Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1635 Treffer

Prächtige Luxus-Panorama-Wohnung in Collina dOro

Im Herzen der exklusiven Collina dOro, in einer exklusiven Lage und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf eine elegante Wohnung in einer noblen Residenz mit nur sechs Wohneinheiten an.Die Eigentum, die durch raffinierte Ausführungen und helle, einladende Räume gekennzeichnet ist, bietet maximale Privatsphäre und Ruhe, umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, einem großen privaten Park und einem atemberaubenden Gemeinschaftspool, ideal für Entspannung und Freizeit.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:Hauptmerkmale+Derzeit Hauptwohnsitz, genehmigte Änderung der Nutzung zu Zweitwohnsitz, sofortige Verfügbarkeit+Große überdachte Terrasse mit Außenküche Alpes, ostwärts ausgerichtet mit atemberaubender Seesicht+Heller Wohnbereich mit separater Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Gaggenau und Subzero+TV-Bereich im Obergeschoss+Private Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner+Badezimmer: 4 en suite + 1 Gästebad+Parkplätze: 2 im Eigentum (weitere auf Anfrage)Ausführungen und Details+Komplette Renovierung im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien+Eichenholzfußböden+Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Maßgefertigte Kleiderschrank von Porro mit Samtbesatz+Vollständig höhenverstellbare Einbauschränke in jedem Zimmer+Antike Originaltüren aus dem 17. und 18. JahrhundertDienstleistungen und Annehmlichkeiten+2 Keller inklusive +Gemeinschafts-Wellnessbereich: überdachter Pool, Sauna, Fitnessraum, Umkleidekabinen+Gemeinschaftsgarten mit Pergola+Auto-Aufzug der neuesten Generation+Personal-Raum im ErdgeschossPotenzielles Ertragspotenzial:Die Wohnung kann bis zu CHF 15'000.- pro Monat erzeugen, wenn sie zu Investitions- oder Ertragszwecken genutzt wird.Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Casa bifamiliare in zona residenziale soleggiata

Casa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti, 3.5 e 2.5 locali, con ottima esposizione solare e vista imprendibile sulla valle. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 200 m2 (141 m² piano superiorie e ca. 60 m2 piano inferiore) su un fondo di 464 m2.Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:+ 2 appartamenti indipendenti+ ampio terrazzo soleggiato con vista panoramica+ grande giardino+ 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto+ cantina e locale hobby con accesso separato per entrambi gli appartamentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chDoppelhaushälfte bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 bzw. 2,5 Zimmern, hervorragender Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf das Tal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (141 m² im Obergeschoss und ca. 60 m² im Untergeschoss) auf einem Grundstück von 464 m².Dieses Angebot von Immosky bietet folgende Vorteile:+ 2 unabhängige Wohnungen+ grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick+ grosser Garten+ 1 überdachter und 1 nicht überdachter Aussenparkplatz+ Keller und Hobbyraum mit separatem Zugang für beide WohnungenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Prächtige Villa mit Pool

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Gentilino, einem prestigeträchtigen Wohngebiet, umgeben von Grünflächen und nahe bei allen wichtigen Einrichtungen. In diesem exklusiven Umfeld bieten wir eine Villa mit Pool an, die 2002 erbaut und in hervorragendem Zustand gehalten wurde. Sie bietet eine große Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von 841 m², was großzügige Lebensräume gewährleistet. Diese Immobilie bezaubert durch ihre edle Ausstattung, die Großzügigkeit der Räume und den Pool. Sie ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum und Unabhängigkeit in einem Kontext suchen, der das gute Leben verkörpert. Perfekt für die Unterbringung einer großen Familie. Alle Innenräume zeichnen sich durch Helligkeit und Weite aus. Im Erdgeschoss finden wir den Zugang zu einer großen internen Garage und im Untergeschoss einen Weinkeller, einen Schutzraum, technische Räume für die Heizung und den Pool, eine große Waschküche und das Bad/Dusche für die Poolbenutzer.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Wohnzone, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Entspannungsmomente. Auf demselben Niveau finden sich die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Kleiderschrank.Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die ein Herrschaftszimmer mit einer schönen Kleiderkammer und einem Herrschaftsbad sowie einen Balkon umfasst; zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der alle vier Ebenen bedient, und die Heizung wird mit Gas betrieben und über den Boden verteilt. Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität in dem noblen Gebiet der Collina d'Oro suchen.

