Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1153 Treffer

Elegantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und Garage im Ortskern von Gravesano

Elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in ruhiger und gut angebundener Lage, ideal für diejenigen, die eine funktionale Wohnung in einer reservierten Wohngegend suchen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch großzügige und gut organisierte Räume aus. Das Wohnzimmer, hell und einladend, öffnet sich auf eine große Terrasse von etwa 45 m², die kürzlich renoviert wurde und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche und das Esszimmer befinden sich in einem offenen Bereich mit Kamin, praktisch und gesellig, ideal für den täglichen Bedarf. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei hellen Schlafzimmern und einem großen fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet besteht: eine einfache und funktionale Aufteilung, geeignet für Familien oder für diejenigen, die zusätzliche Räume benötigen.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, darunter Keller, Technikraum/Waschküche und eine große Garage im Eigentum, mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.Das Anwesen präsentiert sich mit einer soliden Struktur und funktionalen Merkmalen wie Fenstern mit Doppelverglasung, Jalousien aus Aluminium und Heizung mit Radiatoren. Eine Lösung, die gute Wohngrundlagen und interessante Möglichkeiten der Personalisierung bietet.Die Lage ist besonders günstig: Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar und bieten gleichzeitig die Ruhe des Ortskerns. Das Haus ist leicht zugänglich, sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, hell und gut verteilt • Drei Schlafzimmer, ideal für Familien • Zwei funktionale Badezimmer • Keller und Nebenräume inklusive • Terrasse von etwa 45 m², kürzlich renoviert • Große Garage (für bis zu zwei Fahrzeuge) • Ruhige und Wohngegend, wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt • Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar • Gutes Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa im Designstil mit atemberaubendem Blick auf den See - Vico Morcote

Im exklusiven Herzen von Vico Morcote bietet diese moderne und domotische Villa mit 4,5 Zimmern eine seltene Residenz, in der Ruhe, Privatsphäre und Panoramablick sich mit einem raffinierten Lebensstil verbinden. Umgeben von der natürlichen Faszination des Luganer Sees, verleiht die Immobilie eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für Familien und Paare, die eine exklusive Oase des Wohlbefindens suchen.Aufgrund ihrer privilegierten Lage kann die Immobilie auch als Feriendomizil erworben werden und bietet somit eine perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Refugium für die Freizeit.Die Innenausstattung, sorgfältig gestaltet und über ein domotisches System steuerbar, bietet drei Schlafzimmer, die intime und vielseitige Räume garantieren, auch ideal für das Home-Office. Die vier Badezimmer gewährleisten höchsten Komfort, während der große Wohnbereich zu entspannten und geselligen Momenten einlädt. Eine geräumige Kellerzone komplettiert die Immobilie, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt ist.Erst 2018 errichtet, zeichnet sich die Villa durch Energieeffizienz und zeitgenössisches Design aus, mit zentralem Heizsystem, das Komfort und Verbrauchsbewusstsein verbindet. Vollständig möbliert und sofort bewohnbar, stellt sie auch eine interessante Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Wertsteigerung dar.Lassen Sie sich inspirieren: Dieses Haus kann Ihr privates Refugium oder Ihr Lebensprojekt werden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch:? Außenparkplatz inklusive? Innenparkplatz verfügbar? 4,5 Zimmer im modernen Design? Villa mit domotischem System? Drei komfortable Schlafzimmer? Vier Badezimmer für höchsten Komfort? Neubau (2018)? Geräumige Kellerzone? Villa vollständig möbliert? Geeignet auch als FeriendomizilInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Gelegenheit zur Renovierung mit Projekt und Dachvergrößerung

In dem malerischen Kontext der Tessiner Hügel bieten wir ein exklusiv Wohngebäude zum Verkauf an, das komplett zu renovieren ist und ideal für diejenigen ist, die ein Maßgeschneidertes Zuhause mit Persönlichkeit und Charakter realisieren möchten. Das Anwesen liegt in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und absoluter Stille, und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Berge und das Tal. Das Gebäude, das seine ursprüngliche Struktur beibehält, bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung dank eines bereits genehmigten Projekts, das eine Erhöhung des Dachs um einen halben Meter vorsieht, wodurch die Räume optimiert und heller und funktionaler gestaltet werden können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Exklusiv Wohngebäude+ Ideal als Zweitwohnsitz+ Komplett zu renovieren (hervorragende Möglichkeit zur Personalisierung)+ Genehmigtes Projekt für Renovierung und Erweiterung+ Möglichkeit, das Dach um 0,5 m zu erhöhen+ Kanalanschluss vorhanden+ Trinkwasser bereits verfügbar+ Atemberaubende Panoramaview+ Absolute Stille und Privatsphäre+ Grüner und Wohnkontext+ Gute Ausrichtung und HelligkeitUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern und Panoramablick sowie Doppelterrasse in Agno

