House, chalet, rustico to buy: Region Locarno

LAVERTEZZO - Casa da ristrutturare con ampio e grazioso giardino

Situata nel tranquillo Comune di Lavertezzo, questa affascinante casa da ristrutturare offre un'opportunità per chi desidera creare una dimora su misura in posizione collinare. Con 1.5 locali e un ampio giardino, la proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. La proprietà, disposta su due livelli è ideale anche come residenza per le vacanze.L'ingresso al piano superiore si apre su un accogliente atrio che conduce alle principali aree living. Il soggiorno, con il suo suggestivo camino e il soffitto con travi in legno a vista, crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate invernali. La cucina, pratica e funzionale, si collega direttamente al soggiorno, facilitando la convivialità e l'interazione tra gli ambienti. Dal soggiorno si accede al lungo terrazzo coperto, collegato anche alla cucina. Un piazzale parzialmente coperto di fronte alla cucina conduce all'ampio e grazioso giardino, un luogo ideale per trascorre del tempo all'aria aperta. Un comodo servizio per gli ospiti completa questo piano abitativo.Scendendo al pianto terra si raggiunge la zona notte con tre camere da letto, spaziose e luminose. Un bagno con vasca garantisce comfort e praticità. Troviamo inoltre un locale lavanderia e un ripostiglio, offrendo ulteriore spazio per le esigenze domestiche.Completano l'offerta due posteggi esterni coperti inclusi nel prezzo.Caratteristiche: • Posizione collinare tranquilla • 1.5 locali su due piani • Soggiorno con camino • Ampie terrazze • Locale lavanderia • 2 posteggi coperti • Residenza secondaria possibile

CORCAPOLO - Rustico inmitten der Natur mit herrlichem Garten

Im malerischen Dorf Corcapolo bieten wir dieses charmante Rustico zum Verkauf an, umgeben von einem wunderschönen Garten und einer charmanten Pergola. Ein gemütlicher Rückzugsort, der es ermöglicht, in die Natur einzutauchen und die Aussicht auf die umliegenden Berge zu geniessen. Die Liegenschaft, ideal auch als Ferienhaus, ist auf zwei Etagen verteilt und bietet mit insgesamt 1.5 Zimmern reichlich Platz.In der unteren Etage befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, perfekt für Winterabende vor dem Feuer, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Dank der vielen Fenster, die einen schönen Blick auf die umliegenden Berge bieten, werden die Räume von natürlichem Licht durchflutet. Der erste Stock, erreichbar über eine Treppe, ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus 3 Schlafzimmern, alle mit direktem Zugang zum grossen Balkon mit Panoramablick.Im Erdgeschoss, neben dem Haus, befinden sich zwei weitere Räume, ein praktischer Keller und ein Geräteraum, ideal als Abstell- oder Hauswirtschaftsraum.Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, führt ein schöner Weg direkt zum Haus und schafft eine Atmosphäre von Privatsphäre und Ruhe. Der Garten mit seiner grossen Fläche und der herrlichen Pergola bietet den perfekten Rahmen für entspannende Momente im Freien oder für gemütliche Treffen mit Freunden und Familie.Um den Transport von Waren oder schweren Gegenständen zu erleichtern, wurde das Haus mit einem praktischen Lastenaufzug ausgestattet. Damit lassen sich Lebensmittel, Möbel oder andere Vorräte leicht zwischen den Etagen transportieren, ohne dass man den Weg bergauf bewältigen muss.Die Liegenschaft bietet keine privaten Parkplätze. Öffentliche Parkplätze sind jedoch in unmittelbarer Nähe vorhanden.Highlights: • Rustico inmitten der Natur • Blick auf die Berge • Grosszügiger Garten • Pergola • 3 Schlafzimmer • Balkon • Zweitwohnsitz möglich

BRISSAGO - Charmante Villa am See mit privatem Steg und Seezugang

Versteckt inmitten der Schönheit einer bezaubernden Naturkulisse steht diese prächtige Villa am See mit zeitloser Anmut. Diese vom Architekten Guhl entworfene Villa aus den 1970er Jahren in Brissago am Lago Maggiore spiegelt die Harmonie zwischen Luxus und Natur wider und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätischen Berge. Der Seezugang und der private Anlegeplatz bieten eine unvergleichliche Lebensqualität. Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und an dem sich die Schönheit der Natur mit der Eleganz der provenzalischen Architektur verbindet. Der grosszügige terrassierte Garten mit Granittischen erstreckt sich entlang des Seeufers und bildet eine Symphonie aus Blumen und Farben, eine Oase der Ruhe.Die dreistöckige Villa bietet ein grosszügiges Wohnkonzept mit insgesamt 2.5 Zimmern, jedes mit seiner eigenen Persönlichkeit und Funktionalität. Der Haupteingang öffnet sich zu einem grossen und hellen Atrium.Gleich links vom Atrium befindet sich ein helles Arbeitszimmer mit einem antiken Wandbuchregal. Von hier aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, ein prächtiger Raum, der durch einen imposanten Kamin und charakteristischen freiliegenden Holzbalken bereichert wird. Der Essbereich erstreckt sich über das Wohnzimmer hinaus und schafft einen harmonischen Übergang zwischen den beiden Räumen. Grosse Fenster bieten Zugang zu den Aussenterrassen, von denen eine mit Grillplatz und die andere mit Aussenkamin für kühlere Herbstabende.Die Küche mit Blick auf den Essbereich weist charakteristische Fliesen auf und bietet Zugang zum Aussenbereich mit einem wunderschönen Granittisch. Eine Gästetoilette befindet sich direkt neben der Küche, was der ganzen Familie maximalen Komfort bietet. Auf dieser Etage liegt auch das Hauptschlafzimmer, eine Oase des Luxus und der Ruhe mit einem wunderbaren Ankleideraum und einem Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Die untere Etage, erreichbar über eine Granittreppe, führt zu 3 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Charakter und Zugang zur Aussenterrasse. Die 3 Badezimmer, eines davon unabhängig und die anderen beiden in den Schlafzimmern, bieten zusätzlichen Komfort für Gäste und Familienmitglieder. Eines dieser Zimmer bietet einen separaten Eingang und kann auch als Gästewohnung genutzt werden. Ein langer Korridor und ein anmutiges Vorraum führen zum Innenschwimmbad, das durch grosse, zu öffnende Fenster mit Blick auf den Garten erhellt wird und eine Synergie zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Der Barbereich neben dem Pool sorgt für einen Hauch von Raffinesse, während die Sauna Momente der Entspannung für Körper und Geist schenkt.Im Kellergeschoss sind der Technikraum und verschiedene Abstellräume untergebracht.Der Zugang zur Villa erfolgt über ein Tor und eine private Zufahrt, die zum Haupteingang führt. Zwei Garagenstellplätze, ein Hof für 2 oder 3 Autos und zwei Gästeparkplätze neben dem Haupttor runden das Angebot ab.Die Villa eignet sich sowohl als Erst- oder als auch als Zweitwohnsitz.Highlights: • Villa • 2.5 Zimmer • 610 m² Wohnfläche • Innenpool • Seefront • Privater Steg • Prächtige Gärten • Garage (2 Parkplätze) • Aussenhof (3 Parkplätze) • Zugang über Privatstrasse • Zweitwohnsitz möglich