SPLENDIDES DACHGESCHOSS - 5 ZIMMER MIT PANORAMATERRASSE ÜBER DEM SEE

Im malerischen Gemeinde Melide bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoß von 5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im dritten und letzten Stock eines exklusiven Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug, was eine typische Eigenschaft vieler Wohnhäuser dieser Größe ist und dazu beiträgt, die Betriebskosten zu senken.Die Lage ist einfach strategisch: Alle wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Schulen, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Strand, Bahnhof und die malerischen Spaziergänge am Seeufer.Die Wohnung, etwa 102 m² groß, beeindruckt bereits bei der ersten Betrachtung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die wunderschöne Seesicht und die gut verteilten Räume. Der wahre Clou ist die große Panoramaterrasse von etwa 10 m², ideal für Entspannungsmomente, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder Essen im Freien mit einem einzigartigen Panorama.Das Objekt präsentiert sich in gutem Allgemeinzustand und bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung, sodass die neuen Eigentümer es nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen weiter aufwerten können.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:• ein elegantes, sehr helles Wohnzimmer mit Seeblick• eine separate Küche• ein Schlafzimmer• zwei Einzelzimmer• ein viertes Zimmer, ideal als Studierzimmer, Hobbyraum oder multifunktionales Zimmer• ein Badezimmer mit Badewanne• ein GästebadZur Ausstattung gehören:• ein privater Garagenplatz im Kaufpreis enthalten• Möglichkeit, ein zweites Auto vor dem Garagenplatz zu parken• ein Keller• eine Waschküche für das gesamte WohnhausDie Lage im letzten Stock garantiert mehr Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Helligkeit während des gesamten Tages.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Verkaufspreis: CHF 620’000.- + CHF 30'000.- GaragenplatzAngesichts der großzügigen Grundfläche, des Seeblicks, der privilegierten Lage, des im Preis enthaltenen Garagenplatzes und der interessanten Möglichkeiten zur Wertsteigerung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und ein gutes Geschäft für diejenigen dar, die ein Seeblick-Penthouse zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis in der Region kaufen möchten.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und panoramischer Seesicht

Im bezaubernden Gemeinde Bissone, direkt am Ufer des Luganer Sees, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern zum Verkauf an, das eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, darunter den malerischen Monte San Salvatore, bietet.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur 180 Meter entfernt, während der Bahnhof etwa 1,4 km entfernt ist.Das Haus hat eine Fläche von 185 m², die nutzbare Wohnfläche beträgt 138 m², die Gesamtfläche des Grundstücks 396 m²Das Haus verfügt über eine große Garage mit direktem Zugang zur Wohnung über eine Innentreppe sowie zwei bequeme Außenparkplätze. Dank der Höhe der Garage wurde ein praktischer Dachboden erstellt, ideal für die Optimierung der Lagerflächen.Der Eingang, der über einige Stufen erreichbar ist, empfängt die Gäste in einem funktionalen und gut organisierten Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, eine Waschküche mit Dusche, ein Hobby-/Studienzimmer und ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss.Im ersten Stock befindet sich die helle Wohnzone, die aus einer separaten Küche mit Balkon und Seeblick, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum gleichen Balkon, einem idealen Schlafzimmer für Gäste und einem Gästebad besteht.Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne besteht.Von diesem Level aus gelangt man direkt zu einem Außenportikus, der mit einem Kamin für Barbecues ausgestattet ist, perfekt für angenehme Momente im Freien mit Familie und Freunden.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Natur und der Schönheit des Sees, nur wenige Minuten vom Strand und dem charmanten historischen Zentrum von Bissone entfernt, mit seinen Restaurants und authentischen Atmosphären.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes Villenhaus mit 8.5 Zimmern, hochwertiger Ausstattung und großer Garage, Monteceneri