Dieses moderne und helle Apartment mit 4.5 Zimmern bietet 132 m² Wohnfläche in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 2008, modern und gut gepflegt. Das geräumige Wohnzimmer genießt eine prächtige Doppelbelichtung dank zweier sehr großer Terrassen, einer auf jeder Seite, verbunden durch große, bis zum Boden reichende Schiebetüren: Dies schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, gewährleistet Tageslicht für den ganzen Tag und bietet eine offene Aussicht auf die umliegenden grünen Berge. Die Terrassen sind tief bewohnbar, ideal für eine Außen-Esszone und eine Entspannungsfläche.Der Wohnbereich umfasst eine moderne, offene Küche, die zum Zeitpunkt des Verkaufs neu ist und mit V-ZUG-Geräten ausgestattet ist, mit der Möglichkeit, die Farbe und das Material der Arbeitsplatte zu wählen (die neue Küche ist nicht im Preis enthalten, sondern optional; daher sollte im Falle eines Interesses ein Aufpreis von CHF 20'000 zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden).Die innere Anordnung ist funktional und einladend: Eingang mit Einbauschränken, drei große und helle Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu den Terrassen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit großer Badewanne für Entspannungsmomente und das andere mit praktischer Dusche.Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schlangen. Im Preis ist ein überdachter Außenparkplatz enthalten, während ein zweiter, unüberdachter Parkplatz für CHF 17'000 erhältlich ist. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung mit angeschlossenem, privatem Waschraum abgerundet.Die Lage ist zentral und gleichzeitig zurückgezogen: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Schulen, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof von Agno. Die Nähe zur Strada-Regina-Schule macht die Wohnung besonders geeignet für Familien mit Kindern.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiger Innenraum und gut verteilte Räume • Zentrale, strategische und ruhige Lage • Doppel-Terrasse sehr groß und bewohnbar mit Panoramablick auf die grüne Umgebung • Wohnzimmer mit Doppelbelichtung und großen Schiebetüren • Drei Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse • Modernes Design und hochwertige Ausstattung • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schlangen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Faszinierendes Rustico in Monteceneri

Dieses gemütliche Rustico mit 4,5 Zimmern befindet sich in der malerischen Region Monteceneri, in der Fraktion Sigirino. Das Haus, das in den 2000er Jahren sorgfältig renoviert und in einwandfreiem Zustand gehalten wurde, kombiniert perfekt den authentischen Charme der tessinischen Tradition mit modernem Komfort. Das Wohnzimmer, warm und einladend, verfügt über einen funktionierenden Kamin, während die neue und voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank alles bietet, was man zum Leben und Kochen benötigt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Außenbereiche mit Grill, Stein-Tisch und Pergola schaffen eine ideale Atmosphäre für Mahlzeiten und Abendveranstaltungen im Freien.Das Hauptgebäude wird von einem zweiten, zu renovierenden Haus begleitet, das interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder Investition bietet. Die ruhige und sonnige Lage im Herzen des Ortskerns von Sigirino gewährleistet Privatsphäre und Entspannung, bleibt jedoch verkehrsgünstig, um Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Renovierte und eingerichtete Rustico • Funktionierender Kamin und Heizung mit Nafta • Neue und voll ausgestattete Küche • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Großer Außenbereich mit Grill und Stein-Tisch • Zweites, zu renovierendes Haus, das zur Immobilie gehört • Hohe Bauqualität und authentische Materialien • Ruhige und sonnige Lage • Rustischer Charme verbunden mit modernem Komfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Exklusives Rustico mit 4.5 Zimmern und Seeblick, Arogno

