Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Lugano: 681 Treffer

MONTAGNOLA: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENEM BICK

Collina d'Oro - Montagnola: gemütliches Einfamilienhaus mit großem Wohnkomfort. Privatsphäre, grünes Panorama, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule TASIS und 10 Autominuten von Lugano entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit offenen Kamin, Zugang zum Garten, separate Küche mit offenen Kamin und Zugang zur Veranda, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, technische Räume, Garage mit 2 Autostellplätzen, 2 Außenparkplätze; im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Studierzimmer, große offene Entspannungsbereich und Badezimmer mit Dusche.Möglichkeit zur Erweiterung.Zweitwohnsitz auf Anfrage.FÜR INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN TEL.: 0766900684 .

Novaggio: Haus mit 8 Räumen, 308 m², im Kern mit angrenzendem Grundstück 195 m

Novaggio, Haus mit 8 Räumen, 308 m², im Kern mit angrenzendem Grundstück 195 m², im Kern; 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Panoramaterrasse. Möglichkeit, die 2 Wohnungen zu verbinden. Im charakteristischen historischen Kern von Novaggio faszinierendes Haus mit zwei Wohnungen, die sich leicht verbinden oder sanieren lassen, wobei die zwei Einheiten beibehalten werden, mit einer schönen Panoramaterrasse, einem Terrassenbereich, von dem aus man einen Blick auf den See und die Berge werfen kann, sowie einer Innenhof, Gärten und Außenflächen und zahlreichen Kellern.Das Anwesen ist auf 2 bewohnbaren Ebenen und einem Kellergeschoss strukturiert und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Sanierung.Es kann als Hauptwohnsitz, als vermietbares Objekt oder für ein B&B erworben werden, was in Novaggio sehr gefragt ist.Sicherlich von Interesse ist die Möglichkeit, das Haus zusammen mit einem 195 m² großen, bebaubaren Grundstück zu erwerben, auf dem die notwendigen Parkplätze für die Wohneinheit geschaffen und ein Apartment für den sekundären Wohnbedarf errichtet werden können. - Verkaufspreis des Grundstücks CHF 100'000.-- Verkaufspreis des Hauses CHF 395'000.-Auch als Zweitwohnsitz verfügbar!

Der Charme der Stille in einzigartiger Atmosphäre

Im Herzen des malerischen Arogno, eingebettet in das Licht und die Stille des Tessins, befindet sich diese faszinierende Einzelvilla, die 1970 erbaut wurde und über zwei Ebenen etwa 125 m² Wohnfläche verfügt. Ein Zuhause, das nach der Renovierung modernen Komfort, rustischen Charme und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge verbindet, wodurch jeder Tag zu einem einzigartigen Erlebnis wird.Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Keller, wodurch ein funktionaler und vielseitiger Raum für den täglichen Lebensablauf oder für Gäste entsteht. Im ersten Stock führt ein Atrium und ein Flur zu einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Veranda, die zum Leben im Freien einlädt. Der Kamin spendet Wärme und Atmosphäre an kalten Abenden, wodurch die Umgebung gemütlich und gesellig wird.Die Villa ist von einem Grundstück mit Garten umgeben, das Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet. Die Außenwände aus Stein und die Holzpfeiler erinnern an den authentischen Charakter des Tessins, während die Veranda und die Terrasse die spektakuläre Aussicht ermöglichen: Die Farben des Sonnenuntergangs über dem See und den Bergen machen jeden Moment unvergesslich.Zwei Parkplätze und die Hanglage, die Ruhe, Stille und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über gewährleistet, vervollständigen die Immobilie. Die Villa ist sofort verfügbar und bereit, diejenigen aufzunehmen, die in der Schönheit, der Serenität und der einzigartigen Atmosphäre der tessinischen Landschaft leben möchten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die großzügige Räume, Privatsphäre, Komfort und unvergleichliche Aussicht suchen, einen Ort, an dem die Tradition des Tessins mit der umliegenden Natur verschmilzt und einen perfekten Rückzugsort für den täglichen Lebensablauf oder eine Pause vom Stadttempo schafft.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ einzigartiger und personalisierbarer Kontext+ unvergleichliche Aussicht+ Oase der Ruhe und Stille+ großzügige Räume und wunderschöner Garten+ strategische Lage+ zur RenovierungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

