Les Acacias - Immobili in vendita

Casa minuscola a Plan-les-Ouates

Duplex di 2.5 locali a Plan-les-Ouates nella natura Nella tendenza globale delle "Tiny House", questa proprietà unica vi sedurrà con il suo fascino, il suo ambiente verde, la sua vista libera sui campi agricoli, mentre beneficia della vicinanza al centro di Plan-les-Ouates.Con una superficie di circa 40 m², questo oggetto originale offre uno spazio di vita caldo, funzionale e accogliente. Si distribuisce su due livelli come segue:Piano giardino:Soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata, armoniosamente delimitata da un'isola centrale.Piano superiore/MezzanineCamera da letto in mezzanine con cabina armadio e bagno con doccia annesso.Una bella terrazza di 16 m² e un giardino privato di 64 m² prolungano piacevolmente lo spazio di vita e offrono un quadro ideale per godersi i bei giorni.La proprietà è completata da una cantina.Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.- ciascuno.*****************************************************Opportunità di investimento:Il duplex è attualmente affittato a CHF 2'650.-/mese e può rappresentare un'opportunità di investimento interessante.L'attuale inquilino ha un contratto di locazione a termine fisso che scadrà il 30.11.2026. Servizi Tutti i servizi nelle vicinanze: trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banche, ecc. Esterni Bella terrazza di 16m² con barbecue e giardino privato di 66m² Annessi • 2 posti auto esterni (CHF 50'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita) • Cantina • Lavanderia comune

Delizioso Pied-à-Terre nel cuore di Champel

Situato in modo ideale in un edificio di carattere nel cuore di Champel, a pochi passi dal Parc Bertrand e dal centro città di Ginevra, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita ideale per una persona sola o una coppia che cerca un ambiente privilegiato nel cuore di Ginevra. • Piano terra superiore di 61 m2 PPE • 1 camera da letto con vista sul salotto • 1 bagno • 1 cucina attrezzata con sala da pranzo • 1 cantina • Possibilità di parcheggio nel parcheggio pubblico di fronte all'edificio • Prossimità ai trasporti pubblici e ai negozi (Autobus, CEVA).

Appartamento di due locali a Ginevra

Bel appartamento a Champel Bel appartamento di 2 locali completamente arredato, al 1° piano, ristrutturato di recente, nel quartiere molto ricercato di Champel.Si compone di una cucina moderna completamente attrezzata con un bar aperto sul salotto, di una camera da letto, di un bagno con doccia e WC.Per ulteriori informazioni su questa proprietà esclusiva, non esitare a contattarci.

Champel | Eleganza e charme dell'antico nel cuore di un indirizzo prestigioso | 2,5 locali

CHAMPEL | IL CHARME DELL'ANTICO NEL CUORE DI UN INDIRIZZO PRESTIGIOSOUn appartamento di carattere a due passi dal parco BertrandNel cuore di Champel, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, a pochi passi dal magnifico parco Bertrand, scopri un indirizzo pieno di charme dove l'eleganza dell'antico incontra il comfort della vita cittadina.Situato al piano superiore di un bel palazzo di carattere, questo appartamento di 2,5 locali, con una superficie di 61 m² PPE, seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera unica, i suoi bei volumi e gli elementi architettonici d'epoca conservati con cura.Parquet a forma di pesce, eleganti modanature, altezza del soffitto generosa, lavori in legno su misura e ampie aperture compongono un interno caldo e raffinato, impregnato di un'autenticità rara.Un interno dal charme intemporaleLa zona giorno, luminosa e accogliente, rivela una bella armonia tra charme architettonico e comfort. Si prolunga naturalmente verso una zona notte allestita in una nicchia, la cui lavorazione in legno, librerie e numerosi ripiani integrati conferiscono all'insieme una vera personalità.Ogni dettaglio partecipa a questa atmosfera soffusa, quasi parigina, che fa tutto il charme di questo appartamento.La cucina indipendente e completamente attrezzata beneficia di dimensioni particolarmente piacevoli, che le consentono di accogliere un vero e proprio spazio per i pasti. Dispone, tra l'altro, di piastre di cottura in vetroceramica De Dietrich recentemente installate.Il pavimento in pietra di Borgogna, materiale nobile apprezzato per la sua eleganza naturale e durata, aggiunge una nota di autenticità supplementare. Questa stessa pavimentazione veste anche il bagno, creando una bella continuità estetica.Quest'ultimo dispone di una vasca da bagno, di un termosifone e di una finestra, un vantaggio che gli assicura luce naturale e ventilazione.Immediatamente abitabile, l'appartamento offre anche la possibilità di essere sottilemente modernizzato secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari. Alcuni rinfreschi saranno sufficienti per rivelare appieno il suo potenziale, preservando ciò che ne fa l'identità: il charme e l'eleganza dell'antico.Un seminterrato completa questo immobile.Champel, un modo di vivere particolarmente ricercatoVivere a Champel significa scegliere un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità residenziale, eleganza e immediata prossimità al centro di Ginevra.A pochi minuti a piedi, il parco Bertrand invita a belle passeggiate e offre una vera oasi verde nel cuore della città.Negozi di prossimità, ristoranti, trasporti pubblici e stazione del Léman Express (CEVA) facilitano la vita quotidiana e consentono di godere appieno di tutti i vantaggi della vita ginevrina.Un parcheggio pubblico situato direttamente di fronte all'edificio costituisce anche un vantaggio pratico.I vantaggi di questo appartamento • Indirizzo ricercato nel cuore del quartiere di Champel • A pochi passi dal parco Bertrand • Appartamento di 2,5 locali che offre 61 m² PPE • Situato al piano superiore di un palazzo di carattere • Altezza del soffitto e modanature d'epoca • Parquet elegante a forma di pesce • Zona giorno luminosa e accogliente con proporzioni piacevoli • Zona notte in una nicchia con lavorazione in legno, librerie e ripiani integrati • Cucina indipendente, attrezzata e sufficientemente spaziosa per accogliere un vero e proprio spazio per i pasti • Piastre di cottura in vetroceramica De Dietrich recentemente rinnovate • Pavimenti in pietra di Borgogna in cucina e bagno • Bagno con vasca da bagno, finestra e termosifone • Appartamento immediatamente abitabile, che offre un bel potenziale di personalizzazione • Seminterrato privato • Parcheggio pubblico di fronte all'edificio • Ottima prossimità a negozi, trasporti e spazi verdi Un'opportunità rara per gli amanti degli indirizzi belliPiù che un semplice appartamento, questo immobile offre una vera qualità della vita, portata dal charme della sua architettura, della sua atmosfera calda e del valore della sua posizione.Ideale per una residenza principale, un elegante pied-à-terre ginevrino o un acquisto patrimoniale, si rivolge a coloro che privilegiano gli indirizzi di carattere e le posizioni sostenibili.Un'opportunità bella per acquistare un appartamento di charme in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.Informazioni e visite privateJoëlle OrdonOAKS GROUP SA+41 79 179 58 74jo@oaks.ch

