8 risultati - Immobili in vendita: Meyrin

Superbo Attico in Viager Occupato con Affitto

Superbo Attico in Viager Occupato con AffittoValore dell'immobile: 745'000.- euroPagate solo 182'000.- euroAffitto: 1'100.- al mese euroDonna di 71 anni.A pochi passi da Ginevra, nel quartiere ricercato di Saint-Genis-Pouilly, vi presentiamo un appartamento di 4 locali in viager occupato con affitto, un'opportunità unica per un investimento patrimoniale sicuro e di alta qualità.Descrizione dell'immobile: Situato all'ultimo piano di una residenza elegante, questo appartamento spazioso e funzionale è attraversante e nel tetto, offrendo così una luminosità ottimale durante tutto il giorno. È composto da un ingresso con armadi, che conduce a una cucina indipendente e a un soggiorno luminoso che si apre su ampi esterni. La zona notte, accessibile attraverso un corridoio dotato di stoccaggio integrato, include tre camere da letto confortevoli, di cui una con sauna e due con balcone di 10 m2. Troverete anche un bagno, una doccia e due bagni separati, garantendo un layout pratico e piacevole.Godetevi gli spazi esterni magnifici, con una grande terrazza di 28m2 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e il Salève, nonché un balcone per i vostri momenti di relax.Parcheggio: Questo immobile è completato da due posti auto nel seminterrato e un posto auto esterno, un vantaggio non trascurabile in questa regione.Vantaggi della posizione: Saint-Genis-Pouilly beneficia di un eccellente sistema di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus (66, 67 e 68) che consentono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, il CERN e l'aeroporto internazionale. L'accesso rapido alle principali strade facilita anche i viaggi verso Ginevra, il Pays de Gex e la zona circostante. Nelle vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: negozi, supermercati, scuole, asili, college, licei, nonché vari servizi, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.Perché investire in viager a Saint-Genis-Pouilly?- Sicurezza dell'investimento: Il viager occupato consente di beneficiare di un reddito regolare mentre si investe in un immobile di alta qualità.- Posizione strategica: La vicinanza a Ginevra e al CERN, nonché l'accesso rapido a Meyrin in soli 5 minuti, rendono questo investimento una scelta giudiziosa per i professionisti che lavorano in queste aree.- Potenziale di apprezzamento: La domanda di alloggi in questa regione è in costante aumento, garantendo un potenziale apprezzamento del vostro immobile nel lungo termine.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata con un potenziale di apprezzamento interessante. Non perdete l'occasione di investire in un immobile eccezionale.

Incantevole appartamento di 4 locali di 86 m² in un edificio THPE

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di offrirvi questo incantevole appartamento di 4 locali situato in una recente coproprietà costruita nel 2016, che beneficia del label Minergie A, che garantisce elevate prestazioni energetiche e un comfort di vita ottimale. L'edificio, realizzato secondo gli standard di Alta Prestazione Energetica (THPE), è dotato di pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e riscaldamento a distanza distribuito attraverso il pavimento.Questo immobile beneficia di una bella luminosità grazie alla sua esposizione sud-sud-est e a una vista libera. Lo spazio di vita, ben organizzato e conviviale, si apre su un balcone di circa 8 m², che offre un piacevole esterno per l'uso quotidiano.La distribuzione interna è sia pratica che armoniosa. L'appartamento dispone di due camere da letto:- una camera da letto principale con bagno privato.- una camera da letto con accesso al balcone.Un secondo bagno completa l'unità. Armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio apprezzabili e ottimizzano i volumi. L'immobile è perfettamente mantenuto e non richiede lavori.Inoltre, è incluso un seminterrato di 6 m².In aggiunta (CHF 45'000.-) è disponibile un posto auto sotterraneo.Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo appartamento beneficia di un ambiente di vita particolarmente piacevole. Il quartiere, apprezzato per la sua atmosfera familiare, offre numerose infrastrutture nelle vicinanze: scuole, aree di gioco, impianti sportivi, negozi e trasporti pubblici. L'accesso rapido al centro di Ginevra e alle organizzazioni internazionali aumenta ulteriormente l'attrattiva della sua posizione.Infine, questo immobile è idoneo per il dispositivo CASATAX, che consente di beneficiare di un vantaggio fiscale in caso di acquisto.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la visualizzazione.

