Cartigny - Immobili in vendita

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIME OCCASIONI: Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e allo stesso tempo vicini a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE E SUPERFICI • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto aggiuntivi: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade Le nuove case sono rare.Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi.Prendiamo il tempo di incontrarci.Semplicemente.

Bell'appartamento in piano alto con piscina in viager occupato senza affitto

Magnifico appartamento con piscina in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'300'000.-Affitto: senzaF: 84 anniQuesto appartamento ha molti vantaggi: nella vicinanza immediata di organizzazioni internazionali: ONU, OMS, WTO, CICR, in un'area residenziale, tranquilla, sicura e a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione di Cornavin. Grazie alla sua posizione traversale e alta, è soleggiato per la maggior parte della giornata e si trova al 7° piano su 8, beneficia di una calma assoluta.Scopri un appartamento eccezionale con servizi rari e una vista spettacolare su Ginevra. Dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio corridoio con armadi integrati che conduce a una bella cucina semiaperta su un soggiorno luminoso di quasi 40 m². Questo spazio di vita caldo si apre su un bellissimo balcone alberato di 13 m² senza vis-à-vis, con una vista mozzafiato su tutta la città di Ginevra.L'immobile dispone anche di un elegante bagno con doccia e getti di massa e hammam, nonché di servizi igienici per gli ospiti per un comfort assoluto nella vita quotidiana.La zona notte accoglie una lussuosa suite principale con un bagno di alta gamma dotato di vasca da bagno e di una doccia multifunzione con getti di massa. Dalla camera da letto, potrete godere di un balcone privato di 4 m² con una vista rilassante sul parco, il lago e il getto d'acqua.I residenti hanno accesso esclusivo a una incredibile terrazza sul tetto con giardino e due piscine, creando un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città. La vista panoramica a 360 gradi è semplicemente eccezionale.Un seminterrato completa questo immobile e un box chiuso è incluso nel prezzo.Potrete anche beneficiare di un enorme parcheggio privato con oltre 100 posti, un privilegio estremamente raro in un ambiente urbano.Quartiere di Budé? Una posizione eccezionale a Ginevra, ideale per un investimento in viager.Il quartiere di Budé si trova sulla riva destra di Ginevra, nel settore molto richiesto di Petit-Saconnex, e offre una combinazione rara: vicinanza immediata al centro città, area residenziale tranquilla e qualità della vita premium.Questo quartiere beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da organizzazioni internazionali, istituzioni europee (ONU, OMS, ecc.), e in prossimità diretta dell'aeroporto internazionale, autostrade e del Parc de la Perle du Lac. Attrae una clientela locale e internazionale, rendendolo una scommessa sicura sul mercato immobiliare di Ginevra.Budé è anche noto per la sua qualità architettonica, i suoi spazi verdi curati, la sua vista libera sul Jura o sul lago a seconda del piano, e il suo ambiente calmo e sicuro. Offre tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici (TPG, tram), servizi medici, centri sportivi, ecc.Nel contesto di un investimento in viager, un immobile nel quartiere di Budé rappresenta un'opportunità rara e sicura. Grazie alla forte domanda e alla stabilità del mercato locale, l'acquirente può beneficiare di un potenziale di valorizzazione solido a lungo termine, con una gestione semplificata e senza vacanza durante l'intero periodo di viager.

