2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Mies

Maison villageoise de charme en Terre-Sainte (Vaud)

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR DE TERRE-SAINTEAu sein du pittoresque village de Terre-Sainte se dresse une demeure remarquable qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.Cette bâtisse villageoise de 520 m² conjugue élégance patrimoniale et prestations contemporaines.Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle révèle un caractère unique où les éléments d'époque, tels que ses somptueuses poutres anciennes, dialoguent harmonieusement avec des équipements actuels.Entièrement repensée dans le respect de son âme originelle, cette résidence familiale se déploie sur trois niveaux habités, complétés par une cave et des combles transformés en espaces de vie à part entière.NIVEAU PRINCIPAL : • Vaste pièce de vie conviviale • Cuisine aménagée et fonctionnelle • Salle à manger spacieuse • WC visiteurs • Buanderie NIVEAU INTERMÉDIAIRE : • Quatre belles chambres • Salon • Vestiaire spacieux • WC indépendant • Salle de bains avec baignoire • Salle d'eau avec douche italienne SOUS-TOITURE AMÉNAGÉE : • Deux chambres supplémentaires • Salle de bains complète avec baignoire et sanitaires • Vaste espace modulable ESPACES EXTÉRIEURS :Un jardin arboré d'environ 250 m² agrémente cette propriété, offrant : • Zone terrasse aménagée • Bassin de nage privé • Abri véhicule couvert • Stationnement extérieur supplémentaire ATOUTS MAJEURS :Surface habitable généreuse de 525 m²Double orientation favorisant la luminositéÉléments architecturaux préservés (charpente apparente)Six chambres réparties sur les niveauxTrois espaces bains/douchesJardin agrémenté d'une piscineSous-sol et combles exploitésSituation de choix en plein coeur du villageEN SYNTHÈSE :Idéale pour accueillir une grande famille, cette demeure de village incarne l'équilibre parfait entre patrimoine architectural et fonctionnalité moderne.Un bien rare sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent volume, caractère et qualité de vie.Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite privée ou recevoir une documentation détaillée.CARAKTERREICHE IM HERZEN VON TERRE-SAINTEInnerhalb des malerischen Dorfes Terre-Sainte steht ein bemerkenswertes Anwesen, das Liebhaber von Authentizität und Geräumigkeit begeistern wird.Dieses 520 m² große Dorfgebäude vereint patrimoniale Eleganz mit zeitgemäßen Leistungen.Dank seiner doppelten Ausrichtung mit natürlichem Licht durchflutet, offenbart es einen einzigartigen Charakter, in dem Elemente der Epoche, wie seine prächtigen alten Balken, harmonisch mit aktuellen Ausstattungen dialogisieren.Diese Familienresidenz wurde unter Berücksichtigung ihrer ursprünglichen Seele völlig neu konzipiert und erstreckt sich über drei bewohnte Ebenen, die durch einen Keller und ein zu vollwertigen Lebensräumen umgewandeltes Dachgeschoss vervollständigt werden.HAUPTEBENE: • Großer, geselliger Wohnraum • Funktionale Einbauküche • Räumiges Esszimmer • Besucher-WC • Hauswirtschaftsraum ZWISCHENEBENE : • Vier schöne Schlafzimmer • Wohnzimmer • Geräumige Garderobe • Separates WC • Badezimmer mit Badewanne • Duschraum mit italienischer Dusche GESTALTETES DACHGESCHOSS : • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranlagen • Großer, variabler Raum AUSSENRAUM:Ein Garten mit Bäumen von ca. 250 m² schmückt diese Immobilie und bietet : • Ausgestatteter Terrassenbereich • Privater...

Superbe Attique de 5 pièces, vue lac et montagnes

Découvrez cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, un cadre idéal pour les familles. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle.Avec une surface habitable d'environ 160 m², cet appartement spacieux comprend cinq pièces, dont quatre chambres confortables et trois salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous restaurer ou vous détendre dans un parc, tout est accessible en quelques minutes seulement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1296-26-3Discover this exceptional apartment offering breathtaking views of the lake and mountains?an ideal setting for families. Located on the second floor of a well-maintained building, this bright apartment features a southwest-facing orientation that floods the living areas with natural light.With a living area of approximately 160 m², this spacious apartment includes five rooms, including four comfortable bedrooms and three modern bathrooms. Every detail has been carefully considered to provide optimal comfort, with high-quality finishes and a functional layout.Enjoy the immediate proximity to all the amenities you need for daily life. Whether you want to go shopping, dine out, or relax in a park, everything is just a few minutes away.Don't miss this unique opportunity to acquire a rare property on the market.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1296-26-3Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge ? ein idealer Rahmen für Familien. Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und profitiert von einer Südwestausrichtung, die die Wohnräume mit Tageslicht durchflutet.Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² umfasst diese geräumige Wohnung fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um optimalen Komfort zu bieten ? mit hochwertiger Ausstattung und einer funktionalen Raumaufteilung.Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob Sie einkaufen, essen gehen oder sich in einem Park entspannen möchten ? alles ist in nur wenigen Minuten erreichbar.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine auf dem Markt seltene Immobilie zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1296-26-3

