6 risultati - Immobili in vendita: Grand-Lancy

OPPORTUNITÀ: AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI LUMINOSO NELLA VERDE

Idealemente situato a Grand-Lancy, questo bel appartamento di 3 locali offre una superficie PPE di 76 m², completata da una terrazza di 9 m². Completamente rinnovato nel 2007 e perfettamente mantenuto, seduce con i suoi spazi funzionali, la sua bella luminosità grazie alla sua doppia orientamento Sud-Est/Nord-Ovest e il suo piacevole ambiente verde. Una cantina nonché un posto auto interno completano questo immobile, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti e del quartiere del PAV. • Prossimità ai servizi • Grande appartamento di 3 locali luminoso e rinnovato • Superficie ponderata di ca. 80 m² • Superficie PPE di 76 m² e terrazza di ca. 9 m² • Cantina e posto auto privato nel seminterrato

Magnifico appartamento di 3 locali di 76 m² in un ambiente privilegiato

Swiss Patrimoine Immobilier è fiero di presentare questo magnifico appartamento di 3 locali di 76 m² situato nel cuore di una zona residenziale tranquilla a Lancy. Questo incantevole appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, calma e immediatezza alle comodità. Bagnato di luce e beneficiando di una disposizione funzionale, sedurrà sia le coppie, gli single, sia gli investitori alla ricerca di una proprietà ideale.A soli pochi minuti dai negozi, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalla stazione di Lancy-Pont-Rouge, questa proprietà consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana, conservando allo stesso tempo un ambiente verde e sereno.Area giorno:Entrando, un ampio ingresso con armadi a muro accoglie i visitatori e offre numerosi spazi di stoccaggio. L'appartamento dispone anche di un bagno per gli ospiti. La cucina a vista, completamente arredata, si apre armoniosamente su un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale. Questo spazio di vita conviviale beneficia di un accesso diretto al balcone di 8 m² esposto a sud-est, ideale per godere dei bei giorni.Area notte:L'area notte consiste in una spaziosa camera da letto di quasi 16 m², che offre bei volumi, nonché un bagno funzionale, che garantisce comfort e intimità quotidiana.L'edificio, curato nel mantenimento, beneficia di un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata del tram, delle linee di autobus e dei negozi. I comproprietari beneficiano anche di uno spazio verde privato piacevole con una piccola terrazza, perfetto per condividere momenti conviviali o organizzare barbecue all'aperto.Dati tecnici:- Un posto auto al chiuso è offerto a CHF 40'000.-- Un locale cantina di 6 m²- Vetrata tripla installata nel 2021 per una migliore isolamento acustico e termicoAttenzione: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Bello appartamento di 3 locali ristrutturato

Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Lancy, questo appartamento beneficia di un ambiente verde mentre è vicino a negozi, scuole e servizi. Molto ben servito dai trasporti pubblici, consente un accesso rapido al centro di Ginevra e alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge. Un ambiente di vita ideale che combina tranquillità e praticità.Dati tecnici :Anno di costruzione : ca. 1979Anno di ristrutturazione : 2007Superficie PPE : 76,4 m²Superficie balcone : 8 m²Superficie di vendita : 80 m2Numero di locali : 3Piano : 1Cantina : 1Riscaldamento : olio per radiatore Parcheggio : 1 posto auto nel seminterrato per CHF 40'000.-Spese PPE : CHF 461.-/meseDisponibilità: da concordarePrezzo di vendita : CHF 1'010'000.-Disposizione:1 Un grande ingresso con armadi a muro, 1 bagno per gli ospiti, 1 bagno, 1 grande cucina semiaperta, 1 soggiorno, 1 ampia camera da letto.Vantaggi : Vicino al tram, autobus e negozi, edificio ben mantenuto, tranquillo.Caratteristiche speciali : uno spazio verde privato per la coproprietà con piccola terrazza, ideale per BBQ.Prezzo di vendita : CHF 1'010'000.- Per organizzare una visita, contattare Sidney al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Ultimo lotto - Appartamento THPE con 3 locali e balcone in piano

Idealemente situata in un quartiere residenziale di Lancy, la residenza MYRA offre un ambiente pacifico e allo stesso tempo un accesso rapido alle comodità e ai trasporti.Le infrastrutture essenziali - scuole, asili, negozi, strutture sportive e trasporti pubblici - sono raggiungibili a piedi, con una connessione rapida al Pont-Rouge e al centro città di Ginevra.A pochi minuti a piedi, il quartiere di Pont-Rouge offre una vasta gamma di negozi e aziende, nonché un accesso diretto alla stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge, servita dal Léman Express.La residenza MYRA incarna un nuovo approccio all'abitare contemporaneo, che combina eleganza architettonica, prestazioni energetiche e sostenibilità.Questa residenza PPE di dimensioni umane offre uno spazio di vita intimo e armonioso, progettato per il benessere quotidiano e la gestione sostenibile dell'edificio.Progettata secondo gli standard THPE, la residenza integra soluzioni tecniche moderne e ecocompatibili, come ad esempio pompe di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e produzione di energia fotovoltaica condivisa sul tetto.L'involucro dell'edificio, ottimizzato grazie al vetro triplo, assicura un'isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo al comfort degli abitanti e a una riduzione duratura dei consumi energetici.Ben progettata e funzionale, questo appartamento di 55 m2 è completato da un balcone di 6 m2, che offre uno spazio esterno da allestire secondo le proprie esigenze.Si distribuisce come segue: • Entrata; • Soggiorno spazioso con accesso al balcone; • Cucina aperta sul soggiorno; • Camera da letto con bagno privato. Un caveau completa questo immobile, fungendo da spazio di stoccaggio aggiuntivo.I posti auto sono disponibili a un costo aggiuntivo.Vi invitiamo a visitare il nostro sito web dedicato: https://residence-myra.ch/ e a contattare il nostro agente, Thierry Camerlo (022 592 34 60).