Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1153 Treffer

2692_Kanobbio, 4,5 Lokale renoviert mit privatem Garten

In der sonnigen und Wohngegend von Canobbio, in strategischer und komoder Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Bahnhof und von der Autobahnzufahrt, bieten wir ein 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und einen großen privaten Garten hat. Die Wohnung liegt in einer auch erneuerten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten und verfügt über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.INNENRAUM:- Eingang;- geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Küche;- direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten;- Studio mit Balkon;- Schlafzimmer;- Badezimmer mit Dusche;- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und privatem Balkon.DAS OBJEKT WIRD VOLLSTÄNDIG GEMACHT DURCH:- Keller;- Hobby-/Lagerraum von etwa 12 m²;- privater Autoabstellplatz (CHF 50'000.);- äußerer Autoabstellplatz vor dem Haus (CHF 30'000.).Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und zurückgezogenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen der Stadt zu verzichten.

4,5 Zimmer moderne Wohnung in bequemer und Wohnlage

Wir bieten in Breganzona, in der Via Lucino, eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 130 m² an, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, gut bedient und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken und Verkehrsanbindungen.Das Gebäude befindet sich in einer Zeile, die derzeit renoviert wird, was den Neubau der Fassaden und die Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche vorsieht, was dazu beitragen wird, das Gebäude im Laufe der Zeit noch mehr zu valorisieren.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus: sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Räume, die leicht personalisiert werden können. Dank der Größe und der inneren Anordnung besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen, indem die Einheit in ein 5,5-Zimmer umgewandelt wird.In einem sorgfältig gestalteten Wohnkontext befindet sich das Gebäude, umgeben von etwa 3.000 m² Gemeinschaftsgarten, ideal für diejenigen, die Ruhe und Grünflächen suchen.Zur Vervollständigung des Objekts gehört eine Photovoltaikanlage auf der gesamten Dachfläche, die eine effiziente Verwaltung des Verbrauchs und eine Reduzierung der Nebenkosten ermöglicht.Verfügbarkeit von Innen- und Außenparkplätzen.Ideale Lösung für Familien oder als Investition in einem Bereich, der ständig an Wert gewinnt.

2568_Ruvigliana, prächtige Wohnung mit Seeblick

In der wunderschönen Umgebung von Ruvigliana, mit privatem panoramischem Garten und Swimmingpool und einer atemberaubenden Seeblick, bieten wir eine großzügige und noble 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Residenz, umgeben von Grün und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, verfügt über eine exklusive Fitness-/Wellnesszone für die Bewohner.Die Wohnung im dritten Stock hat folgenden Grundriss:Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Insel, Abstellraum, Studierzimmer an das Wohnzimmer angeschlossen, Schlafzimmer mit Bad, Master-Suite mit Salon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Alle Räume der Wohnung haben Ausblick auf den privaten Garten, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick und die Swimmingpool genießen kann.Vom Garten aus gibt es Zugang zu einem privaten Geräteraum.Zur Liegenschaft gehören zwei innere Parkplätze (CHF 75'000.- pro Stück).

2568_Ruvigliana, prächtige Wohnung mit Seeblick

In der wunderschönen Kulisse von Ruvigliana, mit privatem Panoramagarten und Swimmingpool und einer atemberaubenden Seeblick, bieten wir eine geräumige und vornehme 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Residenz, eingebettet in die Natur und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, verfügt über eine exklusive Fitness- und Wellnesszone für die Bewohner.Die Wohnung, im dritten Stock, hat folgenden Grundriss:Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Insel, Abstellraum, Studierzimmer an das Wohnzimmer angebunden, Schlafzimmer mit Bad, Herrschaftssuite mit Salon, Ankleide und eigenem Bad. Alle Räume der Wohnung gehen auf den privaten Garten hinaus, von dem aus man einen wunderbaren Seeblick und die Aussicht auf den Swimmingpool genießen kann.Vom Garten aus gibt es Zugang zu einem privaten Geräteraum.Zur Liegenschaft gehören zwei innere Parkplätze (je CHF 75'000.-).

