie und entdecken Sie diesen alten Bauernhof, der in ein geräumiges Triplex von 313 m2 PPE im Jahr 1987 im charmanten Dorf Russin umgewandelt wurde. Sie werden von diesem schönen Gebäude begeistert sein, das den Charme des Alten und seine Authentizität bewahrt hat. Es liegt in der Nähe der Grundschule, 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Russin entfernt, der Genf in 15 Minuten erreicht, und 10 Minuten vom CERN. Im Erdgeschoss bietet der Tagbereich einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einem Kamin. Eine schöne Veranda von 21m2 wurde 2009 hinzugefügt. Ein Vorratsraum und ein Gästetoilette komplettieren dieses Level. Der Boden dieses Levels wurde 2023 erneuert und alle Badezimmer modernisiert. Im ersten Stock entdecken Sie einen sehr großen und hellen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet und sogar in 2 Räume unterteilt werden kann. Dieser geräumige Raum hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gästetoilette ergänzen dieses Level. Im zweiten Stock finden Sie 4 schöne Zimmer, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Dusche, die 2026 renoviert wurde, ein separates Gästetoilette und ein Waschraum. Lichtschächte wurden 2008 eingebaut, um diesem Stockwerk noch mehr Helligkeit zu verleihen. 2 Räume sind unter den isolierten, aber nicht bewohnbaren Dachboden eingerichtet, die über eine ausfahrbare Treppe zugänglich sind. Der Außenbereich, der über ein Tor zugänglich ist, wird durch einen charmanten, gepflasterten Innenhof, eine Überdachung und mehrere Parkplätze ergänzt. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Mitten im Herzen von Eaux-Vives! Schönes Duplex mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards et rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Eine spacieuse Masterbedroom mit Accès à un balcon und mit sa salle de douche privative und dressing. Zwei Chambres mit dressing teilen eine zweite salle de douche mit emplacement für die colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Ein seltenes Objekt, das man unbedingt entdecken sollte!

3 Zimmer-Penthouse im Herzen von Florissant

Lassen Sie sich von diesem gehobenen Penthouse verführen, das in einem der besten Viertel von Genève liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc bietet!In der Nähe von Parks, Verkehrsmitteln, Schulen und allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist dieses 3-Zimmer-Apartment eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Einrichtung der Räume ist sehr gut durchdacht und verbindet Helligkeit, Raum, Geschmack und Komfort.Sein moderner Stil und sein Zustand erfordern keine Renovierung.Seine Terrasse von fast 20m2 bietet eine grandiose Aussicht auf die Stadt und eine optimale Besonnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und funktioneller Cheminée- Eine luxuriöse Elternsuite mit Zugang zum Balkon sowie Bad, WC und AnkleideEin Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung wird in SI verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten und um einen Besuch so schnell wie möglich zu organisieren!

Stadthaus von hohem Standard in einer gesicherten Residenz

Eine Immobilie, die Raum und Komfort in einer friedlichen und grünen Umgebung bietet.Der Tagbereich umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine separate Küche.Der Nachtbereich bietet eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann.Im Erdgeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und einen Technikraum.Für die Außenbereiche komplettiert eine angenehme Terrasse von 28m2, ein Patio von 30 m2 und ein Garten von etwa 540 m2 diese Immobilie.Zwei private unterirdische Parkplätze und Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Renovierungsarbeiten sind geplant und die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Um einen Besuch zu organisieren: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Charmanter Garten-Ebenen-Duplex-Wohnung -- Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2595Gelegen im Weiler Bourdigny, in der Gemeinde Satigny, genießt Château Barillet eine friedliche, grüne Umgebung inmitten der Genfer Landschaft und Weinberge.Im späten 18. Jahrhundert erbaut, wurde das Schloss in den 2000er Jahren vollständig renoviert, wobei sein ursprüngliches Charakter erhalten blieb. Es beherbergt nun eine kleine Wohnanlage, umgeben von über 12.000 m² landschaftlich gestalteter Grundstücke, in leichter Reichweite von Genf.Das Angebot umfasst 205 m² Wohnfläche, diese seltene Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Proportionen, reichlich natürliches Licht und authentischen Charakter aus.2016 renoviert, unter Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen, behält die Wohnung den ursprünglichen Charme der Immobilie, mit schönen Periodenmerkmalen und hohen Decken.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem komfortablen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer separaten, vollständig renovierten und gut ausgestatteten Küche besteht.Die Empfangsräume bieten direkten Zugang zur Terrasse, dem 265 m² großen privaten Garten und dem Schlosspark, was eine außergewöhnliche, private und friedliche Außenatmosphäre schafft.Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein separates Studierzimmer, während zwei weitere Schlafzimmer ein Duschbad teilen.Die Immobilie umfasst auch drei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, sowie einen Keller.Eine einzigartige Immobilie voller Charakter, ideal für diejenigen, die Charme, Ruhe und Authentizität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.Die gezeigten Bilder dienen nur illustrativen Zwecken; sie zeigen die Räume der Immobilie, für die wir eine moderne Möblierung vorgeschlagen haben, um das Potenzial der Wohnung zu zeigen.Preis: CHF 2,190,000Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa im Erdgeschoss mit schönem Garten