CUGNASCO - Charakteristisches Tessiner Haus im historischen Zentrum

Im historischen Zentrum von Cugnasco bieten wir dieses charakteristische 1.5-Zimmer-Haus mit traditioneller Tessiner Architektur zum Verkauf an. Das Anwesen mit seinem ursprünglichen Charakter erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Kombination aus Geschichte, Komfort und zeitlosem Charme. Dies dank dem Natursteindach aus dem Jahr 1997 und den Steinkellern, die kühl und ideal für die Lagerung von Wein oder Lebensmitteln sind.Diese Liegenschaft ist ideal für Paare oder Familien, die in einer historischen und ruhigen Umgebung leben möchten. Die freiliegenden Balken und historischen Details verleihen den verschiedenen Räumen einen zeitlosen Charme.Im Erdgeschoss befinden sich das Atrium und das Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. In der Küche, ebenfalls mit Kamin, befindet sich ein kleiner Essbereich. Im 1. Obergeschoss gelangt man in den Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und Dusche und einem komfortablen Gäste-WC. Das oberste Dachgeschoss bietet weiteren Platz und kann als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden.Das Haus bietet keine privaten Parkplätze. Öffentliche Stellplätze sind jedoch in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Beheizung erfolgt über 2 Kamine, einen Kaminofen in der Küche und Infrarotpaneele in den Schlafzimmern.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Highlights: • Tessiner Haus im historischen Dorf • 3 Schlafzimmer • Dachgeschoss • 2 Kamine • 2 Natursteinkeller • Zweitwohnsitz möglich

VERSCIO - Haus mit moderner Architektur

Suchen Sie nach Ruhe und Sommerfrische? Hier finden Sie es.Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bieten wir dieses stilvolle 1.5 Zimmer-Reihenhaus in der Landschaft von Verscio. Die Lage, nur einen Steinwurf vom Fluss Melezza und den fantastischen Wanderwegen entfernt, ist ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Der Radweg auf der "via dell'argine" entlang der Melezza bringt Sie zu Fuss oder mit dem Velo zum Seeufer von Ascona oder in die verschiedenen Dörfer der Region Locarno.Die 2013 errichtete Liegenschaft eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer geräumigen Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken, einem Gäste-WC-Raum, einer modernen offenen Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse auf der Südostseite und dem Garten, wo Sie entspannende Momente verbringen können. Der Schlafbereich im 1. Stock besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, sowie einem Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Hauptbadezimmer mit Dusche und Whirpool-Badewanne.Im Untergeschoss sind ein Hobbyraum, ein Keller, ein Technikraum und ein Waschraum zu finden.Die Fussbodenheizung wird durch Photovoltaikmodule betrieben. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein hochmodernes Hausautomationssystem und ein zentrales Staubsaugersystems.Ein Aussenhof mit 4 ungedeckten Parkplätzen rundet das Angebot ab.Highlights: • Sonnige und ruhige Lage • In der Nähe des Flusses Melezza • Perfekt für Wanderungen und Spaziergänge • Süd-Ost orientiert • 1.5 Zimmer • Parkettboden in den Zimmern • Garten und Terrasse von 160 m² • Beheizter Hobbyraum • Beheizte Waschküche • 4 Parkplätze • Zweitwohnsitz möglich Terre di PedemonteDie neue Gemeinde Terre di Pedemonte, bestehend aus Cavigliano, Verscio und Tegna, grenzt an die Gemeinden Centovalli, Losone, Locarno, Avegno, Maggia und Isorno und zählt heute rund 2'678 Einwohner (Stand: 31.12.2021). Mit seinen Wanderwegen und dem herrlichen, kristallklaren Fluss Melezza ist es ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum von Locarno ist es eine menschengerechte Stadt, die besonders bei Familien beliebt ist. Ab 2019 wird der Gemeindesteuerhebesatz auf 90 % festgesetzt, was eine vorteilhafte Senkung um 5 % gegenüber den Vorjahren bedeutet.VerkehrsanbindungDie Bahnverbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zu Locarno und den umliegenden Dörfern, während der Postautodienst die Täler und ihre kleinen Dörfer erreicht. Die berühmte Centovallina-Panoramabahn verbindet Locarno über Cavigliano, Verscio und Tegna mit Domodossola in Italien. Die Gemeinde ist Teil des Bike-Sharing-Bezirks Locarno. Naturliebhaber können Losone in kurzer Zeit über den Radweg auf der "Via dell'argine" entlang des Flusses Melezza erreichen.AusbildungIn allen drei Dörfern sind Kindergarten und Grundschulen vorhanden. Die Mittelschule hingegen befindet sich in Losone und kann mit einem von der Gemeinde bereitgestellten Bus erreicht werden, während das kantonale Gymnasium in Locarno in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.DorflebenDie Gemeinde verfügt über alle Dienstleistungen wie Bank, Post, Apotheke, Supermarkt, Friseur, Spielplätze und Restaurants. In der Umgebung gibt es auch Allgemeinärzte und Zahnärzte. Umgeben von einer natürlichen Region mangelt es nicht an Wanderwegen. In der Umgebung gibt es auch Sporteinrichtungen wie einen Fussball- und einen Tennisplatz sowie Radwege und Felswände für Kletterbegeisterte. Der Fluss Melezza mit seinem kristallklaren Wasser und den grossen Felsen ist ein Sommerparadies für alle, die gerne ins blaue Wasser springen oder tauchen gehen. Das kulturelle Angebot der Region bietet ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Programm: von Dorffesten bis hin zu kleinen Museen und dem berühmten Dimitri-Theater, das auch für seine Hochschulausbildung im Bereich Theater bekannt ist.