Appartement halb unabhängig, umgeben von Grün, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

In einem der ruhigsten und sonnigsten Viertel von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und der Autobahn entfernt, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Villa an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.Hauptmerkmale:Großer und heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die auf die grüne Umgebung hinausgehenModerne und funktionale Küche, kürzlich renoviertGut verteilte Räume, ideal für Familien oder PaareSorgfältig gestaltete Badezimmer mit zeitgenössischen AusstattungenHeizung und gemütliche Räume für das ganze JahrAußenbereiche zum Leben:Ebener, perfekt gepflegter GartenSonnige Terrasse mit offenem Blick auf die BergePrivater Pool für entspannte und gesellige MomenteAußenbereich ideal für Mittagessen, Aperitifs und FreizeitStrategische Lage:Ruhige, von Grün umgebene WohngegendOptimale SonnenausrichtungNur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entferntBequemer Zugang zur Autobahn und den wichtigsten DienstleistungenEine Wohnlösung, die Ruhe, Eleganz und Praktikabilität vereint, perfekt für diejenigen, die fern vom Chaos leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.

Lugaggia - Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Terrasse

In bevorzugter Hanglage, südlich ausgerichtet und mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht die neue Residenz Sofia, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Banken und der Autobahnanschlussstelle.Die Residenz wird bis Ende 2026 realisiert und umfasst nur 9 exklusive Wohnungen, die in den Typen 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, einige mit eigenem Garten, nach modernen, eleganten und hochwertigen Standards geplant sind.Das Gebäude zeichnet sich durch seine raffinierte architektonische Gestaltung aus, die durch eine Fassade aus weißem Travertin-Marmor, die umliegenden großen Grünflächen und die atemberaubende Panoramaaussicht hervorgehoben wird.Die Konstruktion wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine geringe Umweltbelastung gewährleistet.Das exklusive 4.5-Zimmer-Dachgeschoss im obersten Stockwerk bietet eine Wohnfläche von 200 m² und eine überdachte Terrasse von 42 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem großen Eingangsbereich mit Abstellraum, Einbauschränken und einem Gästebad mit Waschmaschine führt.Der Wohnbereich, etwa 60 m² groß, ist durch eine helle Wohnzone mit offener Küche und einem geräumigen Wohnzimmer gekennzeichnet, die beide direkt auf die überdachte Terrasse führen, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich, gut abgetrennt, umfasst ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein Dienstzimmer, ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Master-Zimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer.Jede Wohnung wird außerdem mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch eine sommerliche Kühlung ermöglichen, sowie mit einer Vorbereitung für die Klimaanlage.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen Gemeinschaftsraum für Motorräder und Fahrräder sowie mehrere Autoabstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Der Verkaufspreis des Dachgeschosses beträgt CHF 1'740'000.-. Eine Zweitwohnung ist nicht erlaubt.

Tesserete - Spektakuläre Reihenhaus-Villa in Bau

In Tesserete entsteht die Residenza Biolda, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille von Capriasca eingebettet ist, wo die umliegende Grünfläche und die Bequemlichkeit der Dienstleistungen sich in einem idealen Gleichgewicht vereinen. Diese Zone, eine der beliebtesten im Gebiet, bietet noch das Privileg, in einem Dorf mit allen wesentlichen Infrastrukturen zu leben: Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken, Postamt, Sportzentrum, Restaurants und Bars befinden sich alle in kurzer Entfernung. Dank der verschiedenen Verbindungsstraßen ist Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie helle und gut organisierte Räume bietet, die für authentischen täglichen Komfort sorgen. Die Innenräume erstrecken sich harmonisch zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekten Orten, um entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen. Ein Projekt, bei dem moderne Architektur und Natur ein raffiniertes und einladendes Wohnambiente schaffen.Die hier angebotene Einheit von etwa 190 m² Verkaufsfläche besteht aus:Unabhängigem Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, das auf die überdachte Terrasse und mit Zugang zum 41 m² großen privaten Garten führt, einem Gästebad.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ausgang zur Terrasse, zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet besteht.Im Untergeschoss vervollständigt eine private Keller mit Waschküche die Liegenschaft.Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 45'000 CHF pro Stück zu kaufen.Es stehen weitere Arten von Wohnungen und Villen mit verschiedenen Größen zur Verfügung, mit der Möglichkeit, sowohl die Innenräume als auch die Ausführungen anzupassen, um so eine maßgeschneiderte und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-tesserete.ch

