40 risultati - Immobili in vendita: Chêne-Bougeries

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

Town House avec studio

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Sa rénovation complète, réalisée avec soin, associe modernité, fonctionnalité et qualité des finitions. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable et contemporain.La propriété se distingue tout particulièrement par la présence d'un studio indépendant avec sa propre entrée privative. Cet espace offre une réelle flexibilité et se compose d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC et lavabo.Il pourra aisément être destiné à un adolescent, à un membre de la famille, à une personne souhaitant préserver son indépendance, à une activité professionnelle ou encore être exploité comme logement locatif complémentaire.Un sous-sol vient compléter la propriété. Il dispose également d'une salle de bain avec WC et lavabo, offrant un espace supplémentaire appréciable pouvant être aménagé selon les besoins des occupants.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et résidentiel. L'accès est sécurisé par un portail électrique et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement recherchée à Genève : une maison rénovée, un espace indépendant, des surfaces annexes fonctionnelles, des extérieurs privatifs et deux places de stationnement.Un bien rare à Chêne-Bougeries, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une véritable flexibilité au quotidien.Located in a sought-after residential neighborhood in Chêne-Bougeries, this renovated townhouse offers a comfortable, modern, and functional living environment, right next to shops, schools, and public transportation.Its complete, meticulously executed renovation combines modernity, functionality, and high-quality finishes. No additional work is needed, allowing future owners to immediately enjoy a pleasant and contemporary living environment.The property stands out in particular for its separate studio with its own private entrance. This space offers true flexibility and consists of a bedroom as well as a shower room with a toilet and sink.It could easily be used for a teenager, a family member, someone wishing to maintain their independence, a professional activity, or even as an additional rental unit.A basement completes the property. It also features a bathroom with a toilet and sink, providing valuable additional space that can be customized to suit the occupants' needs.Outside, the property features a garden and a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days in a quiet, residential setting. Access is secured by an electric gate, and two private parking spaces complete this property.This property thus offers a combination that is particularly sought-after in Geneva: a renovated home, a separate living space, functional auxiliary areas, private outdoor spaces, and two parking spaces.A rare find in Chêne-Bougeries, ideal for a family seeking a high-quality residential environment or for a buyer looking for a home that offers numerous possibilities for use and true flexibility in daily life.

Résidence Beauvallon - Duplex a piano terra

Résidence Beauvallon ? Eccellenza nel cuore di Chêne-BougeriesLa residenzaNel cuore di un parco naturale preservato, la Résidence Beauvallon si trova in un ambiente raro in cui natura e architettura dialogano in perfetta armonia.Situata a Chêne-Bougeries, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa gemma residenziale combina eleganza, comfort e serenità in un ambiente verde delimitato dalla Seymaz.Ogni appartamento offre un'esperienza di vita unica, progettata per coloro che cercano la quiete di un dominio privato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici e alle passeggiate alberate.L'appartamento: Un duplex eccezionaleSituato al piano terra, questo duplex spettacolare seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e i finimenti di alta gamma.Con una superficie abitabile totale di 551 m², dispiega ampi spazi di vita con design minimalista e contemporaneo.La proprietà si apre su un giardino privato di 870 m² e una terrazza coperta di 55m2, un vero e proprio rifugio di pace dove la calma e la natura compongono un'atmosfera di benessere assoluto.Attrezzature & servizi esclusiviProgettata per un vivere raffinato, Beauvallon offre ai suoi residenti una serie di servizi degni di un hotel di lusso:? Area benessere & spa con piscina interna, sauna finlandese, hammam, panca a pietra calda, doccia sensoriale e sala fitness completamente attrezzata? Servizio di concierge in loco per un comfort quotidiano personalizzato? Domotica di punta e sicurezza rinforzata? Parco privato con alberi secolari? Tre grandi posti auto in garage e quattro posti visitatori? Mobili inclusi nel prezzo di venditaPrezzo: su richiestaPer ulteriori informazioni o per richiedere una visita, potete contattarci al numero 022 312 13 35 o via e-mail all'indirizzo direction@fm-management.ch, specificando il vostro numero di telefono.

