In vendita a Gland, all'interno di una residenza recente costruita nel 2022, bell'appartamento familiare di 4.5 locali che offre 98 m² di spazio abitabile e 111 m² di superficie pesata, completato da un generoso balcone coperto di circa 26 m².

Situato al 1° piano con ascensore, l'appartamento beneficia di una posizione particolarmente ricercata: calmo in una strada residenziale in zona 30. La stazione ferroviaria è a circa 300 metri di distanza, scuole e strutture a circa 250 metri, mentre negozi, farmacia e ristoranti sono accessibili in meno di 500 metri. L'accesso all'autostrada A1 è anche rapidamente accessibile in 3 minuti.

Questa situazione consente di godere appieno di una vita quotidiana a piedi, beneficiando allo stesso tempo di un'ottima connessione con Ginevra e Losanna.

Costruito nel 2022 e perfettamente mantenuto, l'appartamento è in ottimo stato e non richiede lavori. Durante la sua costruzione, è stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali, delle attrezzature e delle finiture per offrire un livello di comfort superiore.

Il cuore dell'appartamento è uno spazio di vita ampio e luminoso, che combina salotto, sala da pranzo e cucina. Le grandi finestre forniscono una bella luce e prolungano naturalmente lo spazio di vita all'esterno.

Il balcone coperto di 26 m² costituisce uno spazio di vita supplementare. Le sue dimensioni consentono di allestire comodamente un'area da pranzo e un salotto esterno, e di godere di esso durante gran parte dell'anno.

La cucina aperta e moderna è generosamente attrezzata e si articola intorno a un'isola centrale grande, beneficiando di piani di lavoro in Dekton, nonché di attrezzature e finiture di qualità.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso diretto a un bagno privato. Un secondo bagno completa l'appartamento, offrendo una configurazione particolarmente confortevole per una famiglia.

L'appartamento beneficia anche di una vista libera verso le montagne.

Un grande scantinato di circa 13 m² e un posto auto nel parcheggio sotterraneo sono inclusi nel prezzo.

Caratteristiche principali

• 4.5 locali

• Costruzione 2022

• Circa 98 m² di spazio abitabile

• Balcone coperto di circa 26 m²

• 3 camere da letto

• 2 bagni

• Ampio spazio di vita aperto e luminoso

• Cucina moderna con isola centrale grande e piani di lavoro in Dekton

• Finiture e attrezzature selezionate con cura

• Ottimo stato – nessun lavoro richiesto

• Vista libera verso le montagne

• Grande scantinato di circa 13 m²

• Posto auto nel parcheggio sotterraneo per CHF 30'000.-

• Ascensore

• Strada residenziale in zona 30

• Ambiente particolarmente tranquillo

• Stazione ferroviaria, scuole e negozi rapidamente accessibili a piedi

• 300 metri dalla stazione ferroviaria

• Accesso rapido ai principali assi in direzione Ginevra e Losanna

Prezzo

CHF 1'450'000.–

Dossier di vendita completo disponibile su richiesta.

Le visite sono organizzate su appuntamento dopo un primo scambio con le persone interessate.