20678 results - Balcony / Terrace buy: Switzerland

4.5 rooms with large private garden in Yverdon-les-Bains

Construction work is imminentLocated in a quiet and sought-after residential area of Yverdon-les-Bains, this apartment is part of the "Jardin des Sources" residence, a small, human-scale realization consisting of only four apartments with independent entrances.This spacious 4.5-room apartment benefits from a functional layout and a pleasant open living space including a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area consists of three bedrooms and two bathrooms.Outside, a large corner terrace of 21 m² extends the living spaces and opens onto a generous private garden of 167 m², offering an ideal setting to enjoy a green and peaceful environment.Buyers will also have the possibility to personalize certain finishes according to their wishes.The project benefits from a privileged location, close to schools, public transportation (bus stop at 100 m), Y-Parc, and the main highway axes.The start of construction is planned before the summer, with delivery of the apartments at the beginning of autumn 2027.Highlights • Small PPE with only 4 apartments • Independent entrance for each apartment • Weighted area of 104.6 m² • Large private garden of 167 m² • Corner terrace of 21 m² • 3 bedrooms, 2 bathrooms • Quiet and residential environment • Heating by air/water heat pump and photovoltaic panels installed on the roof • Immediate proximity to amenities, bus stop at 100 m • High-quality finishes at the tenant's discretion • Outdoor parking space, price extra CHF 25,000.- Complete documentation and information on request

Le Clos des Vignes - building D

AN EXCLUSIVITY BERRA IMMOBILIERThe construction site has already started!Similar apartments can be visited!Le Clos des Vignes, PPE of 14 apartments close to the center.Apartments with 2.5, 3.5 and 4.5 rooms.From Frs 330'000.-FEATURES- Good location- Close to the city center and amenities- Saxon/Riddes area in full development (IKEA, McDonald's etc.)- Construction according to SIA standards- Peripheral insulation- Connection to the washing column- PAC Air/Water- Heating distribution through the floor- Tiling in the day area and sanitary rooms- Parquet in the bedrooms- Finishing to the tenant's liking- Electric shutters in the day area- Outdoor and covered parking spaces- 1 cellar per apartment- With elevator- Additional information on requestApartment layout- Entrance hall with built-in wardrobes- Equipped open kitchen to the living area- 1 parental bedroom with bathroom, shower, WC and sink- 1 bedroom- Laundry room- 1 bathroom with bathtub, WC and sink- TerracePARKING- 1 covered outdoor parking space for CHF 20'000.- (extra)- 1 outdoor parking space for CHF 12'000.- (extra)LOCATION & AMENITIES- Close to the city center- Shops, restaurants- CFF train station- Schools- Highway accessPlease consult the list of available lots.Information and visits: +41 79 464 11 48.***All our properties are available on www.berra-immobilier.ch***

Haus C2 - Harmonisches Wohnen mit moderner Eleganz / Maison C2 - Une atmosphère harmonieuse entre élégance et douceur de vivre

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein harmonischer Grundriss, ein privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 77 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 5 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 721.29 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’110’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und ruhiger Wohnatmosphäre suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution harmonieuse, un jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 77 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 5 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 721.29 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’110’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

Haus A2 - Modernes Wohnen mit Wärme und Charakter / Maison A2 - Lélégance contemporaine dans une atmosphère apaisante

Am Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Wohnfläche auf drei Etagen, harmonisch gestaltete Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights: • Wohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen • Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 3 Badezimmer • Aussenraum: ca. 64 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m² • Grundstück: ca. 147 m² • Keller: ca. 21 m² • Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus • Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Gebäudevolumen: ca. 695 m³ (SIA 416) Lage & Distanzen: • Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 1.1 km • Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min. • Einkauf, Schulen und Freizeit in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nah Preis & Bezug: • Preis: CHF 1’076’000 • Bezug: Verfügbar Ideal für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Wohnatmosphäre, energieeffizienter Bauweise und kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. À l'Impasse des Roches, cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, des espaces extérieurs harmonieux et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et confortable à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 3 salles de bains• Espaces extérieurs : env. 64 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Parcelle : env. 147 m²• Cave : env. 21 m²• Stationnement : 2 places de carport ouvertes directement devant la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 695 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 1,1 km• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’076’000• Disponibilité : disponibleIdéal pour celles et ceux qui recherchent un habitat contemporain alliant calme, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien.