Dieses Rustico mit 4.5 Zimmern bietet ein einzigartiges Erlebnis von Ruhe und Authentizität. Die umhüllende Atmosphäre und die außergewöhnliche Stille der Lage verleihen diesem Haus das Privileg, ein wahres privates Refugium zu sein, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil suchen, nahe der Natur und fern vom städtischen Trubel.Die Innenräume, die mit Gastfreundschaft und Funktionalität konzipiert wurden, umfassen zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, raffinierte Details, die Komfort sowohl für Paare als auch für kleine Familien garantieren. Eine große Keller, ein praktischer Abstellraum und der Vorteil eines Parkplatzes, alles leicht zugänglich, vervollständigen das Anwesen. Die Nähe von Coop, Grundschule und Bushaltestelle unterstreicht eine familiäre, praktische und sichere Umgebung, perfekt, um das Territorium in aller Bequemlichkeit zu leben.Das Rustico zeichnet sich durch seine authentische Konstruktion aus und zeigt interessantes Potenzial für Personalisierung: Modernisierung entsprechend den eigenen Bedürfnissen bedeutet, das investierte Kapital zu valorisieren. Lassen Sie sich dieses Lebensprojekt nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie den Wert eines seltenen Gutes.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? 1 Parkplatz inklusive? Zwei helle Schlafzimmer? Drei Badezimmer zur Verfügung? Geräumiger Keller für die Lagerung? Funktionaler Abstellraum? Ruhige Lage in ArognoInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wohnung 4.5 Zimmer mit offener Aussicht

In einer sehr komfortablen Zone, nur zwei Schritte von der Autobushaltestelle, der Grundschule und der Volksschule entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer 2018 erbauten Residenz an.Die Wohnung genießt eine sehr gute sonnige Ausrichtung, da sie nach Süden ausgerichtet ist und mit moderner Handschrift gebaut wurde: Heizungsanlage mit Luft/Luft-Wärmepumpe.Die interne Struktur der Wohnung ist wie folgt: komfortable Eingangshalle mit Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Küche (Induktionskochfeld), helles Wohnzimmer, von dem aus man auf die große Terrasse zugreift, ein Flur führt zur Schlafzone, Schlafzimmer mit Bad (Dusche) und Ausgang auf einen zweiten Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad mit Dusche; geräumiger Waschraum innerhalb der WohnungGroßer Keller auf dem gleichen Stockwerk wie die Wohnung.Über den Aufzug sind die überdachten Parkplätze erreichbar.Gesamtpreis CHF 795'000.- INKLUSIVE 2 überdachte ParkplätzeHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Barbengo: elegante Villa mit 4,5 Zimmern und privatem Garten

In Barbengo, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von Grün, bieten wir eine elegante Villa mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die fernab vom täglichen Trubel leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und städtischen Verbindungen zu verzichten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem privaten Grundstück, ein Plus, das immer seltener und gesucht wird, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und das angenehme Gefühl bietet, in einer echten Villa zu leben. Die Innenräume, gut verteilt und funktional, bieten eine Wohnfläche von 116 m², die für die Bequemlichkeit einer Familie oder für diejenigen, die auch flexible Räume für die Arbeit von zu Hause aus oder für die Schaffung eines privaten Studios benötigen, konzipiert ist. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und bietet eine entspannte Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, während der große Garten das Herz der Liegenschaft darstellt: ein perfekter Raum, um im Freien zu leben, sich zu entspannen oder Freunde und Familie in aller Ruhe zu empfangen. Die Villa verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Nebenräume, die der Wohnung Praktikabilität und Flexibilität verleihen und sich leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität suchen, in einem der renommiertesten Wohngebiete der Gegend. Zwei Parkplätze sind zum Preis von 35.000.- pro Stück verfügbar.Die unabhängige Villa befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in Barbengo, in einer idealen Lage für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Ruhe und Bequemlichkeit und eignet sich besonders für Familien und diejenigen, die eine ruhige und gut angebundene Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, die leicht erreichbar sind und die Liegenschaft zu einer interessanten Lösung für Familien mit Kindern machen. Auch die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in der Nähe vorhanden, während der Zugang zum Autobahnnetz in wenigen Minuten erreicht werden kann und somit eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum und den wichtigsten Zielen des Gebiets gewährleistet.Die Liegenschaft verfügt über einen Garten von 310 m², eine Überdachung, einen Keller und ein elektrisches Heizsystem.

