Chêne-Bougeries
Chêne-Bougeries
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore

15 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Chêne-Bougeries

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6 locali, 244m², CHF 2'680'000.–
A Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Duplex di alto standing

Splendido duplex situato nella pacifica comune di Chêne-Bougeries, questo appartamento beneficia di un ambiente di vita ideale grazie in particolare al suo ambiente privilegiato circondato da verde.Situato ai piani alti di un edificio residenziale, questa proprietà dispone di molti balconi che consentono una luminosità costante. La sua posizione geografica è anche molto privilegiata, a soli 10 minuti dal centro città, mantenendo l'intimità di una casa di campagna. Una lavanderia privata, una cantina e un garage doppio completano questa proprietà.

  • Balcone / Terrazza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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20 locali, 800m², Prezzo su richiesta
1224 Chêne-Bougeries

Le Vallon - Una tenuta d'eccezione

A pochi minuti dal centro di Ginevra, nel cuore di Chêne-Bougeries, si trova un luogo che potrebbe sembrare fuori dal tempo. Dietro le sue mura e una vegetazione maestosa, Le Vallon rivela una tenuta di rara eccezione: una elegante dimora padronale costruita nel 1776, circondata da un parco di oltre due ettari, un vero gioiello di natura preservato alle porte della città. Non appena si varca il cancello, l'ambiente urbano scompare, lasciando spazio alla calma, all'intimità e al sentimento privilegiato di entrare in un mondo a parte. Una casa con una ricca storia: con circa 800 m² di spazio abitabile e 22 stanze, la casa principale impressiona per le sue proporzioni, l'eleganza classica e la generosità dei suoi volumi. Il piano terra è dedicato in gran parte agli spazi di ricevimento. L'ingresso, la sala da pranzo, il soggiorno, il salotto, la biblioteca, la cucina, la piccola sala da pranzo e la terrazza coperta si succedono, offrendo belle prospettive sul parco. Le fotografie interne rivelano ancora una volta il carattere di questa casa: pavimenti in parquet antichi, camini, pannelli in legno, soffitti alti e stanze di ricevimento con proporzioni eleganti. Al piano superiore, la casa accoglie otto camere da letto, cinque bagni, una biblioteca e due uffici. I sottotetti ospitano altre quattro camere da letto e un bagno, consentendo molteplici configurazioni per una grande residenza familiare. Un appartamento indipendente all'interno della casa principale completa questa unità e offre flessibilità aggiuntiva per accogliere famiglia, ospiti o personale. Un parco straordinario, plasmato dal tempo: il carattere eccezionale di Le Vallon risiede tanto nella sua architettura quanto nel suo ambiente. Su una parcelle di 20'011 m², la proprietà beneficia di un parco con dimensioni rare in un ambiente così vicino a Ginevra. Nel corso delle generazioni, è diventato un vero arboretum, riunendo molte specie locali ed esotiche, tra cui alcune particolarmente antiche. Tra queste si distingue un grande cedro del 1816, un testimone silenzioso di oltre due secoli di storia. La collezione botanica della tenuta è tale che specialisti di dendrologia sono venuti a Le Vallon per ammirare le diverse specie. Prati generosi, alberi centenari, prospettive paesaggistiche e vegetazione abbondante compongono così un universo di serenità eccezionale, interamente rivolto alla natura. Due grandi case indipendenti all'interno della tenuta: oltre alla casa principale, Le Vallon comprende anche due grandi case completamente indipendenti, attualmente date in affitto. Lontane da semplici annessi, costituiscono vere e proprie abitazioni e danno alla tenuta una dimensione aggiuntiva. La loro presenza offre molteplici prospettive: mantenimento di un reddito da affitto, alloggi per più generazioni di una famiglia, case per amici, alloggi di servizio o riorganizzazione globale della tenuta secondo il progetto del futuro proprietario. Questa configurazione particolarmente rara consente di coniugare residenza di prestigio, indipendenza e potenziale patrimoniale all'interno della stessa proprietà. Un patrimonio da reinventare: Le Vallon è una proprietà che necessita di essere ristrutturata. Ma è proprio qui che risiede parte del suo potenziale eccezionale. I suoi volumi, l'architettura, il parco storico e le diverse abitazioni offrono la possibilità di immaginare un progetto di ampio respiro, preservando l'anima e l'identità di un luogo plasmato nel corso di quasi due secoli e mezzo. Restaurata con sensibilità, la casa principale potrebbe riacquistare tutto il suo splendore come grande residenza ginevrina, associando il fascino della sua architettura storica al comfort contemporaneo. Una proprietà rara alle porte di Ginevra: Le Vallon è ben più di una semplice casa padronale - è un vero e proprio dominio privato. Un edificio storico di circa 800 m², due grandi case indipendenti, un appartamento supplementare e oltre due ettari di parco compongono un'unità immobiliare e paesaggistica difficile da riprodurre oggi. Protetta da sguardi e circondata da alberi maestosi, restando nel cuore di Chêne-Bougeries e a proximità immediata di Ginevra, Le Vallon offre ciò che costituisce forse il lusso più prezioso: spazio, natura, intimità e il sentimento di essere altrove, senza mai essere lontani dalla città. Una proprietà con carattere destinata a un acquirente sensibile ai luoghi carichi di storia e alla ricerca di un progetto veramente unico. Le Vallon attende ora colui che saprà preservare la sua anima, rivelare il suo potenziale e scrivere il prossimo capitolo della sua storia.