Splendido attico di 3 locali con due balconi

Splendido attico di 3 locali con due balconi GINEVRA | ELEGANZA, CARATTERE E DOPPIA ESPOSIZIONEAttico di 3 locali con due balconi e vista sul Salève e sul GiuraScoprite questo incantevole appartamento di 3 locali, situato in posizione ideale a Ginevra, all'interno di un condominio costruito nel 1930 e regolarmente sottoposto a manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni.Coniugando il fascino del passato, con parquet massiccio a spina di pesce, eleganti modanature e comfort contemporaneo, questo immobile seduce per i suoi spazi piacevoli, la sua luminosità e i suoi due balconi con esposizioni complementari.UN APPARTAMENTO DAL FASCINO AUTENTICOCon una superficie abitabile di circa 55 m², questo appartamento dispone di due spazi esterni:Un balcone di 6 m² esposto a ovest, accessibile dalla camera da letto.Un balcone di 3 m² esposto a sud-est, accessibile dal soggiorno.Un vero e proprio vantaggio per godere di diverse esposizioni nel corso della giornata, con splendide vedute sul Salève e sul Giura.UNA DISTRIBUZIONE FUNZIONALE E ACCOGLIENTEL'appartamento è composto da:Ampio ingresso con armadio a muro e guardaroba.Spazioso soggiorno con zona pranzo, armadio a muro, parquet massiccio a spina di pesce e accesso al balcone esposto a sud-est.Cucina indipendente attrezzata.Camera da letto spaziosa con armadio a muro, guardaroba e accesso al balcone esposto a ovest.Ampio bagno con vasca, lavabo e WC.CARATTERISTICHE APPREZZABILIParquet massiccio a spina di pesce nelle zone giornoModanature e numerosi spazi di stoccaggio integratiFinestre in legno con doppi vetri, sostituite e dotate di tendeFibra otticaRiscaldamento a radiatoriAscensore e lavanderia comuneCantina privata di circa 4 m²Spese condominiali contenute: CHF 361.-/meseIl riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una caldaia collettiva a gasolio.UNA BELLA OPPORTUNITÀ A GINEVRAUn appartamento che unisce fascino, funzionalità, due balconi e vista libera, ideale per un acquirente alla ricerca di un luogo piacevole in cui vivere o per un investimento immobiliare.Prezzo di vendita: CHF 830'000.-Disponibilità immediata o da concordareContattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

IN ESCLUSIVA Duplex a Satigny - A due passi dalla stazione, alle porte di Ginevra

Un ambiente di vita calmo e residenziale in campagna genevrina: questo incantevole duplextwo di 3,5 locali offre 115 m² PPE e presenta un allestimento funzionale e una bella luminosità, ideale per una residenza principale.Accesso immediato al centro città di Ginevra e ai grandi assi.I vantaggi di questa proprietà:- Soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce, balcone di 7m² che prolunga lo spazio di vita- Cucina indipendente ma ben collegata alle stanze di vita- Bagno per gli ospiti al piano terra- Al piano superiore: camera da letto di 14 m², bagno con WC, mezzanino studio (lavoro a distanza, lettura...)- 14 m² di soffitta- Incluso cantina, posto auto in garage sotterraneo disponibile a pagamento (CHF 40'000)- Numerosi posti visitatoriCASATAX: fino a CHF 20'924 di risparmio sulle spese di registrazione e fino al 50% di riduzione sulle spese ipotecarie (residenza principale).Visita virtuale disponibile su richiesta - contattateci oggi per non perdere questa opportunità!

Appartamento con 3.5 locali e giardino di oltre 100 m²

A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, la Résidence Parc Nations offre un progetto residenziale di alta qualità in un ambiente privilegiato, in cui comfort, natura e modernità si coniugano armoniosamente. Le ultime opportunità disponibili consistono in 6 appartamenti con 3,5 e 5,5 locali, che offrono spazi generosi, luminosi e aperti su un contesto verde. I loro bei volumi, grandi finestre e aree esterne private permettono di godere appieno di una vita quotidiana confortevole e serena. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di una terrazza con accesso diretto al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori godono di grandi balconi aperti sulla natura circostante. Progettata con un approccio sostenibile, la residenza integra attrezzature ad alte prestazioni come una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto che coprono parte del fabbisogno di acqua calda, e un garage interno preattrezzato per la ricarica dei veicoli elettrici. Situata nella comune molto apprezzata di Grand-Saconnex, la Résidence Parc Nations beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. I rivestimenti, lasciati alla discrezione dell'inquilino, permettono a ciascuno di personalizzare il proprio futuro interno. Un indirizzo raro che offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, vicinanza a Ginevra e rispetto dell'ambiente.

