House, chalet, rustico to buy: Cugnasco

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7 rooms270m², CHF 810,150.–
Via Terricciuole 154, 6516 Cugnasco

RESERVERT! Gemütliches Tessiner Einfamilienhaus mit schönem Garten - ERSTWOHNSITZ!

RESERVIERT! Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem GartenDas einseitig angebaute Haus befindet sich in Cugnasco, einer kleinen Gemeinde im Locarnese. ERSTWOHNSITZ !Die Liegenschaft ist seit vielen Jahrzehnten im Besitz der Eigentümer, die es nun aus Altersgründen verkaufen. Das Haus wurde ca.1987 von Grund auf renoviert und seitdem laufend gut unterhalten. Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1997 wurde Platz für 2 weitere Schlafzimmer geschaffen.Das Haus hat eine gute und sehr gesunde Bausubstanz, einen praktischen Grundriss und bietet viel Potential, um eigene Wohnwünsche zukünftig zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die grosse Terrasse im Eingangsbereich, die teilweise überdacht ist, und so ganzjährig genutzt werden kann. Die zentrale Lage zu ÖV und Schulen ist sowohl für Menschen, die sich auf den zukünftigen Ruhestand im Tessin vorbereiten, als auch als Zuhause für eine junge Familie, perfekt geeignet.Zur Liegenschaft gehört ein schönes Grundstück zum Gärtnern und Spielen, auf dem noch ausreichend Platz ist, um vor dem Haus 1-2 Parkplätze zu erstellen oder auch einen kleinen Pool zu bauen. Aufteilung der Liegenschaft:EG • Eingangsbereich mit Treppe zu den oberen Etagen • Wohnküche mit offenem Tessiner Kamin und Elektroofen • Wohnzimmer mit offenem Kamin?Heizkassette Zwischengeschoss zum Bad/Dusch/Wannenbad mit WC, Lavabo und Platz für die WaschmaschineTreppe zum Obergeschoss • Flur mit Ausgang auf den Balkon • Zimmer 1 mit Aussicht in den Garten • Zimmer 2 mit Aussicht in den Garten Treppenaufgang zum Dachgeschoss • Komplett ausgebaut mit offenem Raum für 2 Schlafzimmer • Treppe vom EG zum Keller • Alter Gewölbekeller mit Platz für Vorräte Im Aussenbereich befindet sich noch ein separater Abstell-Kellerraum für die Haustechnik / Werkstatt sowie ein Garten-Gerätehäuschen und ein Holzlager.Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit unserem Video und in einem virtuellen Rundgang unter nachfolgenden Links anzusehen.Klicken Sie hierzu bitte mit der Maus auf die weissen Kreise im Bild, um sich durch die Liegenschaft zu bewegen.Virtuelle Tour/Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=LyAZBSkTL2LVideo You Tube:https://youtu.be/XJxVr8MtNqQFlipbook:https://www.yumpu.com/xx/document/read/67494472/79ec0273-2677-42ee-8a08-7b9e38fb49ebGerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, und stehen für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung nach Absprache zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Cugnasco.Ihr Team ZimmermannWeitere Bilder bitte unter: https://icasa.ch/7-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-cugnasco-gerra-6716-cugnasco-1249499.html

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7.5 rooms180m², CHF 1,252,050.–
sentiero Patriziale 7, 6516 Cugnasco

CUGNASCO - Charakteristisches Tessiner Haus im historischen Zentrum

Im historischen Zentrum von Cugnasco bieten wir dieses charakteristische 7.5-Zimmer-Haus mit traditioneller Tessiner Architektur zum Verkauf an. Das Anwesen mit seinem ursprünglichen Charakter erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Kombination aus Geschichte, Komfort und zeitlosem Charme. Dies dank dem Natursteindach aus dem Jahr 1997 und den Steinkellern, die kühl und ideal für die Lagerung von Wein oder Lebensmitteln sind.Diese Liegenschaft ist ideal für Paare oder Familien, die in einer historischen und ruhigen Umgebung leben möchten. Die freiliegenden Balken und historischen Details verleihen den verschiedenen Räumen einen zeitlosen Charme.Im Erdgeschoss befinden sich das Atrium und das Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. In der Küche, ebenfalls mit Kamin, befindet sich ein kleiner Essbereich. Im 1. Obergeschoss gelangt man in den Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und Dusche und einem komfortablen Gäste-WC. Das oberste Dachgeschoss bietet weiteren Platz und kann als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden.Das Haus bietet keine privaten Parkplätze. Öffentliche Stellplätze sind jedoch in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Beheizung erfolgt über 2 Kamine, einen Kaminofen in der Küche und Infrarotpaneele in den Schlafzimmern.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Highlights: • Tessiner Haus im historischen Dorf • 3 Schlafzimmer • Dachgeschoss • 2 Kamine • 2 Natursteinkeller • Zweitwohnsitz möglich