  • Parcheggio
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5 locali, 135m², CHF 1'590'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Bello appartamento di 5 locali a Chêne-Bougeries

Situato nel cuore del comune ricercato di Chêne-Bougeries, nel centro del Vieux-Chêne, questo magnifico appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente urbano, calmo e residenziale, vicino a tutte le comodità, ai trasporti pubblici e alle scuole.Situato al primo piano di una piccola coproprietà costruita nel 2011, questo immobile saprà sedurvi con la sua superficie armoniosamente ripartita, alla quale si aggiunge una piacevole terrazza di circa 15 m², ideale per godere appieno dei bei giorni.Con una superficie PPE di circa 135 m², l'appartamento si distribuisce come segue:- Un ingresso - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza- Una cucina aperta completamente attrezzata- Tre camere da letto- Un bagno- Un bagno con doccia- Un bagno per gli ospitiGrazie alla sua configurazione traversante, l'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale e la sua esposizione ideale, garantendo un'ensoleillamento ottimale durante tutta la giornata.L'appartamento è completato da un box chiuso nel seminterrato, disponibile al prezzo di CHF 100'000.-, nonché da una cantina.Situato in un quartiere residenziale, questo immobile costituisce un indirizzo ideale per le famiglie o le persone alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle comodità.Non esitate a contattarci per concordare una visita.

  • Balcone / Terrazza
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6 locali, 135m², CHF 2'300'000.–
1224 Chêne-Bourg

Un tetto sulla natura

Situato nel cuore di Chêne-Bourg, in un ambiente residenziale verde, questo appartamento di 6 locali in attico beneficia di una posizione privilegiata, a due passi dal centro città, dai negozi e dai trasporti.Situato al 2° e ultimo piano di una residenza di alto standing con portiere, costruita nel 2001, offre una superficie PPE di 135 m² e gode di una triplice orientamento, garantendo una bella luminosità durante tutta la giornata.Lo spazio di vita comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata nonché diversi accessi agli spazi esterni. La parte notte è composta da tre camere da letto, di cui una suite genitoriale, e tre bagni.Il vero punto di forza di questo immobile è la sua magnifica terrazza privata sul tetto di circa 100 m², ammobiliata e vegetata. Un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo, offre una vista libera sul Salève, il Mont-Blanc e la natura circostante.Un caveau nonché due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano questo immobile.Un attico raro, che combina comfort, luminosità e generosi spazi esterni, in un ambiente di vita privilegiato.