Immerged in der Ruhe von Rivera, liegt diese faszinierende Doppelhaushälfte aus dem frühen 20. Jahrhundert, die komplett renoviert wurde, und repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Charme und modernem Komfort. Verteilt auf drei Ebenen plus dem Untergeschoss, bietet sie 8,5 großzügige und vielseitige Räume, ideal für eine große Familie oder für die, die große, gut organisierte Räume wünschen.Die Innenräume erzählen die Geschichte des Hauses: im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich neben einer großen, bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Küche mit großem Esszimmer und Veranda, sowie ein helles Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer - eine Konfiguration, die das Haus besonders interessant als Doppelhaushälfte macht.Im zweiten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, und einem Badezimmer mit Dachfenster, das natürliche Licht und Atmosphäre spendet. Im Untergeschoss finden sich eine große Waschküche, Lagerräume und in mehrere Räume unterteilte Keller, ideal, um alle Bedürfnisse optimal zu organisieren.Außen lädt der private Garten zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Das Haus verfügt außerdem über 4-5 Außenparkplätze und eine große Garage von etwa 40 m², was den Alltag praktisch und komfortabel macht.Ein wertvolles Extra ist der charakteristische Grottino von etwa 40 m², der über einen eigenen Eingang und einen Teil des Gartens verfügt, der optional unabhängig genutzt werden kann: ein vielseitiger Raum, der sich in ein Hobbyzimmer, ein separates Arbeitszimmer oder eine interessante Einnahmequelle verwandeln lässt.Dieses Haus ist die ideale Lösung für die, die ein Wohnhaus mit Charakter suchen, das große Räume, Flexibilität und architektonischen Charme in einer der schönsten Gegenden des Tessins bietet.Ein Ort, an dem die Vergangenheit harmonisch mit der Gegenwart kommuniziert, bereit, Ihr nächstes Lebensprojekt aufzunehmen.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: ? Eine prächtige Doppelhaushälfte aus dem frühen 20. Jahrhundert, fein renoviert? 8,5 repräsentative Räume, hell und harmonisch verteilt? Vielseitige Wohnräume, ideal auch für eine multigenerationelle Lösung? Ein malerischer, unabhängiger Grottino mit eigenem Garten? Ein privater, reservierter Garten, perfekt für exklusive Entspannungsmomente? Eine große Garage von etwa 40 m² und 4-5 AußenparkplätzeInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Luxuriöse Villa in einem Wohnviertel, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt

Im Wohnquartier Castausio in Lugano, nur wenige Minuten von der Villa Sassa und dem Stadtzentrum entfernt und dennoch in absolut ruhiger Lage, bieten wir eine im Jahr 2025 vollständig renovierte Luxusvilla zum Verkauf an.Die Immobilie überzeugt durch elegante Wohnräume, hochwertige Ausstattungen und außergewöhnlich helle Innenbereiche. Die Raumaufteilung ist besonders funktional und vielseitig: Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohnung mit gut durchdachtem Grundriss, während im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung liegt, ideal für Gäste, Personal oder eine separate Nutzung.Die Villa verfügt über zwei unabhängige Eingänge, was maximale Privatsphäre und Flexibilität garantiert, sowie über zwei voll ausgestattete Küchen in den jeweiligen Wohneinheiten. Ein interner Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen des Hauses.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Garten sowie insgesamt sechs Parkplätze, davon zwei in der Garage und vier im Außenbereich.Eine hochwertige Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Raum und Qualität in einer der begehrtesten Lagen von Lugano suchen.Verkaufspreis: CHF 5'970'000.-Erst- oder Zweitwohnsitz