Haus mit Pool und Flussblick - Eine Oase der Ruhe in der Natur

Im malerischen Gemeinde Monteggio bieten wir dieses wunderschöne Anwesen im Grünen an, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Haus, mit etwa 123 m² Wohnfläche, steht auf einem Gesamtgrundstück von über 1'250 m² (mit einem großen Hauptgarten von 938 m²) und bietet einen einzigartigen Kontext, geprägt von einer atemberaubenden Aussicht auf den Fluss, dessen Verlauf eine Atmosphäre absoluten Relax schafft. Die Lage gewährleistet maximale Privatsphäre und eine totale Immersion in die Natur.Das Haus wurde vor etwa 10 Jahren renoviert (Böden, Fenster, Küche und teilweise Isolierung) und bietet ein sehr vielseitiges Layout. Im Hauptgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit Küche und Badezimmer, sowie ein Keller und ein Technikraum. Der wunderschöne Garten, mit Palmen und Hortensien und einem Robot-Rasenmäher, verfügt über einen beheizten Pool (2005) mit Solarenergie. Die Liegenschaft wird durch eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Idyllische und ruhige Lage in Monteggio, mit atemberaubender Aussicht und Zugang zum Fluss, der an die Tresa grenzt. • Großes Grundstück von über 1'250 m² mit gepflegtem Garten, Palmen und Robot-Rasenmäher inklusive • Privater Pool, der ökologisch durch Solarenergie auf dem Dach beheizt wird • Wohnfläche von 123 m² mit renovierten Innenräumen und einem gemütlichen Kamin • Flexibles Layout dank des unabhängigen Studios im Untergeschoss • Kauf als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) ist erlaubt • Bequeme Autoverwaltung mit einer privaten Garage und mehreren Außenparkplätzen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wie man im Urlaub lebt, umgeben von Frieden und Grün

In einer exklusiven, ruhigen und gesuchten Wohngegend, umgeben von Grün und mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige hundert Meter von der amerikanischen Schule Tasis entfernt, befindet sich eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines schönen Hauses in gutem Zustand, das nur aus vier Wohneinheiten besteht. Die Wohnung zeichnet sich durch große, helle Räume, Kachel- und Parkettböden, eine große überdachte Terrasse und einen üppigen, ebenen Garten aus, der von Hecken umgeben ist, die dem Objekt maximale Privatsphäre gewährleisten.Die Wohnung, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist wie folgt aufgeteilt: Eingang auf den Flur mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnbereich und Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt, separate, ausgestattete und bewohnbare Küche, drei bequeme Schlafzimmer und zwei fensterlose Badezimmer, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist. Das Heizsystem wird von einer 2019 ersetzen Gaskesselanlage gespeist und wird über Bodenheizungen verteilt; die Wohnung verfügt über Split-Klimaanlagen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Eine noble Villa mit nur 4 Wohneinheiten+ Eine beneidenswerte Lage, umgeben von Grün+ Eine exklusive und sonnige Lage+ Große, helle Räume zur Verfügung+ Eine komfortable, überdachte Terrasse und ein 122 m² großer Garten+ Bodenheizungen und Klimaanlagen+ Geringe Kosten+ Ein großzügiger Renovierungsfonds+ Privatsphäre und RuheDie Liegenschaft wird durch einen Keller, ein Abstellraum und eine einzelne Garage für 50'000 CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigt.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Schöne Villa mit Seeblick und Bootsliegeplatz in Brusino Arsizio

Villa erst kürzlich fertiggestellt, 4,5 Zimmer, über 200 m², eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung von Brusino Arsizio. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und eine unberührte Natur mit privatem Bootsanleger.Die Immobilie besteht aus:ERDGESCHOSS: Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze, zwei großzügige Keller und zwei technische Räume.ERSTER STOCK: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, große Fenster, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten, Gästetoilette und Abstellraum. Großer privater Garten.ZWEITER STOCK: Hauptschlafzimmer mit bequemem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, mit zwei Waschbecken und Dusche, sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer.Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der auf den See hinausgeht, und jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.DRITTER STOCK:Große Dachterrasse von etwa 70 m², ideal für Sonnenuntergangs-Aperitifs oder Abendveranstaltungen mit Freunden oder Familie.Eigenes Bootsanleger nur wenige Schritte von der Villa entfernt.ZU DEN AUSSTATTUNGEN GEHÖREN:- Elektrisches Tor für sicheren und bequemen Zugang;- Jacuzzi für Momente der Entspannung;- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Jalousien für einfache und praktische Lichtsteuerung;- Außen-Sonnenschutz für den Schutz der Räume vor der Sommer-Sonne;- Videogegensprecher für zusätzliche Sicherheit;- Heizung, die über eine Wärmepumpe gespeist und über Boden-Heizschleifen verteilt wird.Die strategische Lage und die Gestaltung der Räume gewährleisten ein frisches und belüftetes Umfeld während der Sommermonate.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse Unterkunft in einer exklusiven Lage suchen, wo Komfort, Design und Panorama perfekt verschmelzen.Ein paar Minuten entfernt befinden sich alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen und Restaurants, während die italienische Grenze etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wunderschönes Haus 4.5 Zimmer mit Garten in Magliaso