  • Balcone / Terrazza
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  • Balcone / Terrazza
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6 locali, 244m², CHF 2'680'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Duplex di alto standing

Splendido duplex situato nella pacifica comune di Chêne-Bougeries, questo appartamento trae vantaggio da un ambiente di vita ideale, grazie alla sua posizione privilegiata circondata da verde.Situato ai piani alti di un edificio residenziale, questo immobile dispone di多pli balconi che consentono una luminosità costante. La sua posizione geografica è anch'essa molto privilegiata, a soli 10 minuti dal centro città, mantenendo l'intimità di un'abitazione di campagna.Una lavanderia privata, una cantina e un garage doppio completano questo immobile.

  • Balcone / Terrazza
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11 locali, 450m², CHF 14'900'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Proprietà moderna

Questa proprietà eccezionale combina comfort moderno e rispetto dell'ambiente con il suo label Minergie, è in perfette condizioni, offre circa 450m2 di spazio abitabile. Al piano terra, un grande ingresso con guardaroba si apre su bei spazi di vita. Il salone doppio è disposto in enfilade, beneficia di grandi porte scorrevoli in vetro che si affacciano sulla terrazza. Una sala da pranzo luminosa e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo per 6 persone completano questo spazio.Al primo piano, la suite principale dispone di un guardaroba e di un bagno privato. Tre altre camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia, nonché uno studio e un guardaroba aggiuntivo, sono presenti anche a questo piano.I locali mansardati offrono due camere da letto aggiuntive con bagno con doccia.La cantina comprende una camera per gli ospiti con bagno, una sala giochi di circa 50m2, una stanza insonorizzata per la musica, un bagno turco con sala di rilassamento e doccia, locali tecnici, più armadi di ripostiglio. Uno studio indipendente con due piccole camere.All'esterno, il giardino è magnificamente sistemato con un'area giochi per bambini, una piscina riscaldata e la sua casa della piscina con doccia e servizi, terrazze, un locale per biciclette, un orto e un garage doppio.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
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6 locali, 220m², CHF 2'480'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Bello appartamento mansardato di 6 locali a Conches in un magnifico parco di 30'000 m2

Regione Conches, Chêne-Bougeries. Bel appartamento duplex situato in una residenza prestigiosa all'ingresso della città di Ginevra, vicino a tutte le comodità e infrastrutture e che si beneficia di un magnifico parco di oltre 30'000 m2. Situato al 1° piano di un edificio degli anni '90, l'attico duplex, 220 m2 più i numerosi balconi, ha un orientamento Est-Sud-Ovest che offre una bella luminosità e una vista libera sulla verde e il Salève. È composto da un ingresso, una camera da letto con bagno e cabina armadio, un bagno per gli ospiti, una cabina armadio separata, 2 camere da letto e un bagno. Tutte le camere da letto sono prolungate da balconi che si affacciano sul maestoso parco composto da alberi secolari. Il piano superiore offre una cucina separata completamente attrezzata, una sala da pranzo con balcone e un ampio soggiorno che offre un'altezza del soffitto di quasi 6m, con camino, uno spazio ufficio, uno spazio TV, tutto si apre su un balcone che si affaccia sul parco e sulla vista libera senza vis-à-vis. Una cantina, una lavanderia indipendente, un box doppio e un posto auto esterno sono anche disponibili. L'immobile ha 255 m2 PPE.