PREISREDUZIERUNG Wartet auf einen Liebhaber

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im malerischen Kern von Arosio, im Herzen des Malcantone. Dieses Haus auf 2 Etagen, mit einem GENEHMIGTEN Projekt, bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die ihre eigene Maßschneiderei schaffen möchten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Lage:Der Kern von Arosio bietet eine ruhige und malerische Umgebung, eingebettet in die Natur des Malcantone. Sie können ein ruhiges und entspanntes Leben genießen, fernab vom Chaos der Stadt.+ Genehmigtes Projekt:Ein Sanierungsprojekt wurde bereits genehmigt, was eine solide Basis für die Renovierung des Hauses nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen bietet.+ Raum auf 3 Etagen:Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, bietet große Räume, um eine Maßschneiderei zu schaffen. Sie können die verfügbare Fläche optimal nutzen, um einladende und funktionale Räume zu schaffen.Der Malcantone ist bekannt für seine natürliche Schönheit, mit bezaubernden Berglandschaften und einer reichen Flora und Fauna. Die Region bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, wie Wanderungen, Spaziergänge, Radfahren und Wassersport auf dem nahegelegenen Luganersee. Darüber hinaus wird der Malcantone für sein reiches kulturelles Erbe und die lokalen Traditionen geschätzt.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Atemberaubendes Panorama und genehmigte Lizenz

In einem Kontext, der durch Ruhe, optimale Sonneneinstrahlung und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee geprägt ist, bieten wir eine interessante Immobilie mit bereits genehmigtem Projekt für die Realisierung einer großzügigen Einfamilienvilla oder einer Zwei-Familien-Residenz an. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 6'500 mq, von denen über 1'600 mq bebaubar sind, einschließlich der aktuellen Wohnfläche von etwa 170 mq, die auf zwei Ebenen verteilt ist und von einer großen Grünfläche mit Garten umgeben ist. Die restlichen fast 5000 mq entsprechen einer großen, bewaldeten Hangfläche im Eigentum. Die bestehende Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit zwei separaten Räumen, die auf die Terrasse führen, und im Obergeschoss drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon und atemberaubendem Blick auf den See. Dank der bereits genehmigten Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, eine prächtige Einfamilienvilla oder eine Zwei-Familien-Residenz zu realisieren, die großzügige Wohnräume und eine perfekte Einbindung in die umliegende Landschaft bietet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Panoramalage und sonnige Ausrichtung + Unvergleichlicher Blick auf den See + Ruhige und zurückgezogene Umgebung + Bereits genehmigte Baugenehmigung + Möglichkeit, eine exklusive Residenz zu realisieren Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Immobilie in einer der schönsten Regionen erstellen möchten. Unsere ImmoSky-Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Einfamilienhaus im Ortskern mit privatem Garten und großzügigen Räumen

Wir bieten zum Verkauf ein eingeschränktes Einfamilienhaus im Ortskern, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die große Räume, Ruhe und den Charme eines charakteristischen Kontexts suchen.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: • großes Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Balken; • Esszimmer mit Holzofen; • bewohnbare Küche; • 4 Schlafzimmer; • Studierzimmer/Zimmer mit Holzofen; • 3 Badezimmer, davon 2 mit Dusche und 1 mit Badewanne; • geräumiger Flur. Die Liegenschaft wird durch verschiedene Nebenräume und Außenbereiche ergänzt: • große Eingangshalle; • kleine Steinkeller; • Waschküche; • Keller/Abstellraum; • großer bewohnbarer Außenbereich; • unabhängiger Garten, ideal für Entspannung, Garten oder Spielplatz. Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein eingeschränktes Einfamilienhaus mit funktionalen Räumen, großen Räumen und zahlreichen Nebenräumen suchen, das in einem ruhigen und charakteristischen Kontext liegt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter 076 377 03 72 zu kontaktieren.