Elegante casa padronale ristrutturata nel cuore di Chêne-Bougeries

Nascosta nel cuore di un quartiere molto ambito di Chêne-Bougeries, questa elegante casa padronale del primo Novecento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una rara qualità della vita, a immediata prossimità del centro di Ginevra, scuole internazionali e tutte le comodità. Completamente ristrutturata nel 2025 secondo gli standard HPE, la casa unisce con eleganza il fascino della sua architettura originale e la raffinatezza di una ristrutturazione contemporanea. Realizzata con particolare attenzione ai dettagli, offre oggi un comfort eccezionale, rispondendo alle più elevate esigenze in termini di prestazioni energetiche e sostenibilità. Sviluppandosi su quattro livelli per circa 550 m² di spazio utile, la casa rivela generosi volumi bagnati di luce e ampiamente aperti all'esterno. Comprende in totale 8 camere da letto e 6 bagni, in un'atmosfera che è allo stesso tempo raffinata, calda e intima. Un annesso accoglie due belle suite e un ampio locale polivalente con terrazza, ideale come ufficio, laboratorio, palestra o spazio creativo. La residenza si distingue anche per prestazioni rare interamente dedicate al benessere e al tempo libero. Una spettacolare piscina coperta da 25 metri aperta all'esterno è adiacente a un'area wellness con sauna e hammam, un home cinema privato da 11 posti progettato secondo standard acustici esigenti, nonché una superba biblioteca con sala di lettura. Edificata su un lotto di 2'040 m², la casa si trova nel cuore di un vero e proprio giardino. Il giardino offre una biodiversità eccezionale e una grande varietà di specie. Progettato come un vero ecosistema naturale, si evolve nel corso delle stagioni e conferisce alla proprietà un carattere unico. Un tetto vegetale, pannelli fotovoltaici e un sistema di pompa di calore completano questa ristrutturazione eccezionale. Un bene unico e raro sul mercato ginevrino, dove patrimonio architettonico, stile di vita contemporaneo, benessere e sostenibilità si accordano in armonia. Scuola Internazionale di Ginevra? La Grande Boissière: 1 km Scuola privata Moser: 2,6 km Clinica delle Grangettes: 800 metri

Elegante casa padronale ristrutturata nel cuore di Chêne-Bougeries

Nascosta nel cuore di un quartiere molto ambito di Chêne-Bougeries, questa elegante casa padronale del primo Novecento gode di un ambiente residenziale privilegiato e di una rara qualità della vita, a due passi dal centro di Ginevra, dalle scuole internazionali e da tutte le comodità. Interamente ristrutturata nel 2025 secondo gli standard HPE, la villa unisce con eleganza il fascino della sua architettura originale e la raffinatezza di una ristrutturazione contemporanea. Realizzata con particolare attenzione ai dettagli, offre oggi un comfort eccezionale, rispondendo alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità. Con circa 550 m² di spazio utile su quattro livelli, la casa rivela volumi generosi bagnati di luce e ampiamente aperti all'esterno. Ha un totale di 8 camere da letto e 6 bagni, in un'atmosfera che è sia raffinata, calda e intima. Un annesso accoglie due belle suite e un ampio locale polivalente con terrazza, ideale come ufficio, laboratorio, palestra o spazio creativo. La residenza si distingue anche per servizi rari interamente dedicati al benessere e al tempo libero. Una spettacolare piscina coperta da 25 metri aperta all'esterno è adiacente a un'area wellness con sauna e hammam, un home cinema privato da 11 posti progettato secondo standard acustici esigenti, nonché una superba biblioteca con sala di lettura. Costruita su un terreno di 2'040 m², la casa si trova nel cuore di un vero e proprio giardino. Il giardino offre una biodiversità eccezionale e una grande varietà di specie. Progettato come un vero ecosistema naturale, evolve nel corso delle stagioni e conferisce alla proprietà un carattere unico. Un tetto vegetale, pannelli fotovoltaici e un sistema di pompa di calore completano questa ristrutturazione eccezionale. Un bene singolare e raro sul mercato ginevrino, dove patrimonio architettonico, stile di vita contemporaneo, benessere e sostenibilità sono in armonia. Scuola Internazionale di Ginevra ? La Grande Boissière : 1 km Scuola privata Moser : 2,6 km Clinica delle Grangettes : 800 metri

Appartamento in un piano alto con vista libera

Situata al 7° piano, questo elegante appartamento beneficia di una bella vista aperta e di una piacevole luminosità, offrendo così un ambiente di vita privilegiato. La zona living è organizzata intorno a un soggiorno/pranzo e a una cucina aperta, formando così uno spazio amichevole e armonioso. Si estende a una terrazza di 19 m², ideale per godersi appieno i giorni belli e la vista. La zona notte include due camere da letto, una delle quali ha accesso diretto a una loggia-balcone di 6 m². Un bagno e una stanza da doccia completano questo spazio. Un generoso garage sicuro di 25 m² e un cantina di 6 m² completano questa proprietà.