Wir bieten in Magliaso eine wunderschöne Villa von etwa 200 m² an, die in einer exklusiven Umgebung mit nur drei Wohneinheiten liegt. Die 2021 erbaute Immobilie zeichnet sich durch Eleganz, Funktionalität und modernes Design aus und eignet sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Sie liegt in exklusiver Lage, nur wenige Minuten vom Golfclub und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, etwa 15 Minuten von der Stadt Lugano und 5 Minuten von der italienischen Grenze in Ponte Tresa.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über große Außenflächen: zwei Terrassen, eine davon mit bioklimatischer Pergola, um den Komfort zwischen Innen und Außen voll auszunutzen.Die Immobilie besteht aus:Im ERDGESCHOSS befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern, die den Wohnbereich direkt mit der bioklimatischen Terrasse und dem großen privaten Garten verbinden. Die Terrasse dient dank der bioklimatischen Struktur sowohl als Wintergarten, der vor Wettereinflüssen schützt und die Helligkeit erhält, als auch als voll nutzbarer Außenbereich in den wärmeren Jahreszeiten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Der Wohnbereich integriert sich harmonisch mit dem Essbereich, während die moderne und funktionale Küche separiert, aber gut belüftet ist und mit einer Theke ausgestattet ist, die über hochwertige Elektrogeräte verfügt. Von der Küche aus gelangt man zu einer zweiten bewohnbaren Terrasse von 35 m², die ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien ist. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.Der Schlafbereich, der sich im ersten Obergeschoss befindet und gut vom Wohnbereich getrennt ist, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst drei Doppelzimmer. Das 20 m² große Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Der Flur, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, führt zu den beiden anderen Doppelzimmern, die von einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche bedient werden.Im Untergeschoss finden wir einen großen Waschraum, einen vielseitigen Raum, der als Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann, und einen Flur, der zum direkten Zugang zur großen Doppelgarage von 35 m² führt.Außerhalb, vor der Garage, kann ein drittes Auto abgestellt werden, was weitere Bequemlichkeit bietet.Die Immobilie verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärme gewährleistet, und Solarmodule für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, ergänzt durch elektrische Rolläden, Klimaanlage und Panzertür. Zu den zusätzlichen Ausstattungen gehören: Glasfaser, Alarmanlage, Videogegensprecher und Garten mit Bewässerungssystem.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein elegantes, modernes und hochfunktionales Umfeld suchen, das für einen exklusiven und raffinierten Lebensstil konzipiert ist. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, hellen und sorgfältig gestalteten Zuhause leben möchten.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17188

NEUE DESIGN-VILLA 4.5 MIT GROßEM GARTEN IN GRAVESANO

Wir bieten in Gravesano, in strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die Teil der neuen Residenz LUNA ist, deren Bau gerade begonnen hat und deren Fertigstellung für Juni 2027 geplant ist. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 192 m², sowie einen großen privaten Garten von etwa 249 m², der großzügige, helle und perfekt verteilte Räume bietet, ideal für ein komfortables und hochwertiges Familienleben.Die Außenräume sind einer der Hauptvorteile des Objekts: der Garten, der besonders groß und nutzbar ist, ermöglicht die Schaffung verschiedener Bereiche für Entspannung, Geselligkeit und Freizeit, und bietet einen idealen Rahmen, um die Außenräume in völliger Privatsphäre zu genießen.Die Villa liegt in einem ruhigen, réservierten Wohngebiet in der Gemeinde Gravesano, das gut an öffentliche Verkehrsmittel und primäre Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Post und medizinische Dienste angebunden ist, mit schnellen Verbindungen nach Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen.Der Fußgängereingang führt zum Haupteingang der Wohnung, der sich zu einem einladenden Eingangsbereich öffnet und zur hellen Tageszone führt. Das Erdgeschoss erstreckt sich in einem großen offenen Raum, der aus Wohn- und Esszimmer besteht, und ist durch große Fenster gekennzeichnet, die direkt auf den Garten hinausgehen, und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Küche, modern und gut organisiert, integriert sich perfekt in die Wohnlandschaft, während ein Gästebad das Erdgeschoss vervollständigt.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, zwei Bädern und einer privaten Waschküche besteht. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, mit Zugang zu einem Balkon, der den Räumen zusätzliche Helligkeit und Öffnung verleiht.Im Souterrain befinden sich die Nebenräume, darunter eine große private Garage für zwei Autos, die Heizanlage und zwei Abstellräume, die ideal als Keller oder Nebenräume dienen, mit direktem Zugang von der Straße für maximale Praktikabilität.Die Villa ist mit einer Wärmeversorgungsanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Das Objekt verfügt außerdem über Klimaanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Domotik-Vorbereitung und Mittel- bis Hochwert-Ausstattung.Zahlreiche moderne Ausstattungen vervollständigen das Objekt, darunter Glasfaser, Videogegensprecher, Bewässerungsanlage, elektrische Jalousien und umzäunter privater Garten.Es ist außerdem möglich, den Vertrag und die Innenausstattung anzupassen, und dem Käufer die Möglichkeit zu bieten, ein Maßgeschneidertes Haus zu erstellen.Die Kaufmodalität sieht einen Zahlungsplan mit Kaufrecht vor, mit Zahlung des Preises bei der Übergabe, und bietet somit Flexibilität und Sicherheit bei der Investition.Außerhalb des Objekts stehen zwei Autostellplätze in der Garage zur Verfügung, die im Preis inbegriffen sind, sowie Gästeparkplätze in unmittelbarer Nähe.Diese Villa bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Immobilie mit großem Außenbereich in einem ruhigen, aber perfekt verbundenen Umfeld suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit hohen Baustandards und der Möglichkeit der Anpassung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN.KA/17512