Auf einem Grundstück von über 950 m2 erbaut, liegt diese Villa im Erdgeschoss, mit vollständigem Souterrain, in einer ruhigen Lage an einem privaten Weg und profitiert von einer angenehmen SüdausrichtungDurch den Garagenanbau profitiert sie von einem angenehmen und grünen Lebensumfeld, ohne vis-à-visDie Villa ist wie folgt aufgeteilt:Gartenebene:- Ein Gästetoilette- Eine ausgestattete Küche, renoviert im Jahr 2022- Ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten- Ein Badezimmer mit Toilette- Eine Dusche- Ein anliegender GaragenplatzSouterrain:- Ein geräumiger Spielraum,- Zwei mehrzweckige Räume,- Eine Dusche mit Toilette,- Eine Waschküche,- Ein Weinkeller- Ein Heizraum.AUßENBEREICH:- Baumbestandener Garten- Zwei ParkplätzeRenovierungsarbeiten können durchgeführt werden, um das volle Potenzial dieser Villa zu entfalten und einen Innenbereich zu gestalten, der vollständig Ihren Wünschen, Ihrem Geschmack und Ihrem Lebensstil entspricht.Die ideale Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel bietet eine ruhige Umgebung.

Co-Exklusivität ! Wunderschönes Dorfhaus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus im Herzen von Soral.Es bietet eine schöne Balance zwischen geräumigen Wohnbereichen und modernem Komfort, ideal für das Familienleben.Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem großen Wohn-/Esszimmer und einer eleganten, perfekt ausgestatteten Küche. Sie finden auch ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Heizraum.Im ersten Stock stehen Ihnen ein Büro/Bibliothek, ein Badezimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer (eines mit angrenzendem Ankleidezimmer) zur Verfügung.Der zweite Stock bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer.Die Dachbodenräume verfügen über einen großen, ausgebauten Raum, der als Fernseh-/Bürozimmer genutzt werden kann und mit Dachfenstern ausgestattet ist. Dieser Raum bietet ein gutes Potenzial für die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers.Ein privilegiertes Lebensumfeld, nahe bei allen Annehmlichkeiten, nicht zu verpassen!

Großzügige 7.5 Zimmer in einer kleinen Wohnanlage mit Pool

Diese wunderschöne Wohnung ist ideal gelegen, ruhig, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, sozialen und kommerziellen Infrastrukturen entfernt. Der Zugang zum Flughafen und zur Autobahn ist einfach. Sie nimmt die gesamte erste Etage eines charmanten kleinen Gebäudes mit Pool ein, das die Ufer der Rhône überblickt und bietet helle und großzügige Räume, mit einer Fläche von 250 m2, einer Terrasse von 80 m2 und 2 Gärten mit insgesamt 69 m2. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht mit 180 Grad und umfasst für den Tagbereich: einen geräumigen offenen Plan: Eingangshalle, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Garten, Gästetoilette, Abstellraum und Waschküche. Westseite: ein Schlafzimmer mit komplettem Bad, ein Büro. Ostseite, derzeit als unabhängiges Studio eingerichtet mit Zugang durch den zweiten Garten, bestehend aus: einer Küche, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer, Toilette und Abstellmöglichkeiten. Zu beachten ist, dass dieser Bereich ursprünglich auf der Ostseite drei Schlafzimmer umfasste, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein komplettes Badezimmer und Abstellmöglichkeiten. Ein Parkplatz in der Anlage sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage vervollständigen dieses Objekt. Zu beachten ist, dass die Rückgabe der Wohnung nach dem Grundplan einfach ist, aber Renovierungs- und Dekorationsarbeiten erfordert.