Montagnola: Charmantes Haus mit 7,5 Zimmern, Garten und Seeblick

Montagnola: Haus mit 7,5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 2 Parkplätzen, Garten und Seeblick.Eine faszinierende Residenz mit 7,5 Zimmern in einer der exklusivsten Wohnlagen der Collina d'Oro, komplett restauriert im Jahr 2024.Sie liegt in einem suggestiven Komplex mit altmodischem Charme, der seinen ursprünglichen, historischen und zurückhaltenden architektonischen Stil beibehalten hat. In der Nähe des Hauses befindet sich die amerikanische Schule Tasis, eine der renommiertesten Privatschulen Europas.Die Wohnfläche beträgt etwa 390 m² und das Grundstück etwa 622 m². Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien, elegante Einbaumöbel, keramische Badezimmer, Parkett in den Wohn- und Schlafräumen.Das Haus ist als absolut autarke Residenz konzipiert, mit Solarmodulen und einer Batterieanlage für die Nutzung der erzeugten Energie.Es erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine überdachte, integrierte Fußgänger- und Fahrverbindung mit zwei externen, überdachten Parkplätzen, einer befestigten Fläche mit Granittisch und -bank, einem Aufzug und einer Treppe erschlossen werden. In wenigen Schritten ist das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die auf drei Ebenen verteilte Wohnung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Eingang Eingang, Treppe, Aufzug, Gästetoilette, Technikraum, Waschküche, Keller, eine kleine Wohnung mit 2,5 Zimmern, Bad, Hof und GartenErster Stock - WohnbereichTreppe, großes Wohnzimmer mit erhöhtem Essbereich, Kamin, offene Küche, große Fenster Zweiter Stock - Schlafbereich Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, große Fenster und eine Loggia.Dritter Stock Dachboden, ca. 40 m²Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben

Rovio: Haus mit 5,5 Zimmern, 240 m², Seeblick und Garten

Rovio, Haus mit 5,5 Zimmern, 240 m² mit atemberaubendem Seeblick und Garten; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze. Dominante Lage in Wohngebiet.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der Phase der vollständigen Renovierung befindet sich auf drei Ebenen und bietet direkten Zugang von der Straße sowie zwei private Parkplätze. Oberes Geschoss- Haupteingang, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes BadezimmerMittleres Geschoss- helles und panoramisches Wohnzimmer mit Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Seeblick. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen das Geschoss.Unteres Geschoss- ein vielseitiger Raum mit Technikraum, einer großen Taverne, ideal für Gäste oder gesellige Momente, und einer überdachten Veranda mit Blick auf den Garten, perfekt, um die Ruhe und die umliegende Natur zu genießen.Technikraum und Keller.Parkplätze: 2 Außenparkplätze Zustand: Renovierung in der Endphase, Möglichkeit der Personalisierung der Ausstattung Stärken: - Atemberaubender Blick auf den See und die Berge- Ruhiges Wohngebiet- Ideal für Familien, Freiberufler oder für die, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichtenDas Haus ist für die Hauptwohnung bestimmt. Eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein Haus mit Seeblick, modern, ruhig und in der Natur suchen, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack zu vervollständigen.

Carabietta: Villa mit 5,5 Zimmern, 200 m², mit Seeblick, Wohnsitz zweiter Klasse

Carabietta, Villa mit 5,5 Zimmern, 200 m², Garten, Veranda, Seeblick und unabhängige Wohnung; 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 6 Parkplätze. In der renommierten Collina d'Oro. Verkäuflich als Zweitwohnsitz.Die Eigenschaft, erst kürzlich erbaut, mit über 200 m², ist auf zwei Ebenen verteilt: Eingangsebene: - großzügiger Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern, die natürliches Licht spenden und auf die Veranda führen, die das ganze Jahr über nutzbar ist, auf den ebenen Garten von ca. 120 m², der es ermöglicht, Momente der totalen Entspannung zu genießen, - offene Küche - Hauptschlafzimmer mit Bad mit Whirlpool - zwei weitere Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Untere Ebene: - großzügiger Offenbereich mit separatem Eingang - Kochbereich - Badezimmer mit Dusche - Waschküche - Keller und Technikraum Die Eigenschaft wird durch eine Garage für zwei Autos im Innenbereich vervollständigt. Möglichkeit, weitere 4 Autos auf dem externen Parkplatz abzustellen. STÄRKEN: - Strategische Lage - Seeblick - Ideale Räume für eine Familie - Veranda - Ebenen Garten - Möglichkeit, einen Pool zu bauen