Haus E2 - Stilvolle Wohnqualität mit Ruhe und Harmonie / Maison E2 - Une élégance résidentielle entre calme et harmonie

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein klarer Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 66 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’125’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes 4.5-Zimmer-Haus mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 4,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution claire, des espaces extérieurs privatifs et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 4,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 66 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 699.11 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’125’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de 4,5 pièces, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

Haus D3 - Grosszügiges Eckhaus mit viel Licht und privatem Gartengefühl / Maison D3 - Une maison dangle généreuse avec lumière et véritable esprit jardin

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein besonders grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Architektur schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 236 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 712.47 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’230’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit aussergewöhnlich grossem Garten, viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un très généreux jardin privatif et une architecture contemporaine, elle offre un cadre de vie lumineux, intime et proche de la nature à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 236 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 712.47 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’230’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec un très grand jardin, de l’intimité et une excellente qualité de vie dans la région de Morat.

Haus C1 - Eckhaus mit Weite, Licht und besonderer Wohnqualität / Maison C1 - Une maison dangle baignée de lumière et de sérénité

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein besonders grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 181 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 5 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 768.24 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’200’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit grosszügigem Garten, hochwertiger Architektur und viel Privatsphäre in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un vaste jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et qualitatif à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 181 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 5 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 768.24 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’200’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec un généreux jardin, de l’intimité et une excellente qualité de vie dans la région de Morat.

Haus D1 - Zeitlose Wohnqualität mit Ruhe und natürlicher Eleganz / Maison D1 - Une qualité de vie intemporelle entre calme et élégance naturelle

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 179 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 710.22 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’150’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit grosszügigem Garten, energieeffizienter Bauweise und ruhiger Wohnqualität in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un généreux jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et qualitatif à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 179 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 710.22 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’150’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec un grand jardin, une construction économe en énergie et une qualité de vie paisible dans la région de Morat.

Haus B1 - Familienleben zwischen Ruhe, Licht und moderner Wohnqualität / Maison B1 - Une vie de famille entre calme, lumière et qualité de vie contemporaine

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, helle Wohnräume, ein privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Komfort, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 58 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 5 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 768.24 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’120’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, des espaces lumineux, un jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, calme et qualitatif à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 58 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 5 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 768.24 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’120’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, économe en énergie et bien située dans la région de Morat.

Haus D2 - Lichtdurchflutetes Wohnen mit harmonischer Architektur / Maison D2 - Un habitat lumineux au cSur dune architecture harmonieuse

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein durchdachter Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 81 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’095’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und hochwertiger Wohnqualität suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 4,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution bien pensée, des espaces extérieurs privatifs et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 4,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 81 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 699.11 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’095’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de 4,5 pièces, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

Haus E3 - Modernes Wohnen mit Licht, Offenheit und entspanntem Lebensgefühl / Maison E3 - Une qualité de vie contemporaine entre lumière et sérénité

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Architektur schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und naturnahem Wohngefühl nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 133 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 712.47 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’145’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit privatem Garten, energieeffizienter Bauweise und ruhiger Wohnqualität in der Nähe von Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un généreux jardin privatif et une architecture contemporaine, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et proche de la nature à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 133 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 712.47 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’145’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec jardin privatif, confort énergétique et excellente qualité de vie près de Morat.

Construction Start! "Ottikon Village": Freedom and Housing Choice in a Unique Ensemble