Nuova casa moderna con bella vista panoramica, da costruire

Moderna casa di 4,5 locali in posizione soleggiata e panoramica a Rovio, immersa nel verde e con bella vista aperta sulla valle e sui monti circostanti. La proprietà si trova alla fine di una tranquilla strada secondaria, in un contesto residenziale molto riservato che garantisce privacy, quiete e un'elevata qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Casa unifamiliare nuova di 4,5 locali-Terreno di ca. 350 m2, superficie abitabile ca. 140 m2-Utilizzo come residenza primariaCASALa casa, realizzata secondo un progetto di massima già approvato, offre una superficie abitabile di circa 140 m2 distribuiti su due livelli.La distribuzione interna comprende una zona giorno open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina, due camere da letto, studio, bagno con doccia, servizio ospiti, ripostiglio, deposito e locale tecnico-cantina. Giardino privato e due posteggi.Deroghe alle distanze dal bosco già concesse e con licenza edilizia preliminare.È possibile includere una porzione di bosco adiacente di ca. 566 m2, il che aumenta ulteriormente privacy e qualità ambientale.Costruzione pensata per garantire comfort abitativo moderno, funzionalità e buoni standard energetici.----------Modernes 4,5-Zimmer-Haus in sonniger und panoramischer Lage in Rovio, eingebettet im Grünen mit schöner offener Aussicht über das Tal und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft liegt am Ende einer ruhigen Nebenstrasse in einem sehr privaten Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität garantiert.HIGHLIGHTS-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Neues 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus-Grundstück von ca. 350 m2, Wohnfläche ca. 140 m2-Nutzung als HauptwohnsitzHAUSDas Haus, das gemäss einem bereits genehmigten Vorprojekt realisiert wird, bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m2 auf zwei Ebenen.Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Depot-Raum sowie Technik- und Kellerraum. Privatgarten und zwei Parkplätze.Abweichung zu den Waldabständen ist bereits bewilligt, eine vorläufige Baubewilligung liegt vor.Eine angrenzende Waldfläche von ca. 566 m2 kann übernommen werden, was Privatsphäre und Wohnqualität weiter erhöht.Die Bauweise ist auf modernen Wohnkomfort, Funktionalität und gute energetische Standards ausgelegt.----------Modern 4,5-room house in a sunny and panoramic location in Rovio, set in green surroundings with beautiful open views over the valley and the surrounding mountains. The property is located at the end of a quiet side road in a very private residential setting, offering peace, privacy and a high quality of living.HIGHLIGHTS-Panoramic, sunny and very quiet location-New 4,5-room house-Plot of approx. 350 m2, living area approx. 140 m2-For use as a primary residenceHOUSEThe house, to be built according to an already approved preliminary design, offers a living area of approx. 140 m2 on two levels.The layout includes an open-plan living and dining area with kitchen, two bedrooms, study, bathroom with shower, guest WC, storage room, depot room and technical and cellar room. Private garden and two parking spaces. Exceptions from the forest distance requirements already approved and with preliminary building permit.An adjoining woodland area of approx. 566 m2 can also be included, further enhancing privacy and living quality.The construction is designed to provide modern living comfort, functionality and good energy standards.

Neuer Preis, Ihre Chance ist hier: lassen Sie sie nicht entwischen

Prächtiges Rustico mit großem Garten, gelegen in der Gemeinde Cademario, faszinierender Ort im Kanton Tessin.Die Lage ist sonnig und ruhig und die Aussicht, die man von der Terrasse dieses Rusticos genießen kann, ist spektakulär und atemberaubend.Das Objekt, das vollständig renoviert werden muss, ermöglicht die Realisierung eines großen Hauses mit Garten, ideal für eine große Familie, die in einem wunderschönen Ort und in Kontakt mit der Natur leben möchte.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhe und Privatsphäre+ Renovierungsoption+ Schöner Garten+ Magnifique Aussicht auf das ganze Tal+ SüdexpositionUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Das richtige Haus am richtigen Ort

