Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 904 Treffer

HELLDUNKLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK IN SAVOSA

Helles Apartment mit 3,5 Zimmern und über 80 m² Wohnfläche, große Terrasse, im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, erbaut 1975, in einer sehr ruhigen Zone mit einem Zugangsweg nur für Anwohner.Das Apartment ist eine gute Investition, da es derzeit vermietet ist.Einige Fotos der Immobilie wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet.Die Immobilie besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einer schönen und hellen, separaten Küche, die 2005 erneuert wurde, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur schönen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Im Schlafbereich befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne und allen Sanitärgeräten.Das Hauptschlafzimmer ist sehr hell und verfügt über eine Terrassentür mit Zugang zur Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.Der Bodenbelag im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist der ursprüngliche Parkettboden, während der Boden in der Küche, im Badezimmer und im Eingangsbereich aus Keramik besteht.Das gesamte Gebäude genießt eine wunderbare Sonnenausrichtung in einer ruhigen Lage und direkt am Wald.Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen bequemen Aufzug, der den Zugang für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen erleichtert, dank einer Rampe an beiden Eingängen des Gebäudes.Die Ausstattung ist original, einschließlich der PVC-Fenster mit Doppelverglasung; die Heizung ist ölbefeuert mit Bodenheizkörpern.Die Wohnung, die sich für eine individuelle Modernisierung eignet, ist auch ideal für Familien mit kleinen Kindern, dank der vorhandenen, gut gepflegten Wege für Spaziergänge, verschiedenen Spielplätzen, der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Massagno und Lugano Centro.Nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss und vom Hauptbahnhof entfernt und nur wenige Schritte von allen Arten von Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Post, Restaurants und Bars im Viertel.Zu den Ausstattungen gehören ein zugewiesener Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein überdachter Außenparkplatz, der separat für 25'000 CHF erworben werden kann.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

ZWEITWOHNSITZ - 3.5 ZIMMER MIT SEEBLICK IN ALDESAGO

Situato nel cuore di Aldesago, un pittoresco borgo affacciato sul lago di Lugano, questo appartamento di 3.5 locali è la soluzione ideale per chi cerca un mix perfetto tra comfort e panorami mozzafiato a soli 10 minuti d’auto dalla città di Lugano.L’immobile può essere acquistato come residenza secondaria.L’appartamento, costruito nel 1976, è stato curato nei minimi dettagli per offrire un ambiente accogliente e funzionale, attualmente necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, ideale per creare un ambiente su misura a proprio gusto.L’accesso avviene tramite una scalinata, dotata di elevatore.Nello stabile c’è l’ascensore per accedere ai piani.La superficie abitabile di 90 mq è distribuita in modo intelligente, con una camera matrimoniale spaziosa con balcone e una camera singola, con uno spazioso atrio e un bagno con vasca.Il soggiorno è ampio con grandi finestre che si affacciano sul lago, tramite un terrazzo con una vista spettacolare in ogni angolo della casa. La cucina è abitabile ma può essere aperta sul soggiorno.I bagni molto spaziosi e finestrati, sono con box doccia e vasca con tutti i comfort.Tra le dotazioni troviamo anche l’allacciamento TV e le tende da sole esterne, per proteggersi nelle calde giornate estive. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con termosifoni, assicurando un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.L’appartamento è situato in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle principali attrazioni della zona. A 10 minuti possiamo raggiungere il centro di Lugano.La proprietà dispone anche di un parcheggio esterno a 30’000 CHF, escluso dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7788

WEITES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND FREIER AUSSICHT IN CAPRIASCA