Bissone: Appartamento 4.5 locali, giardino, box, vista lago

Nel comune di Bissone, in posizione collinare tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita elegante appartamento di 4.5 locali con vista lago panoramica, inserito in una palazzina dalle linee moderne composta da sole 3 unità abitative, edificata negli anni '70 e completamente ristrutturata.L'immobile si distingue per l'eccezionale vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, godibile sia dalla zona giorno sia dalle camere da letto. • Superficie abitabile: circa 133 mq • Portico coperto: 15 mq • Giardino privato: 77 mq • Cantina di ampia metratura • box auto e 1 posto esterno L'appartamento è così composto: • Ingresso accogliente • Ampia zona living luminosa con grandi aperture panoramiche e uscita sul giardino privato • Cucina separata • Due camere da letto • Due bagni • Grande locale di servizio con armadiature su misura e lavanderia • Terrazza coperta con accesso diretto al giardino privato con bella vista lago e soleggiamento ideale Un elegante armadio di design su tutta la parete del corridoio della zona notte valorizza ulteriormente gli spazi. • Completamente ristrutturato con materiali di qualità • Tapparelle elettriche • Tende da sole elettriche • Zanzariere • Ambienti luminosi e silenziosi • Vista lago e montagne • Contesto residenziale riservato • Giardino privato pianeggiante • Portico coperto vivibile • Vicinanza ai principali servizi e collegamenti • Soluzione ideale come abitazione primaria o residenza secondaria in Ticino IDEALE PER UNA FAMIGLIA ESIGENTE che apprezza il sole, il lago e tanta privacy.Dans la commune de Bissone, dans un endroit calme et ensoleillé à flanc de colline, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces avec vue panoramique sur le lac, situé dans un immeuble moderne composé de seulement 3 unités résidentielles, construit dans les années 70 et entièrement rénové.La propriété se distingue par l'exceptionnelle vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, dont on peut profiter aussi bien depuis la zone de vie que depuis les chambres à coucher. • Surface habitable : environ 133 m² • Porche couverte : 15 m² • Jardin privé : 77 m² • Cave spacieuse • Garage pour voitures et 1 place de parc extérieure L'appartement se compose comme suit : • Entrée cosy • Grand espace de vie lumineux avec grandes ouvertures panoramiques et sortie sur le jardin privé • Cuisine séparée • Deux chambres • Deux salles de bains • Grande buanderie avec armoires encastrées et et buanderie • Terrasse couverte avec accès direct au jardin privé avec une belle vue sur le lac et un ensoleillement idéal Une élégante armoire design sur tout le mur du couloir de la zone de couchage agrémente encore l'espace. • Rénovation complète avec des matériaux de qualité • Volets roulants électriques • Stores électriques • Moustiquaires • Pièces lumineuses et calmes • Vue sur le lac et les montagnes • Contexte résidentiel privé • Jardin terrasse privée • Patio couvert • Proximité des principaux services et connexions • Solution idéale comme résidence principale ou secondaire au Tessin Idéal pour une FAMILLE EXECUTIVE qui apprécie le soleil, le lac et beaucoup d'intimité, le soleil, le lac et beaucoup d'intimité. In der Gemeinde Bissone, in ruhiger und...

Lugano, Pregassona: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino e vista

In una delle zone residenziali più apprezzate di LUGANO Pregassona prende forma un NUOVO PROGETTO abitativo, pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città.La Residenza sarà ultimata nell'estate 2027, sarà composta solo da otto appartamenti, progettati con attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una Residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale e aperto sul paesaggio circostante. E' possibile acquistare come 2 Residenza.Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista ampia e suggestiva che si estende dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zone giorno generose con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati - terrazze o giardini - ideali per momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità, con certificazione CECE, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a termopompa reversibile che consente anche il raffrescamento a pavimento.La tecnologia Smart Home permette una gestione intuitiva dei principali impianti della casa, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 158;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- giardino mq. 187;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;- giardino;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.- totali.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'340'000.-Contattateci per scoprire il progetto residenziale e tutte le soluzioni abitative disponibili.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciées...