Duplex von Ausnahme mit Terrassen in einer Residenz von hohem Standard

Selten auf dem Genfer Markt, wendet sich dieses Ausnahmeobjekt an eine Kundschaft, die nach Diskretion und Exklusivität sucht, in einem eleganten Lebensumfeld, das absolute Serenität und Komfort ohne Kompromisse bietet, abgeschirmt von Blicken. Die Gemeinde Vandœuvres, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, ist eine der bekanntesten der linken Seite des Genfer Seeufers, berühmt für ihre Diskretion und Exklusivität. Die Wohnung befindet sich in einer ultrasicheren Residenz, die absolute Ruhe und Diskretion bietet. Sie bietet das exklusivste Leistungsniveau: zwei 18-Meter-Pools (innen und außen), ein Spa mit Sauna und Hammam, ein Fitnessstudio, ein Golf-Simulator und einen Conciergeservice. Die etwa 450 m² große Dachgeschosswohnung bietet absolute Intimität, ohne vis-à-vis. Durch ihre großen Fensterfronten ist sie besonders hell und befindet sich in perfektem Zustand, mit sehr hochwertigen Ausführungen und einer raffinierten Dekoration.Im Erdgeschoss: großer Empfangssalon, elegantes Esszimmer, offene Küche mit zweitem Salon und zwei Schlafzimmern mit Badezimmern und Einbauschränken. Das Ensemble wird durch zwei Terrassen mit etwa 280 m² Fläche ergänzt, zusätzlich zur Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten.Im Obergeschoss: eine prächtige Elternsuite mit privatem Balkon, maßgefertigtem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer.Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden.Sechs Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.

Zweifamilienhaus-Minergie-Villa mit wunderschönem baumgesäumten Garten!

Diese schöne Minergie-Reihenhausvilla (HPE) bietet eine ruhige und residentielle Lebensumgebung, in der Nähe von Geschäften, See und Schulen.Auf drei Ebenen erbaut, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 160 m2, mit gut durchdachten und hellen Räumen.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer- Offene, ausgestattete Küche- Veranda- Sonnenterrasse1. Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Dusche und Einbauschränken- Zweites Schlafzimmer mit vollständiger Dusche (Dusche, WC und Waschbecken)- Schlafzimmer mit Einbauschränken- Vollständiges Badezimmer (WC, Badewanne und Waschbecken)Heizbarer und ausgebauter Keller:- Großer Mehrzweckraum- Kochnische- Waschküche mit Dusche, WC und Waschbecken- Technikraum- Keller mit FalltürParkplätze- Ein geschlossener Garage- 4 AußenparkplätzeZusätzliche Leistungen:- Programmierbare, ferngesteuerte Rollläden,- Thermische Solarmodule für Warmwasser- Doppelluftventilation,- Gas-Bodenheizung,- Dreifachverglasung,- Kanadischer Brunnen (geothermisches System, das die stabile Bodentemperatur nutzt, um die Luft vorzuwärmen oder vorzukühlen)- Automatische Bewässerung im Garten- Garage mit elektrischem Tor und Ladesäule für ElektroautoBesuchen Sie uns ohne Verzögerung!!!

Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon - Idéalement situé à Châtelaine

Vernier Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon idéalement situé à ChâtelaineSitué à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 112 m², complétée par un balcon de 9 m² orienté sud-est, offrant une agréable luminosité.Construit en 2010 et bénéficiant du standard Minergie, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse pièce de vie, réunissant salon et espace salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace, tandis que la partie nuit offre davantage d'intimité. Le bien dispose également de deux salles de bains.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans un parking souterrain viennent compléter ce bien.L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement pratique et bien connecté.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et une excellente accessibilité, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération genevoise.Détails du bien :Appartement de 5 piècesEnviron 112 m² habitables1er étageBalcon de 9 m² orienté sud-est2 salles de bains1 cave1 place de parking intérieureConstruction 2010Standard MinergieChauffage par pompe à chaleurDistribution par chauffage au solCharges : CHF 450.- / moisCertaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Le bien est vendu non meublé.---------------- Ideally Located Minergie 5-Room Apartment with balcony in ChâtelaineLocated in Châtelaine, this 5-room apartment offers approximately 112 sqm of living space, complemented by a 9 sqm south-east facing balcony, providing pleasant natural light throughout the day.Built in 2010 and certified to Minergie standards, the property offers a comfortable, functional and pleasant living environment.The apartment stands out for its generous proportions and spacious living area, combining the lounge and dining areas in a bright and welcoming setting. The kitchen integrates naturally into the living space, while the sleeping area provides greater privacy. The property also features two bathrooms.A cellar and one indoor parking space in the underground car park complete the property.The location is particularly convenient, with easy access to Geneva's International Organisations, public transport, Geneva Airport and Cornavin railway station. Shops, schools and everyday amenities are also located nearby, making this a particularly practical and well-connected place to live.An ideal apartment for those looking for generous living spaces, comfort and excellent accessibility within a dynamic area of the Geneva region.Property details:5-room apartmentApprox. 112 sqm of living space1st floor9 sqm south-east facing balcony2 bathrooms1 cellar1 indoor parking spaceBuilt in 2010Minergie certifiedHeat pump heating systemUnderfloor heatingMonthly charges: CHF 450.-Some photographs have been edited and virtually staged using artificial intelligence for illustrative purposes. The property is sold unfurnished.1219 Châtelaine se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Vernier a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 37 837 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Charaktervolles Haus im Herzen des Dorfes Veyrier

