Appartamento 4 locali vista lago con box privato - Lugano Castagnola

Nella splendida e rinomata cornice di Lugano Castagnola, con esposizione a sud e piacevole vista lago, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di circa 120 mq con balcone abitabile di 26 mq, box auto privato e cantina.

La proprietà gode di sole e luce naturale durante tutto l'arco della giornata e si inserisce in un condominio tranquillo situato in una delle vie più prestigiose di Castagnola, contesto residenziale particolarmente apprezzato per posizione e qualità abitativa.

Composizione:

• grande soggiorno con camino, uscita sul balcone panoramico e abitabile;
• cucina moderna parzialmente aperta con accesso diretto al balcone panoramico;
• atrio zona notte;
• 1 camera padronale con bagno privato;
• 2 camere ragazzi;
• 1 bagno doccia.

L'appartamento è stato rinnovato nel 2012 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il condominio dispone di un elevato fondo di rinnovamento e beneficia di spese condominiali contenute, elemento di particolare interesse anche in ottica di investimento.

Completano la proprietà un box auto privato a CHF 60'000.- e una cantina.

Soluzione ideale sia per clienti residenti sia come residenza secondaria o casa vacanza a Lugano, grazie alla comodità dei collegamenti da e per il centro città e alla vicinanza ai principali servizi.

Una piacevole oasi di comfort ed eleganza con vista lago, in una delle zone più richieste di Lugano Castagnola.

Prezzo di vendita complessivo (comprensivo di 1 box auto): CHF 1'250'000.-



Appartement de 4 pièces avec vue sur le lac et garage privé - Lugano Castagnola

Dans le cadre magnifique et renommé de Lugano Castagnola, avec une exposition sud et une agréable vue sur le lac, nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces d'environ 120 m² avec balcon habitable de 26 m², garage privé et cave.

L'immeuble bénéficie d'un ensoleillement et d'une lumière naturelle tout au long de la journée et fait partie d'une copropriété tranquille située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Castagnola, un contexte résidentiel particulièrement apprécié pour sa situation et sa qualité de vie.

Détails:

• Grand séjour avec cheminée, sortie sur le balcon panoramique et habitable;
• cuisine moderne partiellement ouverte avec accès direct au balcon panoramique;
• espace antichambre;
• 1 chambre de maître avec salle de bain privée;
• 2 chambres d'adolescents;
• 1 salle de bain avec douche.

L'appartement a été rénové en 2012 et est en bon état d'entretien. La copropriété dispose d'un fonds de rénovation élevé et bénéficie de faibles charges de copropriété, élément particulièrement intéressant également en vue d'un investissement.

La propriété est complétée par un garage privé pour 60'000 CHF et une cave.

Une solution idéale tant pour la clientèle résidentielle que comme résidence secondaire ou de vacances à Lugano, grâce aux liaisons pratiques avec le centre ville et à la proximité des principaux services.

Une agréable oasis de confort et d'élégance avec vue sur le lac, dans l'une des zones les plus appréciées de Lugano Castagnola.

Prix total de la vente (y compris 1 garage) CHF 1'250'000



4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und privater Garage - Lugano Castagnola

In der schönen und renommierten Umgebung von Lugano Castagnola, mit Südlage und angenehmem Seeblick, bieten wir eine 4-Zimmer-Wohnung von ca. 120 qm mit Wohnbalkon von 26 qm, privater Garage und Keller zum Verkauf an.

Die Immobilie genießt den ganzen Tag über Sonne und natürliches Licht und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Castagnola, einer Wohngegend, die für ihre Lage und Wohnqualität besonders geschätzt wird.

Details:

• Großes...