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7.5 rooms220m², CHF 1,767,600.–
Via Monte Ceneri 11, 6516 Cugnasco

CUGNASCO - Nuova casa unifamiliare con ampio giardino

Questa incantevole casa unifamiliare di 7.5 locali con delizioso giardino offre la perfetta combinazione di spazio abitativo confortevole, design moderno e una posizione tranquilla, ideale per coloro che cercano una casa familiare accogliente. L'ampio giardino che circonda la casa offre uno spazio privato dove potersi rilassare, organizzare pranzi all'aperto o dedicarsi al giardinaggio.Suddivisa su due piani si presenta come segue:Al piano terra si trova un luminoso ingresso con comodi armadi a muro, un ampio soggiorno e un servizio per gli ospiti. La cucina open space si integra perfettamente con la zona pranzo. Ampie finestre assicurano una buona illuminazione naturale o offrono una vista rilassante sul giardino. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino privato che circonda la casa offre un'ulteriore oasi di pace e tranquillità, dove piantare un orto o creare uno spazio giochi. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale con bagno padronale, due ulteriori camere da letto e un moderno bagno con vasca o doccia per il massimo comfort. La proprietà include anche un piano cantina con locale tecnico e lavanderia privata.La casa è ancora in fase di costruzione, il che dà l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. La consegna è prevista per l'autunno del 2024.Completano l'offerta due posteggi, uno in garage e uno esterno. Caratteristiche: • Zona tranquilla • Nuova costruzione • Design moderno • Ampio giardino • 3 camere e 3 bagni • 2 posteggi • Interni personalizzabili • Residenza primaria e secondaria

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7.5 rooms220m², CHF 1,576,110.–
Via Monte Ceneri 11, 6516 Cugnasco

CUGNASCO - Moderna casa a schiera con ampio giardino

Situata nella splendida località di Cugnasco, questa affascinante casa a schiera su due piani offre un ambiente spazioso e confortevole per una famiglia in cerca di una casa ideale. Con un design moderno e una posizione conveniente, questa proprietà è caratterizzata da un terrazzo soleggiato e un grazioso giardino, offrendo un'oasi di tranquillità e relax.La casa si sviluppa su due piani e offre 7.5 locali ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli in famiglia. La cucina moderna aperta e completamente attrezzata si trova accanto al soggiorno, offrendo un'area perfetta per intrattenere gli ospiti. Sempre su questo piano è disponibile un bagno di servizio per la massima comodità. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita un bagno e una camera matrimoniale con moderno bagno padronale. Le altre due camere da letto su questo piano sono ideali per i bambini o per essere utilizzate come ufficio o sala hobby, offrendo flessibilità nell'uso degli spazi. La proprietà include inoltre un piano cantina con locale tecnico e lavanderia privata.Uno dei punti focali di questa proprietà è il suo terrazzo privato, accessibile dal soggiorno al piano inferiore. Qui è possibile godersi un pasto all'aperto, organizzare serate con amici o semplicemente rilassarsi sotto il sole. Il giardino ben curato offre anche spazio per creare un angolo verde, ideale per chi ama il contatto con la natura.La casa è ancora in fase di costruzione, il che dà l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. La consegna è prevista per l'autunno del 2024.Completano l'offerta due posteggi, uno in garage e uno esterno. Caratteristiche: • Zona tranquilla • Nuova costruzione • Design moderno • Giardino privato • 3 camere e 3 bagni • 2 posteggi • Interni personalizzabili • Residenza primaria e secondaria

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7.5 rooms220m², CHF 1,649,760.–
Via Monte Ceneri 11, 6516 Cugnasco