Residenza TrElementi | Attico contemporaneo con vista mozzafiato

Nella moderna Residenza TrElementi, complesso residenziale di sole sette unità a Muzzano, questo attico occupa una posizione di particolare privilegio, con affacci aperti sui due rami del Lago di Lugano, sul Laghetto di Muzzano e sulla città.Realizzata nel 2020, la proprietà nasce da un progetto architettonico contemporaneo in cui forma, tecnologia e sostenibilità definiscono un'esperienza abitativa evoluta, efficiente e di alto comfort. La certificazione Minergie P, le sonde geotermiche, i pannelli fotovoltaici, la ventilazione meccanica controllata e la domotica di ultima generazione confermano un approccio orientato alla qualità dell'abitare e a una gestione energetica avanzata.L'attico si sviluppa su circa 170 m² interni, completati da una terrazza panoramica di circa 51 m² che percorre l'intero fronte dell'abitazione. La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie il living e la cucina a vista con isola centrale, frigorifero per vini e soluzioni tecniche integrate. Le grandi aperture verso l'esterno instaurano una relazione continua con il paesaggio, mentre la terrazza coperta amplia naturalmente gli ambienti interni, offrendo una vista estesa sul lago, sul Laghetto di Muzzano, sulla città e sul verde circostante.La distribuzione interna è chiara e ben calibrata. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una master suite con vista lago, cabina armadio e bagno en suite in marmo, caratterizzato da finiture contemporanee di alto livello. Due ulteriori camere, un secondo bagno, un servizio ospiti e una lavanderia completano il piano principale, in un equilibrio misurato tra rappresentanza, comfort privato e funzionalità quotidiana.Di particolare rilievo è lo spazio privato di circa 200 m² al piano garage, raggiungibile direttamente dall'appartamento tramite ascensore privato. Attualmente configurato come area leisure e wellness, ospita una zona fitness, sauna, cucina, bagno e un'area esterna riservata con jacuzzi e piccolo giardino privato. Un ambiente indipendente e protetto, di rara ampiezza per un appartamento, che amplia in modo significativo le possibilità d'uso della proprietà.Completano l'attico quattro posti auto in garage, di cui due chiusi con porta privata.Una proprietà contemporanea, riservata e tecnicamente avanzata, rara per posizione, qualità costruttiva, ampiezza degli spazi accessori e profondità della vista, inserita in uno dei contesti residenziali più eleganti del Luganese.In der modernen Residenza TrElementi, einer Wohnanlage mit nur sieben Einheiten in Muzzano, nimmt dieses Attikapartment eine besonders privilegierte Lage ein, mit offenem Blick auf die beiden Arme des Luganersees, den Lago di Muzzano und die Stadt.Die 2020 fertiggestellte Liegenschaft entstand aus einem zeitgemässen architektonischen Projekt, in dem Form, Technologie und Nachhaltigkeit ein Wohnumfeld von hoher Qualität, Effizienz und grossem Komfort prägen. Die Minergie-P-Zertifizierung, Erdsonden, Photovoltaikpaneele, kontrollierte Wohnraumlüftung und Domotik der neuesten Generation bestätigen einen Ansatz, der auf Wohnqualität und fortschrittliches Energiemanagement ausgerichtet ist.Das Attikapartment verfügt über rund 170 m² Innenfläche, ergänzt durch eine panoramische Terrasse von ca. 51 m² entlang der gesamten Wohnungsfront. Der grosszügige und helle Wohnbereich umfasst den Salon und die offene Küche mit zentraler Insel, Weinkühlschrank und integrierten technischen Lösungen. Grossflächige Öffnungen stellen eine kontinuierliche Beziehung zur Landschaft her, während die gedeckte Terrasse die Innenräume auf natürliche Weise erweitert und einen weiten Blick auf den See, den Lago di Muzzano, die Stadt und das umliegende Grün bietet.Die innere Aufteilung ist klar und sorgfältig ausgewogen. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit Seeblick, Ankleide und Bad en suite in Marmor, geprägt von zeitgemässen Ausstattungen auf hohem...