Nuova villa - Meyrin

- Proprietà a due livelli con seminterrato - Stato nuovo - 1 posto auto non coperto - Standard THPE (Très Haute Performance Energétique, alta efficienza energetica) Scopri il nostro nuovo progetto di 3 ville contigue, che offre un compromesso ideale tra città e campagna. Le ville, la cui costruzione inizierà nell'autunno 2024, saranno progettate per offrire il massimo comfort e funzionalità ai loro futuri occupanti. Per quanto riguarda la configurazione della villa "B": Al piano terra, avrà un ingresso accogliente, un soggiorno/pranzo confortevole, una cucina aperta e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, troverai due grandi camere da letto: una con cabina armadio e bagno, e la seconda con doccia. Il seminterrato comprenderà tre locali, ovvero una cantina, un laboratorio e una lavanderia, che offrono spazi di stoccaggio e lavoro supplementari. All'esterno, avrà una terrazza e un giardino privato. È previsto anche un posto auto esterno. L'edificio, che dovrebbe essere consegnato alla fine del 2025, risponderà agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique, alta efficienza energetica).

Appartement moderne de 4 pièces aux portes de Genève - Meyrin

Situé à Meyrin, aux portes de Genève, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité.Le bien s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée ? un espace de vie convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Le logement dispose de deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une seconde salle de douche indépendante complète le bien.Une loggia permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking intérieure ainsi que d'une cave double.Atouts & situation :- Certifié Minergie (label de haute performance énergétique)- Arrêts de tramway et de bus à 5-7 minutes à pied- Gare de Meyrin à 15 minutes à pied- Aéroport international de Genève à 8 minutes en voiture et 30 minutes en transports publics- Centre-ville de Genève accessible en 30 minutes en transports publics- Toutes les commodités à proximité : hôpital, écoles, centre sportif, centre équestre et commercesContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in Meyrin, on the doorstep of Geneva, this bright 4-room apartment offers an elegant and functional living environment, ideal for a family or couple looking to combine comfort and practicality.The property opens onto a welcoming living room bathed in natural light, extended by a well-appointed open-plan kitchen ? a convivial living space designed for everyday life and entertaining alike.The apartment features two bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. A second independent shower room completes the property.A loggia provides a peaceful outdoor space to enjoy. The apartment also benefits from an indoor parking space and a double cellar.Highlights & location:- Minergie certified ? high energy performance label- Tram and bus stops ?5 - 7 minutes on foot- Meyrin train station ? 15 minutes on foot- Geneva International Airport ? 8 minutes by car and 30 minutes by public transport- Geneva city centre ? 30 minutes by public transport- All amenities nearby: hospital, schools, sports centres, horse riding school and shopsContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

Casatax: Affascinante appartamento in una residenza moderna e sicura

Meyrin è una comunità dinamica nel cantone di Ginevra. Vicino alle scuole del quartiere, offre un ambiente calmo e residenziale, particolarmente adatto alle famiglie. I dintorni sono composti da edifici moderni, spazi verdi e aree di gioco per bambini.Il quartiere offre un'atmosfera conviviale, con negozi di prossimità e servizi facilmente accessibili. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra.Questo appartamento di 4 locali, con una superficie ponderata di 109 m2, è distribuito come segue: • Ingresso con armadi; • Soggiorno con accesso al balcone; • Cucina aperta sul soggiorno con isola centrale; • Bagno con water; • Doccia; • Due camere da letto, una con armadi a muro. Un posto auto nel seminterrato completa questa proprietà.