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6 locali, 223m², CHF 2'500'000.–
Genève, 1224 Chêne-Bougeries

Ampio duplex in una residenza alberata

Questo appartamento duplex di 6 locali offre una superficie abitabile di 223 m² all'interno della residenza "Le Vallon", che offre un ambiente di vita calmo e sicuro, a proximità immediata delle comodità del comune e del centro di Ginevra.Il primo piano comprende tre camere da letto e dispone di due bagni: un primo bagno con toilette e un secondo bagno equipaggiato con vasca da bagno e doccia.Il secondo piano accoglie un ampio soggiorno e una sala da pranzo con soffitto a cattedrale, nonché una cucina chiusa. Questo livello è particolarmente luminoso e si apre su più balconi con vista libera sul parco alberato della coproprietà.Una cantina e un box nel seminterrato completano l'insieme.

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5 locali, 97m², CHF 1'850'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

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5 locali, 118m², CHF 1'850'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Town House avec studio

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Sa rénovation complète, réalisée avec soin, associe modernité, fonctionnalité et qualité des finitions. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable et contemporain.La propriété se distingue tout particulièrement par la présence d'un studio indépendant avec sa propre entrée privative. Cet espace offre une réelle flexibilité et se compose d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC et lavabo.Il pourra aisément être destiné à un adolescent, à un membre de la famille, à une personne souhaitant préserver son indépendance, à une activité professionnelle ou encore être exploité comme logement locatif complémentaire.Un sous-sol vient compléter la propriété. Il dispose également d'une salle de bain avec WC et lavabo, offrant un espace supplémentaire appréciable pouvant être aménagé selon les besoins des occupants.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et résidentiel. L'accès est sécurisé par un portail électrique et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement recherchée à Genève : une maison rénovée, un espace indépendant, des surfaces annexes fonctionnelles, des extérieurs privatifs et deux places de stationnement.Un bien rare à Chêne-Bougeries, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une véritable flexibilité au quotidien.Located in a sought-after residential neighborhood in Chêne-Bougeries, this renovated townhouse offers a comfortable, modern, and functional living environment, right next to shops, schools, and public transportation.Its complete, meticulously executed renovation combines modernity, functionality, and high-quality finishes. No additional work is needed, allowing future owners to immediately enjoy a pleasant and contemporary living environment.The property stands out in particular for its separate studio with its own private entrance. This space offers true flexibility and consists of a bedroom as well as a shower room with a toilet and sink.It could easily be used for a teenager, a family member, someone wishing to maintain their independence, a professional activity, or even as an additional rental unit.A basement completes the property. It also features a bathroom with a toilet and sink, providing valuable additional space that can be customized to suit the occupants' needs.Outside, the property features a garden and a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days in a quiet, residential setting. Access is secured by an electric gate, and two private parking spaces complete this property.This property thus offers a combination that is particularly sought-after in Geneva: a renovated home, a separate living space, functional auxiliary areas, private outdoor spaces, and two parking spaces.A rare find in Chêne-Bougeries, ideal for a family seeking a high-quality residential environment or for a buyer looking for a home that offers numerous possibilities for use and true flexibility in daily life.

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6 locali, 250m², CHF 3'250'000.–
Route de Malagnou 149, 1224 Chêne-Bougeries
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5 locali, 116m², CHF 2'950'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Appartamento in un piano alto con vista libera

Situata al 7° piano, questo elegante appartamento beneficia di una bella vista aperta e di una piacevole luminosità, offrendo così un ambiente di vita privilegiato. La zona living è organizzata intorno a un soggiorno/pranzo e a una cucina aperta, formando così uno spazio amichevole e armonioso. Si estende a una terrazza di 19 m², ideale per godersi appieno i giorni belli e la vista. La zona notte include due camere da letto, una delle quali ha accesso diretto a una loggia-balcone di 6 m². Un bagno e una stanza da doccia completano questo spazio. Un generoso garage sicuro di 25 m² e un cantina di 6 m² completano questa proprietà.

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5 locali, 131m², CHF 3'130'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Elegante appartamento familiare con terrazza

Situato a Chêne-Bougeries, questo elegante appartamento al primo piano offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, funzionalità e uno spazio all'aperto bello. La zona living consiste in un soggiorno luminoso con area da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio amichevole e armonioso. Il tutto si estende naturalmente su una generosa terrazza-balcone di 18 m², ideale per godersi appieno i giorni soleggiati. La zona notte presenta tre camere da letto, tra cui una suite principale con bagno privato. Le altre due camere da letto condividono un bagno separato con doccia. Un ampio cantina di 25m² e un posto auto sicuro completano questa proprietà.