Montagnola: moderne 5,5-Zimmer-Villa im Grünen mit Garten

Montagnola: 5,5-Zimmer-Villa in Wohngebiet, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Veranda, doppelter Garten, 3 Parkplätze.In der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in einer ruhigen und Wohngebiet, in der Nähe der amerikanischen Schule TASIS, Villa auf 3 Ebenen mit moderner Architektur, renoviert im Jahr 2022: superausgestattete Küche von Ernesto Meda, neue Badezimmer, elektrische Rolladen, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Mückenschutz und neue Wärmepumpe. In einem Wohngebiet mit nur 7 Einheiten, gut gepflegt, umgeben von Grün, mit einem schönen Swimmingpool und Garten für alle Eigentümer.Das Haus profitiert aufgrund der großen Fenster und der optimalen Sonnenausrichtung von natürlicher Helligkeit, die eine gute Lebensqualität bietet.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit doppeltem Garten:- Eingangshalle mit Poliform-Einbauschränken und Gästetoilette- separate, superausgestattete Küche von Ernesto Meda- Wohnzimmer mit Designermöbeln und Zugang zum Veranda und Garten; der hintere Garten hat auch eine schöne Veranda und ist vom Eingang aus zugänglich,Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, eines mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Alle Schlafzimmer haben große, überdachte Balkone, die das ganze Jahr über nutzbar sind. Im Untergeschoss großzügiger Hobbyraum, Waschküche, Schutzraum/Vorratskammer, Untergeschoss. Direkter Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen. Ein weiterer Parkplatz ist außen vorhanden. Möbel können erworben werden. Preis zu vereinbaren.STÄRKEN: - strategische Lage- Helligkeit- große Räume- Garten- Swimmingpool- Mückenschutz

Moderne Villa nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt

Diese exklusive Villa in Grancia bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, eleganten und perfekt in die umgebende Natur integrierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen. Die 2012 erbaute und 2021 sorgfältig renovierte Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 300 m².Die großen, bodentiefen Fenster verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Helligkeit und bieten einen freien Blick auf das Tal und die Berge, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen geschaffen wird.Die Villa steht auf einem etwa 1.500 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage und mit exzellenter Sonneneinstrahlung, die für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgt.Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger und raffinierter Wohnbereich mit Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zur geräumigen Panoramaterrasse. Die moderne und großzügig dimensionierte Küche öffnet sich zum Außenpatio mit Grillbereich, ideal für gesellige Momente und Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird dieser Stock durch ein Arbeitszimmer und ein elegantes Gästebad.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, einem Gästezimmer, einem Waschraum und drei eleganten Badezimmern besteht. Das Master-Schlafzimmer wurde als echter Wellness-Bereich konzipiert, mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Bad und privater Panoramaterrasse, perfekt, um atemberaubende Sonnenuntergänge und Momente der absoluten Entspannung zu genießen.Vom Obergeschoss aus gelangt man auch in den im Grünen gelegenen Garten, in einer ruhigen und entspannten Atmosphäre am Fuße des Berges, der durch eine Außen-Whirlpool-Badewanne bereichert wird.Im Untergeschoss befinden sich weitere multifunktionale Räume: zwei große Garagen, ein Büro und ein vielseitiger Bereich, der ideal ist, um in einen Wellness-Bereich, ein Fitnessstudio, ein Hobby-Zimmer oder einen Spielbereich umgewandelt zu werden. Eine der Garagen, die besonders geräumig ist, kann leicht in einen Parkbereich und einen Lagerraum oder ein Labor aufgeteilt werden. Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche Außenparkplätze.Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Komfort, Privatsphäre, Eleganz und Lebensqualität dar, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitteAnna Micali unter +41 78 903 20 35

La ristrutturazione da non perdere

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese + Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) + Grande corte interna su 2 livelli+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano + Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno)+ possibilità d'acquistare una parcella per 6 posti auto accanto alla casa per CHF 100'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses + Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) + Grosser Innenhof auf 2 Ebenen+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich)+ Möglichkeit des Erwerbs eines Grundstücks für 6 Parkplätze neben dem Haus für CHF 100.000Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