Elegante appartamento familiare con terrazza

Situato a Chêne-Bougeries, questo elegante appartamento al primo piano offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, funzionalità e uno spazio all'aperto bello. La zona living consiste in un soggiorno luminoso con area da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio amichevole e armonioso. Il tutto si estende naturalmente su una generosa terrazza-balcone di 18 m², ideale per godersi appieno i giorni soleggiati. La zona notte presenta tre camere da letto, tra cui una suite principale con bagno privato. Le altre due camere da letto condividono un bagno separato con doccia. Un ampio cantina di 25m² e un posto auto sicuro completano questa proprietà.

Elegante appartamento familiare a Chêne-Bourg

Lasciatevi sedurre da questo superbo appartamento contemporaneo di 126 m² abitabili, ideale situato in un quartiere ricercato di Chêne-Bourg, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti pubblici.Appena entrati, scoprirete uno spazio di vita bagnato di luce, dove la cucina aperta si integra armoniosamente in un ampio soggiorno moderno e accogliente. Le grandi finestre offrono una magnifica apertura su una spaziosa terrazza, perfetta per i vostri momenti di relax o le vostre serate estive.Pensato per il comfort quotidiano, questo bene propone: Un ampio e luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata • 3 belle camere da letto • 2 eleganti bagni • Una luminosità eccezionale grazie alla sua ottima esposizione • Una cantina privata • Un locale per biciclette • Una lavanderia • Un box completo sicuroCostruito nel 2010, questo appartamento si trova in una piccola coproprietà intima di una decina di appartamenti solo, offrendo calma, comfort e qualità della vita.Con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera moderna e la sua posizione privilegiata, questo raro bene riunisce tutti i criteri per una vita familiare elegante alle porte di Ginevra.Un'opportunità unica da scoprire senza indugio.

Vita senza affitto – Appartamento luminoso di 5 locali con 146 m² e vista libera

Al 8° piano di un edificio residenziale a Chêne-Bougeries, questo appartamento di 5 locali si estende per 146 m² di superficie abitabile, offrendo una vista libera sulla campagna e una luminosità notevole. Un'opportunità patrimoniale rara, offerta come vita annuita occupata senza affitto.L'immobile è organizzato intorno a un ampio soggiorno attraversante, ampiamente vetrate, prolungato da un'area pranzo e aperto su un balcone coperto. Uno studio indipendente, anch'esso con accesso esterno, completa l'area diurna. Due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, offrono volumi generosi in un ambiente tranquillo. Due bagni: il primo con vasca da bagno, il secondo con vasca-doccia e lavabo.Per quanto riguarda le attrezzature: cucina attrezzata con area pranzo, pavimenti in piastrelle di grandi dimensioni e lucide nelle stanze diurne, moquette nelle camere da letto, illuminazione a binario, riscaldamento a gas e numerosi spazi di stoccaggio integrati. Costruito nel 1961 e ristrutturato nel 1996, l'appartamento è in buone condizioni generali, con materiali di buona qualità.Un posto auto coperto individuale. Una cantina e un balcone.La posizione combina tranquillità e praticità: negozi a circa 300 m di distanza, trasporti pubblici a circa 350 m di distanza, scuole a circa 900 m di distanza. Chêne-Bougeries offre un ambiente di vita ricercato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, in un ambiente verde.Condizioni – vita annuita occupata senza affitto:- Annuità: donna, 74 anni- Bouquet: CHF 1'000'000.–- Valore capitalizzato del diritto di occupazione: CHF 701'762.–- Stima del prezzo dell'appartamento senza affitto: CHF 1'701'762.–Questa struttura consente l'acquisto di un immobile di alta qualità con uno sconto significativo e senza pagamento di affitto, in una logica di costruzione del patrimonio a medio e lungo termine. Ripartizione delle spese e condizioni contrattuali su richiesta.Certificato energetico (CECB), spese di condominio e verbali di assemblea: su richiesta.Il nostro team Wivia è a vostra disposizione per presentarvi questo immobile e accompagnarvi nella comprensione della struttura di vita annuita. Contattateci per organizzare una visita.