Appartement à rafraîchir avec vue dégagée et piscine de résidence

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno...

Elegante villa familiare a Founex

Scopri questa elegante villa familiare situata a Founex, nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte. Offrendo volumi generosi e cinque camere da letto, questa proprietà seduce con il suo ambiente residenziale privilegiato, la sua intimità e la sua qualità di vita eccezionale, a soli pochi minuti da Ginevra e Nyon. Progettata per soddisfare le aspettative di una famiglia, la villa è stata costruita su un terreno di oltre 1.000 m2 e offre spazi di vita luminosi e perfettamente disposti. Il soggiorno spazioso con zona pranzo, con una superficie di oltre 50 m², beneficia di ampie aperture che lasciano entrare una grande quantità di luce naturale durante tutto il giorno. Questo spazio conviviale si apre armoniosamente sui giardini, creando una vera continuità tra interno ed esterno. La cucina moderna e completamente attrezzata ha un seminterrato adiacente che offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico per l'uso quotidiano. È progettata per combinare funzionalità e convivialità e costituisce un vero e proprio spazio di vita nel cuore della casa. Al piano superiore, la suite genitoriale offre un comfort notevole con il suo guardaroba privato e il bagno adiacente dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Le altre camere da letto sono spaziose e luminose, permettendo un comfortevole alloggio per una famiglia e offrendo anche spazi adatti al telelavoro o al tempo libero. All'esterno, due bellissimi giardini privati ben curati offrono ampi spazi per il relax, i giochi o i pasti all'aperto. Una terrazza e un balcone completano l'insieme, permettendo di godere appieno di un ambiente pacifico con vista aperta sulla campagna vaudoise. Situata nel cuore dei vigneti di La Côte, la comune di Founex beneficia di un ambiente naturale eccezionale tra il lago di Ginevra e il Giura. Il porto di Founex e le rive del lago sono a pochi minuti di distanza, mentre i numerosi sentieri, spazi verdi e panorami sulle Alpi invitano a godere appieno di ogni stagione. La villa beneficia anche di una situazione ideale per la vita quotidiana. Le scuole pubbliche e la Scuola Internazionale di La Châtaigneraie si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questo indirizzo una scelta privilegiata per le famiglie locali e internazionali. Le numerose strutture sportive della regione, i centri commerciali di Chavannes-de-Bogis e Signy, nonché le terme di Divonne-les-Bains, completano un'offerta di servizi particolarmente attraente. Infine, le ottime connessioni con Ginevra, Nyon e l'aeroporto internazionale, raggiungibili rapidamente in auto o con i mezzi pubblici, conferiscono a questa proprietà un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e mobilità. Un'opportunità rara di stabilirsi in una delle comuni più ricercate della costa vaudoise.

Luce, spazio e serenità a Coppet

A Coppet, in uno dei quartieri residenziali più ricercati della Costa vaudoise, questa villa contemporanea di 320 m² di spirito californiano, con vista sul Lago di Ginevra, è una scoperta rara.Il soggiorno spettacolare, a forma di cattedrale, generoso e inondato di luce naturale, si apre senza soluzione di continuità sulla terrazza e sul giardino orientato a sud in un movimento fluido e naturale. La cucina, che comunica con la sala da pranzo, offre una continuità pensata per la vita in famiglia e per ricevere con raffinatezza. Uno studio elegante e una camera degli ospiti con bagno completano questo piano terra progettato con cura.Al piano superiore, il ritmo cambia. La suite padronale si impone con un guardaroba su misura, bagno con vasca e doccia all'italiana, e balcone privato.Due camere da letto, di cui una con bagno privato, offrono ai bambini il loro territorio. L'apertura sul soggiorno dà un senso di libertà e volume.Nel seminterrato, la villa rivela le sue ambizioni. Uno spazio di 52 m² si presta naturalmente all'installazione di un home cinema, di una sala fitness o di una sala giochi. Troverete anche un altro spazio, ad esempio una sala musica o una camera degli ospiti, con un bagno doccia/WC annesso. Infine, c'è una cantina per il vino, una lavanderia e locali tecnici.All'esterno, la piscina riscaldata (5 × 10 m) costituisce il cuore battente di un giardino di 952 m² abbigliato con alberi maturi. Uno spazio di vita a parte per le lunghe serate estive e i mattini silenziosi.Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e tripla vetrazione: Le fondamenta tecniche sono all'altezza di un'ambizione architettonica senza compromessi.Coppet, infine, offre ciò che poche altre località possono promettere: 9 minuti da Ginevra in treno, scuole internazionali a portata di mano, il lago e la natura come orizzonte quotidiano. Un comune che non deve scegliere tra il mondo e la serenità, ma li riconcilia.Prezzo su richiesta.

