Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Lugano: 681 Treffer

Villa mit Einzelwohnung, eingebettet in die Natur mit Pool und großem Garten

Overview Gelegen in Odogno, in der Gemeinde Capriasca, in einer privaten Sackgasse, die absolute Ruhe und Diskretion gewährleistet, zeichnet sich diese außergewöhnliche Einzelwohnungsvilla durch eine raffinierte zeitgenössische Architektur und eine großzügige Raumverteilung aus, die darauf abzielt, exklusiven Komfort, Privatsphäre und hervorragende Wohnqualität zu bieten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede eine bestimmte funktionale Ausrichtung hat, und umfasst große Innen- und Außenräume, die in die Natur eingebettet sind.Auf Straßenniveau führt der Eingang in den Hauptwohnbereich: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Natur, flankiert von zwei weiteren großen und hellen Zimmern, die von einem zweiten vollständigen Bad bedient werden.Die Zwischenebene ist das Herz der Wohnung: ein großer, offener Raum, der durch die Doppelhoheit und die imposanten Glasflächen betont wird, die das natürliche Licht einladen und den Blick auf die umliegende Landschaft öffnen. Die offene Küche mit Insel verschmilzt harmonisch mit dem Ess- und Wohnbereich und schafft einen eleganten und funktionalen Gemeinschaftsraum, der durch die Anwesenheit des Kamins bereichert wird. Ein Gästebad vervollständigt die Ebene. Von der Küche aus gelangt man direkt in den großen Garten mit Pergola – einem großen, sorgfältig gestalteten Außenraum, der ideal ist, um das Leben im Freien voll auszukosten. Eine Treppe, die in die Natur eingebettet ist, führt zum Poolbereich und zu einem weiteren Garten, die beide großzügig dimensioniert sind und unauffällig in die natürliche Umgebung integriert sind, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.Die untere Ebene, die besonders geräumig und vielseitig ist, ist darauf ausgerichtet, Gäste aufzunehmen oder Unabhängigkeitsbedürfnisse zu erfüllen: zwei Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist, eine ausgestattete Wäscherei, die technischen Räume, ein Badezimmer für den Pool und ein charmantes Weinkeller. Die verfügbare Fläche auf dieser Ebene bietet wirklich umfassende Nutzungsmöglichkeiten, die an die Bedürfnisse jeder Familie angepasst werden können.Capriasca ist einer der beliebtesten Bereiche in der Luganese-Region für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur und in vollkommener Ruhe leben möchten, während sie nur wenige Minuten von Lugano, den wichtigsten Dienstleistungen und den Verkehrswegen entfernt sind.

HISTORISCHES PALAZZO MIT SEEBLICK IN MORCOTE

Overview Das Objekt liegt direkt am malerischen Lungolago von Morcote, einem der charmantesten Dörfer im Tessin, und wir bieten eine prächtige, kürzlich renovierte historische Palazzina zum Verkauf an. In einzigartiger Lage und mit authentischem Charakter wurde dieses patrizische Gebäude mit großer Aufmerksamkeit für Details wieder zum Leben erweckt und die Eleganz der Tradition bewahrt. Alles ist umgeben von atemberaubenden Blicken auf den See und dem einzigartigen Ambiente des historischen Zentrums, das von kleinen Boutiquen, typischen Restaurants und historischen Ecken geprägt ist. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mehrere Einheiten, zwei vollständig möblierte Apartments und einen Gewerberaum. Erdgeschoss – Gewerberaum von 18,50 m² Ein Lokal mit Vitrine und direktem Blick auf den Lungolago, ideal als Boutique, Atelier oder kleines Büro. Die Lage direkt am See gewährleistet Sichtbarkeit und Fußgängerstrom. Das Lokal verfügt über ein eigenes Badezimmer. Erster Stock – Apartment von ca. 45 m² Ein gemütliches Zuhause mit hellen Räumen und feinem Parkett im Fischgrätmuster. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern bietet eine bezaubernde Seeblick, der auch das schöne Schlafzimmer schmückt. Neben der Küche befinden sich ein modernes Badezimmer und ein praktischer, privater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Zweiter und dritter Stock – Duplex von ca. 94 m² Ein Apartment von großem Charme, das sich zu einem hellEN Wohnbereich mit Marmorkamin, Esszimmer und moderner, gut ausgestatteter Küche öffnet. Im oberen Stockwerk befinden sich , die von einem eleganten Salon eingeleitet werden, der perfekt als Ruhezone oder Arbeitszimmer geeignet ist. Zwei elegante Badezimmer und ein kleiner Dachboden bereichern den Raum. Aktuell vermietet. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der kommunalen Tiefgarage zu mieten, die sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt befindet. Ein einzigartiges Angebot Diese patrizische Palazzina stellt ein seltenes Immobilienschmuckstück dar: perfekt als exklusive Residenz, als multigenerationsübergreifende Lösung oder als Investition, die Wohn- und Gewerberäume in einer der begehrtesten und charmantesten Orte des Tessins kombiniert.