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Veyrier, nur wenige Schritte von der Kirchenplatz, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, verführt dieses charaktervolle Haus mit seiner Authentizität und seiner gemütlichen Atmosphäre. Aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammend, bietet es einen privilegierten Lebensraum, ruhig und Wohnlich, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Mit etwa 213 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet harmonische und gut verteilte Räume. Im Untergeschoss befinden sich ein Lager, eine Heizung und ein Keller, die wertvolle Stauraum bieten. Das Erdgeschoss bietet einen Eingang, einen gemütlichen Essbereich, eine Küche, eine Gästetoilette und ein Wohnzimmer mit Galerie und Balkon, das einen funktionalen und einladenden Lebensraum bildet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche, die den Schlafbereich vervollständigen. Die Dachboden Etage beherbergt eine echte Eltern-Suite mit einer en-suite Dusche, die Komfort und Intimität gewährleistet, sowie ein ideales Büro für das Home-Office oder einen vielseitigen Raum. Aussen bietet die Liegenschaft eine möblierte Terrasse mit Tisch und Grillplatz, um die schönen Tage zu genießen. Dieser Bereich kann auch in einen Parkplatz umgewandelt werden, je nach Bedarf. Die traditionelle Steinbauweise und die Holzkonstruktion verleihen dieser Liegenschaft einen authentischen Charme. Dieses seltene Objekt wird die Käufer anziehen, die ein charaktervolles Haus in einer bevorzugten Dorfumgebung suchen, die Charme, Komfort und unmittelbare Nähe zu Genf bietet.

Appartement mit Terrasse und Garten in Cologny

Situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé, ce bel appartement de 5 pièces bénéficie d’un environnement calme, au sein d’un parc élégamment arboré, à l’abri de toute nuisance.Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence de standing, entièrement clôturée et sécurisée, réalisée en 2021 selon les plus hauts standards énergétiques (THPE : géothermie, panneaux solaires et ventilation double flux), le bien offre une surface intérieure PPE d’environ 165 m², complétée par de généreux espaces extérieurs.Conçu avec une exigence particulière portée à la qualité des matériaux et au raffinement des finitions, l’appartement est doté d’un système de domotique, assurant un confort de vie optimal au quotidien.Traversant et baigné de lumière, l’espace de réception se compose d’un élégant hall d’entrée avec armoires intégrées et toilettes visiteurs, d’une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin privatif soigneusement aménagé.La partie nuit accueille une superbe suite parentale disposant d’une salle de bain complète et d’un dressing sur mesure, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle de douche en suite. Toutes les chambres offrent un accès direct au jardin, idéalement orienté et équipé d’un système d’arrosage automatique.Leistungen : • Finitions de très haut standing • Résidence sécurisée • Appartement traversant und hell • 5 pièces – 3 chambres en suite • Surface pondérée d’environ 225 m² • Terrasse et jardin privatif • Emplacement privilégié face au golf de Cologny Une vaste cave d’environ 20 m² ainsi qu’un box fermé pour deux véhicules viennent parfaire ce bien d’exception.Surface intérieure PPE: 165m2Balkon/Terrasse: 70m2Jardin: 257m2SURFACE DE VENTE TOTALE: 165m2 + 50% de 70m2 + 10% de 257m2 = 225.70m2 PPE