Wir bieten ein Haus mit teilweiser Sanierung und großem Potenzial an, ideal für diejenigen, die eine vielseitige Lösung suchen, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, und bietet somit eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Im Obergeschoss befindet sich eine große und helle Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer funktionalen Küche und zwei Badezimmern. Die luftigen und gut verteilten Räume machen dieses Geschoss ideal für eine Familie, die Komfort und Wohnlichkeit sucht. Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, ebenfalls mit eigenem Eingang, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine perfekte Lösung für Gäste, für ein Familienmitglied oder als Einheit zur Vermietung.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Garage, einen Keller und eine geräumige Waschküche, Elemente, die der Immobilie zusätzliche Praktikabilität verleihen.Außen ist das Haus von einem großen, ebenen Garten umgeben, ein seltenes Zusatzwert, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien lieben, um Ruhebereiche, Spielplätze für Kinder, eine Grillzone oder eventuelle Erweiterungen nach zukünftigen Bedürfnissen zu schaffen. Ein Anwesen, das zahlreiche Möglichkeiten der Personalisierung bietet, geeignet für diejenigen, die in ein Haus mit großzügigen Räumen, Unabhängigkeit und großem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Zwei unabhängige Wohnungen.+Wahlmöglichkeit der Ausstattung +Ebenen Garten +Große Waschküche, Garage und Keller+Abgedeckte und offene Parkplätze+Immobilieninvestition für Ertrag.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Schönes rustikales Haus im Herzen von Bré

In Lugano-Bré bieten wir ein charmantes und romantisches Tessiner Haus von 1950 zum Verkauf an, das 2010 mit besonderer Sorgfalt und Steinverkleidungen komplett renoviert wurde und sich im charakteristischen Kern des Dorfes Brè auf dem Monte Brè befindet.Das Anwesen, das bequem zu Fuß vom kommunalen Parkplatz aus erreichbar ist, der etwa 100 Meter entfernt liegt, bietet die Möglichkeit, direkt vor dem Wohnhaus zu laden und zu entladen. In einer Atmosphäre absoluter Ruhe und angenehmer Sonneneinstrahlung befindet es sich, was es zu einer idealen Oase für diejenigen macht, die sich vom Verkehr und der Hektik der Stadt zurückziehen möchten, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten von Lugano entfernt sind.Das Haus, klein, aber komfortabel, funktional und in jedem Detail sorgfältig gestaltet, erstreckt sich über zwei Ebenen.Ein kurzer Weg führt zur Terrasse und zum Haupteingang. Im Wohnbereich finden wir ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Pellet-Heizung, eine separate und vollständig eingerichtete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.Die untere Ebene, die über eine Außentreppe mit separatem Außenzugang verbunden ist, bietet einen angenehmen Portikus mit kleinem Grünbereich. Von hier aus gelangt man zur charakteristischen Taverne, die mit einer ausgestatteten Küche, einer Weinkeller und einem Technikraum ausgestattet ist.Ein Wohnhaus mit authentischem Charme und idyllischer Atmosphäre, ideal als Ferienhaus oder Wochenendrefugium. Die Lage ist auch für Wanderer und Natur- und Spaziergängeliebhaber besonders geeignet, dank der Nähe zu den zahlreichen Wegen des Monte Brè.Ein kleines Tessiner Juwel, praktisch und einladend, wo Ruhe, Natur und Authentizität sich nur wenige Minuten von der Stadt entfernt treffen.