ASCONA - Neuwertige und moderne Liegenschaft mit Garten

In privilegierter Lage in Ascona, umgeben von Natur, bieten wir dieses 1.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 2012 zum Verkauf an, das sich auf zwei Wohnetagen verteilt und einen modernen Stil aufweist. Die Liegenschaft ist perfekt für Paare oder Familien, die in einer ruhigen Gegend in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des charmanten Dorfes Ascona verzichten zu müssen, das in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Auto erreicht werden kann.Der Haupteingang führt in eine Eingangshalle mit geräumiger Garderobe. Das grosszügige Wohnzimmer mit Kaminofen, belichtet von grosszügigen Panoramafenstern, schafft eine helle und luftige Atmosphäre, die sich perfekt mit der modernen Küche und dem Essbereich ergänzt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende. Auf dieser Etage befindet sich auch ein modernes Badezimmer mit Dusche.Der Aufstieg in die erste Etage führt in den Schlafbereich mit hellem und gemütlichem Korridor, der durch mehrere Einbauschränke bereichert wird. Dieser Raum dient als harmonische Verbindung zwischen den Zimmern und verleiht ihnen einen Hauch von Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen die Raumaufteilung.Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage mit Thermopumpe und eine Photovoltaikanlage.Der umliegende Garten ist als Erweiterung des Hauses gut konzipiert. Zwei Aussenstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Highlights: • Moderne Liegenschaft • Geräumiges und helles Wohnzimmer • 2 moderne Bäder • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Garten und Terrasse • 2 Aussenstellplätze • Zweitwohnsitz möglich

MINUSIO - Zweifamilienhaus mit herrlichem Seeblick

Auf den Hügeln von Minusio bieten wir dieses Zweifamilienhaus aus den 1920er Jahren zum Verkauf an, das sich durch seine Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore auszeichnet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 2 Zimmern und 4 Bädern. Zwei separate Eingänge bieten die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Der grosse Garten mit Pergola, Schwimmbad, sowie die Terrasse sorgen für Lebensqualität. Der Zugang zur Immobilie ist über eine Treppe und/oder einen Schrägaufzug möglich. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ideal für gesellige Familienmomente. Auf dieser Etage befinden sich auch 4 Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Atmosphäre, und zwei Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten mit romantischer Pergola, eine Oase der Ruhe mit privatem Swimmingpool und herrlichem Panoramablick.Im Obergeschoss, ebenfalls mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine Toilette. Die beiden Terrassen, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich sind, bieten einen Panoramablick auf die umliegende Natur. Eine Waschküche, ein Keller und zwei überdachte Aussenstellplätze vervollständigen das Angebot.Highlights: • Hanglage • Seeblick • 2 Küchen • 2 Wohnräume mit Kamin • 4 Bäder • Grosser Garten • Schwimmbad • 2 überdachte Parkplätze • Zweitwohnsitz möglich

Orselina - Villa Berghaus

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro.L'accesso avviene tramite una stradina privata. Prima di raggiungere la villa, sulla destra si trova una graziosa casa per gli ospiti. Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive.Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti.Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini.Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La deliziosa casa degli ospiti separata offre una sistemazione confortevole per parenti ed amici, facendo sentire ognuno come a casa propria. Vi è un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto ed un bagno.La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli.Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück.Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein charmantes Gästehaus, bevor die Villa erreicht wird. Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC.Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das entzückende separate Gästehaus bietet eine komfortable Unterkunft für Besucher, so dass sich jeder Gast wie zu Hause fühlt. Es hat ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge.Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Ronco sopra Ascona - Villa Artista

