Les Acacias - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Appartamento nuovo di 5 locali a Plan-les-Ouates

- Ultima unità disponibile - cantiere aperto -Il progetto Voirets 17 è composto da sei appartamenti distribuiti su più livelli, dal piano terra all'attico.Progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla prestazione energetica, offre spazi di vita luminosi, esterni privati (terrazze, balconi o giardini) e finiture di qualità.Collocato in un ambiente tranquillo, il progetto beneficia di un'architettura sobria ed elegante, perfettamente integrata nel contesto residenziale.https://voirets17.ch/

Appartamento di quattro locali al pianterreno in vendita a Russin

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l’Ecluse e dei colli di Dardagny, che si affaccia sulla valle dell'Allondon, la residenza Les Charmes a Russin, Route des Molards 19A, si compiace di accogliervi dal luglio 2026.Questo progetto familiare è composto da sei appartamenti nuovi e moderni, distribuiti in due edifici, e da un garage sotterraneo, che si integra nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Il programma comprende tre appartamenti di 5 locali, tra cui un magnifico attico e un piano terra, e tre appartamenti di 4 locali, di cui due già venduti, distribuiti su tre livelli. Gli spazi interni sono ampi e confortevoli. Balconi, terrazze e giardini completano questa creazione, incorniciata da due alberi magnifici.Due posti auto sono assegnati per unità, a CHF 40'000.- per posto, in aggiunta.Gli edifici e gli appartamenti sono accessibili per le persone con mobilità ridotta: ascensore e montacarichi esterno.Ogni appartamento beneficia di una vista impareggiabile dal soggiorno e di una esposizione al sole dal mattino alla sera, grazie a un'esposizione a sud-ovest.INFORMAZIONI e MODULO DI RICHIESTA www.lescharmes-immobilier.ch

Villa B: Villa contemporanea nuova HPE

Situata in un contesto pacifico e verde nel comune molto richiesto di Veyrier, la Villa B fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire un'esperienza di vita elegante, confortevole e aperta verso l'esterno. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene nuovo con un'architettura curata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di piano (SLP) di 142 m² e una superficie utile lorda di 208 m², questa villa seduce per la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare.Il piano terra accoglie:- un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile nelle visualizzazioni è proposta come opzione.- la cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita- una suite genitoriale con bagno privato, che consente di vivere a livello del suoloAl piano superiore:- due camere da letto supplementari- un bagno- una piacevole terrazza dominante il giardino, ideale per godersi momenti di relax in totale tranquillità.Il seminterrato propone:- un grande locale polivalente,- una lavanderia,- un locale tecnico- una cantinaDue posti auto esterni per 100 000 CHF in aggiunta al prezzo.I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.A soli 200 metri dai mezzi di trasporto pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e strutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per l'estate 2027.

EDEN 10 - 3 pezzi THPE al 1° piano

Posizione La proprietà EDEN 10 si trova nel comune di Meyrin, in una piacevole zona residenziale, vicina ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali strade che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra. La residenza EDEN 10 è uno sviluppo su piccola scala, composto da sole cinque unità abitative, distribuite su tre livelli abitabili. Il progetto include due appartamenti al piano terra, due appartamenti al primo piano e un appartamento in mansarda. Gli appartamenti offrono tipologie da 3 a 5 locali, con terrazze e giardini privati per gli appartamenti al piano terra, balconi al piano superiore e ampi spazi esterni per la mansarda. Cantine private, posti auto all'aperto e aree di deposito per biciclette completano la residenza. L'appartamento Il lotto n. 3.02, con una superficie PPE di 74m2, situato al 1° piano, è composto da una cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, nonché da una camera da letto e da un bagno. All'esterno, una piacevole terrazza di 21m2 offre uno spazio di vita aggiuntivo. Una cantina e un posto auto all'aperto sono inclusi nel prezzo di vendita. Processo di acquisizione La commercializzazione della proprietà EDEN 10 è effettuata secondo il principio di acquisizione di una quota di terreno, associata alla realizzazione del futuro appartamento nel quadro di un contratto di impresa concluso con Bernard Nicod SA. L'acquirente diventa così proprietario della sua quota di terreno, mentre la costruzione è realizzata in conformità al progetto autorizzato e alla descrizione dei lavori convenuta contrattualmente. Il progetto beneficia di un permesso di costruire, che consente di avviare la realizzazione in un quadro amministrativo sicuro. La consegna è prevista per l'estate 2028. Questo modo di acquisizione consente anche ai futuri proprietari di seguire la realizzazione del loro appartamento e, a seconda del progresso del cantiere, di personalizzare alcune scelte di finitura. Finanziamento Il finanziamento sarà effettuato con la Banque Migros, che accompagnerà gli acquirenti nella messa in place del loro finanziamento. Visita virtuale https://www.truemedia.ch/360/avettes/

Villa HPE nuova con giardino privato - lotto B

Situata in un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, questa splendida villa a schiera di 5 locali si integra armoniosamente in un ambiente residenziale calmo e verde.Essendo parte di una piccola coproprietà intima di sole tre ville, questa nuova realizzazione combina architettura contemporanea, funzionalità e qualità della vita. Consegnata nel 2027, risponderà alle esigenze del label HPE (Alta Prestazione Energetica), garantendo un comfort duraturo, una buona efficienza energetica e la protezione dell'ambiente.Il lotto B offre una superficie utile di circa 178 m² distribuita su più livelli, oltre a un terreno privato di 152 m².La villa è composta da:Piano terra:? Ingresso con armadietti? Bagno per gli ospiti? Cucina aperta? Ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto a una terrazza di oltre 19 m² e al giardino privatoPrimo piano:? Disimpegno? Due camere da letto, una con accesso a un balcone di circa 9 m²? Bagno con doccia e WC? Camera da letto principale con bagno annessoSemi-interrato:? Disimpegno? Ripostiglio con armadietti? LavanderiaAnnessi:? Due posti auto nel semi-interratoQuesto indirizzo privilegiato sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, ma che desiderano rimanere vicine alle comodità urbane.A pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia, trasporti pubblici e accesso rapido alle principali vie di comunicazione.Gli amanti delle attività all'aperto apprezzeranno anche la vicinanza immediata alle strutture sportive, alle piste ciclabili e alle rive del Rodano.Maggiori informazioni sulla promozione: www.n3-vernier.ch/