Licht, Privatsphäre und zeitgenössische Architektur in Medeglia

In besonders sonniger und naturnaher Lage in Medeglia präsentiert sich diese elegante, moderne Villa als aussergewöhnliches Wohnobjekt für Menschen, die Privatsphäre, Grosszügigkeit, viel natürliches Licht und eine unmittelbare Verbindung zur Natur schätzen.Die Architektur überzeugt durch klare Linien, grosszügige Verglasungen und offene Raumkonzepte, welche die umliegende Landschaft zu einem festen Bestandteil des Wohnens machen. Die erhöhte und offene Lage bietet einen beeindruckenden Blick auf die grüne Bergwelt, während die ausgezeichnete Ausrichtung für viel Tageslicht während eines Grossteils des Tages sorgt.Das Herzstück der Villa bildet der eindrucksvolle offene Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Die aussergewöhnliche Raumhöhe von bis zu rund 5,40 Metern verstärkt das grosszügige und lichtdurchflutete Wohngefühl zusätzlich. Die moderne und funktionale Küche mit grosser Kochinsel fügt sich elegant in den offenen Grundriss ein und schafft einen idealen Ort für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.Grossflächige Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und führen direkt zu den Balkonen, überdachten Terrassen und dem Garten. Verschiedene Aussenbereiche bieten ideale Voraussetzungen, um die Ruhe, die Sonne und die eindrucksvolle Naturkulisse in privater Atmosphäre zu geniessen.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine besonders vielseitige Raumaufteilung.Im Untergeschoss befindet sich ein stilvoll gestalteter Arbeits- und Bibliotheksbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Bad/WC, der Technikraum sowie ein charaktervoller Weinkeller unter der Treppe.Das Erdgeschoss ist ganz dem täglichen Wohnen und der Geselligkeit gewidmet. Der grosszügige Wohnbereich, die Küche mit Insel und der Essbereich bilden eine offene Einheit, die durch die zahlreichen Fensterflächen und die direkte Verbindung zum Aussenraum besonders eindrucksvoll wirkt.Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich sowie eine attraktive offene Galerie, die sich ideal als Rückzugs-, Lese-, Musik- oder Entspannungsbereich eignet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Hauptschlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne. Eine überdachte Terrasse sowie ein vom Schlafzimmer zugänglicher Balkon ergänzen diesen privaten Wohnbereich.Auch der energetischen Qualität wurde grosse Aufmerksamkeit geschenkt. Die Villa wurde nach umweltbewussten und energieeffizienten Kriterien konzipiert, verfügt über ein Minergie-System, eine hochwertige Isolation sowie eine Wärmepumpenheizung und verbindet damit hohen Wohnkomfort mit zeitgemässer Energieeffizienz.Mit 7.5 Zimmern, rund 200 m² Verkaufsfläche, drei Aussenparkplätzen und der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz bietet diese Villa ideale Voraussetzungen für alle, die das Tessin in einer privaten, naturnahen Umgebung geniessen möchten, ohne auf Komfort und architektonische Qualität zu verzichten.

TOP 26-0909 Novaggio !

6986 Novaggio liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lema hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 2'662 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.8% verändert (Kanton: +10.6%). TOP 26-0909 Dieses einladende Einfamilienhaus in Novaggio Gemeinde Lema bietet 205 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die 5.5 Zimmer bieten viel Raum für Familie, Arbeiten und Gäste.Zwei moderne Badezimmer - beide mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort.Der sonnige Garten, und der Balkon schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien.Dank Wärmepumpe, und Photovoltaik-Tagstrom wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert.Ein Haus, das moderne Technik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.Eckdaten:2 Bäder u. 1 Gaste WC+ Balkon u. 1 grosse TerrasseGarten2 ParkplätzeBarrierefrei von der Tiefgarage bis ans HausGrosse Lavanderia bzw. Hobbyraum im ErdgeschossVK: Haus CHF 895.000 u. CHF 30.000 für beide PP

TOP 26-0910 Modernes Wohnen

Modernes Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in NovaggioIn ruhiger Lage von Novaggio erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit 205 m² Wohnfläche und einem durchdachten, barrierefreien Grundriss.Die 5.5 Zimmer bieten viel Raum für Familie, Homeoffice und Gäste.Zwei elegante Badezimmer - beide mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort.Der sonnige Garten, der Balkon und die grosszügige Dachterrasse auf dem Nebenhaus schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien.Dank Wärmepumpe Luft/Luft, und Photovoltaik-Tagstrom wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert.Ein Zuhause, das moderne Technik, Raumgefühl und Lebensqualität vereint.Eckdaten:2 Bäder u. 1 Gaste WC+ Balkon u. 1 grosse TerrasseGarten2 ParkplätzeBarrierefrei von der Tiefgarage bis ans HausGrosse Lavanderia bzw. Hobbyraum im ErdgeschossVK: Haus CHF 895.000 u. CHF 30.000 für beide PP