Interessantes Haus 4.5 mit bezauberndem Seeblick

ERHÄLTLICH ALS ZWEITWOHNSITZ!!! In Collina D’Oro, im exklusiven Ortsteil Carabietta, im charakteristischen Kern, VERKAUFEN wir ein interessantes Einfamilienhaus 4.5, das auf drei Ebenen verteilt ist und von dem aus man einen BEZAUBERNDEN SEEBLICK bewundern kann!!!Das zwischen 1999 und 2000 erbaute Gebäude besteht aus: im Erdgeschoss finden wir den Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, den Technik-Raum/Wäscheraum und zwei Einzelzimmer mit jeweils einem kleinen Balkon, (Bruttogeschossfläche 50) im Obergeschoss finden wir einen Arbeitsbereich und den Herrschaftsbereich, der aus einem großen Doppelzimmer mit sichtbaren Holzbalken, einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und einem Panoramaterrassen besteht, von dem aus man einen atemberaubenden Seeblick genießen kann, (Bruttogeschossfläche 52) im Untergeschoss befindet sich der Wohnbereich, mit einer ausgestatteten offenen Küche, einem Wohnbereich mit Kamin und einem Gästetoilette (Bruttogeschossfläche 50); von diesem Level aus gelangen wir zum schönen Außenbereich/Privatgarten von etwa 120 m², der in einen befestigten und einen grasbewachsenen Teil unterteilt ist und von dem aus man die unterirdische Keller erreichen kann. Die Exklusivität dieses Gebäudes liegt in der Tatsache, dass man von jedem Level aus den gleichen Seeblick hat, die Ruhe und die Sonne! Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Möchten Sie in einer Oase der Ruhe wenige Minuten von der Stadt und sehr nahe am See leben? DANN IST DAS HIER DAS RICHTIGE OBJEKT FÜR SIE!! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Interessantes Apartment 4.5 mit Pool in Comano

In Comano, in einer Wohngegend und sonnigen Lage, umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, in einem in den 70er Jahren erbauten Gebäude, das jedoch immer in gutem Zustand gehalten wurde, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem wunderschönen Pool, verkaufen wir in der erhöhten Ebene eine interessante 4.5-Zimmer-Wohnung mit 133 m² Verkaufsfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, separates Esszimmer, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse von 18 m², bewohnbare Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster mit Waschmaschine, zwei Einzelzimmer und ein schönes und praktisches Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne. In den letzten Jahren wurden Verbesserungsarbeiten durchgeführt, wie die komplette Renovierung der beiden Badezimmer im Jahr 2013, eine Wärmedämmung an der Decke und der Austausch der Heizanlage gegen eine Bionafta-Heizanlage im Jahr 2018. Besonders hervorzuheben ist der schöne Pool, der von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben ist und der gesamten Residenz einen Mehrwert verleiht. Die Angebot wird vervollständigt durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Garage, die bereits im Preis enthalten ist, einen Keller, einen Abstellraum im Dachgeschoss und die Möglichkeit, ein zweites Auto auf dem Gemeinschaftsplatz außerhalb des Gebäudes zu parken. Der geforderte Preis beträgt CHF 870.000 Kommen Sie und besuchen Sie diese schöne und geräumige Wohnung mit Pool in der Ruhe von Comano!!