Exklusives Villa mit Pool und spektakulärer Aussicht auf den See

Overview In Lugano, in hügeliger und Wohnlage, aber sehr nahe an der Autobahnausfahrt Lugano Süd, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Triplex an, das in einem raffinierten Wohnkomplex mit wenigen Einheiten integriert ist, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.Mit einer großen Fläche, die auf den letzten drei Etagen verteilt ist und durch einen privaten Innenaufzug und eine repräsentative Treppe verbunden ist, zeichnet sich die Villa durch die atemberaubende Seesicht, die von jedem Raum aus genossen werden kann, und durch eine funktionale und harmonische Raumaufteilung aus.Beim Betreten des Hauses werden sofort die Volumina und architektonischen Details wahrgenommen, die es auszeichnen. Auf diesem Level finden zahlreiche Nebenräume und Zusatzräume Platz.Das Herz der Villa liegt auf der Hauptetage, wo sich ein großzügiger und heller Wohnbereich entwickelt, der durch hohe Fensterfronten gewertet wird, die eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen herstellen.Der Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, den Essbereich und die Designküche mit Mittelinsel, von der aus man direkt auf die Panoramaterrasse gelangt, die in natürlicher Verbindung mit der Aussicht auf die Stadt und den See steht. Der Pool fügt sich harmonisch in diesen Kontext ein und vervollständigt den Außenbereich, wodurch der exklusive Charakter der Immobilie gestärkt wird.Zwei großzügige Seeblickzimmer, zwei Badezimmer und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio vervollständigen diese Etage.Die obere Etage ist vollständig der Schlafzone gewidmet, in der sich eine großzügige Masterzone mit Schlafzimmer, großem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne befindet, die vor den großen Fensterfronten positioniert ist, um den Panoramablick voll auszunutzen. Auf der gleichen Etage finden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiger Kleiderbereich.Drei Stellplätze in der Garage und ein Keller vervollständigen die Immobilie.Die hochwertigen Ausführungen und die Großzügigkeit der Räume machen diese Immobilie zu einer perfekten Residenz für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und eine panoramische Lage von absolutem Wert suchen.

Terreno edificabile R2 con progetto approvato

A Cademario, in soleggiata posizione collinare con splendida vista aperta sul Malcantone e sul lago di Ceresio, vendiamo un terreno edificabile nella zona R2 residenziale estensiva con un progetto e relativa licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.Il terreno misura 809 mq, con un indice di sfruttamento di 0.40 (max. 323.60 mq) e un indice di occupazione del 30% (max. 242.70 mq). Il progetto approvato prevede l’edificazione su 3 piani di un’abitazione familiare: Piano terra· ingresso principale· garage per 2 auto· disimpegno, lift· rifugio protezione civile· locale riscaldamento con termopompa aria-acqua· cantina· lavanderia Primo piano· ingresso pedonale· lift· appartamento subalterno con open space cucina-soggiorno, studio, camera con bagno en-suite e cabina armadio, WC· giardino-terrazzo secondo piano· atrio, lift, scale· zona giorno open space con cucina· studio· 2 camere padronali· Cabina armadio· Bagno· WC ospiti· balcone Scopri questa opportunità: un terreno edificabile situato nella pittoresca località di Cademario, nel cuore del Ticino, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è apprezzata per la sua atmosfera rilassante e la vicinanza ai principali centri del Luganese, rendendola ideale come residenza principale. Per ulteriori dettagli contattate:Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44 Baugrund R2 mit genehmigtem Projekt In Cademario, in sonniger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Malcantone und den Ceresio-See, bieten wir ein Bauland in der extensiven Wohngegend R2 mit einem genehmigten Projekt mit entsprechender rechtskräftiger Baugenehmigung zum Verkauf an.Das Grundstück ist 809 m² groß, mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 (max. 323,60 m²) und einem Grundflächenzahl von 30 % (max. 242,70 m²). Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Einfamilienhauses vor: Erdgeschoss· Haupteingang· Garage für 2 Autos· Flur, Aufzug· Zivilschutzraum· Heizungsraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe· Keller· Waschküche Erster Stock· Fußgängereingang· Aufzug· Nebenwohnung mit offener Küche/Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, WC· Gartenterrasse Zweiter Stock· Flur, Aufzug, Treppe· Offener Wohnbereich mit Küche· Arbeitszimmer· 2 Hauptschlafzimmer· begehbarer Kleiderschrank· Badezimmer· Gäste-WC· Balkon Entdecken Sie diese Gelegenheit: ein Bauland in der malerischen Ortschaft Cademario im Herzen des Tessins, die eine perfekte Balance zwischen Bergruhe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Der Ort wird wegen seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zu den wichtigsten Zentren des Luganer Raums geschätzt und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44