Lugano, Pregassona: Neues 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Aussicht

In einem der beliebtesten Wohngebiete von Lugano Pregassona entsteht ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die ein Leben in Balance zwischen Panorama, Komfort und Nähe zur Stadt suchen.Die Residenz wird im Sommer 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Apartments, die mit Bedacht auf Proportionen, Helligkeit und Qualität der Räume entworfen wurden. Eine zeitgenössische Residenz, dezent und elegant, in einem Wohngebiet und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist möglich, es als 2. Wohnsitz zu erwerben.Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und umrahmen eine weite und suggestive Aussicht, die sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und während des Jahres immer wieder unterschiedliche Szenarien bietet.Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten: geräumige Tagungsbereiche mit offener Küche, komfortable Schlafzimmer und private Außenräume - Terrassen oder Gärten - ideal für Entspannung im Freien.Von energetischer Sicht entspricht die Residenz den aktuellen Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE-Zertifizierung, photovoltaischem Anlagen und einer Wärme-Temperatur-Regelung, die auch eine Fußbodenkühlung ermöglicht.Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Anlagen im Haus, verbessert den Wohnkomfort und die Effizienz in jeder Jahreszeit.Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.In dieser Anfangsphase der Entwicklung ist es möglich, die inneren Oberflächen zu personalisieren und so ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Flächen:- Verkaufsfläche: 158 m²;- Bruttogeschoßfläche: 116,50 m²;- Terrasse: 39 m²;- Garten: 193 m²;- Private Waschküche im Obergeschoss: 9 m².Innenraum-Aufteilung:- Eingangshalle;- Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse;- Moderne offene Küche;- 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad;- 2 Kinderzimmer;- Vollbad mit Dusche;- Private Waschküche im Obergeschoss;- Große Terrasse;- Garten.Stärken des Projekts:- Residenz mit nur 8 Wohneinheiten- Fertigstellung im Sommer 2027- Personalisierbare Oberflächen- Energetischer Standard CECE- Photovoltaikanlage- Fußbodenheizung und -kühlung- Smart-Home-System- Private Terrassen oder Gärten- Panoramalage und ruhige Umgebung- Zentrum von Lugano in etwa 5 Minuten erreichbar- Möglichkeit, es als 2. Wohnsitz zu erwerben.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis von CHF 150'000.- enthalten.Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes, effizientes und gut in die Umgebung integriertes Zuhause suchen, wo Bauqualität und Wohnkomfort sich auf natürliche Weise verbinden.Verkaufspreis (inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage): CHF 1'340'000.-Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren...

Lugano, Castagnola: Appartamento 4 locali con vista lago e box privato

Appartamento 4 locali vista lago con box privato - Lugano CastagnolaNella splendida e rinomata cornice di Lugano Castagnola, con esposizione a sud e piacevole vista lago, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di circa 120 mq con balcone abitabile di 26 mq, box auto privato e cantina.La proprietà gode di sole e luce naturale durante tutto l'arco della giornata e si inserisce in un condominio tranquillo situato in una delle vie più prestigiose di Castagnola, contesto residenziale particolarmente apprezzato per posizione e qualità abitativa.Composizione: • grande soggiorno con camino, uscita sul balcone panoramico e abitabile; • cucina moderna parzialmente aperta con accesso diretto al balcone panoramico; • atrio zona notte; • 1 camera padronale con bagno privato; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno doccia. L'appartamento è stato rinnovato nel 2012 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il condominio dispone di un elevato fondo di rinnovamento e beneficia di spese condominiali contenute, elemento di particolare interesse anche in ottica di investimento.Completano la proprietà un box auto privato a CHF 60'000.- e una cantina.Soluzione ideale sia per clienti residenti sia come residenza secondaria o casa vacanza a Lugano, grazie alla comodità dei collegamenti da e per il centro città e alla vicinanza ai principali servizi.Una piacevole oasi di comfort ed eleganza con vista lago, in una delle zone più richieste di Lugano Castagnola.Prezzo di vendita complessivo (comprensivo di 1 box auto): CHF 1'250'000.-Appartement de 4 pièces avec vue sur le lac et garage privé - Lugano CastagnolaDans le cadre magnifique et renommé de Lugano Castagnola, avec une exposition sud et une agréable vue sur le lac, nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces d'environ 120 m² avec balcon habitable de 26 m², garage privé et cave.L'immeuble bénéficie d'un ensoleillement et d'une lumière naturelle tout au long de la journée et fait partie d'une copropriété tranquille située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Castagnola, un contexte résidentiel particulièrement apprécié pour sa situation et sa qualité de vie.Détails: • Grand séjour avec cheminée, sortie sur le balcon panoramique et habitable; • cuisine moderne partiellement ouverte avec accès direct au balcon panoramique; • espace antichambre; • 1 chambre de maître avec salle de bain privée; • 2 chambres d'adolescents; • 1 salle de bain avec douche. L'appartement a été rénové en 2012 et est en bon état d'entretien. La copropriété dispose d'un fonds de rénovation élevé et bénéficie de faibles charges de copropriété, élément particulièrement intéressant également en vue d'un investissement.La propriété est complétée par un garage privé pour 60'000 CHF et une cave.Une solution idéale tant pour la clientèle résidentielle que comme résidence secondaire ou de vacances à Lugano, grâce aux liaisons pratiques avec le centre ville et à la proximité des principaux services.Une agréable oasis de confort et d'élégance avec vue sur le lac, dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano Castagnola.Prix total de la vente (y compris 1 garage) CHF 1'250'0004-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und privater Garage - Lugano CastagnolaIn der schönen und renommierten Umgebung von Lugano Castagnola, mit Südlage und angenehmem Seeblick, bieten wir eine 4-Zimmer-Wohnung von ca. 120 qm mit Wohnbalkon von 26 qm, privater Garage und Keller zum Verkauf an.Die Immobilie genießt den ganzen Tag über Sonne und natürliches Licht und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Castagnola, einer Wohngegend, die für ihre Lage und Wohnqualität besonders geschätzt wird.Details: • Großes...