CUGNASCO - Nuova e moderna casa a schiera con ampio giardino

Situata nella splendida località di Cugnasco, questa affascinante casa a schiera su due piani offre un ambiente spazioso e confortevole per una famiglia in cerca di una casa ideale. Con un design moderno e una posizione conveniente, questa proprietà è caratterizzata da un terrazzo soleggiato e un grazioso giardino, offrendo un'oasi di tranquillità e relax.La casa si sviluppa su due piani e offre 7.5 locali ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli in famiglia. La cucina moderna aperta e completamente attrezzata si trova accanto al soggiorno, offrendo un'area perfetta per intrattenere gli ospiti. Sempre su questo piano è disponibile un bagno di servizio per la massima comodità. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale con moderno bagno padronale, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. La proprietà include inoltre un piano cantina con locale tecnico e lavanderia privata.Uno dei punti focali di questa proprietà è il suo terrazzo privato, accessibile dal soggiorno al piano inferiore. Qui è possibile godersi un pasto all'aperto, organizzare serate con amici o semplicemente rilassarsi sotto il sole. L'ampio giardino ben curato è ideale per famiglie con bambini o per gli amanti del giardinaggio. La casa è ancora in fase di costruzione, il che dà l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. La consegna è prevista per l'autunno del 2024.Completano l'offerta due posteggi, uno in garage e uno esterno. Caratteristiche: • Zona tranquilla • Nuova costruzione • Design moderno • Giardino privato • 3 camere e 3 bagni • 2 posteggi • Interni personalizzabili • Residenza primaria e secondaria

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8.5 rooms250m², CHF 1,841,250.–
6516 Cugnasco

2° residenza - Vista panoramica e piscina - Cugnasco

Questa bellissima casa singola dall'estetica tipicamente mediterranea di 8.5 locali si trova a Cugnasco, una tranquilla località immersa nel verde a pochi minuti dall'affollamento della città.La proprietà è stata rinnovata nel 2001 e si estende su due piani, offrendo ampi spazi abitativi, un giardino curatissimo e una vista panoramica incantevole.Caratteristiche della proprietà: • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni moderni • 2 posti auto coperti e 2 esterni • Ampio soggiorno luminoso con vista panoramica • Cucina con area esterna piacevolmente ombreggiata • Piscina privata per rilassarsi durante le calde estati • Terreno spazioso di 676 m² con vista incantevole • Portico di 30 m² per ammirare i tramonti • Superficie abitabile di 250 m² ca.Acquistabile anche come residenza secondaria!Questa casa è perfetta per chi cerca la pace e la tranquillità della natura senza dover rinunciare ai comfort moderni. Il giardino è stato finemente piantumato con varie essenze e fiori in modo da avere fioriture dai colori sempre diversi durante tutto l'anno. La piscina privata e la vista panoramica creano l'ambiente ideale per rilassarsi in famiglia o con gli amici, mentre i numerosi spazi abitativi e il giardino spazioso permettono di realizzare ogni tipo di progetto. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà unica!Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Vi aspettiamo!

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8.5 rooms230m², CHF 1,620,300.–
6516 Cugnasco

PANORAMICA VILLA 8.5 LOC. CON GIARDINO E PISCINA A CUGNASCO

Meravigliosa villa 8.5 locali, con giardino e piscina privati, edificata nel 2000 su un terreno di oltre 370 mq e sviluppata su 3 livelli di ca. 250 mq lordi molto ben distribuiti, situata in un contesto residenziale con stupenda vista panoramica sulla collina di Cugnasco, in località Agarone.La villa si compone come segue:Entrata con spazioso disimpegno da cui si accede ad un grande salone con uscita sulla veranda, sfruttabile tutto l’anno con vista sul comodo giardino e sulla piscina, seguito da una grande cucina abitabile con porta finestra e servizio per gli ospiti con box doccia.Al piano superiore, una grande camera matrimoniale e 3 spaziose camere da letto singole, servite da un bagno con vasca.Al piano inferiore un locale hobby, locale cantina e lavanderia.I serramenti sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è in parte alimentato a gasolio con erogazione mediante serpentine, in parte elettrico e mediante stufa a legna.La posizione è molto comoda, in quanto in pochi minuti a piedi si raggiunge il paese, con le scuole, la banca, vari negozi e la fermata del bus.Inoltre si trova in una strategica situazione geografica che permette in pochi km di raggiungere sia Bellinzona che Locarno, come anche l’imbocco dell’autostrada per Lugano-Chiasso.Completano la proprietà 1 posto auto coperto e 2 parcheggi esterni, inclusi nel prezzo di vendita.LN/5001