Ampio appartamento di 7 locali all'ultimo piano

Questo spazioso appartamento di 7 locali si trova all'ultimo piano di un edificio molto ricercato nel quartiere du Petit-Saconnex, in assoluta calma e a due passi dalle organizzazioni internazionali e da tutte le comodità.Luminoso, attraversante e occupante l'intero piano, l'appartamento beneficia di una vista parziale sulle Alpi, il lago e il Jura. L'immobile dispone di una superficie PPE di 231,4 m² e due logge per un totale di 42 m², accessibili da tutte le stanze.La zona giorno offre due ampi ingressi con armadi e una doppia toilette per gli ospiti, un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte propone 4 suite, ovvero due camere da letto con doccia e armadi a muro e due camere da letto master con cabina armadio e bagno con toilette annessa.Un cantina e un box nel seminterrato completano l'insieme.I comproprietari beneficiano di una splendida terrazza sul tetto con due piscine. L'immobile è nel suo stato originale e necessita di una ristrutturazione. (Alcune immagini generate dall'intelligenza artificiale si trovano nella cartella per avere un'idea di una possibile ristrutturazione)

Magnifica villa nuova di 9,5 locali a Corsier, con piscina.

Scopri questa eccezionale villa individuale nuova, consegnata nel 2025, situata nel verde e ambito contesto di Corsier, a due passi dal Lago di Ginevra. Con i suoi 327 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raffinato, luminoso e perfettamente adatto alle famiglie.Bagnata di sole in estate, questa villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per godere appieno di ogni momento.La villa offre, tra le altre cose: • Soggiorno moderno e luminoso: Parquet chiaro, grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono all'esterno, divano confortevole e tavolo in vetro - uno spazio di vita elegante e caldo. • Camere da letto spaziose: Compresa una camera padronale con bagno e doccia. • 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Piscina privata: Per godere dei bei giorni in totale intimità. • Balcone: Uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godere del contesto naturale circostante. • Garage e parcheggio: Per parcheggiare i veicoli in completa sicurezza. • Certificazione Minergie: Garanzia di una costruzione sostenibile, rispettosa dell'ambiente e a basso consumo energetico. Situazione ideale: La villa è situata in prossimità immediata del Lago di Ginevra, con la fermata dell'autobus Prés-Palais raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e l'imbarcadero di Corsier a 8 minuti a piedi - una connessione diretta con Ginevra e le altre comunità lacustri. La scuola materna si trova a 13 minuti a piedi, il che rende questa proprietà una scelta ideale per le famiglie con bambini.La combinazione di architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e contesto naturale eccezionale rende questa villa un'opportunità rara sul mercato immobiliare della riva sinistra del Lago di Ginevra. Non perdere questa chance unica di acquistare la tua residenza dei sogni a Corsier.

COLOGNY - Meraviglioso appartamento ultimo piano

Situato nel comune molto ricercato di Cologny, questo appartamento dispone di una superficie PPE di 143m². Offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture su una grande terrazza di 38m2. Questo immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni e di un bagno per gli ospiti. Il guardaroba era originariamente una 3ª camera. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto e di una grande cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela che cerca un appartamento di alto standing in uno dei settori più ricercati della riva sinistra di Ginevra.

COLOGNY - Incantevole villa contemporanea

Questa villa contemporanea si trova vicino alla città e ai trasporti, restando comunque calma. Costruita nel 2021, dispone al piano terra di un ampio ingresso, un luminoso salotto e una sala da pranzo che si affaccia sul giardino, una cucina e un bagno per gli ospiti. Una bella scala conduce al 1° piano che offre 4 camere da letto, tra cui una camera principale con balcone e bagno annesso. Accessibile anche dal garage, il seminterrato contiene i locali tecnici, una lavanderia e una camera per gli ospiti con bagno. Garage per 2 auto.