Élégant duplex à 5 minutes du lac

À quelques pas du lac Léman et à proximité de l'Hôtel Woodward, ce duplex raffiné se situe aux 3e et 4e étages d'un immeuble contemporain offrant des prestations de qualité.Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose un espace de réception lumineux grâce à de larges baies vitrées. Celui-ci comprend un salon élégant, une salle à manger et une cuisine design signée Boffi, équipée d'appareils Miele.À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse avec sa salle de bain attenante et un dressing sur mesure, offrant un espace nuit intime et confortable.Le bien dispose également d'une buanderie indépendante, d'un WC visiteurs et d'un accès direct à l'appartement par ascenseur depuis le parking souterrain.La résidence propose un service de conciergerie et de sécurité 24h/24. une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.L'immeuble est équipé d'un système énergétique par géothermie assurant le chauffage en hiver et un rafraîchissement en été, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.La gare de Genève se situe à environ cinq minutes, avec une liaison ferroviaire directe vers l'aéroport en moins de dix minutes.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, tranquillité et un emplacement exclusif au coeur de Genève.Just a short walk from Lake Geneva and close to Hôtel Woodward, this refined duplex is located on the 3rd and 4th floors of a contemporary residence offering high-quality amenities.Arranged over two levels, the apartment features a bright reception area enhanced by large windows that allow abundant natural light. The space includes an elegant living room, a dining area, and a designer Boffi kitchen equipped with Miele appliances.The upper level hosts a spacious bedroom with an en-suite bathroom and a custom-made dressing room, creating a private and comfortable sleeping area.Additional features include a separate laundry room, a guest WC, and direct elevator access from the underground parking to the apartment.The residence offers 24-hour concierge and security services. One private underground parking space complete the property.The building is equipped with a geothermal energy system providing heating in winter and cooling in summer, ensuring year-round thermal comfort.Geneva's main train station is approximately five minutes away, with a direct rail connection to the airport in under ten minutes.A rare opportunity for those seeking elegance, tranquility, and an exclusive location in the heart of Geneva.

Splendido appartamento ristrutturato di 3.5 locali a Soral? comfort moderno e carattere

Scoprite questo appartamento magnificamente ristrutturato, che coniuga eleganza e comfort. Situato in un ambiente tranquillo, questo spazio luminoso offre un’atmosfera piacevole grazie all’esposizione nord-ovest. Con i suoi 3.5 locali distribuiti su due livelli e uno spazio abitativo ben ottimizzato di 79 m², questo immobile offre un grande potenziale per creare la casa ideale per voi.L’appartamento si distingue per la ristrutturazione di qualità, realizzata con grande gusto e garanzia di condizioni di manutenzione impeccabili. La vista aperta su un’area verde contribuisce a rafforzare l’atmosfera serena di questa residenza.Un soppalco adibito a ufficio offre uno spazio aggiuntivo ideale per il telelavoro, la lettura o qualsiasi attività che richieda tranquillità e luminosità.Completa la proprietà una cantina privata, che offre uno spazio di deposito pratico e apprezzabile. Un posto auto aggiunge ulteriore comfort e praticità alla vita quotidiana.Immerso nel tranquillo villaggio di Soral, potrete godere di un ambiente in cui convivono famiglie e agricoltori, con numerosi percorsi per passeggiate nelle vicinanze che vi invitano a esplorare campi e boschi. Inoltre, Ginevra è a breve distanza, consentendo un facile accesso ai servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità del villaggio.Non perdete questa occasione unica. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona il fascino eccezionale di questo appartamento.L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDERATE VISITARE L’IMMOBILE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1286-26-2

Affascinante appartamento a due passi da Carouge

Situato a pochi metri da Carouge e dal suo mercato, questo appartamento di carattere, all'interno di un edificio costruito nel 1953, aspetta solo voi! I pavimenti in parquet, le modanature d'epoca e le grandi finestre luminose gli conferiscono un'anima unica. La cucina aperta, rinfrescata e attrezzata (frigorifero non incluso), è perfetta per i pasti in famiglia. Gli armadi a muro, molto spaziosi, facilitano la vita quotidiana.Il quartiere è un vero punto di forza: la panetteria Le Saint-Honoré si trova proprio ai piedi dell'edificio, i trasporti pubblici sono a due passi e scuole, negozi e farmacia sono raggiungibili a piedi.Per quanto riguarda il comfort, la pittura è stata rifatta completamente e le parti in legno sono state ridipinte; inoltre, i lavori per il nuovo ascensore saranno terminati entro metà novembre.. È previsto un allacciamento al teleriscaldamento tramite SIG entro qualche anno. Questo immobile è disponibile da subito e vi aspetta L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDERATE VISITARE L'IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA: https://neho.ch/b/1205-26-1