A Ronco, all'altezza delle Isole di Brissago, proponiamo questa villa unica nel suo genere.La proprietà, che si trova in posizione elevata ed è raggiungibile tramite una scala, si estende su tre livelli e offre un ulteriore studio sul retro.Il livello inferiore è dedicato alla zona piscina, che è stata rivestita con pietre della Valle Maggia. Su questo livello, oltre a una zona relax con lettini, si trovano anche una lounge, il locale tecnico e l'ampio locale cantina della proprietà.Alcuni gradini conducono dalla terrazza inferiore a quella superiore con accesso diretto alla cucina, attraverso la quale si accede al corridoio per raggiungere la sala da pranzo sulla destra, dove una graziosa area lettura decorata con piastrelle è integrata in una sorta di giardino d'inverno.Dalla zona pranzo, un accesso posteriore conduce al retro della proprietà, dove troviamo l'ingresso originale.La splendida terrazza con angolo lounge è protetta da tende parasole e decorata con splendide piastrelle blu. Da qui si gode di una vista panoramica da sogno che spazia da Ascona fino all'Italia.Sul lato sinistro del corridoio si trova un luminoso soggiorno con camino e una scrivania integrata posta proprio di fronte alla finestra. Una lavanderia e un piccolo ripostiglio completano gli interni del primo livello.Attraverso la porta finestra della zona giorno si accede ad una grande terrazza ed al giardino della proprietà. Qui c'è la possibilità di fare un barbecue con gli amici e poi sedersi al tavolo in pietra e divertirsi in compagnia. Una stanza separata può essere utilizzata come area relax coperta.Al secondo piano si trovano altre tre camere da letto, tutte con bagno privato. Una stanza di passaggio funge da salotto e due zone notte hanno accesso a un piccolo balcone e ad una terrazza.L'appartamento separato adiacente sul retro della casa, ha soffitti alti che donano una generosa sensazione di spazio, mentre i lucernari regalano ulteriore luce naturale. Sono disponibili anche un bagno, un WC separato e una piccola cucina.Il giardino è in parte pianeggiante, ricco di piante e in parte terrazzato, per creare aree di sosta con magnifiche viste sul lago. Altre aree, come quella sottostante la proprietà, possono essere utilizzate come grotti riparati.Il tetto è appena stato completamente rifatto.Sono inclusi anche un garage per due veicoli ed un posto auto direttamente di fronte al garage.Il fascino antico del tipico stile rustico ticinese con archi a tutto sesto, piccole nicchie e mensole a muro o ancora il camino con panchina integrata nella muratura, sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà.La posizione unica vi permette di godere di una privacy assoluta, di un'ottima vista e di tanta natura. Allo stesso tempo, potrete essere ad Ascona in pochi minuti o in Italia per fare shopping ai mercatini.La proprietà può essere acquistata sia come residenza primaria che secondaria.Quando visiterete la proprietà, noterete che nulla è stato lasciato al caso. In ogni dettaglio si percepisce l'amore con cui è stata concepita e mantenuta negli anni dalla famiglia proprietaria.L'immobile soddisfa gli standard di posizione, disposizione e individualità che lo distinguono dagli altri per essere trasformato in un bijoux da sogno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In Höhe der Brissago-Inseln eingebettet in Ronco bieten wir diese einmalige Villa an.Das Anwesen, das in erhöhter Position liegt und über eine Treppe zu erreichen ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im hinteren Bereich ein zusätzliches Studio. Die untere Ebene ist dem Poolbereich gewidmet, der mit Steinen aus dem Maggiatal verkleidet wurde. Auf dieser Ebene befinden sich neben einem Ruhebereich mit Liegestühlen, auch eine kleine Sitzecke, der Technikraum und der große Kellerraum der Immobilie. Wenige Stufen führen von der unteren zur oberen Terrasse mit direktem Zugang zur Küche, durch die ein Weg in den Flur führt, um nach rechts ins Esszimmer zu gelangen, indem ein zauberhafter mit Wandvertäfelung dekorierter Sitzplatz in einer Art Wintergarten integriert ist. Vom Essbereich gelangt man durch einen hinteren Zugang zur Rückseite der Liegenschaft, dem ursprünglichen Eingang. Zur Seeseite gelangt man nach draussen zum oberen Sitzplatz, der mit Sonnenstoren geschützt und wunderschönen blauen Bodenfliessen verziert ist. Hier wird Ihnen eine traumhafte Panoramaaussicht von Ascona bis weit nach Italien geboten.Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und einem Schreibplatz, der direkt vor das Fenster platziert wurde. Eine Waschküche und ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Innenräume der erste Ebene.Durch die Terassentür im Wohnbereich gelangt man in den Garten der Liegenschaft. Hier gibt es die Möglichkeit mit Freunden zu grillieren, um dann am Steintisch Platz nehmen und zu geniessen. Ein separater Raum, kann als überdachter Sitzplatz genutzt werden. Bei Sonnenschein bieten die höheren Terrassen, alle über wenige Stufen voneinander getrennt zahlreiche Möglichkeiten innezuhalten und sich zurückzuziehen.Die zweite Etage verfügt über weitere drei Schlafzimmer, alle mit dazugehörigen Badezimmern. Ein Durchgangszimmer dient als Loungebereich und zwei Schlafbereiche verfügen über einen Zugang zu einem kleinen Balkon, sowie einer Terrasse.Die Einliegerwohnung im hinteren Teil des Hauses ist mit hohen Decken ausgestattet, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln, die Dachfenster sorgen für zusätzliches Tageslicht. Ein Badezimmer, ein separates WC und eine kleine Küche stehen ebenfalls zur Verfügung.Der Garten ist teilweise eben und sehr schön bepflanzt oder terrassiert, um Ruhebereiche mit herrlichem Seeblick zu schaffen. Andere Bereiche, wie unterhalb der Liegenschaft, können als geschütztes Grotto genutzt werden. Das Dach wurde gerade komplett renoviert.Eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Stellplatz unmittelbar davor gehören ebenfalls dazu. Der alte Charme der im typisch rustikalen Tessiner-Stil mit Rundbögen, kleinen Nischen und Wandregalen oder auch dem Kamin mit einer im Gemäuer integrierten Sitzecke, sind nur einige Highlights dieser Immobilie.Die einzigartige Lage erlaubt es absolute Privatsphäre, eine tolle Aussicht sowie viel Natur zu geniessen. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in Ascona oder auch in Italien zum Einkaufen auf den Märkten. Die Villa kann sowohl als Haupt- als auch Ferienwohnsitz erworben werden.Wenn Sie die Immobilie besichtigen, werden Sie feststellen, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. In jedem Detail spürt die Liebe, mit der es konzipiert und über die Jahre im Besitz der Eigentümerfamilie erhalten wurde. Die Villa erfüllt den Anspruch an Lage, Layout und Individualität, mit der sie sich von anderen abhebt.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Tegna - villa centrale di nuova costruzione

