Nel cuore di Annemasse, in un quartiere residenziale ricercato a due passi dalla stazione del Léman Express, scopri Villa Eugénia, una residenza di alto standing firmata da Franco Suisse Deux Lacs, che combina eleganza architettonica, comfort moderno e posizione privilegiata alle porte di Ginevra.

Situato al 1° piano, questo appartamento di 61,12 m² beneficia di una particolarmente funzionale disposizione e bei spazi luminosi. Si compone di un piacevole soggiorno con cucina aperta di 22,43 m², due camere da letto confortevoli di 13,32 m² e 11,84 m², un bagno e servizi igienici separati.

Il soggiorno si apre su una terrazza privata di 2,80 m², che consente di godere di uno spazio esterno in un ambiente urbano privilegiato.

Prestazioni di alta qualità: riscaldamento efficiente tramite un impianto di riscaldamento ibrido che combina una pompa di calore e un riscaldamento a gas, isolamento termico e acustico rinforzato, tende da sole motorizzate con domotica Somfy, armadi a muro e finiture accurate. Villa Eugénia è anche conforme alla RE2020 e dispone di ingressi raffinati, accessi sicuri e un cortile interno paesaggistico.

Un indirizzo strategico nel cuore del Grande Ginevra: la stazione del Léman Express, raggiungibile a piedi, consente di raggiungere facilmente Ginevra e i principali poli di lavoro transfrontalieri. Negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici contribuiscono a una vita quotidiana pratica e piacevole.

Una bella opportunità per vivere o investire in un settore dinamico e ricercato, che combina qualità residenziale e ottima connessione con Ginevra.

Scopri Villa Eugénia, un indirizzo dove comfort, eleganza e qualità della vita si incontrano.

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