Appartamento 2.5 locali a Pommier

In un ambiente privilegiato nel cuore del quartiere ricercato di Pommier, a Grand-Saconnex, scopri questo superbo appartamento che offre un raro ambiente di vita che combina comfort, sicurezza e servizi di alta gamma.Situato in una residenza di alto standing, questo immobile beneficia di un accesso a un parco privato magnificamente curato, ideale per rilassarsi in totale tranquillità. I residenti possono anche godere di una piscina esclusiva composta da due vasche, perfetta per momenti di svago con la famiglia o con gli amici.La sicurezza è garantita 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, garantendo una serenità totale nella vita quotidiana. Sono anche disponibili numerosi posti auto per visitatori, che semplificano l'accoglienza degli ospiti in tutta semplicità.La sua posizione è particolarmente strategica: a proximità immediata delle organizzazioni internazionali, del centro città di Ginevra e a pochi minuti solo dall'aeroporto internazionale, questo immobile è ideale per i professionisti come per le famiglie che cercano una qualità della vita ottimale.Un bene raro sul mercato, che combina prestigio, sicurezza e posizione eccezionale.

Appartement en SI avec balcon à proximité immédiate du lac

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2566Situé dans un secteur particulièrement recherché de la rive droite, cet appartement d'environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de transport.Positionné au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, le logement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² offrant une vue sur le lac et un espace extérieur appréciable.L'appartement se compose de : • Une entrée • Une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et d'espace nuit • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Ce bien dispose d'un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour créer un intérieur moderne et optimisé, que ce soit pour un usage personnel ou comme pied-à-terre en ville.L'emplacement est particulièrement attractif : à quelques pas des prestigieux hôtels 5 étoiles de la rive droite, à proximité de la gare, du quartier diplomatique, ainsi que de l'aéroport.Les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles.Prix de vente : CHF 645'000.-Condition d'acquisition : financement uniquement par fonds propres ou via LPP.Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Real Estate Agency: Millenium PropertiesRef: SH/REY 2566Located in a highly sought-after area on the Right Bank, this approximately 43 m² apartment offers a convenient and pleasant living environment, right next to amenities and major transportation routes.Located on the 4th floor of a well-maintained building, the apartment enjoys plenty of natural light as well as a balcony of approximately 7 m² offering a view of the lake and a pleasant outdoor space.The apartment consists of: • An entryway • A main room that can serve as both a living area and a sleeping area • A kitchen • A bathroom with a toilet This property offers excellent potential for renovation and value enhancement, ideal for creating a modern, optimized interior, whether for personal use or as a city pied-à-terre.The location is particularly attractive: just a short walk from the prestigious 5-star hotels on the right bank, close to the train station, the diplomatic quarter, and the airport.Shops, restaurants, and public transportation are easily accessible.Asking price: CHF 695,000Purchase conditions: financing only through personal funds or via a LPP pension plan.The images shown are for illustrative purposes only: they depict the property's rooms, for which we have provided a rendering of a contemporary furnished layout to highlight the apartment's potential.Contact:Lilou REY 41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

