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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 920'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Barbengo: elegante Villa mit 4,5 Zimmern und privatem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 920'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
116 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Barbengo, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von Grün, bieten wir eine elegante Villa mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die fernab vom täglichen Trubel leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und städtischen Verbindungen zu verzichten.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem privaten Grundstück, ein Plus, das immer seltener und gesucht wird, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und das angenehme Gefühl bietet, in einer echten Villa zu leben.

Die Innenräume, gut verteilt und funktional, bieten eine Wohnfläche von 116 m², die für die Bequemlichkeit einer Familie oder für diejenigen, die auch flexible Räume für die Arbeit von zu Hause aus oder für die Schaffung eines privaten Studios benötigen, konzipiert ist.

Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und bietet eine entspannte Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, während der große Garten das Herz der Liegenschaft darstellt: ein perfekter Raum, um im Freien zu leben, sich zu entspannen oder Freunde und Familie in aller Ruhe zu empfangen.

Die Villa verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Nebenräume, die der Wohnung Praktikabilität und Flexibilität verleihen und sich leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassen.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität suchen, in einem der renommiertesten Wohngebiete der Gegend.

Zwei Parkplätze sind zum Preis von 35.000.- pro Stück verfügbar.

Die unabhängige Villa befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in Barbengo, in einer idealen Lage für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Ruhe und Bequemlichkeit und eignet sich besonders für Familien und diejenigen, die eine ruhige und gut angebundene Umgebung suchen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, die leicht erreichbar sind und die Liegenschaft zu einer interessanten Lösung für Familien mit Kindern machen.

Auch die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in der Nähe vorhanden, während der Zugang zum Autobahnnetz in wenigen Minuten erreicht werden kann und somit eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum und den wichtigsten Zielen des Gebiets gewährleistet.

Die Liegenschaft verfügt über einen Garten von 310 m², eine Überdachung, einen Keller und ein elektrisches Heizsystem.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anbieter

New Trends SA
New Trends SA
Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003254077
Objekt-Ref.
1661
New Trends SA
Anbieter
New Trends SA

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