TegnaTegna - in zona residenziale proponiamo in vendita villa monofamiliari centrale di nuova edificazione.Lo spazio interno è così suddiviso:Piano d'ingresso:atrio dentrata con guardaroba, servizio, una camera e lampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante.Piano giorno, alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica) in comune.Primo piano/piano notte:due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio.Sono inclusi due posteggi, dalla quale si può accedere comodamente allingresso della propria residenza attraversando una corte privata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasi ospite o visitatore di ciascuna casa.L'edificazione prevede la zona posteggi nelle immediate vicinanze della strada.

Una villa favolosa - Wunderschöne Villa

Una villa incantevole sorge sui monti di Locarno, dominando la città ed il lago. Partendo dal centro città in pochi minuti di auto si arriva presso questa stupenda villa, dove tutto sembra un sogno. La vista mozzafiato, le due unità abitative, la piscina, il lussuoso verde ed i ampi spazi esterni, rendono questa proprietà un angolo di paradiso.La casa, come pure la dependance, è stata completamente riattata tra il 2007 e 2008 e si presenta in ottimo stato. Nulla è lasciato al caso e ogni dettaglio è stato curato. Gli spazi sono ampi e ideali sia per famiglie numerose, potendo sfruttare le due unità abitative, sia per famiglie più intime.La privacy è totale in tutti gli spazi interni ed esterni. Arrivando alla casa in auto, si accede facilmente al grande garage che potrebbe ospitare fino a 6 autovetture, oltre a moto e biciclette. Per spostarsi all'interno dei 3 distinti piani, la casa principale ha a disposizione l'ascensore.La parte esterna si intreccia perfettamente con le due abitazioni e il punto d'incontro è un angolo relax, che si divide tra la piscina e l'area pranzo.Le finiture rispecchiano lo stile mediterraneo dell'intera proprietà, mentre tutti gli impianti sono stati sostituiti durante la ristrutturazione con sistemi innovativi.Il video che trovate allegato a questo annuncio vi farà innamorare di questo immobile.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Wunderschöne VillaAm Hang von Locarno erhebt sich eine bezaubernde Villa, mit Sicht weit über die Stadt und den See. In wenigen Minuten vom Stadtzentrum erreicht man die traumhafte Liegenschaft mit dem Auto. Die atemberaubende Sicht, die beiden Wohneinheiten, der Pool, der luxuriöse Park und die weiten und offenen Außenflächen machen die Liegenschaft zu einem wahren Paradies. Die Villa, sowie auch das Gästehaus, wurde 2007 ? 2008 komplett renoviert und befindet sich in perfektem Zustand. Nichts wurde dem Zufall überlassend und jedes Details wurde sorgfältig behandelt. Die Räume eignen sich für zahlreiche Familien, sowie ebenfalls für kleinere und intimere.In allen Innen- und Außenräumen besteht eine totale Privatsphäre. Die Villa erreicht man direkt mit dem Auto, welches in der großen Garage parkiert werden kann, welche Platz für 6 Fahrzeuge hat, und zusätzlich noch für Motorräder und Fahrräder. Um sich auf den 3 Etagen der Liegenschaft zu bewegen, steht einen Lift zur Verfügung.Die Außenfläche fließt perfekt mit den beiden Liegenschaften zusammen und der Kern ist eine Relax-Bereich, entstehend aus dem Pool und des Essbereiches. Die Ausbaumaterialien betonen den mediterranen Stil der Liegenschaft, während alle Anlagen bei der Renovierung durch innovative Systeme ersetzt wurden.Mit dem Video, welches Sie in Beilage zu diesem Inserat finden, werden Sie sich in diese Villa verlieben. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