Residenza "2-Parcs-Lac-Centre"

Scoprite questo appartamento luminoso e passante, con due balconi, ciascuno dei quali offre una vista sui vicini parchi di Eaux-Vives e de la Grange e sul giardino interno impreziosito da un maestoso cedro. Questa realizzazione architettonica, tipica del movimento modernista, conquista per la qualità della costruzione e per l’edificio eccezionalmente ben tenuto. Le ristrutturazioni effettuate nel 2014 e nel 2016 garantiscono interni curati, con la possibilità di realizzare un WC ospiti separato secondo le vostre esigenze. Situato in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi, in particolare alla stazione di Eaux-Vives e al relativo parcheggio, questo appartamento passante coniuga serenità e praticità nella vita quotidiana.L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDERATE VISITARE L’IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA: https://neho.ch/b/1207-26-2

Grazioso appartamento attico - Perly

Situato all'ultimo piano di un residence in posizione ideale a Perly, questo magnifico appartamento attico di 3,5 locali conquista per la luminosità, l'ampia terrazza e la vista completamente aperta sul Salève, senza essere esposto agli sguardi altrui.Grazie a una distribuzione degli spazi ottimizzata, questa proprietà offre un ambiente abitativo privilegiato, in cui gli spazi interni ed esterni si prolungano armoniosamente. La sua ampia terrazza costituisce un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo, ideale per godersi le belle giornate e accogliere gli ospiti.L'appartamento comprende un soggiorno inondato di luce grazie alle ampie aperture e una cucina completamente attrezzata, aperta sulla zona giorno, che crea uno spazio conviviale e contemporaneo.La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno con WC, concepito per coniugare funzionalità e comfort quotidiano.Una cantina, un box auto e un posto auto esterno completano la proprietà.Nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici e delle principali arterie stradali, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, che unisce tranquillità, praticità e qualità della vita.Non esitate a contattarmi per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita.- Luminoso- Attico- Terrazza

Incantevole appartamento di 3 locali ad Acacias, vicino a tutte le comodità

Scopri questo appartamento luminoso, ideale nel cuore di Acacias. Grazie alla sua esposizione a sud-est, gode di una bella chiarezza durante tutto il giorno. I suoi spazi ben pensati offrono un ambiente di vita piacevole e funzionale, ideale per una coppia, una persona singola o un primo acquisto. L'immobile dispone di 3 locali, tra cui una camera da letto spaziosa, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti. Un vantaggio prezioso: il piano originale prevedeva una seconda camera da letto, e la parete che la separava è stata rimossa per ampliare lo spazio di vita. È quindi possibile ricreare questa camera da letto costruendo un muro, per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti. Situato al 4° piano di un edificio di 7 piani, l'appartamento gode di una vista libera. Per quanto riguarda il quartiere, tutto è a portata di mano. La Plaine de Plainpalais, un punto di riferimento del quartiere, ospita ogni martedì e venerdì il mercato alimentare, nonché uno dei più grandi mercatini dell'usato della Svizzera. L'università, numerosi negozi, caffè e ristoranti sono a pochi passi di distanza. La passeggiata lungo l'Arve invita al relax, e il quartiere è molto ben servito da tram e autobus. Le fermate intorno alla Plaine sono servite dai tram 14 e 15 e da diverse linee di autobus. Questo immobile pieno di potenziale è da scoprire senza indugio. Contattateci per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1227-26-3