Wohnung - Lugano

LUGANO ZENTRUM/USI - NEUES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMISCHER SEESICHTIm Herzen von Lugano, in der Via Zurigo, nur wenige Schritte von der Universität der italienischen Schweiz, dem Bahnhof, dem See und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert und neu gestaltet wurde, mit hochwertigen Ausführungen, derzeit in der Endphase mit Schlüsselübergabe.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet ca. 116 m² Wohnfläche und eine 15 m² große Terrasse mit offener und panoramischer Seesicht. Die Räume sind modern, funktional und bis ins Detail durchdacht, mit hochwertigen Materialien und Technologien.Die innere Aufteilung umfasst: • Einen großen und hellen Wohnbereich von 45 m² mit großen Fenstern, Zugang zur Terrasse, die sich um die Wohnung erstreckt und das Master-Schlafzimmer verbindet; eine offene Küche im modernen Design • Ein Schlafzimmer mit Seesicht und eigenem Bad mit Dusche • Zwei zusätzliche Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer • Ein zweites Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne • Ein Waschraum • Ein Keller zu ausschließlichem Gebrauch Zusätzliche Merkmale: • Parkettböden • Domotik und Klimaanlage • Das Gebäude wurde komplett renoviert (Elektroanlage, Wasser, Heizung) Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit sowohl als Investition mit Ertrag, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend sehr hoch ist, als auch als ferienwohnung oder repräsentative Zweitzimmerwohnung.Hinweis: Die Wohnung verfügt nicht über einen Parkplatz, aber die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und es gibt Parkhäuser in der Nähe.Eine seltene Gelegenheit in einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete von Lugano.

Comano: Appartamento 4.5/5.5 locali con giardino privato e piscina

Appartamento 4.5 o 5.5 locali con giardino privato e piscina a ComanoA Comano, in tranquilla e apprezzata zona residenziale a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 o 5.5 locali con giardino privato, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, garanzia di privacy, riservatezza e contesto abitativo di qualità.L'abitazione accoglie con: • ingresso ampio e ben organizzato • luminoso e spazioso soggiorno con camino, ideale per il relax quotidiano e momenti conviviali • accesso diretto al giardino privato, rigoglioso e ben curato • portico coperto con area grill, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione La proprietà dispone inoltre di: • piscina condominiale immersa nel verde, elemento che valorizza ulteriormente il comfort abitativo La zona giorno è completata da: • spaziosa cucina abitabile con dispensa, funzionale e ben proporzionata • una camera con balcone e bagno per ospiti, ideale anche come studio o stanza multifunzionale La zona notte ospita: • due ulteriori camere da letto • due bagni • bagno en suite nella camera padronale, completo di vasca e doccia • accesso diretto al giardino dalla camera principale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno Completano la proprietà: • lavanderia condominiale al piano seminterrato • posto auto coperto in box • 2 posti auto esterni Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto esterni e box: CHF 1'410'000.-Appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec jardin privé et piscine à ComanoA Comano, dans une zone résidentielle tranquille et populaire à quelques minutes de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec jardin privé, situé dans un immeuble avec seulement trois unités résidentielles, garantissant l'intimité, la confidentialité et un contexte de vie de qualité.Le logement vous accueille avec : • un hall d'entrée spacieux et bien agencé • un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour la détente quotidienne et les moments conviviaux • accès direct au jardin privé, luxuriant et bien entretenu • porche couvert avec coin grillade, parfait pour profiter des espaces extérieurs pendant la saison chaude La propriété comprend également : • piscine en copropriété entourée de verdure, un élément qui améliore encore le confort de vie La salle de séjour est complétée par : • spacieuse cuisine à manger avec garde-manger, fonctionnelle et bien proportionnée • une chambre à coucher avec balcon et salle de bain pour invités, également idéale comme bureau ou pièce multifonctionnelle La surface numérotée accueille : • deux autres chambres • deux salles de bains • salle de bains attenante dans la chambre principale, avec baignoire et douche • accès direct au jardin depuis la chambre principale, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur La propriété est achevée : • La buanderie de...