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8.5 rooms250m², CHF 1,841,250.–
6516 Cugnasco

VILLA IN STILE MEDITERRANEO CON PISCINA

Questa bellissima Villa indipendente a Cugnasco, con il suo stile mediterraneo, ti farà sentire in vacanza tutto l'anno. Situata in una posizione ideale per godere della bellezza del territorio circostante.La casa si sviluppa su due piani, con la zona notte al primo piano che offre due camere da letto e un bagno con doccia. Una cantina completa questo piano.Il secondo piano ospita la grande camera padronale con bagno privato, una cucina funzionale con possibilità di ampliamento, un ampio salotto e una biblioteca, che ti permettono di rilassarti e goderti la tua casa al massimo.All'esterno, l'abitazione è circondata da un bellissimo pergolato e una piscina, il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La vista sul paesaggio circostante e sul Lago Maggiore è mozzafiato, creando un'atmosfera serena e rilassante.L'abitazione è situata in una posizione comoda, a pochi minuti di auto dai principali servizi come negozi e ristoranti, ma allo stesso tempo lontana dal caos della città.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno, immersa nella natura e dotata di tutti i comfort. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida Villa a Cugnasco, a pochi km da Bellinzona e vicino a Locarno.POSSIBILITA' DI RESIDENZA SECONDARIA.""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""Diese schöne freistehende Villa in Cugnasco gibt Ihnen dank ihres mediterranen Stils das ganze Jahr über das Gefühl, im Urlaub zu sein. Das Haus ist ideal gelegen, um die Schönheit der Umgebung zu geniessen und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schlafbereich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bietet. Ein Keller vervollständigt diese Etage.Die zweite Etage beherbergt das grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine funktionelle Küche mit der Möglichkeit zur Erweiterung, ein grosses Wohnzimmer und eine Bibliothek, welche es Ihnen ermöglichen, sich zu entspannen und das Haus in vollen Zügen zu geniessen.Draussen ist das Haus von einer schönen Pergola und einem Swimmingpool umgeben: Der ideale Ort, um sich an heissen Sommertagen abzukühlen. Der Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore ist atemberaubend und schafft eine entspannte und beruhigende Atmosphäre.Das Haus ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften und Restaurants entfernt und gleichzeitig weit weg vom Chaos der Stadt.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem Traumhaus zu wohnen, das von der Natur umgeben und mit allem Komfort ausgestattet ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu buchen und alle Besonderheiten dieser herrlichen Villa in Cugnasco, wenige Kilometer von Bellinzona und in der Nähe von Locarno gelegen, zu entdecken.ALS ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH.Diese schöne freistehende Villa in Cugnasco gibt Ihnen dank ihres mediterranen Stils das ganze Jahr über das Gefühl, im Urlaub zu sein. Das Haus ist ideal gelegen, um die Schönheit der Umgebung zu geniessen und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schlafbereich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bietet. Ein Keller vervollständigt diese Etage.Die zweite Etage beherbergt das grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine funktionelle Küche mit der Möglichkeit zur Erweiterung, ein grosses Wohnzimmer und eine Bibliothek, welche es Ihnen ermöglichen, sich zu entspannen und das Haus in vollen Zügen zu geniessen.Draussen ist das Haus von einer schönen Pergola und einem Swimmingpool umgeben: Der ideale Ort, um sich an heissen Sommertagen abzukühlen. Der Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore ist...

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7 rooms190m², CHF 1,693,950.–
6516 Cugnasco

Un'oasi di pace che seduce / Eine Erholoase zum Verlieben

Villetta di vacanza in zona molto tranquilla, soleggiata e rivolta a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sul piano di Magadino. Chi cerca la privacy, grazie ai vigneti su 3 lati, qui la trova. Suddivisa su due piani, la villetta include un appartamento principale al piano superiore composto da soggiorno-sala da pranzo con camino-grill e accesso al giardino, due camere, cucina e un servizio con vasca e finestra. Al piano terra, con entrata separata, si trova invece un appartamento di 2 locali composto da un soggiorno, una piccola cucina, una camera e un servizio con doccia. Nel giardino, che richiede poca manutenzione, è a disposizione una casetta per attrezzi. Inoltre invitano a serate conviviali non solo il camino nella veranda, ma anche la vasca idromassaggio all’esterno. Completano questa interessante proprietà una cantina con lavanderia, un locale hobby, un ampio garage doppio, 3 posti auto esterni e un vigneto.Ferienvilla in sehr ruhiger, sonniger und nach Süden ausgerichteter Lage mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Magadinoebene. Wer Privatsphäre sucht, dank der Weinberge auf drei Seiten, wird sie hier finden. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt im Obergeschoss über eine Hauptwohnung bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin-Grill und Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich eine 2 - Zimmer Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im pflegeleichten Garten steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Darüber hinaus lädt nicht nur der Kamin in der Veranda zu geselligen Abenden ein, sondern auch der Whirlpool im Aussenbereich. Zu dieser interessanten Immobilie gehören ein Keller mit Waschküche, ein Hobbyraum, eine grosse Doppelgarage, 3 Aussenparkplätze und ein Weinberg.