La fuga ideale tra sole e natura

Il tempo sembra essersi fermato appena si raggiunge la località dei Monti Motti sopra Gordola, un gioiello preservato nel tempo, un posto ideale con casette e rustici tipici ticinesi per coloro che desiderano abbracciare la natura e la storia della nostre valli.Da qui si gode di una vista spettacolare sulla Valle Verzasca, il piano di Magadino, il Monte Tamaro e il Lago Maggiore. Il laghetto e il grotto punto di partenza o di arrivo per delle splendide e rilassanti escursioni nelle valli circostanti. I Monti Motti sono raggiungibili anche d’inverno.Questa casa rustica gode di un grande giardino ben curato dotato di varie piante che circonda questo gioiello in pietra. Una zona grill, rivestita in piode e un tipico tavolo ticinese in granito rendono l’esterno perfetto per godersi l’estate.La casa dispone anche di un bel portico coperto. La casa si contraddistingue per la sua essenzialità e si compone di un soggiorno con cucina open space con camino in sasso, due camere da letto, una lato sud e l’altra lato ovest che godono di romantici affacci sul verde circostante. A disposizione delle camere troviamo un bagno con vasca e toilette.Per la manutenzione delle proprietà si dispone di una spaziosa cantina per gli attrezzi da giardino e da lavoro ed una grande legnaia per l’invecchiamento della legna.La casa è particolarmente fruibile grazie al suo accesso diretto da una strada forestale tra gli alberi che termina che su piazzola per posteggiare i veicoli.Die ideale Flucht zwischen Sonne und NaturDie Zeit scheint stillzustehen, sobald Sie die Ortschaft Monti Motti oberhalb von Gordola erreichen, ein in der Zeit bewahrtes Juwel, ein idealer Ort mit typischen Tessiner Häusern und rustikalen Hütten für diejenigen, die die Natur und die Geschichte unserer Täler in sich aufnehmen möchten.Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf das Verzascatal, die Magadinoebene, den Monte Tamaro und den Lago Maggiore. Der Teich und die Grotte sind der Ausgangs- oder Endpunkt für wunderbare und entspannende Ausflüge in die umliegenden Täler. Das Monti Motti kann auch im Winter erreicht werden.Ein großer, gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen umgibt dieses steinerne Juwel. Ein mit Pappeln gedeckter Grillplatz und ein typischer Tessiner Granittisch machen den Außenbereich perfekt, um den Sommer zu genießen. Das Haus hat auch eine schöne überdachte Veranda.Das Haus zeichnet sich durch seine Wesentlichkeit aus und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Steinkamin, zwei Schlafzimmern, eines auf der Südseite und das andere auf der Westseite, die einen romantischen Blick auf das umliegende Grün genießen. Die Zimmer verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Für die Unterhaltung des Anwesens gibt es einen geräumigen Keller für Garten- und Arbeitsgeräte und einen großen Holzschuppen zum Reifen von Holz.Das Haus ist besonders gut nutzbar, da es einen direkten Zugang von einem Waldweg durch die Bäume hat, der in einem Parkplatz für Fahrzeuge endet.

La fuga ideale tra sole e natura

Il tempo sembra essersi fermato appena si raggiunge la località dei Monti Motti sopra Gordola, un gioiello preservato nel tempo, un posto ideale con casette e rustici tipici ticinesi per coloro che desiderano abbracciare la natura e la storia della nostre valli. Da qui si gode di una vista spettacolare sulla Valle Verzasca, il piano di Magadino, il Monte Tamaro e il Lago Maggiore. Il laghetto e il grotto punto di partenza o di arrivo per delle splendide e rilassanti escursioni nelle valli circostanti. I Monti Motti sono raggiungibili anche d’inverno.Questa casa rustica gode di un grande giardino ben curato dotato di varie piante che circonda questo gioiello in pietra. Una zona grill, rivestita in piode e un tipico tavolo ticinese in granito rendono l’esterno perfetto per godersi l’estate.La casa dispone anche di un bel portico coperto. La casa si contraddistingue per la sua essenzialità e si compone di un soggiorno con cucina open space con camino in sasso, due camere da letto, una lato sud e l’altra lato ovest che godono di romantici affacci sul verde circostante. A disposizione delle camere troviamo un bagno con vasca e toilette.Per la manutenzione delle proprietà si dispone di una spaziosa cantina per gli attrezzi da giardino e da lavoro ed una grande legnaia per l’invecchiamento della legna.La casa è particolarmente fruibile grazie al suo accesso diretto da una strada forestale tra gli alberi che termina che su piazzola per posteggiare i veicoli.Die ideale Flucht zwischen Sonne und NaturDie Zeit scheint stillzustehen, sobald Sie die Ortschaft Monti Motti oberhalb von Gordola erreichen, ein in der Zeit bewahrtes Juwel, ein idealer Ort mit typischen Tessiner Häusern und rustikalen Hütten für diejenigen, die die Natur und die Geschichte unserer Täler in sich aufnehmen möchten. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf das Verzascatal, die Magadinoebene, den Monte Tamaro und den Lago Maggiore. Der Teich und die Grotte sind der Ausgangs- oder Endpunkt für wunderbare und entspannende Ausflüge in die umliegenden Täler. Das Monti Motti kann auch im Winter erreicht werden.Ein großer, gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen umgibt dieses steinerne Juwel. Ein mit Pappeln gedeckter Grillplatz und ein typischer Tessiner Granittisch machen den Außenbereich perfekt, um den Sommer zu genießen. Das Haus hat auch eine schöne überdachte Veranda.Das Haus zeichnet sich durch seine Wesentlichkeit aus und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Steinkamin, zwei Schlafzimmern, eines auf der Südseite und das andere auf der Westseite, die einen romantischen Blick auf das umliegende Grün genießen. Die Zimmer verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Für die Unterhaltung des Anwesens gibt es einen geräumigen Keller für Garten- und Arbeitsgeräte und einen großen Holzschuppen zum Reifen von Holz.Das Haus ist besonders gut nutzbar, da es einen direkten Zugang von einem Waldweg durch die Bäume hat, der in einem Parkplatz für Fahrzeuge endet.

GOLINO - Ristrutturata Casa Ticinese con 5 unità

Offriamo in vendita un oggetto esclusivo, ricco di charme in una località davvero affascinante.La bella casa di nucleo è stata interamente ristrutturata tra il 2015 e il 2023 con un importanti interventi come: rialzo ed isolazione del tetto, diversi pavimenti, le quattro cucine, limpianto elettrico e idrico, tutti i bagni, il boiler, la facciata e diversi altri interventi che rendo questa casa incantevole.Caratteristiche della casa di nucleo a GolinoL'edificio è un R4 formato da 2 Appartamenti e 3 Stanze/Studio con bagno indipendenti così disposti:Appartamento 4,5 Locali 143,5 m2 - Duplex (secondo piano + sottotetto) Appartamento 2,5 Locali 60 m2 netti - Primo PianoStudio Luna 18 m2 - Primo PianoStudio Sole 28,5 m2 - Piano TerraStudio Stella 29 m2 Piano Terra con cucinaLe tre camere hanno ad uso comune: Una nuova cucina al piano terra di 2 m2Una cantina di 26,50 m2Una Lavanderia di 11 m2Loggetto dispone anche di un cortile interno da sogno, di circa 20 m2 con una storica pianta di uva.In più, proprio di fronte la casa, è in vendita un mappale, che potrebbe essere una soluzione per parcheggi, sala hobby e un giardino.OTTIMO anche come oggetto a Reddito.