Lugano, Carona: Appartamento 4.5 locali con giardino e vista lago

Situato nel cuore di Carona, a pochi minuti da Lugano, questo moderno appartamento di 4.5 locali con una superficie commerciale di 177 mq rappresenta una soluzione abitativa elegante e ben equilibrata, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e una piacevole vista lago. Inserito in una piccola residenza contemporanea composta da sole quattro unità, l'immobile si presenta in perfette condizioni e offre un'atmosfera riservata e panoramica.La proprietà si distingue per la luminosità naturale, le ampie superfici interne e l'armoniosa continuità tra zona giorno e spazi esterni. Il patio e il giardino privato con affaccio aperto valorizzano ulteriormente l'esperienza abitativa, rendendo questo appartamento particolarmente apprezzabile per famiglie alla ricerca di tranquillità in una posizione strategica vicino alla città di Lugano.ComposizioneZona giorno: • atrio d'ingresso con armadi a muro; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul patio e sul giardino con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • ripostiglio. Zona notte: • 2 camere con uscita sul giardino; • 1 camera master con uscita sul giardino, con 1 bagno en-suite e 1 guardaroba; • bagno completo con vasca e con doccia. Caratteristiche principali: • residenza moderna di sole 4 unità; • 1 cantina privata; • 2 posti auto in autorimessa con predisposizione per auto elettrica e 1 posto auto esterno a CHF 100'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • patio e giardino con vista lago; • soluzione ideale per famiglie numerose; • contesto residenziale tranquillo e panoramico a breve distanza da Lugano. Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno: CHF 1'390'000.-Situé au coeur de Carona, à quelques minutes de Lugano, cet appartement moderne de 4,5 pièces avec une surface commerciale de 177 m² représente une solution d'habitation élégante et équilibrée, idéale pour ceux qui désirent des espaces généreux, de l'intimité et une agréable vue sur le lac. Inséré dans une petite résidence contemporaine composée de seulement quatre unités, le bien est en parfait état et offre une atmosphère privée et panoramique.Le bien se distingue par sa luminosité naturelle, les grandes surfaces intérieures et la continuité harmonieuse entre la zone de vie et les espaces extérieurs. Le patio et le jardin privé avec vue dégagée améliorent encore l'expérience de vie, rendant cet appartement particulièrement appréciable pour les familles qui recherchent la tranquillité dans un emplacement stratégique à proximité de la ville de Lugano.CompositionSalle de séjour: • hall d'entrée avec armoires encastrées; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur le patio et sur le jardin avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et entièrement équipée; • buanderie; • luminaire. Espace nuit: • 2 chambres avec sortie sur le jardin; • 1 chambre principale avec sortie sur le jardin, avec 1 salle de bain en-suite et 1 penderie; • salle de bain complète avec baignoire et douche. Principales caractéristiques: • Résidence moderne de seulement 4 unités; • 1 cave privée; • 2 places de parc dans le garage avec disposition pour voiture électrique et 1 place de parc extérieure pour CHF 100'000. • espaces spacieux et bien divisés; • patio et jardin avec vue sur le lac; • solution idéale pour les grandes familles; • contexte résidentiel calme et panoramique à courte distance de Lugano. Prix de...