Appartement à rafraîchir avec vue dégagée et piscine de résidence

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno...

Appartamento familiare di 5 locali con terrazza e suite genitori

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Situata sulla dinamica riva destra di Ginevra, Meyrin è una delle municipalità più ricercate del cantone, grazie alla sua alta qualità della vita, alla sua eccellente accessibilità e al suo importante bacino di lavoro. È sede del prestigioso CERN, di numerose multinazionali e organizzazioni internazionali, il che la rende un indirizzo di prima scelta per le famiglie e i professionisti.Ben servita dai trasporti pubblici (tram, bus e Léman Express), Meyrin dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: scuole, istituzioni internazionali, asili, negozi, centri sportivi, ristoranti e vasti spazi verdi.L'aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre il centro città può essere raggiunto in soli 15 minuti.Nella vicinanza immediata di tutte le comodità, questo magnifico appartamento di 5 locali, costruito nel 2009, offre una superficie abitabile di circa 130 m² e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.Al ingresso, un ampio ingresso accoglie i visitatori e conduce armoniosamente ai diversi spazi di vita.La zona giorno è spaziosa e luminosa, grazie alle sue ampie aperture, e comprende un piacevole soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto a una grande terrazza.La cucina chiusa è perfettamente attrezzata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e offre abbastanza spazio per creare un'area da pranzo conviviale. Ha anche un accesso diretto alla terrazza, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.La zona notte è perfettamente separata e consiste di tre camere da letto, tra cui una suite genitori con bagno privato, che offre comfort e intimità. Le altre due camere da letto condividono un secondo bagno.Un caveau, un posto auto nel seminterrato e un posto auto all'aperto completano la proprietà.Prezzo di vendita: CHF 1'585'000.-Questo bell'appartamento costituisce un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra, nella vicinanza immediata del CERN, dell'aeroporto, delle scuole e dei principali poli economici.Contatto :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Penthouse d'eccezione in esclusiva

Distribuito su due livelli, questo eccezionale penthouse in duplex offre 390 m² di spazio interno, completato da 117 m² di terrazze e balconi. I suoi volumi spettacolari, la luce naturale e la qualità notevole delle finiture e dei materiali lo rendono una proprietà rara sul mercato immobiliare di lusso di Ginevra.Al centro dell'appartamento si trova uno spazio di ricevimento impressionante che beneficia di doppia altezza del soffitto. Ampie finestre dal pavimento al soffitto bagnano gli spazi di luce e rafforzano la sensazione di volume e apertura.Gli spazi di vita sono stati progettati per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e convivialità. Il salotto, la sala da pranzo e gli vari spazi di vita sono collegati armoniosamente, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere.Gli interni si distinguono per una selezione particolarmente curata di materiali e finiture di alta gamma: lavori in legno su misura, pavimenti in marmo, falegnameria realizzata su misura e attrezzature integrate con discrezione. L'insieme compone un'atmosfera contemporanea, elegante e senza tempo.La zona notte comprende quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo comfort e intimità a ciascun occupante. La configurazione in duplex consente una separazione naturale tra gli spazi di vita e le aree più private della proprietà.Le terrazze e balconi privati prolungano gli spazi interni e permettono di godere appieno degli esterni, una caratteristica particolarmente ricercata per un penthouse di lusso a Ginevra.La proprietà beneficia anche di tre box chiusi nonché di due cantine, di cui una particolarmente spaziosa e attrezzata.Un'opportunità aggiuntiva consente l'acquisto, in aggiunta al penthouse, di uno studio indipendente di circa 42 m², che beneficia di una propria terrazza di circa 58 m² nonché di un giardino privato di circa 200 m².