5,5 Lokale - 225 m² - in dominanter Lage

In Lopagno, einem Stadtteil der Gemeinde Capriasca, in einer Wohngegend, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel, die Tesserete bietet, verkaufen wir ein schönes Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen und einer atemberaubenden Aussicht auf den See, die sich über das ganze Tal erstreckt. Das 2014 erbaute Haus hat eine innere Fläche von ca. 225 m², die wie folgt aufgeteilt ist: ZWEITES OBERGESCHOSS, 85 m² ca.:- geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin- moderne, separate und bewohnbare Küche- Gästetoilette mit Dusche- überdachter Terrasse von 15 m² ca. ERDGESCHOSS:- Eingangshalle- 2 geräumige Schlafzimmer (25 m² das erste, 19 m² das zweite)- überdachter Terrasse von 10 m² ca., zugänglich von den beiden Zimmern- Badezimmer mit Dusche- Technikraum/Wäscheraum/Keller von 15 m² ca. UNTERGESCHOSS:- Hauptschlafzimmer von 27 m² ca. und Badezimmer mit Badewanne- Studierzimmer (ev. Ankleidezimmer) von 14 m² ca.- großer überdachter Terrasse von 15 m² ca.- Zugang zum eigenen Garten PARKPLÄTZE:- 1 überdachter Parkplatz- 1 Außenparkplatz Das Anwesen ist Teil eines Wohngebäudes, das aus drei aneinandergrenzenden Häusern besteht. Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizanlage und ist unabhängig in Bezug auf jeden Service; die Gemeinschaftsbereiche beschränken sich auf die Treppen, den bequemen Aufzug und die Parkzone auf dem Dach des Gebäudes, zu dem man Zugang hat. Das Haus wurde immer gut gewartet und ist bereit zum Einzug, keine notwendigen Arbeiten!