TOP 26-0913 OASE IM GRÜNEN

Oase im Grünen Exklusive Villa mit Pool, separatem Gästehaus, großem Garten & Zweitwohnsitzbewilligung Astano, Malcantone Tessin.Oberhalb des malerischen Sees von Astano, eingebettet in eine ruhige Oase im Grünen, steht ein attraktiver Immobilienkomplex zum Verkauf. Das Ensemble umfasst ein grosszügiges Haupthaus sowie eine charmante Dependence und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten inmitten einer idyllischen Naturkulisse.Die beiden Gebäude können entweder als Gesamtanlage oder separat erworben werden, was zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Wohn- oder Nutzungskonzepte schafft.Die gesamte Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heiz- und Energieversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, die einen grossen Teil des Energiebedarfs nachhaltig abdeckt.Astano liegt eingebettet in grüner Natur und ist bekannt als beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen zum Monte Lema oder in die benachbarten Orte Sessa und Dumenza, Luino (Italien). Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Erreichbarkeit zeichnen diesen Ort aus.VK Preis der gesamten Liegenschaft CHF 2.700.000 Nur Haupthaus - VK Preis CHF 2.250.000*Grundstücksfläche: 1'917 m²*Wohnfläche: ca. 360 m²*Zimmeranzahl: 5.5*Badezimmer: 3*Heizung: Moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung*Energie: Photovoltaikanlage*Komfort: Zwei Cheminées, hochwertiger *Innenausbau*Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang*Zustand: Komplett renoviertNur Gästehaus - VK Preis CHF 450.000 *Grundstücksfläche: 500 m²*Wohnfläche: 60 m²*Zimmeranzahl: 2*Badezimmer: 1*Heizung: Moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung*Energie: Photovoltaikanlage

Einfamilienhaus in Aranno mit 3 Garagen, Garten, Wald und Blick auf das Tal

In Aranno, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, bieten wir ein rustikales und ländliches Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 1961 gebaut und in gutem Zustand erhalten wurde, daher sofort bewohnbar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 4,5 Räume, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Räume sind funktional und gut getrennt, was die Wohnung besonders für eine Familie oder für diejenigen geeignet macht, die in einem unabhängigen und grünen Umfeld leben möchten. Einer der reizvollsten Aspekte der Immobilie ist die angenehme Aussicht auf das grüne Tal, die eine frische, ruhige und abgelegene Atmosphäre bietet. Das Haus befindet sich tatsächlich in einem urbanen Umfeld, aber es ist von großen Grünflächen umgeben, zwischen Garten und Wald von etwa 1'000 m2, die eine angenehme Empfindung von Ruhe und Kontakt mit der Natur gewährleisten. Die Immobilie bietet außerdem ein interessantes Potenzial für die Nutzung, mit der Möglichkeit, in den Dachboden einzugreifen und die Räume nach eigenen Bedürfnissen und Geschmack zu modernisieren. Besondere Außenbereiche tragen dazu bei, die Immobilie noch charakteristischer und reizvoller zu machen. Die Immobilie liegt an der Hauptstraße und in der Nähe der Haltestelle des Autobusbetriebs und verfügt außerdem über drei Garagen, eine Eigenschaft, die für diese Art von Immobilie besonders selten ist. Eine Lösung mit historischem Charme, sofort bewohnbar und mit interessanten Möglichkeiten der Personalisierung, ideal für Familien, für diejenigen, die große Außenbereiche bevorzugen, und für diejenigen, die mit Tieren leben, in einem Umfeld, in dem Ruhe und Stille zwei der wichtigsten Stärken darstellen.

Ein historischer Juwel in Ruvigliana: Seeblick und Charme

- Freie Sicht auf den See und den Monte San Salvatore - Zwei Panoramabalkone - Originaler alter Kamin - Hochparterre ideal als Studio oder Leseecke - Parkplätze können separat erworben werden, 30 Meter von der Wohnung entfernt, überdacht oder unüberdacht - Bereit für Einzug - Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt - Authentische Atmosphäre im Herzen des historischen Kerns Die Immobilie befindet sich in einer dominanten und besonders sonnigen Lage. Der Monte Brè und seine Umgebung bezaubern mit der Vielfalt an Parks und botanischen Gärten, wie dem Parco San Michele, der eine atemberaubende Aussicht auf den Ceresio bietet, und dem Parco degli Ulivi, einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Spaziergängen bis hin zu Radtouren und kulturellen Erlebnissen. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Nähe zu Lugano ist Ruvigliana ein sehr begehrter Ort. Die strategische Lage in der Nähe der Autobahn ermöglicht es zudem, Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa schnell zu erreichen.