Ottikon, a small guard of the Gossau municipality in the Zürcher Oberland, lies quietly and embedded in nature. Here, you can enjoy country life with a city connection. The bus takes ten minutes to Wetzikon, and on the Forchautobahn, the drive to Uster takes just twelve minutes by private car, and only around twenty minutes to Zurich.In the grown, well-maintained village, a unique ensemble is being created that combines freedom for individual lifestyles with a warm neighborhood: The existing main house already looks back on a history of over 200 years. One half of it is being converted into two house parts with 4½ and 6½ rooms on several floors - ultra-modern, but with historic charm. The second half of the building gives way to a replacement building, which houses three apartments with 3½ rooms each. The trio is completed by a new building with six condominiums ranging from 2½ to 4½ rooms.The renovation, replacement building, and new building each have their own character and style, yet they fit together perfectly and into the local landscape. High-quality solid construction, spacious floor plans, modern living comfort, and a first-class finish characterize both the two house parts and the condominiums. Each unit benefits from a private outdoor area thanks to a garden seat, loggia, or balcony; a protected community area with a pergola and high beds invites encounters and play. The underground garage, which can be reached by elevator in the replacement and new buildings, offers sufficient parking spaces. To conserve resources, a photovoltaic system, a ground probe heat pump, and a load and charging management system for e-mobility are planned for the ensemble.Give your life new space - we'll be happy to advise you on your housing options in "Ottikon Village".

Construction has started! "Ottikon Village": Freedom and choice of living in a unique ensemble

Ottikon, a small guard of the Gossau municipality in the Zürcher Oberland, lies quietly and embedded in nature. Here, you can enjoy country life with a city connection. The bus takes ten minutes to Wetzikon, and the drive on the Forchautobahn takes just twelve minutes to Uster and only twenty minutes to Zurich by private car.In the grown, well-maintained village, a unique ensemble is being created that combines freedom for individual lifestyles with a warm neighborhood: The existing main house already looks back on a history of over 200 years. One half of it will be converted into two house parts with 4½ and 6½ rooms on several floors - ultra-modern, but with historic charm. The second half of the building will give way to a replacement building that will house three apartments with 3½ rooms each. The trio will be completed by a new building with six condominiums ranging from 2½ to 4½ rooms.The renovation, replacement building, and new building each have their own character and style, yet they fit together perfectly and into the local landscape. High-quality solid construction, spacious floor plans, modern living comfort, and first-class equipment characterize both the two house parts and the condominiums. Each unit benefits from a private outdoor area thanks to a garden seat, loggia, or balcony; a protected community area with a pergola and high beds invites encounter and play. The underground garage, which can be reached by elevator in the replacement and new buildings, offers sufficient parking spaces. To conserve resources, a photovoltaic system, a geothermal heat pump, and a load and charging management system for e-mobility are planned for the ensemble.Give your life new space - we will be happy to advise you on your living options in "Ottikon Village".

Construction has started: Modern sculpture with a far-reaching view: New apartments at Galtberg

Gossau On the Gossauer Galtberg, pampered by tranquility, sun, proximity to nature, and a far-reaching view into the distant mountains, a modern new building with five condominiums is being built. Like a sculpture, its architecture places high value on clear lines, a contemporary formal language, and maximum light penetration, without disturbing the surrounding environment.Spacious outdoor areas and terraces form meeting places that face the view, while the interior spaces on the three floors create the basis for individual living concepts. The ground floor is shared by a 2.5-room apartment and a 4.5-room apartment; the upper floor houses a 3.5-room apartment and a 4.5-room apartment. At the top, a penthouse apartment with 5.5 rooms awaits discerning owners. The gross living areas are generously sized, ranging from almost 112 m² to over 177 m². Thanks to a well-thought-out floor plan, open living areas with integrated kitchens, and two bathrooms for apartments with 3.5 rooms or more, a contemporary standard is guaranteed in each unit.The finish, design, and materialization are of high quality and can be co-designed by the buyers. The floors are connected to the basement by an elevator, where cellar rooms and sufficient parking spaces are planned in the entrance hall. With a ground-source heat pump and a photovoltaic system on the roof, the attractive new building also takes a step towards a sustainable future. Let yourself be convinced by this striking domicile in a privileged southwest slope location!We would be happy to introduce you to your housing options at Galtberg in Gossau.