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5 locali, 126m², CHF 1'690'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Elegante appartamento familiare a Chêne-Bourg

Lasciatevi sedurre da questo superbo appartamento contemporaneo di 126 m² abitabili, ideale situato in un quartiere ricercato di Chêne-Bourg, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti pubblici.Appena entrati, scoprirete uno spazio di vita bagnato di luce, dove la cucina aperta si integra armoniosamente in un ampio soggiorno moderno e accogliente. Le grandi finestre offrono una magnifica apertura su una spaziosa terrazza, perfetta per i vostri momenti di relax o le vostre serate estive.Pensato per il comfort quotidiano, questo bene propone: Un ampio e luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata • 3 belle camere da letto • 2 eleganti bagni • Una luminosità eccezionale grazie alla sua ottima esposizione • Una cantina privata • Un locale per biciclette • Una lavanderia • Un box completo sicuroCostruito nel 2010, questo appartamento si trova in una piccola coproprietà intima di una decina di appartamenti solo, offrendo calma, comfort e qualità della vita.Con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera moderna e la sua posizione privilegiata, questo raro bene riunisce tutti i criteri per una vita familiare elegante alle porte di Ginevra.Un'opportunità unica da scoprire senza indugio.

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5 locali, 146m², CHF 1'000'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Vita senza affitto – Appartamento luminoso di 5 locali con 146 m² e vista libera

Al 8° piano di un edificio residenziale a Chêne-Bougeries, questo appartamento di 5 locali si estende per 146 m² di superficie abitabile, offrendo una vista libera sulla campagna e una luminosità notevole. Un'opportunità patrimoniale rara, offerta come vita annuita occupata senza affitto.L'immobile è organizzato intorno a un ampio soggiorno attraversante, ampiamente vetrate, prolungato da un'area pranzo e aperto su un balcone coperto. Uno studio indipendente, anch'esso con accesso esterno, completa l'area diurna. Due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, offrono volumi generosi in un ambiente tranquillo. Due bagni: il primo con vasca da bagno, il secondo con vasca-doccia e lavabo.Per quanto riguarda le attrezzature: cucina attrezzata con area pranzo, pavimenti in piastrelle di grandi dimensioni e lucide nelle stanze diurne, moquette nelle camere da letto, illuminazione a binario, riscaldamento a gas e numerosi spazi di stoccaggio integrati. Costruito nel 1961 e ristrutturato nel 1996, l'appartamento è in buone condizioni generali, con materiali di buona qualità.Un posto auto coperto individuale. Una cantina e un balcone.La posizione combina tranquillità e praticità: negozi a circa 300 m di distanza, trasporti pubblici a circa 350 m di distanza, scuole a circa 900 m di distanza. Chêne-Bougeries offre un ambiente di vita ricercato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, in un ambiente verde.Condizioni – vita annuita occupata senza affitto:- Annuità: donna, 74 anni- Bouquet: CHF 1'000'000.–- Valore capitalizzato del diritto di occupazione: CHF 701'762.–- Stima del prezzo dell'appartamento senza affitto: CHF 1'701'762.–Questa struttura consente l'acquisto di un immobile di alta qualità con uno sconto significativo e senza pagamento di affitto, in una logica di costruzione del patrimonio a medio e lungo termine. Ripartizione delle spese e condizioni contrattuali su richiesta.Certificato energetico (CECB), spese di condominio e verbali di assemblea: su richiesta.Il nostro team Wivia è a vostra disposizione per presentarvi questo immobile e accompagnarvi nella comprensione della struttura di vita annuita. Contattateci per organizzare una visita.

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