Villa Ponente: Klassische Liegenschaft im mediterranen Stil mit Blick auf den Lago Maggiore in Minusio zu verkaufen

Die Villa Ponente im mediterranen Stil aus der Mitte des 18. Jahrhunderts steht zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Zentrum von Minusio und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt. Geräumige Innenräume, die derzeit in 5 unabhängige Wohnungen aufgeteilt sind, eine sonnige Lage mit herrlichem Seeblick, eine private Zufahrtsstrasse und ein terrassierter Garten sind nur einige der Highlights dieser schönen Villa. Geeignet auch als Zweitwohnsitz. HIGHLIGHTS - Strategische & sonnige Lage - Geräumiger Terrassengarten & Seeblick - Ideal als Einzelhaus oder unabhängige Wohnungen - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Zu renovierende mediterrane Villa an Toplage mit 180° Seeblick in Ronco sopra Ascona zu verkaufen

Eine der wirklich eindrücklichsten und magischsten Ausblicke am Lago Maggiore geniesst man von der zum Verkauf stehenden Villa im höchst gesuchten Steilhang-Quartier Gruppaldo in Ronco sopra Ascona. Eingebettet in einen flachen Garten mit Pool, bietet die verspielte Villa viel Platz und pures mediterranes Flair. Ganz oben liegend und zweiseitig an Wald grenzend, bietet das Anwesen Idylle und Ruhe mit vollkommener Privacy. HIGHLIGHTS - Traumhafte Sicht auf den See, die Brissago-Inseln & Berge - Sonnige & ruhige Bestlage am Waldrand - Grosser Garten mit Pool - Zwei Hausteile: Haupthaus & Gästebereich

Exklusive Duplex-Penthouse-Wohnung mit atemberaubender Aussicht zu verkaufen in Minusio

Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse-Wohnung auf zwei Ebenen mit 180°-Panoramablick auf den See ist in Minusio zu verkaufen. Absolut ruhige Lage in der Nähe des Waldes. Hohe Decken mit Sky-frame-Fenstern, grosse Terrasse von fast 180 m2 und privater Garten. Exklusiver Innen- und Aussenpool mit Dampfbad, eine hervorragende Küche, alles automatisiert und direkter Zugang über einen bequemen Aufzug - dieses Luxus-Penthouse ist ein wahrer Traum, den man nicht verpassen sollte. HIGHLIGHTS - Exklusive Lage & aussergewöhnlicher Panoramablick - Hochwertige Innenausstattung mit raffinierter Technik - Privater Innen- & Aussenpool & Dampfbad - Grosse Panoramaterrasse mit privatem Garten

Einfamilien-/Reihenhaus mit Garten und 2 Parkplätzen

Willkommen in der charmanten Neubauresidenz von Verscio! Modernes Wohnen im Grünen...Diese kleine Anlage, mit insgesamt drei aneinander gebauten Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, wird als Erstwohnsitz verkauft und befindet sich im sonnigen Herzen von Verscio, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Terre di Pedemonte am Eingang zum Centovalli. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Ascona und Locarno oder fahren bequem mit der ?Centovallina? nach Locarno. Die Residenz in sonniger Süd Lage wurde sorgfältig geplant, um Privacy und Unabhängigkeit für jede Einheit zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt hierzu ein eigenes Grundstück mit grossem Garten, Terrasse sowie 2 eigene Parkplätze im Aussenbereich.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Garderobe, Gäste WC und Ausgang in den Garten.Von hier aus führt eine offene Treppe in die Schlafetage mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem geräumigen Flur, in dem Platz für ein Homeoffice möglich wäre.Der Ausbaustandard ist hochwertig, und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung für die Bäder, Wandverkleidungen und die Küchen zu wählen. Bei Bedarf könnten auch noch kleinere Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Für die Gestaltung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche steht Ihnen ein professionelles Beratungsteam zur Verfügung.Zu den Häusern gehört jeweils ein grosszügig heller Kellerraum, der mit Fliesen ausgestattet ist. Hier ist viel Platz sowohl für Hobby, Freizeit, Lagerfläche, die Haustechnik und für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo. Die architektonische Gestaltung mit Sichtbeton, Holzelementen und Begrünung verleiht den Gebäuden eine einzigartige und ansprechende Optik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, wo sich die Parkplätze für die Eigentümer/Gäste befinden. Der private Fußweg zu den Eingängen ist von begrünten Mauern und schön gestalteten Trennwänden umgeben, die Privatsphäre und eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für eine persönliche Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Ihr Team Zimmermann