Casa indipendente con spettacolare vista aperta

In soleggiata posizione collinare a Cademario vendiamo una casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali, da cui si gode di una stupenda vista aperta a 180° sul lago, sulle montagne circonstanti e sul Malcantone.L’immobile, edificato all’inizio degli anni ’70, si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato (eventualmente trasformabile) ed è accessibile tramite 3 rampe di scale.La distribuzione degli spazi risulta funzionale e gradevole e la struttura architettonicamente interessante e dal grande potenziale (vedi rendering), che sfrutta al meglio la posizione collinare e l’ideale esposizione solare a est, sud e sud-ovest. Si suddivide come segue:Piano seminterrato: locale lavanderia e riscaldamento (gasolio), cantina e locale tank;Primo piano: atrio ingresso, corridoio, ampio triplo soggiorno/pranzo di doppia altezza, con camino e grande terrazza, cucina separata, camera con bagno doccia en-suite, WC ospiti, scale.Secondo piano: zona studio aperta sul soggiorno, corridoio, 3 camere, bagno con doccia.L’immobile, libero e disponibile da subito, può esser adibito ad abitazione primaria e attualmente il proprietario ha in locazione un posto auto sul sedime in fianco.Il terreno è di 368 mq, la SUL (superficie utile lorda) abitativa è di 184 mq e inoltre ci sono al ca. 40 mq lordi di spazi al piano seminterrato, la cubatura complessiva risulta di mc 685, di cui mc 580 per la parte abitativa e mc 105 per locali secondari.La richiesta risulta molto interessante e tiene conto del fatto che l’immobile necessità di importanti interventi di riattazione.Non perda l’occasione di visitare di persona questa proposta!Contatto: Paola, Veronica e Monika 079 – 877 35 44 Freistehendes Haus mit spektakulärer AussichtIn sonniger Hanglage in Cademario bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, von dem aus man einen herrlichen 180°-Blick auf den See, die umliegenden Berge und das Malcantone geniesst.Das Anfang der 70er Jahre erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein (eventuell ausbaubares) Untergeschoss und ist über drei Treppen erreichbar.Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend, die architektonische Struktur interessant und mit großem Potenzial (siehe Rendering), das die Hanglage und die ideale Ausrichtung nach Osten, Süden und Südwesten optimal nutzt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: Waschküche und Heizungsraum (Öl), Keller und Tankraum;Erster Stock: Eingang, Flur, großes dreiteiliges Wohn-/Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe, Kamin und großer Terrasse, separate Küche, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gäste-WC, Treppe.Zweiter Stock: zum Wohnzimmer hin offener Arbeitsbereich, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie ist frei und sofort verfügbar und kann als Hauptwohnsitz genutzt werden. Derzeit hat der Eigentümer einen Parkplatz auf dem Nachbargrundstück gemietet.Das Grundstück ist 368 m² groß, die Bruttowohnfläche beträgt 184 m² und zusätzlich gibt es ca. 40 m² Bruttoraum im Untergeschoss, das Gesamtvolumen beträgt 685 m³, davon 580 m³ für den Wohnbereich und 105 m³ für Nebenräume.Der Preis ist sehr attraktiv und berücksichtigt, dass die Immobilie umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot persönlich zu besichtigen.Kontakt: Paola, Veronica und Monika 079 – 877 35 44 Detached house with spectacular open views In a sunny hillside location in Cademario, we are selling a detached 5.5-room family home with stunning 180° open views of the lake, the surrounding mountains and the Malcantone region.The property, built in the early 1970s, is spread over two floors, plus a basement (which could be converted) and is accessible via three flights of stairs.The layout is functional and pleasant, the architecture is interesting and offers great potential (as you can see in the rendering), making the most of the hillside location and ideal east, south and south-west exposure.The house is divided as follows:Basement: laundry room and heating (oil), cellar and tank room;First floor: entrance, corridor, large double-height triple living/dining room with fireplace and large terrace, separate kitchen, bedroom with en-suite shower room, guest WC, stairs.Second floor: study area opening onto the living room, hallway, 3 bedrooms, bathroom with shower.The property is vacant and available immediately. It can be used as a primary residence and the owner currently rents a parking space on the adjacent property.The land measures 368 square metres, the gross living area is 184 square metres and there is also approximately 40 square metres of gross space in the basement. The total volume is 685 cubic metres, of which 580 cubic metres is for residential use and 105 cubic metres is for ancillary rooms.The asking price is very attractive and takes into account the fact that the property requires significant renovation work.Don't miss this opportunity to visit this property in person!Contact: Paola, Veronica and Monika 079 – 877 35 44

CASETTA DI NUCLEO IN VECCHIO BORGO CON GIARDINETTO

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi casetta completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano terreno l'atrio con guardaroba, soggiorno con bella stufa svedese a legna, cucina/pranzo e terrazza, al primo piano, ampia camera matrimoniale completa di armadi a muro, altra spaziosa camera da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno/doccia. Al piano -1 troviamo una bellissima corte parzialmente coperta, locale lavanderia - deposito, cantina e locale riscaldamento a gas con serpentine. Tutto in perfetto stato, impianto nuovo con caldaia a condensazione.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen vollständig renoviertes Tessinerhaus. Im Erdgeschoss findet man die Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit schönem schwedischen Holzofen, die Küche / Esszimmer und Terrasse, im ersten Stock, großes Schlafzimmer mit Doppelbett komplett mit Einbauschränken, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne / Dusche. Auf der unteren Etage finden wir einen schönen teilweise überdachten Innenhof, Waschküche - Abstellraum, Keller und Gas-Heizung Raum. Alles in perfektem Zustand, neue Anlage mit Kondensationskessel.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