Luxuswohnung 4.5 Zimmer mit teilweiser Seesicht in Lugano zum Verkauf

In Lugano, genau genommen in Collina D'Oro, in einem der prestigeträchtigsten Viertel und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir einen großen und raffinierten Duplex-Wohnung zum Verkauf an, der durch hochwertige Ausführungen, helle Räume, hohe Decken und absolute Privatsphäre gekennzeichnet ist.Die Wohnung besteht aus:- Einladender Eingang, der zur Wohnzone führt, wo wir einen eleganten Kamin und große Fenster finden, die Licht und Wärme spenden.- Wenn wir weitergehen, kommen wir zum Esszimmer und zur Küche, wo uns der Hauptbalkon begrüßt, der eine offene Aussicht auf die benachbarte Grünfläche und eine teilweise Aussicht auf den See bietet.- Zweiter privater Balkon mit Zugang von drei verschiedenen Seiten des Hauses, mit externer Whirlpool, umgeben von absoluter Privatsphäre, ein wahrer Wohlfühlbereich.- Schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Aussicht auf den Balkon, der auf den Whirlpool hinausgeht.- Oberer Stock, wo uns ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und ein weiterer Raum begrüßen, in dem man seinen eigenen Kleiderschrank traumhaft gestalten kann. Derzeit befindet sich eine Whirlpool-Badewanne in der Mitte des Zimmers.- Von der Küche aus führt eine Treppe zur Keller, Waschküche und zum Gemeinschaftsbereich, der mit den Räumlichkeiten des prestigeträchtigen Hotels Principe Leopoldo verbunden ist. Es gibt auch einen Aufzug auf der Rückseite des Hauses, der zum Untergeschoss führt.Die Residenz ist videoüberwacht und hat auch einen festen Hausmeister.Verkaufspreis: CHF 1'596'000.- Preis für die Garage: CHF 70'000.-Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 076 276 07 31

PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT IN EINEM ATTIKAPARTMENT (A.5.1-B.5.1)

Neue Gebäude von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohngefühl schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.Was: Exklusives 4,5-Zimmer-Attikapartment im fünften Stock, 145,1 m² Wohnfläche und drei Terrassen, darunter eine Hauptterrasse von 83 m².Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.Die neue Konstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards für Energieeffizienz, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen,Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 1’600’000.00Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

Lugano-Vico Morcote: Moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Entdecken Sie diese moderne Villa in Vico Morcote, die stilvolles Design und eine einzigartige Verbindung zur Natur bietet. Die ruhige Lage und das elegante, moderne Interieur schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ein Panoramaaufzug gewährleistet bequemen Zugang und Privatsphäre. Jedes Detail wurde durchdacht, um den Raum optimal zu nutzen und maximalen Komfort zu bieten. Eine grosszügige Aussenpool-Anlage mit Relaxbereich ergänzt die Villa und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Highlights - Nur 10 km vom Zentrum Luganos entfernt - 6 Aussenparkplätze, davon 3 überdacht - Hochwertige Ausstattungen - Traumhafte Aussicht auf den Luganersee

MODERNO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

L'immobile è inserito in un elegante edificio situato in zona centrale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal raccordo autostradale e da tutti i principali servizi. A soli 200 metri, è inoltre comodamente accessibile tramite mezzi pubblici. La sua posizione centrale rende questo appartamento a Lugano estremamente conveniente per chi desidera accedere facilmente a negozi, scuole, ristoranti, palestre e altri servizi.L'appartamento di 4.5 locali, con una superficie di circa 110 m2, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno con inserti di mosaico che richiamano le rifiniture presenti nei bagni, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche. Inoltre, vanta un moderno sistema di illuminazione a LED nel soffitto, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'ambiente.Nella zona giorno, l'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al balcone di 15 m2, una cucina arredata con elettrodomestici di marca BOSCH, uno studio con la possibilità di trasformarlo in una cameretta e un bagno con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con doccia e finestra.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.MODERN FLAT IN CENTRAL LUGANOThe property is located in an elegant building in a central area, a short distance from the railway station, the motorway junction and all major services. Only 200 metres away, it is also conveniently accessible by public transport. Its central location makes this flat in Lugano extremely convenient for those who wish to have easy access to shops, schools, restaurants, gyms and other services.The 4.5-room flat, with a floor area of approx. 110 m2, has been completely renovated with high-quality finishes, including wooden floors with mosaic inserts that echo the finishes in the bathrooms, PVC double-glazed windows and electric shutters. It also boasts a modern LED lighting system in the ceiling, which creates a bright and welcoming atmosphere throughout.In the living area, the flat has a large and bright living room with large windows and access to the 15 m2 balcony, a fitted kitchen with BOSCH brand appliances, a study with the possibility of converting it into a small bedroom, and a bathroom with shower. The sleeping area comprises a double bedroom, a single bedroom and a second bathroom with shower and window.The property includes a cellar and a parking space in the garage at a price of CHF 80,000.