Esclusività! Bel appartamento contemporaneo con terrazza nel centro città

Situato nel quartiere molto richiesto di Saint-Jean, questo bello, decisamente moderno appartamento beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità, in particolare del centro città, della stazione, dell'aeroporto, dei trasporti pubblici, dell'autostrada, dei negozi e delle scuole. Consegnato nel 2020, questo superbo edificio in travertino presenta un'architettura moderna ed elegante. Composto da 3 ampi locali, questo appartamento al 3° piano gode di una bella luminosità, di finiture di qualità e di una piacevole terrazza di 17 m², un vero e proprio ampliamento dello spazio abitativo e particolarmente apprezzato in ambiente urbano. Offre una superficie di 58,65 m² PPE e si compone di: Ingresso con armadio Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata Bella camera da letto Bagno completo con WC Piacevole terrazza di 17 m² Le grandi finestre permettono alla luce naturale di penetrare generosamente nell'appartamento e contribuiscono alla sua atmosfera contemporanea e luminosa. Negli annessi, una spaziosa cantina e un posto auto nel cortile dell'edificio completano vantaggiosamente questo bel ensemble. L'appartamento è attualmente affittato per un importo mensile di CHF 2'500.?, al quale si aggiungono CHF 150.? per le spese di riscaldamento e/o acqua calda. Il posto auto è affittato anche per un importo mensile di CHF 150.?. Il contratto di locazione in corso è concluso fino al 31 luglio 2031. Questa proprietà costituisce così una buona opportunità di investimento, offrendo già un reddito locativo esistente all'interno di un edificio recente e ideale situato a Ginevra.

Ampio appartamento mansardato di 3 locali nel cuore di Florissant!

L'appartamento è venduto nello stato in cui si trova.Lasciatevi sedurre da questo attico di lusso, situato in uno dei migliori quartieri di Ginevra e con una vista impareggiabile sul Salève e il Mont-Blanc!Vicino a parchi, trasporti, scuole e a tutte le comodità immaginabili, questo appartamento di 3 locali è una vera opportunità da non perdere.La disposizione delle sue stanze è molto ben pensata, combinando luminosità, spazio, gusto e comfort.Il suo stile contemporaneo e lo stato di manutenzione non richiedono alcuna ristrutturazione.La sua terrazza di quasi 20m2 offre un magnifico affaccio sulla città e una luce solare ottimale.L'appartamento è distribuito come segue:- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno con isola centrale- Un ampio soggiorno con accesso al balcone e camino funzionale- Una lussuosa suite principale con accesso al balcone nonché al suo bagno con doccia, toilette e cabina armadioUn cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo.Contattateci per avere più informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita il più presto possibile!

Mansarda con 3,5 locali, ampia terrazza e Léman Express a due minuti!

Unico appartamento sul suo piano, nell'ultimo livello di una residenza costruita nel 2010, questo sottotetto di 87,4 mq si apre su una loggia terrazza coperta di 66 mq dispiegata su tre facciate (sud, est e nord) con vista sulla collina vigneti di Dardagny. TUTTO SU UN SOLO LIVELLO Uno spazio di vita di 25 mq prolungato da una cucina a vista attrezzata di 12,70 mq, due camere da letto di 10,70 e 12,80 mq, un bagno naturalmente illuminato. Stato originale del 2010, estremamente ben mantenuto, nessuna ristrutturazione necessaria. Riscaldamento a pavimento, ascensore, cantina, garage per biciclette. Indice energetico molto basso al di sotto della soglia cantonale. Nessun posto auto, ma parcheggio sotterraneo comune sotto l'edificio, accessibile con ascensore, dove possono essere noleggiati posti. Stazione di La Plaine CFF a due minuti a piedi, Ginevra Cornavin a venti minuti, due treni all'ora. Scuola, asilo e spiaggia naturale a cinque minuti; panificio e cantina di vino nella stessa strada. IN BREVE 3,5 locali 2 camere da letto 87,4 mq + 66 mq terrazza pesata 120,4 mq Edificio del 2010 14 appartamenti ascensore Spese CHF 4'570,30/anno, riscaldamento e acqua calda inclusi Disponibile dal 1 dicembre 2026 mai affittato, nessuna richiesta LDTR Idoneo per Casatax per residenza principale CHF 985'000. Visita immersiva 360 gradi su richiesta. Contattateci per ulteriori informazioni.