Einfamilien-/Reihenhaus mit Garten und 2 Parkplätzen

Willkommen in der charmanten Neubauresidenz von Verscio! Modernes Wohnen im Grünen...Diese kleine Anlage, mit insgesamt drei aneinander gebauten Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, wird als Erstwohnsitz verkauft und befindet sich im sonnigen Herzen von Verscio, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Terre di Pedemonte am Eingang zum Centovalli. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Ascona und Locarno oder fahren bequem mit der ?Centovallina? nach Locarno. Die Residenz in sonniger Süd Lage wurde sorgfältig geplant, um Privacy und Unabhängigkeit für jede Einheit zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt hierzu ein eigenes Grundstück mit grossem Garten, Terrasse sowie 2 eigene Parkplätze im Aussenbereich.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Garderobe, Gäste WC und Ausgang in den Garten.Von hier aus führt eine offene Treppe in die Schlafetage mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem geräumigen Flur, in dem Platz für ein Homeoffice möglich wäre.Der Ausbaustandard ist hochwertig, und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung für die Bäder, Wandverkleidungen und die Küchen zu wählen. Bei Bedarf könnten auch noch kleinere Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Für die Gestaltung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche steht Ihnen ein professionelles Beratungsteam zur Verfügung.Zu den Häusern gehört jeweils ein grosszügig heller Kellerraum, der mit Fliesen ausgestattet ist. Hier ist viel Platz sowohl für Hobby, Freizeit, Lagerfläche, die Haustechnik und für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo. Die architektonische Gestaltung mit Sichtbeton, Holzelementen und Begrünung verleiht den Gebäuden eine einzigartige und ansprechende Optik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, wo sich die Parkplätze für die Eigentümer/Gäste befinden. Der private Fußweg zu den Eingängen ist von begrünten Mauern und schön gestalteten Trennwänden umgeben, die Privatsphäre und eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für eine persönliche Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Ihr Team Zimmermann

Una magnifica casa - Intragna

"Questa casa unifamiliare offre quattro piani ed è perfetta per una famiglia numerosa o per chi apprezza lo spazio abitativo generoso.Il punto forte? Un giardino da sogno che invita a rilassarsi, prendere il sole e stare in compagnia. Godetevi il fascino del Ticino nel grotto all'aperto con vista sui vigneti circostanti, mentre la terrazza coperta promette accoglienti ore all'aperto anche nei giorni di pioggia.Una vita confortevole vi aspetta su ogni piano: • Il piano terra offre un giardino colorato circondato da un cancello di ferro ad apertura automatica e un comodo sentiero coperto che conduce all'ingresso. Sono disponibili da due a quattro posti auto (a seconda delle dimensioni dell'auto). • La spaziosa zona giorno con finestra panoramica e cucina open space si estende per quasi 46 m² e offre un'ampia gamma di opzioni di design. • Al primo piano si trovano tre camere da letto, due delle quali hanno accesso al balcone soleggiato con una vista pittoresca su Intragna, oltre a un ampio bagno con doccia e vasca. • Il secondo piano/mansarda è perfetto come zona per adolescenti o ospiti, nonché come studio con camera da letto, soggiorno e stanza aggiuntiva, accompagnato da un moderno bagno con doccia ""benessere"". Il tutto progettato in un moderno stile loft. • Nel seminterrato si trovano una sala hobby riscaldabile e versatile, una lavanderia con accesso al giardino, nonché ampi spazi di stoccaggio in locali cantina e un locale caldaia. Sul tetto sono presenti pannelli solari che forniscono acqua calda quando il sole splende.Godetevi una vita moderna, ma anche la privacy e il sole in qualsiasi periodo dell'anno. La posizione è strategicamente ideale: la fermata dell'autobus e la ferrovia Centovallina sono nelle immediate vicinanze, mentre Intragna offre una vivace vita di paese con negozi, ristoranti e feste.La proprietà può essere venduto solo come residenza primaria.State sognando una casa idilliaca con tanto spazio? Smettete di cercare - vi presentiamo la vostra nuova casa!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 291 92 92Willkommen im ultimativen Wohnerlebnis!Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf vier Etagen Raum für eine Grossfamilie oder für diejenigen, die grosszügigen Wohnraum schätzen.Das Highlight? Ein traumhafter Garten lädt zum Verweilen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein ein. Geniessen Sie Tessiner Flair im Outdoor-Grotto mit Blick auf die umliegenden Weinreben, während die überdachte Terrasse auch an regnerischen Tagen gemütliche Stunden im Freien verspricht.Es erwartet Sie Wohnkomfort auf jeder Etage: • Das Erdgeschoss bietet einen bunten Garten umrandet von einem automatisch öffnenden Eisentor und einem bequemen Pflastersteinweg zum überdachten Hauseingang. Es sind zwei bis vier Parkplätze vorhanden (je nach Autogrösse) • Der grosszügige Wohnbereich mit Panoramafenster und offener Wohnküche erstreckt sich über knapp 46m² und offeriert vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. • Auf der ersten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum sonnigen Balkon mit malerischem Blick auf Intragna bieten, sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. • Die zweite Etage/Mansarde eignet sich perfekt als Teenager- oder Gästebereich sowie als Atelier mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und zusätzlichem Zimmer, begleitet von einem modernen Badezimmer mit Erlebnisdusche. Alles in einem modernen loftartigen Stil gehalten. • Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren und beheizbaren Hobbyraum, einen Waschraum mit Zugang zum Garten sowie ausreichend Stauraum in Kellerräumen und einem Heizungskeller. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren vorhanden, die bei Sonneneinstrahlung die Warmwasseraufbereitung versorgen. Geniessen Sie nicht nur modernes Wohnen, sondern auch Privatsphäre und Besonnung zu jeder Jahreszeit. Die Lage ist strategisch optimal: Bushaltestelle und Centovallina-Bahn sind in unmittelbarer Nähe, während Intragna ein lebendiges Dorfleben mit Geschäften, Restaurants und Festen bietet.Diese Liegenschaft kann nur als Erstwohnsitz erworben werden. Sie träumen von einem idyllischen Zuhause mit viel Platz? Hören Sie auf zu suchen und lassen Sie uns Ihr neues Heim zeigen!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 291 92 92"