Spaziosa CASA con GRANDE GIARDINO e app. 2 LOC. SEPARATO

Vendesi in bella posizione soleggiata di Molinazzo di Monteggio, con bella vista aperta sui monti circostanti, in zona residenziale, tranquilla, casa unifamiliare su tre livelli con appartamento 2 locali indipendente.La proprietà si trova in una bellissima zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde, soleggiato tutto il giorno. Vicinato tranquillo, gode di vista sulle colline circostanti e nel verde. Il curatissimo giardino è totalmente fruibile, dotato di una splendida piscina, prato inglese, magnifici cespugli, alberi e fiori. Dalla parte dell'entrata, accessibile tramite una strada privata, troviamo 4/5 posteggi esterni due spaziosi box per auto e un garage supplementare a ridosso della casa. L'accesso alla casa avviene direttamente dai posteggi comodamente attraverso i generoso portico coperto. Internamente la casa principale è suddivisa nel seguente modo: ampio e comodo atrio entrata, soggiorno con camino, tinello, cucina abitabile con accesso diretto alla cantina, bagno ospiti con doccia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto con accesso diretto al terrazzo, cameretta studio, ampio bagno completo. Con accesso dal giardino troviamo la grande loggia coperta con camino che è completamente chiudibile ed è riscaldata. Un locale hobby o studio con entrata indipendente e la parte tecnica con il ricaldamento e il locale tank. Con accesso completamente indipendente, accessibile sia dalla parte del giardino della casa principale, come anche in modo completamente indipendente dall'esterno della casa, troviamo un comodissimo appartamento di 2 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, bagno e camera matrimoniale. Ideale per affitto a terzi, genitori, figlio grande, studio professionale ecc. La casa è molto curata, dotata di un enorme giardino, di una spaziosa piscina fruibile anche nelle mezze stagioni.Superficie totale: ca. 300 m2Superficie abitabile casa: ca. 160 m2Superficie abitabile bilocale: ca. 60 m2Superfcie loggia e locale hobby ca. 56 m2 Superficie terreno 1'476 m2Prezzo di vendita: Fr. 1'400'000.-----Zu verkaufen in schöner, sonniger Lage in Molinazzo di Monteggio, mit schöner freier Sicht auf die umliegenden Berge, in einer ruhigen Wohngegend, Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit freistehender 2-Zimmer-Wohnung.Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen, sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, ganztägig sonnig. Ruhige Nachbarschaft, mit Blick auf die umliegenden Hügel und Grünflächen. Der gepflegte Garten ist vollständig zugänglich, mit einem schönen Schwimmbad, Rasen, prächtigen Sträuchern, Bäumen und Blumen. Auf der Eingangsseite, die über eine Privatstraße erreichbar ist, befinden sich 4/5 Außenparkplätze, zwei geräumige Autogaragen und eine zusätzliche Garage beim Hauses. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von den Parkplätzen über die großzügige überdachte Veranda. Im Inneren ist das Haupthaus wie folgt aufgeteilt: geräumige und komfortable Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche mit direktem Zugang zum Keller, Gästebad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein kleines Arbeitszimmer, ein großes komplettes Bad. Vom Garten aus gelangt man auf die große überdachte Loggia mit Kamin, die komplett geschlossen und beheizt ist. Ein Hobbyraum oder Arbeitszimmer mit unabhängigem Eingang und der technische Teil mit Heizung und Tankraum. Mit Zugang von der Gartenseite des Haupthauses, sowie auch völlig unabhängig von außerhalb des Hauses, finden wir eine sehr komfortable 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offene Küche, Bad und Schlafzimmer. Ideal zur Vermietung an Dritte, Eltern, ältere Kinder, professionelles Studio, etc. Das Haus ist sehr gepflegt, mit einem großen Garten und einem geräumigen Swimmingpool, der auch in der Zwischensaison genutzt werden kann.Gesamtfläche: ca. 300 m2Wohnfläche des Hauses: ca. 160 m2Wohnfläche der Zweizimmerwohnung: ca. 60 m2Fläche Loggia und...