In der Sonne gelegenes Anwesen mit Garten

Wunderschönes Rustico, reich an Charme, aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, optimale Sonnenausrichtung mit einem großen, privaten Garten.Das Haus ist strukturiert mit Eingang, Küche und Wohnzimmer, das großzügig und geräumig ist und mit einem Kamin ausgestattet ist. Im oberen Halbgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit großem Entspannungsbereich und viel Tageslicht.Im oberen Stockwerk finden wir 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon, der zu einem Wintergarten umgebaut wurde, um ein drittes Zimmer zu ermöglichen, sowohl in Bezug auf Position als auch auf Heizung.Dieses Angebot von Immosky bietet folgende Vorteile:+ Sonniger Garten + Optimale Sonnenausrichtung+ Dienstleistungen und Infrastrukturen in der Nähe+ Kanalisierter BereichUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Immobilien- und Wohnungsangebote finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

Splendida Villa Completamente Ristrutturata con Piscina e Vista Lago

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago.La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano.Caratteristiche principali:- Ristrutturazione completa- Riscaldamento a pavimento- Tetto completamente rinnovato- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval- Impianti sanitari e idrici rinnovati- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite- Climatizzazione- Vista lago- Piscina esterna- Giardino riprogettato- Cucina Gaggenau di alta qualità- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente. In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen.Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze.Hauptmerkmale:- Vollständige Renovierung- Fußbodenheizung- Vollständig renoviertes Dach- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume- Neue Hoval Heizungsanlage- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert- Klimatisierung- Blick auf den See- Aussenschwimmbad- Neu gestalteter Garten- Hochwertige Gaggenau-Küche- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte PfostenlöcherIn Cademario, in a quiet residential area, we offer for sale a completely renovated property, ideal for those seeking comfort, privacy and a beautiful lake view.The house is located in the heart of Malcantone, a region appreciated for its nature, hiking trails, typical grotti and proximity to major services. In the immediate vicinity are the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, the Lugano-Magliaso Golf Club, the shores of Lake Lugano and the Italian border.Main features:- Complete renovation- Underfloor heating- Completely renovated roof- Interior spaces redistributed in a modern and functional way- New Hoval heating system- Plumbing and water systems renovated- Sewerage and external water drainage replaced- Air conditioning- Lake view- Outdoor swimming pool- Redesigned garden- High-quality Gaggenau kitchen- Spacious 135 m² garage for 4 (more than comfortably) or ev. 5 cars would postorally

Interessantes Investitionsobjekt in touristischer Zone

Das angebotene Objekt, das sich am Fuße des Monte Lema befindet, in der Nähe der Standseilbahn, hat eine touristische, hotelartige Nutzung. Es eignet sich daher perfekt für die Erstellung eines Bed and Breakfast oder einer kleinen Pension. Der Standort, der reich an natürlichen Wanderwegen und Angeboten für Bergliebhaber ist, passt perfekt zu diesem unternehmerischen Projekt. Das Gebäude besteht aus zwei aneinandergebauten Einheiten mit separaten Eingängen; die erste beherbergt den Tagbereich, der eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Souterrain umfasst, das ein Badezimmer, ein Waschraum und ein Technikraum beherbergt. Die zweite Einheit beherbergt den Nachtbereich, der drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einen weiteren Abstellraum mit Vorrichtung zur Einrichtung einer Küche umfasst. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Eine gute Geschäftschance+ Ein berühmtes touristisches Gebiet+ Eine sonnige und ruhige Lage in der Natur+ Großzügige und komfortable Räume+ Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Meter vom Objekt entferntDas Objekt wird durch eine große Außenparkplatz mit 7 Stellplätzen abgerundet, die derzeit regelmäßig vermietet werden.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Renoviere diese wunderschöne Immobilie

