Au cœur d'Annemasse, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate de la gare du Léman Express, découvrez Villa Eugénia, une résidence de standing signée Franco Suisse Deux Lacs, alliant élégance architecturale, confort contemporain et emplacement privilégié aux portes de Genève.

Situé au 1er étage, cet appartement de 61,12 m² bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel et de beaux espaces lumineux. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 22,43 m², de deux chambres confortables de 13,32 m² et 11,84 m², d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative de 2,80 m², permettant de profiter d'un espace extérieur dans un environnement urbain privilégié.

Des prestations de qualité : chauffage performant par chaufferie hybride associant pompe à chaleur et appoint gaz, isolation thermique et acoustique renforcée, volets roulants motorisés avec domotique Somfy, placards intégrés et finitions soignées. Conforme à la RE2020, Villa Eugénia bénéficie également de halls raffinés, d'accès sécurisés et d'un cœur d'îlot paysager.

Une adresse stratégique au cœur du Grand Genève : la gare du Léman Express, accessible à pied, permet de rejoindre facilement Genève et les principaux pôles d'emploi transfrontaliers. Commerces, écoles, services et transports en commun contribuent à un quotidien pratique et agréable.

Une belle opportunité pour habiter ou investir, dans un secteur dynamique et recherché, conjuguant qualité résidentielle et excellente connexion avec Genève.

Découvrez Villa Eugénia, une adresse où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent.

Visuels non contractuels.