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16 rooms360m², CHF 3,093,300.–
6516 Cugnasco

A Cugnasco, casa con ampio giardino e piscina

Casa unifamiliare o bifamiliare situata in zona strategica a pochi minuti dai principali servizi e da Locarno.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Zona strategica- Molto luminosa e soleggiata, orientamento a sud Ovest- 2 posti auto nei box e 3/4 posti auto esterni Labitazione attualmente è suddivisa in 2 appartamenti ed offre ampi spazi interni.Appartamento nr. 1 di 4 locali:Ingresso guardaroba, sala grotto-rustico con camino, 1 camera, soggiorno con camino, servizio con doccia, locale stireria o hobby, cantina. Accesso diretto al giardino.Al primo piano, ingresso con atrio, 1 camera con armadi a muro, cucina abitabile, soggiorno con camino con accesso al giardino, 1 servizio con bagno e un servizio ospiti.Piano superiore - grande mansarda.Appartamento nr. 2 di 5 localiAl PT troviamo l'atrio, cucina arredata, dispensa, soggiorno con camino, veranda-giardino d'inverno, 1 servizio ospiti, accesso diretta al giardino, grill esterno con forno a legna.Al Primo Piano: Tre camere da letto, 1 servizio con bagno, 1 servizio con doccia, terrazza.Locale lavanderia in comune per i 2 appartamenti.Centrale termica: termopompa con pannelli solari. distribuzione con radiatori.Posti auto:2 garage singoli e 3/4 posti auto esterni nel piazzaleLimmobile presenta caratteristiche che meritano di essere visionate.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

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7.5 rooms300m², CHF 2,393,620.–
Via Terricciuole 10, 6516 Cugnasco

Casa Unifamiliare di 7.5 locali con piscina

Bellissima Casa Uni di 7.5 locali con piscinaBellissima casa Uni di 7.5 locali disposta su tre piani con piscina esterna.Questo immobile è situato in una posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Gerra Piano, vicino a tutti i servizi principali.La casa è dotata di finiture di ottimo standing ed è completamente arredata anche con tutti gli armadi a muro che si evincono dai pianiL'architettura è molto moderna e particolare e tutti i locali sono ampi e luminosi con ampie vetrate.La pavimentazione è in parquet/porcellanato e tutti i servizi sono arredati con finiture di lusso.La proprietà è dotata di un particolare fascino che viene ancor di più esaltata dalla presenza della piscina esterna.La consegna è prevista per primavera 2024. Bellissima Casa Uni di 7.5 locali con piscinaLa casa è così suddivisa:Piano interrato: • Locale hobby • Lavanderia/cantina • Locale tecnico • Locale deposito sottoscala Piano terra: • Ampio soggiorno con cucina a vista con isola ed accesso diretto alla terrazza coperta • Servizio wc • Camera matrimoniale con "quinta" e cabina armadio ed accesso diretto al servizio privato • Antibagno con armadi a muro • Servizio con vasca, doccia e doppio lavabo Primo piano: • Camera matrimoniale con cabina armadio ed accesso privato al servizio • Servizio con doccia • Camera con accesso privato al servizio ed armadi a muro • Servizio con doccia Piscina esterna della ditta Castiglione, con copertura calpestabile di mt 6.50 x 3.00 profondità mt. 1.35.A completare la proprietà troviamo due posti auto esterni ed un giardino di m2 400.