Moderne e calmo

A Chêne-Bougeries, scoprite questo luminoso appartamento di 2,5 locali di 56 m² situato in un edificio moderno e calmo, con accesso a piscine interne ed esterne. Comprende un ampio soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno con vasca da bagno e una loggia renovata e modulare (sala da pranzo, camera da letto o terrazza).Servizi: piscine, sauna, sala polivalente, giardino, ascensore e servizio di concierge. Vicino ai mezzi di trasporto e ai negozi.Ideale per abitare o investire.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - alto potenziale di locazione (ideale per investitori)- posizione ricercata a Chêne-Bougeries- appartamento luminoso e calmo- accesso a piscina interna riscaldata- accesso a piscina esterna renovata- loggia renovata e modulare- vicinanza immediata ai mezzi di trasporto e ai negozi- sauna nell'edificio- grande sala per eventi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuola: Scuola, 200 mNegozi: Migros, 300 m

Occasione per investitori: studio molto ben situato a Frontenex

Questo affascinante studio si trova in una residenza di lusso, molto ben tenuta e sicura.Al 7° piano, è luminoso e spazioso. Il suo balcone di quasi 15m2 offre una vista libera e uno spazio di vita ideale.L'appartamento è libero da ogni occupante.Lo studio è distribuito come segue:- Un ingresso- Un bagno per gli ospiti- Un bagno- Un grande soggiorno- Una cucina separata- Un balcone di 12m2- Una cantinaUn posto auto è disponibile in affitto a 150 CHF/mese.Contattateci il prima possibile per concordare una visita.

Ultimo piano con vista panoramica nel cuore di Ginevra

Nel quartiere molto richiesto di Saint-Jean / Les Délices, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questo appartamento di 2 locali beneficia di una posizione privilegiata al 7° e ultimo piano di un edificio residenziale.Fin dall'ingresso, la sua posizione dominante gli conferisce un'atmosfera particolarmente piacevole. La luce naturale accompagna gli spazi di vita, mentre il balcone rivela una vista notevole e libera su Ginevra e il Salève, la vera firma di questa proprietà.L'appartamento si organizza intorno a un ingresso che serve una camera da bagno con toilette, poi si apre su un piacevole soggiorno che combina una cucina aperta e uno spazio salotto. Luminoso e conviviale, questo insieme beneficia di un accesso diretto al balcone, una vera estensione dello spazio interno. Da qui, la vista si estende sui tetti di Ginevra fino al Salève, con ugualeL'appartamento si trova in una PPE gestita con cura e regolarmente mantenuta. La coproprietà ha effettuato nel corso degli anni diverse importanti intervenzioni sull'edificio, testimonianza di una attenta sorveglianza tecnica e di una volontà di preservare la qualità dell'edificio in modo sostenibile.La sua posizione consente di godere appieno della vita ginevrina, con trasporti pubblici, negozi, spazi verdi e servizi nelle immediate vicinanze, mentre si beneficia anche dell'atmosfera residenziale apprezzata del settore Les Délices.Una proprietà che sedurrà tanto per il suo piano alto, il suo esterno e la sua vista quanto per la qualità del suo ambiente, ideale come residenza principale, pied-à-terre ginevrino o investimento patrimoniale.Sono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini sintetiche non contrattuali, fornite a scopo di illustrazione e proiezione.

Ampio appartamento di 2 locali di 58 m² con grande potenziale, vicino a tutte le comodità

A pochi minuti dalla stazione di Cornavin, nel cuore di un settore particolarmente ben collegato tra Servette e Charmilles, questo appartamento di 2 locali di circa 58 m² offre bei volumi e un vero potenziale di valorizzazione.Situato al piano terra di un PPE ben mantenuto, l'immobile beneficia di una piacevole luminosità e soprattutto di una superficie generosa che consente di immaginare un layout contemporaneo ed elegante dopo la ristrutturazione. Le proiezioni presentate consentono in particolare di apprezzare tutto il potenziale degli spazi.L'appartamento consiste in un ingresso con armadi, un ampio soggiorno che consente di creare un'area living e dining distinta, una cucina separata, uno stanzino e un bagno con WC. Una cantina completa l'insieme.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la fermata Dôle si trova a circa 2 minuti a piedi, mentre negozi, farmacia e scuole sono accessibili in pochi minuti. La fermata Poterie completa anche l'ottima servitù del quartiere.Per la sua dimensione, la sua posizione centrale e il suo potenziale di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per una residenza principale o un appartamento a Ginevra che per un progetto di investimento locativo.Un box garage è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 80'000.I vantaggi:58 m² per un appartamento di 2 locali con bei volumiForte potenziale di ristrutturazioneOttima connessione al centro di Ginevra e Cornavin, cantina, box garage disponibile.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Le immagini sintetiche sono non contrattuali e fornite a solo scopo di illustrazione e proiezione.