Appartamento di 3.5 locali al piano terra

A pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, la Residenza Parc Nations offre un progetto residenziale di alta qualità in un ambiente privilegiato, in cui comfort, natura e modernità si coniugano armoniosamente. Le ultime opportunità disponibili consistono in 6 appartamenti con 3,5 e 5,5 locali, che offrono spazi generosi, luminosi e aperti su un contesto verde. I loro bei volumi, grandi finestre e aree esterne private permettono di godere appieno di una vita quotidiana confortevole e serena. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di una terrazza con accesso diretto al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori godono di grandi balconi aperti sulla natura circostante. Progettata con un approccio sostenibile, la residenza integra attrezzature ad alte prestazioni come una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto che coprono parte del fabbisogno di acqua calda, nonché un garage interno preattrezzato per la ricarica dei veicoli elettrici. Situata nel comune molto apprezzato di Grand-Saconnex, la Residenza Parc Nations beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. I rivestimenti, lasciati alla discrezione dell'inquilino, permettono a ciascuno di personalizzare il proprio futuro interno. Un indirizzo raro che offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, vicinanza a Ginevra e rispetto per l'ambiente.

L'Attico di Confignon

INFORMAZIONIUltimo piano, appartamento unico sul pianerottolo 75 m2 in PPE Luminosità e vista libera Travi del tetto, balcone e terrazza Mezzanino con ripostigli Garage privato, cantina e lavanderia comune Trasporti e servizi nelle immediate vicinanze Living ha il privilegio di presentarvi L'Attico di Confignon, in collaborazione stretta con Naef Gestion Internationale SA.PRESENTAZIONECerchi la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Ginevra? Questo attico luminoso con balconi, terrazza e garage è fatto per te!Situato all'ultimo piano di un piccolo condominio a Confignon, questo appartamento di 3,5 locali offre uno spazio di vita luminoso, intimo e piacevole. I suoi due spazi esterni consentono di godere di una bella vista libera. Essendo l'unico appartamento sul suo pianerottolo, beneficia di un'atmosfera calda grazie alle travi del tetto esposte e alle numerose lucernari. Il soggiorno con zona pranzo si apre su un balcone di circa 7 m². La camera da letto ha accesso diretto a una terrazza di circa 5 m², perfetta per godere di uno spazio esterno più intimo.La cucina è aperta sul soggiorno e un mezzanino con ripostigli completa l'insieme. Un garage privato nel seminterrato, una cantina, una lavanderia, nonché l'accesso al giardino comune del condominio sono inclusi.Nella vita quotidiana, tutto è a portata di mano: autobus nelle immediate vicinanze, tram 14 a circa 300 m, negozi e scuole a pochi minuti a piedi. Ginevra è molto facilmente raggiungibile.CHF 1’050’000 Contatto per visite: Marie-Aude Meylan, Consulente in Immobili e Patrimonio +41 (0)79 698 75 24 – mameylan@naef-international.com - www.naef-international.com

Attique avec terrasse au coeur de Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2328Ce charmant appartement est situé sur la commune de Perly. Proche de toutes commodités et d'une proximité immédiate de Genève. Cette copropriété offre un cadre verdoyant idéal entre sérénité et confort de vie moderne.Au coeur de ce cadre recherché, découvrez cet appartement de 91 m² PPE, entièrement rénové en 2018, qui séduit par sa luminosité et ses finitions soignées.Il se compose comme suit : • Un vaste hall d'entrée accueillant • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • Un salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse (12 m²) • Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint • Une chambres avec balcon (6 m²) • Une salle de bains avec WC • Une cave • Un box + une place de parking extérieure (CHF 100.000). Atouts supplémentaires • Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Genève • Aucun vis-à-vis Un bien rare, idéal pour un couple ou pour une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.Prix : CHF 1'100.000.-Contact : Service Vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: CM/SCH 2328This charming apartment is located in the town of Perly. Close to all amenities and just a stone's throw from Geneva. This condominium offers an ideal green setting that combines serenity with the comforts of modern living.In the heart of this sought-after setting, discover this 91 m² condominium, fully renovated in 2018, which charms with its natural light and meticulous finishes.It is laid out as follows: • A spacious and welcoming entryway • An open, modern, and fully equipped kitchen • A living room / dining room with access to a terrace (12 m²)> • A mezzanine that can serve as an office or guest bedroom • A bedroom with a balcony (6 m²) • A bathroom with a toilet • A basement • A garage oneoutdoor parking space (CHF 100,000). Additional features • Quiet, green surroundings, just a few minutes from Geneva • No direct neighbors A rare find, ideal for a couple or a single person seeking comfort and tranquility.Price: CHF 1,100,000Contact: Sales Department 41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12