Wohnung 4.5 mit herrlicher Aussicht auf die Stadt und teilweisem Seeblick

In Lugano, in zentraler und panoramischer Lage, nahe allen Dienstleistungen, am Ende einer Sackgasse, in einer 1996 erbauten, aber immer gut erhaltenen Wohnanlage (Liste der Arbeiten verfügbar), verkaufen wir im ersten Stock ein Apartment 4.5 mit wunderbarer Aussicht auf die Stadt und teilweisem Seeblick von 125 m² Verkaufsfläche, bestehend aus: Eingangshalle, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, in dem eine Waschmaschine installiert werden kann, einem Doppelzimmer, einem zweiten Badezimmer mit großer und moderner Dusche, einer großen Wohnzone von etwa 40 m², bestehend aus offener Küche mit Theke, Essbereich und Wohnzimmer, mit Ausgang auf eine überdachte Panoramaterrasse von 10 m². Das Apartment befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar. Mit einem kleinen internen Umbau könnte es auf ein höheres Niveau gebracht werden, das der magnifizierten Lage entspricht. Das Gebäude hat in den letzten 10 Jahren wichtige Verbesserungen erfahren, wie das Erneuern des Daches, der Fassaden und die Ersetzung der Heizanlage, es ist gut verwaltet und verfügt bereits über einen soliden Fonds für die nächsten Arbeiten. Der geforderte Preis ist sehr interessant und unter dem Durchschnitt anderer Apartments 4.5 in der Stadt. Zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, ergänzen das Angebot, für einen Gesamtpreis von CHF 875.000. VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, IM HERZEN DER STADT, IN EINER HÜGELIGEN UND PANORAMISCHEN LAGE ZU LEBEN.

Elegantes Appartement 4.5 im letzten Stock mit zwei Abstellplätzen

In Caslano, in einer ebenerdigen Zone und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich des einfachen Zugangs zum Zug, der Sie in wenigen Minuten in die Stadtmitte von Lugano bringt,in einer zwischen 2008/2009 errichteten und immer noch perfekt erhaltenen Wohnanlage,verkaufen wir im ZWEITEN UND LETZTEN STOCK ein elegantes Appartement 4.5, das in jedem Detail sorgfältig gestaltet ist und wie folgt aufgeteilt ist: Zugang mit dem Aufzug zum Stockwerk, Eingangshalle, modernes separates Küchenbad, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien während der wärmeren Jahreszeiten, ein erstes Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer und ein schönes Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Badewanne. (Verkaufsfläche 110 m²). Der Bodenbelag besteht aus einer schönen Natursteinplatte, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und die Fenster sind aus robustem Aluminium mit Doppelverglasung.Eine Kellerabteilung und ZWEI BEQUAME ABSTELLPLÄTZE IN DER AUTORIMESSA zu je CHF 35.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, für einen Gesamtpreis von CHF 780.000, der verhandelbar ist. Wohnlösungen, die mit Solidität und Aufmerksamkeit zum Detail gebaut sind, sind eine wahre Rarität auf dem MarktDIES IST IHRE CHANCE, LASSEN SIE SIE NICHT ENTGEHEN!

Elegantes Villenhaus mit 4 Zimmern und Balkon, renoviert, Agno

Im Herzen von Agno bietet diese seltene, einzeln stehende 4-Zimmer-Villa eine Kombination aus ruhiger Wohnlage und Exklusivität, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort in der Tessin-Region suchen. Der Blick vom Balkon erfasst das Licht und die Atmosphäre eines Ortes, an dem das tägliche Leben zu etwas Besonderem wird, umgeben von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Hier ermöglichen Raum und Qualität die Verwirklichung einer Vision von Zuhause, die jedem Wunsch nach Wohlbefinden und Serenität entspricht.Innen sind vier helle Schlafzimmer und drei Badezimmer funktional angeordnet, ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die von einer persönlichen, prestigeträchtigen Wohnung träumen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Balkon - perfekt, um draußen zu entspannen oder Gäste zu empfangen - während praktische Räume wie Abstellraum, Keller und Dachboden die Praktikabilität des Objekts vervollständigen. Jeder Raum lädt ein, ohne Kompromisse zu leben, mit Räumen, die sich sowohl für Geselligkeit als auch für wertvolle Momente der Entspannung eignen.Die 2004 erbaute Villa bietet moderne Effizienz und Komfort in Verbindung mit hochwertigen Materialien. Die Heizanlage gewährleistet eine effektive Wärmeverteilung, während der aktuelle Zustand zukünftige Anpassungen ermöglicht, um das Objekt weiter zu valorisieren. Eine nachhaltige und intelligente Lösung, die ein konkretes Potenzial für Wertsteigerung bietet: eine sichere Investition in einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Einzeln stehendes 4-Zimmer-Haus in ruhiger Wohngegend • Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer • Sonniger Balkon mit offenem Blick • Großer Abstellraum für optimale Organisation • Praktischer Keller für Wein oder Archivierung • Geräumiger Dachboden für zusätzliche Bedürfnisse • Ideale Räume für Familien oder Investoren • Exzellente Investitions- und Wertsteigerungsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