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9 rooms250m², CHF 1,841,250.–
6516 Cugnasco

Haus im mediterranen Stil mit Seesicht (105)

Etwas oberhalb von Cugnasco in hügeliger Lage mit schönem Seeblick liegt dieses hübsche Einfamilienhaus mit Garten und Schwimmbad. Es wurde in den 90iger Jahren erbaut und 2001 renoviert und setzt sich wie folgt zusammen: Über eine kurze Außentreppe erreicht man das Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, eine Bad mit Dusche, das WC, die Waschküche, den Technikraum und einen Abstellraum. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine separate, nach Norden ausgerichtete Küche befindet (die bei Bedarf erweitert werden kann), ein großes, in zwei Räume unterteiltes Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, von denen aus man ein herrliches Panorama genießen kann, und am Ende des Raumes führt ein Torbogen zur Bibliothek. Das Hauptschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC befinden sich ebenfalls auf der gleichen Etage. Vom großen Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zur Außenveranda, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See genießen und sich entspannen kann. Hinter dem Haus befindet sich der Swimmingpool (derzeit nicht in Gebrauch). Das ganze Haus ist von einem Garten mit vielen charakteristischen Ecken umgeben, in denen man in Harmonie mit der Natur sein kann. Zwei Garagen und ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie verfügt sowohl über Erst- als auch Zweitwohnsitz.Cugnasco-Gerra ist eine Gemeinde im Kreis Navegna, im Bezirk Locarno des Kantons Tessin in der Schweiz. Sie ist eine am 20. April 2008 entstandene Fusionsgemeinde. Im Jahre 2005 kam der Zusammenschluss der Gemeinde Cugnasco mit der Exklave Gerre di Sotto der Stadt Locarno sowie der Exklave Gerra Piano der Gemeinde Gerra Verzasca zur Gemeinde Cugnasco-Gerra nicht zustande. Einer der Gründe des Scheiterns war, dass das alte Kerngebiet der Gemeinde Gerra im mittleren Verzascatal nach derAbtrennung seiner Exklave in der Magadinoebene den Hauptteil seiner Bevölkerung verloren und statt 1200 nur noch ca. 200 Einwohner gezählt hätte. Auf den 20. April 2008 wurde die Fusion von Cugnasco mit dem gesamten Gemeindegebiet von Gerra Verzasca zur neuen Gemeinde Cugnasco-Gerra umgesetzt (wobei die Locarneser Gerre di Sotto nicht Teil des Fusionsgebiets sind). Im Sommer 2010 wurde ein Projekt angekündigt, mit welchem das gesamte Gebiet des Verzascatals in einer Gemeinde zusammengefasst werden soll, u.a. gehört auch die Exklave von Cugnasco-Gerra, das Gebiet Gerra Valle zum Fusionsperimeter.

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5 rooms86m², CHF 471,360.–
6516 Cugnasco

Casa indipendente con giardino a Cugnasco

La proprietà in vendita è ubicata a Cugnasco e si trova vicino a tutte le comodità. In prossimità della natura, gode di una posizione privilegiata con l'ottima esposizione al sole e l'assoluta tranquillità. Negozi e scuole sono raggiungibili in meno di cinque minuti d'auto. A soli 80 metri vi è la fermata dell'autobus. Lo svincolo autostradale è a 10 minuti. La riserva naturale delle Bolle di Magadino, dove i fiumi Verzasca e Ticino sfociano nel Lago Maggiore, è a 15 minuti.La proprietà di 5 locali, con superficie abitabile di circa 86 m2, è un'accogliente casa indipendente con spazi che trasmettono calore e intimità. Si sviluppa su tre livelli. Al pianterreno, l'ingresso introduce alla cucina ampia e moderna provvista di camino, dove la convivialità trova il suo spazio ideale. Scendendo alcuni gradini, si accede alla cantina in sasso, caratterizzata da un inconfondibile stile antico. Al primo piano un'ampia camera che si riempie di luce naturale grazie alle finestre. Il bagno, recentemente ristrutturato, è un'oasi di comfort ed è dotato di WC, lavabo e una bella doccia moderna. Al livello superiore, un'ulteriore grande camera e un bel terrazzino che circonda il piano. All'esterno, una legnaia che, oltre a custodire la vostra legna da ardere, offre pure un comodo spazio per parcheggiare. Inoltre, il piccolo giardinetto, arricchito da un pergolato, vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, per esempio preparando gustose grigliate nel pratico spazio dedicato al grill. Ideale sia come residenza primaria sia come rifugio per le vostre vacanze rigeneranti. Una vera oasi per rilassarsi fuori dai ritmi frenetici della vita quotidiana. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

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