Im malerischen Gemeinde Monteggio bieten wir dieses wunderschöne Anwesen im Grünen an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Das Haus, mit etwa 123 m² Wohnfläche, steht auf einem Gesamtgrundstück von über 1'250 m² (mit einem großen Hauptgarten von 938 m²) und bietet ein einzigartiges Ambiente, geprägt von einem atemberaubenden Blick auf den Fluss, dessen Verlauf eine Atmosphäre absoluten Relax schafft. Die Lage garantiert maximale Privatsphäre und eine totale Immersion in die Natur.

Das Haus wurde vor etwa 10 Jahren renoviert (Böden, Fenster, Küche und teilweiser Isolierung) und bietet eine sehr flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Studio mit Küche und Badezimmer, sowie ein Keller und ein Technikraum. Der wunderschöne Garten, mit Palmen und Hortensien und einem Robot-Rasenmäher, verfügt über einen beheizten Pool, der durch Solarmodule (2005) beheizt wird. Die Liegenschaft wird durch eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Idyllische und ruhige Lage in Monteggio, mit atemberaubendem Blick und Zugang zum Fluss
• Großes Grundstück von über 1'250 m² mit gepflegtem Garten, Palmen und Robot-Rasenmäher inklusive
• Privater beheizter Pool, der ökologisch durch Solarmodule auf dem Dach beheizt wird
• Wohnfläche von 123 m² mit renovierten Innenräumen und gemütlichem Kamin
• Flexibles Layout dank des separaten Studios im Untergeschoss
• Genehmigung zum Kauf als Zweitwohnsitz (Ferienhaus)
• Bequeme Autoverwaltung mit einer privaten Garage und mehreren Außenparkplätzen

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