KOMPLETT ZU RENOVIEREN.Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Croglio und genau genommen am Rande des Ortskerns von Ronco. Die Immobilie besteht aus einem Grundstück, das auf einem Vorsprung liegt, der sich über das Tal der Tresa öffnet und einen Blick auf den Lago Maggiore bietet.Es gibt drei Gebäude, eines Hauptgebäude (Haus) auf dem Gipfel des Vorsprungs, eines am Fuße nach Norden (Scheune) und eines auf der Ostseite (Lager). Die Lage ist sehr ruhig und bietet eine sehr schöne Aussicht, die sich über die Hügel, die Weinberge und bis zum Lago Maggiore erstreckt; die Sonneneinstrahlung ist privilegiert, da es keine Hindernisse gibt und, wichtiger Punkt, nie welche haben wird, dank seiner dominanten Lage über die umliegenden Gebiete. Man gelangt zur Immobilie über die Gemeindestraße, die bis zum Fuße des Grundstücks führt; ein Pfad führt dann zum Hauptgebäude, während das Rustico nur wenige Meter von der Straße am Fuße des Vorsprungs entfernt ist. Alle Gebäude befinden sich in ihrem ursprünglichen Zustand und haben eine gesunde Struktur.Das Hauptgebäude verfügt über grundlegende Anlagen, fließendes Wasser, aber keine Heizanlage, außer den Kaminen in jedem Raum.Das Nebengebäude (Scheune) besteht aus drei Etagen ohne Anlagen, die Struktur besteht aus Bruchsteinmauerwerk, das Dach ist ein Satteldach mit Ziegeldach.Das dritte Nebengebäude ist in ordentlichem Zustand und dient als Holzlager.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Erhöhte Lage mit herrlicher Aussicht+ Absolute Ruhe+ Großer GartenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Prächtige Villa mit Aussicht

In ruhiger und sonniger Lage in Arogno bieten wir eine unabhängige Villa auf zwei Ebenen an, mit der Möglichkeit, sie in zwei Wohneinheiten aufzuteilen, ideal für eine große Familie, Wohnlösung oder Einkommen oder zwei Familienkerne.Das Anwesen zeichnet sich durch gut verteilte Räume und den privaten Außenbereich aus, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, mit Grillbereich und Außentisch.

Exklusive Villa mit Pool und Garten im Herzen von Pura

Im Grünen und in der Stille von Pura bieten wir zum Verkauf eine elegante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt ist und in einer reservierten Wohngegend liegt, umgeben von einem prächtigen privaten Garten mit Pool.Das Anwesen genießt eine dominierende und sonnige Lage, die durch großzügige, sorgfältig gestaltete Außenbereiche gewertet wird: überdachter Portikus, Grillbereich und eine reiche Vegetation, die absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre der totalen Entspannung bietet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort, Design und moderne Funktionalität zu verzichten.Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Der Eingang führt in eine einladende Eingangshalle, die zu einem hellen, offenen Wohnbereich führt, der durch große Panoramascheiben mit Blick auf die umliegende Natur bereichert wird.Die Küche ist modern und voll ausgestattet und kombiniert Ästhetik und Praktikabilität, indem sie funktional und gut organisierte Räume bietet.Das Wohnzimmer ist elegant und vollständig verglast und wird durch einen raffinierten Kamin gewertet, der den Räumen Wärme und Atmosphäre verleiht.Der Essbereich integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen geschaffen wird und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages bietet.Der Garten ist einer der Höhepunkte des Anwesens, ein exklusiver Raum, der für Wohlbefinden und Geselligkeit konzipiert wurde, mit einer prächtigen Außenpool, einem ausgestatteten Portikus und einem Grillbereich, ideal für die Verbringung angenehmer Momente im Freien in vollkommener Ruhe.Die Innenverkleidungen wurden sorgfältig ausgewählt: elegante Vinyl-Bodenbeläge im Wohnbereich und warme Parkettböden in den Schlafzimmern, um Komfort und ästhetische Harmonie zu gewährleisten.Der Haupt-Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem modernen Bad mit Dusche.Im unteren Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Bad mit Dusche sowie mehrere Nebenräume von großem Wert: Weinkeller, großer Grotto mit Kamin, Waschküche mit Technikraum und Atelier, ideal als kreativer Arbeitsraum, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum.Zu den technischen Ausstattungen gehören der private Pool, das Heizsystem mit Wärmepumpe und Schlangen sowie die Klimaanlage, Lösungen, die Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.Eine Charme-Residenz, konzipiert für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und Wohnqualität in einer der ruhigsten und grünsten Gegenden von Malcantone suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99