Piano giardino - Nuova costruzione - Arzier - Lot A1
LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in un vero spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE pesata di 130 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 196 m², completato da una bella terrazza di 17 m², che offre una genuina estensione degli spazi di vita verso l'esterno.La zona giorno offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperti all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda nella vita quotidiana. La cucina contemporanea è completamente attrezzata e beneficia di budget confortevoli, integrandosi armoniosamente nel tutto grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.La zona notte include tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, è stato realizzato un importante allestimento paesaggistico per rafforzare il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo al tempo stesso calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia inoltre di due posti auto e di una cantina privata.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica, grazie a una pompa di calore aria/acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e pavimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua alta qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Jura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani.La residenza gode di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un'area residenziale pacifica a proximità immediata dei campi e della foresta, perfetta per passeggiate, attività all'aperto e vita familiare rivolta verso la natura.Il centro di Arzier è raggiungibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità, che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria di NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente di raggiungere facilmente Nyon e l'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo al tempo stesso un'alternativa di mobilità particolarmente confortevole per la vita quotidiana. Gli assi stradali principali sono anch'essi rapidamente raggiungibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza di dimensioni umane, che combina comfort moderno, ambiente naturale e vicinanza immediata alla regione del Lago di Ginevra.