IN ESCLUSIVA - duplex di 5 camere con terrazze, giardini e vista lago

Situato in una residenza certificata Minergie del 2014, questo magnifico appartamento di 8 locali composto da due livelli vi sedurrà con i suoi volumi, il suo ambiente assolutamente tranquillo e la vista sul lago e sulle montagne del Giura.L'appartamento offre una superficie PPE di 328 m² con 3 belle terrazze di 8 m², 29 m² e 8 m², nonché due giardini di 77 m² e 62 m². Ha una bellissima luminosità durante tutto il giorno grazie alle sue grandi finestre e all'orientamento Est/Ovest.Al piano terra superiore, un ampio soggiorno, progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e conviviale, comprende un soggiorno, una bella cucina moderna aperta e una sala da pranzo con accesso diretto a una delle terrazze che si affaccia sui campi e sul lago.Questo livello è completato da due camere da letto confortevoli, con accesso a una terrazza e a un giardino. Un bagno e una doccia aggiuntiva completano questo spazio.Il piano terra inferiore offre 2 camere da letto aggiuntive con docce angeschlossene, e una camera da letto principale con area di vestizione e grande doccia angeschlossene. Tutte le camere da letto di questo livello hanno accesso a una terrazza e al secondo giardino.Un locale lavanderia e un locale tecnico completano questa area.Una cantina e due posti auto nel seminterrato al prezzo di CHF 100'000.- in aggiunta al prezzo di vendita completano questa proprietà.Questa proprietà eccezionale combina comfort, spazio e luminosità, offrendo servizi di alta qualità in un ambiente pacifico e verde.

Casa con carattere, giardino e locale indipendente nel cuore di Nyon

Ci sono indirizzi che offrono un modo diverso di vivere la città. Qui, sulla Place du Château, nel cuore della vecchia Nyon, tutto è a portata di mano: i negozi e le terrazze del centro, il mercato, le scuole, la stazione ferroviaria, i parchi, il quartiere Rive e, a poche strade di distanza, le rive del Lago di Ginevra. Eppure, una volta varcata la porta, il ritmo cambia. La elegante casa di città, costruita alla fine del XVII secolo e classificata come patrimonio culturale con una nota di 2, offre una posizione notevole: è pienamente integrata nella vita di Nyon, offrendo al tempo stesso un'atmosfera calma, intima e preservata, che raramente si trova in un indirizzo così centrale.La casa è stata ristrutturata nel corso degli anni, in particolare nel 1998, 2005 e 2012, e ha rispettato la sua architettura e la sua storia. Conserva bei elementi d'epoca che le danno il suo carattere e, insieme ai volumi generosi, creano un'atmosfera calda e senza tempo.La casa si estende su più livelli e offre circa 280 m² di spazio abitabile. Gli spazi si succedono naturalmente, ognuno con la sua identità: sale di ricevimento, camini, biblioteca, camere da letto e spazi più polivalenti ritmano i diversi piani. Man mano che si sale, alcune stanze offrono belle viste sul castello di Nyon e anche scorci sul lago.All'esterno, la proprietà riserva un altro privilegio particolarmente apprezzabile nel centro storico: un giardino privato, pacifico e ombreggiato. Uno spazio protetto dove godere dei bei giorni, a pochi passi dall'attività della città.La casa è perfettamente mantenuta e può essere abitata immediatamente. Offre anche un interessante potenziale di evoluzione per coloro che desiderano aggiungere un tocco più contemporaneo nel lungo termine, preservando la sua architettura e gli elementi che compongono la sua identità.La distribuzione è la seguente: L'alloggio principaleAl piano superiore • Un bel ingresso con due armadi e un bagno per gli ospiti • Una cucina completamente attrezzata, semi-aperta su una luminosa sala da pranzo • Un soggiorno accogliente con camino Al 1° piano • Una camera da letto spaziosa con camino • Un bagno grande con vasca, doppio lavabo e toilette • Una seconda stanza/camera da letto, attualmente allestita come salotto • Un'area biblioteca Nella soffitta • Due camere da letto • Un bagno • Una stanza tecnica con riscaldamento • Una stanza di deposito/laboratorio Nel sottotetto • Una stanza spaziosa, aperta e polivalente, con una vista mozzafiato sul castello e scorci sul lago Al piano terra e in cantina • Un arco di circa 25 m² con accesso indipendente alla cantina tramite una scala • Una grande cantina/cantina di vino di oltre 100 m², di cui circa 75 m² sono attualmente allestiti come spazio espositivo Uno spazio indipendente con molteplici possibilitàLo spazio commerciale indipendente, attualmente occupato da una galleria d'arte, è un ulteriore vantaggio. Può essere mantenuto nella sua configurazione attuale e generare un reddito di locazione o essere ripensato secondo le esigenze: studio, ufficio, galleria o estensione dell'alloggio.Questo è forse ciò che rende questo indirizzo così speciale: consente di godere appieno di Nyon senza dover scegliere tra la vita in città e la tranquillità. Si può andare a piedi al mercato, ai negozi, a...