Einzigartiges renoviertes Einfamilienhaus mit Seeblick

Carabietta wurde 2012 in die Gemeinde Collina d'Oro eingemeindet. Das Dorf liegt am Ufer des Lago Ceresio, gegenüber der Bucht von Agno.Das charmante, 1999 renovierte Haus, das wir anbieten, befindet sich in Carabietta in der Gemeinde Collina d'Oro, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und von Grün umgeben. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet große Außen- und Innenräume, ideal für diejenigen, die eine ruhige und panoramische Residenz suchen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: • EG: Eingang mit Atrium, ein Bad mit Dusche, Waschküche, 2 Zimmer mit Balkon (eines als begehbare Garderobe). • 1. OG: Wenn man die Treppe hinaufsteigt, kommt man in das große Schlafzimmer, mit großen Maßanfertigungsschränken, einem Badezimmer mit Badewanne, einem schönen Panoramabalkon und einem Arbeitsbereich. • -1. OG: Hier finden wir den Tagbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin besteht, das mit Belüftungsschlitzen ausgestattet ist, einer großen offenen Küche und einem praktischen Gästebad. Über die großen Fenstertüren gelangt man in den Außenbereich mit einem gepflasterten Garten von ca. 40 m² und einem Grünbereich. Außerhalb auch ein praktischer Keller und der Tank für Heizöl. In der Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und ein privilegierter Bootsliegeplatz für Bewohner.Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Diese Immobilie bietet eine atemberaubende Seeblick von allen Räumen, ein Juwel!

Weitläufige Aussicht auf den Monte Generoso und große Räume zum Wertsteigern

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, abseits der Altstadt und eingebettet in die Stille des Val Mara. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976. Das Objekt, in einem angenehmen und gut besonnten Kontext eingebettet, stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die einen großzügigen Wohnraum in der Natur suchen. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, praktisch und funktional, und eine größere 4,5-Zimmer-Wohnung. Durch die gute Ausrichtung profitieren die Innenräume von natürlichen Licht während des größten Teils des Tages, was dazu beiträgt, eine angenehme und lebendige Atmosphäre zu schaffen. Die Liegenschaft verfügt über Außenparkplätze für zwei große Autos. Obwohl sie in bewohnbarem Zustand ist, benötigt die Immobilie Renovierungsarbeiten. Dies bietet jedoch eine interessante Gelegenheit, die Räume zu personalisieren und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen, indem man sie den eigenen Bedürfnissen und den modernen Anforderungen anpasst. Die Kombination aus Lage, Aussicht und Innenaufteilung macht dieses Haus besonders geeignet für verschiedene Projekte: von der Lösung für zwei Familienkerne bis hin zur Vermietung einer Wohnung oder einer Immobilienanlage mit Wertsteigerungsperspektiven.

Rustikales Steinhaus im Ortskern

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus mit Charakter, gelegen im malerischen Ort Curtina. Das historische Steinhaus, das sich über 3 Etagen erstreckt, bietet eine authentische und reiche Bergatmosphäre, verfügbar sofort.Hauptmerkmale des Objekts: • Historisches Steinhaus: ein Mehrparteienhaus mit Fenstern, Holzläden und SteinTreppen, die zum Eingang führen, eingebettet in einen Bergkontext von großer Schönheit. • Geräumige Innenräume: die Zimmer verfügen über Holzböden, weiße Wände und suggestive sichtbare Dachbalken an der Decke, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. • Außenbereich: ein schöner, abgelegener Garten, um die umliegende Natur zu genießen. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen, während sie die Privatsphäre eines Bergdorfes bewahrt.Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der tessinischen Natur leben möchten, in einem authentischen und ruhigen Kontext, ohne auf den Komfort eines geräumigen Hauses zu verzichten. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Modernes Wohnen mit Weitblick

TOP 260502 Modernes Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in NovaggioIn ruhiger Lage von Novaggio erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und einem durchdachten, barrierefreien Grundriss.Die 5.5 Zimmer bieten viel Raum für Familie, Homeoffice und Gäste.Zwei elegante Badezimmer - beide mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort.Der sonnige Garten, der Balkon und die grosszügige Dachterrasse auf dem Nebenhaus schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien.Dank Wärmepumpe Luft/Luft, und Photovoltaik-Tagstrom wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert.Ein Zuhause, das moderne Technik, Raumgefühl und Lebensqualität vereint.Eckdaten:2 Bäder u. 1 Gaste WC+ Balkon u. 1 grosse TerrasseGarten2 ParkplätzeBarrierefrei von der Tiefgarage bis ans HausGrosse Lavanderia bzw. Hobbyraum im ErdgeschossVK: Haus CHF 895.000 u. CHF 30.000 für beide PP