LUGANO - EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK - SCHWIMMBAD IM RESIDENCE CENTRAL PARK

Im Herzen von Lugano, innerhalb der exklusiven Residence Central Park, bieten wir eine raffinierte Dachgeschoßwohnung von 180 m² an, eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre, Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen der Stadt suchen.Die Wohnung ist als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist derzeit als großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet und bietet dank ihrer großzügigen Dimensionen und der hervorragenden Raumaufteilung die Möglichkeit, bis zu einer 5,5-Zimmer-Wohnung umgebaut zu werden, um sich leicht an die Bedürfnisse einer Familie oder derjenigen anzupassen, die separate Räume für Smart Working, Gäste oder Freizeit wünschen.Der Wohnbereich beeindruckt sofort durch seine Proportionen und die außergewöhnliche Helligkeit. Das große Wohnzimmer mit offener Küche ist mit der panoramischen Terrasse durch große, hochwertige Glasflächen verbunden, einige davon mit elektrischer Öffnung, was eine einzigartige visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Die Aussicht auf den See und die Berge ist der wahre Hauptakteur der Wohnung: ein Szenario, das den Alltag begleitet und jeden Raum im Haus aufwertet.Die Design-Küche integriert sich elegant in die architektonische Konzeption der Wohnung, die durch ausgewählte Materialien, moderne Linien und hochwertige Ausführungen gekennzeichnet ist. Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, und umfasst: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und kleidungsabhängigem Schrank; • Zweites Schlafzimmer, das von einem dedizierten Bad bedient wird; • Gästetoilette; • separate private Wäscherei. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt per Aufzug mit privatem Schlüssel, eine Lösung, die Diskretion und Komfort garantiert.Die Residence Central Park gilt seit jeher als eine der begehrtesten Adressen der Stadt dank ihrer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom LAC Lugano Arte e Cultura, der Uferpromenade, den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören: • überdachtes Schwimmbad; • energetische Sanierung des Gebäudes mit Wärmepumpe und Solarpaneelen; • zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, die separat für 150'000.- CHF pro Stück erworben werden können; • die Immobilie ist sofort verfügbar. Ein seltenes Immobilienangebot auf dem Luganer Markt, konzipiert für diejenigen, die in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Stadt leben möchten, ohne auf großzügige Räume, offene Aussicht und hochwertigen Wohnstandard verzichten zu müssen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa mit Charme in Morcote mit Garten und atemberaubendem Seeblick

Zwischen den sonnigen Hügeln von Morcote repräsentiert diese elegante Einzelvilla mit 4,5 Zimmern eine authentische Oase der Ruhe und des Luxus. Perfekt als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, bietet die Immobilie einen atemberaubenden Seeblick, große Fenster, die die Räume mit natürlichen Licht fluten, und sorgfältig gepflegte Außenbereiche, in denen man sich in absoluter Privatsphäre entspannen kann. Die in der grünen Umgebung eingebettete Jacuzzi komplettiert das Wohlbefinden, macht jeden Moment einzigartig.Die Innenräume sind für maximalen Komfort konzipiert: Das große Wohnzimmer mit zentralem Kamin wird zum geselligen Herzstück der Villa, während die hellen Schlafzimmer auf den privaten Garten hinausgehen, ideal für Familien oder für die, die Entspannung im Freien lieben. Die Panoramaterrasse und die strategische Lage, nur wenige Schritte vom See und den lokalen Dienstleistungen entfernt, verbinden Exklusivität und Praktikabilität.Die 2000 erbaute und 2010 renovierte Villa ist bereit für die Besiedlung und bietet eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und dauerhaftem Wert. Eine einzigartige Gelegenheit für die, die eine prächtige Residenz oder ein Traumferienhaus in Morcote suchen. Hauptmerkmale: ? Einzelvilla mit 4,5 Zimmern und spektakulärem Seeblick? Ruhige und Wohngegend? Großer privater Garten mit Grünflächen und Jacuzzi? Zentrales Wohnzimmer mit Kamin? Helle und sonnige Räume? Panoramaterrasse für Entspannungsmomente? Überdachte Parkplätze? Ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und entdecken Sie diese einzigartige Villa in Morcote.