Exceptional villa by the lake - mirror pool & wellness areas

This luxury villa embodies a contemporary lifestyle where elegance is expressed in both the volumes and the intelligent distribution.On the ground floor, the living areas - kitchen, dining room, and living room - are organized in a perfectly mastered open concept: Each area is clearly defined while allowing natural and fluid circulation. This configuration creates an ideal atmosphere for receiving guests, living with family, or simply enjoying daily comfort without compromise. The double living room reinforces this feeling of space and conviviality, offering true modularity: According to your needs, it can accommodate a more formal reception area, a relaxation space, or a TV room.The house also stands out for its ability to adapt to different lifestyles. A large private office can find its place here to meet the demands of teleworking, or the space can be rethought to integrate an additional bedroom.Upstairs, the plan has been carefully designed to offer each person their intimacy. The parental suite, worthy of the finest standards, brings together a generous bedroom, a walk-in closet, and an adjacent bathroom, creating a refined and functional private space. Three other bedrooms complete this level: One has its own adjacent bathroom, ideal for guests or older children, while the other two bedrooms benefit from a shared bathroom and separate toilets, a particularly appreciable choice in daily organization. All bedrooms have direct access to the balcony, revealing a lake view that sublimates each awakening and every end of the day.The basement extends the experience with remarkable potential. The volumes and storage respond to a high level of demand and allow imagining a true universe of leisure and well-being: Sauna, hammam, cinema room, or entertainment space, according to your desires. The plans also integrate a wine cellar, and this level includes an additional bedroom for guests or staff with an adjacent bathroom, as well as an equipped laundry room.Outside, the villa is experienced like a holiday property: Vast terrace with a covered area, pergola with outdoor kitchen, option of a built-in fireplace, and above all, a spectacular overflow pool on two sides, in the heart of a landscaped garden guaranteeing intimacy and serenity. The entire property is fenced and closed, offering a very secure framework.Ideally located facing the Port of Founex, the property benefits from a particularly sought-after location, offering a privileged lake setting and immediate access to a lifestyle by the water.Thought of as an exceptional property, this villa also represents an attractive investment opportunity, combining rarity, permanence, and strong potential for appreciation over time.Construction project underway - delivery scheduled for summer 2027.

New 4.5-room apartment with garden in Cadenazzo in strategic location

New Residenza Ciossetto, in Via Camoghé 40 in Cadenazzo, in a quiet area and with a strategic position to easily reach Bellinzona, Locarno and Lugano.The 4.5-room apartment with garden has a large area (139.60 sqm gross) and is located in a complex of only 4 apartments.The apartment consists of:- Entrance hall with built-in wardrobes- Open-plan kitchen- Living room- Garden (94 sqm)- External terrace (29 sqm)- Master bedroom with shower and window- 2 bedrooms- Shower roomHeating with air-water heat pump, distribution through heating coils.Preparation for cooling with air conditioning in the living room and bedrooms.Option to choose internal finishes.Available from 2027.Price: CHF 750,000.00Covered outdoor parking spaces at CHF 33,000.00 eachUncovered outdoor parking spaces at CHF 25,000.00 each

Residential Property in the Green - Modern, Central, Sustainable

In the heart of Grafstal, the Grastal project is creating a residential ensemble that harmoniously combines rural character and modern living. The first stage with houses 7 and 9 includes 13 condominiums with 2.5 to 4.5 rooms - bright, well-thought-out, and high-quality equipped. The move-in date is planned for autumn 2027.More information at www.grastal.ch.Large windows, private outdoor areas, and harmonious floor plans create a pleasant living feeling. High-quality kitchens (Herzog Küchen AG) with appliances from V-Zug, elegant bathroom furniture, and integrated smartphone networking provide comfort and quality in everyday life.Sustainability is also not neglected: A geothermal heat pump, photovoltaic system, and preparation for e-mobility make the project fit for the future.Our highlights: • 2.5- to 4.5-room apartments with well-thought-out and versatile floor plans • Bright living rooms with spacious balconies, loggias, or garden shares • In the interior design, the project sets a high standard with plenty of room for individuality. Buyers can actively participate in shaping both the floor plan and the interior design - entirely according to their personal ideas • Sustainable energy thanks to geothermal heat pump and PV system, smart home networking • Underground parking with preparation for electric mobility • Quiet and yet central location. The Volg store is within walking distance. The schoolhouse and kindergarten are just around the corner. You can reach Effretikon by bus and from there also the cities of Winterthur and Zurich in a short time. • We are definitely starting construction. The move-in date is planned for autumn 2027. Would you like to learn more about our diverse offer in Grafstal? Then we look forward to your inquiry, call +41 55 610 47 46, or direct appointment booking at www.grastal.ch.