Nur 10 Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt, eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung eines authentisch charmanten Kontexts, bieten wir eine Dachgeschosswohnung mit Charme zum Verkauf an, bestehend aus 3 Räumen mit ca. 95 m² Wohnfläche, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die in der Natur leben möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die Wohnung, die zwischen 1998 und 2020 sorgfältig renoviert wurde, wird durch eine große Terrasse mit einem gemeinsamen Parkplatz und Garten bereichert, perfekt für entspannte Momente und gesellige Anlässe.Im zweiten und dritten Stock eines faszinierenden historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, einer ehemaligen Kurklinik, bestehend aus nur 6 Einheiten auf 3 Etagen, mehrmals im Laufe der Zeit erneuert, bewahrt es den Charakter und den Charme der Epoche, mit einer sonnigen Südostausrichtung.Ein Immobilienobjekt, das Geschichte, Charme und Funktionalität vereint, bereit, diejenigen aufzunehmen, die eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen.Die Wohnung besteht aus:Eingang im 2. Stock mit kleinem Atrium und interner Treppe, die zum Dachgeschoss führt, großes Atrium mit vierflügeligem Kleiderschrank, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Velux-Fenster, Badewanne, Waschmaschine und WC; 1 Einzelzimmer und eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick, von der aus man das Tal bewundern und unvergessliche Sommerabende unter den Sternen verbringen kann.Außerhalb bietet das Gebäude einen großen Hof und einen Garten mit Pergola, Tisch und Bänken aus Granit, ideal für Grillabende, Spiele im Freien und erholsame Momente in absoluter Sicherheit dank des umlaufenden Tores.Merkmale und Ausstattung:- Fenster mit dreifach Verglasung und Jalousien aus Aluminium;- Fußböden aus Feinsteinzeug im Wohnzimmer und Laminatparkett in den Schlafzimmern;- Badezimmer mit Vintage-Fliesen im Stil von Bisazza;- Heizung mit ökologischer Nafta (Brenner ersetzt 2019) mit Ausgabe über Heizkörper.Wohngemeinschaftskosten: ca. CHF 330/Monat + Renovierungsfonds CHF 63/Monat.Dienstleistungen und Verbindungen:- Bushaltestelle nur 30 m entfernt;- Stadtzentrum und Bahnhof FFS in 8 Minuten erreichbar;- Krankenhaus EOC in unmittelbarer Nähe;- Schülerbus-Service nach Tesserete, wo sich auch die nächsten städtischen Dienstleistungen befinden.Zusätzliche Optionen:- Aufgrund von Auslandsverlegung besteht die Möglichkeit, die komplette Einrichtung für CHF 7'000 zu kaufen;Ein Keller ist inbegriffen und die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, direkt vor dem Haus oder in der Nähe in blauen Zonen mit einem kommunalen Abonnement für CHF 300/Jahr zu parken.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GELEGENHEIT - HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN LUGAGGIA

Immerso nel tranquillo contesto residenziale di Lugaggia, bieten wir Ihnen eine helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen. Die Wohnung liegt in einer Doppelhaushälfte und bietet eine Wohnfläche von 106 m², die perfekt für eine Familie oder für diejenigen geeignet ist, die viel Platz benötigen.Das Objekt zeichnet sich durch seinen großen privaten Garten aus, einen wahren grünen Oase, in der man sich entspannen und die Natur genießen kann. Die Wohnung wurde 1999 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand, mit einer gut durchdachten internen Aufteilung.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Geschirrspüler und modernen Geräten. Dieser große Wohnbereich verfügt über eine TV-Ecke mit Kamin, ideal für die Heizung an kalten Herbst- und Wintertagen und bietet Zugang zum Außenbereich des Gartens.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Bidet und einer internen Waschküche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.Die Heizanlage besteht aus Solarkollektoren und einer Luft-Luft-Wärmepumpe, mit Ausgabe über Fußbodenheizungen, die eine hohe Energieeffizienz und Komfort während des gesamten Jahres gewährleisten.Die Liegenschaft umfasst drei Außenparkplätze und einen Garagenplatz, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und einen Wert von 60'000 CHF haben.Zusätzlich stehen ein fensterloser Hobbyraum im Untergeschoss und ein Keller zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/16663

Charakteristisches Reihenhaus wie neu in Collina d'Oro

Wir bieten ein Reihenhaus aus dem Kern von 3,5 Zimmern mit einer Fläche von etwa 126 m² und einer Terrasse von etwa 11 m² in Montagnola, einem Ortsteil von Scairolo in der Gemeinde Collina d'Oro, zum Verkauf an. Das Gebäude, das in den 40er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, um eine moderne und komfortable Umgebung zu schaffen, die den Charme des historischen Gebäudes bewahrt.Das Anwesen genießt eine günstige und ruhige Lage, nur sieben Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt und etwa fünf Minuten vom Zentrum von Grancia entfernt, wo sich alle wichtigsten Dienstleistungen befinden, darunter Geschäfte, Supermärkte und Sporteinrichtungen.Die Wohnung erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zur Wohnzone, die das gesamte Geschoss einnimmt. Im ersten Stock befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, Induktionsherd und integrierter Dunstabzugshaube sowie das Esszimmer, das sehr hell ist dank der Terrassentür, die zu einem privaten Terrazzino von etwa 11 m² führt.Im oberen Stockwerk finden wir einen Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Einzelzimmer und ein komfortables, fensterliches Badezimmer mit Dusche. Das letzte Geschoss ist vollständig der Master-Schlafzimmer vorbehalten, die von einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne bedient wird.Der Wohnkomfort wird durch eine autarke Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.Das Anwesen umfasst auch einen gemeinsamen Außenbereich mit einem eingebauten Swimmingpool, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Das Haus verfügt über eine einzelne Garage und es ist möglich, durch die Gemeinde ein Parkausweis zu erhalten, um kostenlos auf dem gegenüberliegenden Parkplatz zu parken.Diese Immobilie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die eine vollständig renovierte, moderne und funktional ausgestattete Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel suchen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!KA/16756

Gelegenheit - Einfamilienhaus 3.5 Zimmer in Tesserete

Nur 15 Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt, in der malerischen und renommierten Capriasca, bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus mit drei freien Seiten zum Verkauf an, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Charme, Praktikabilität und Möglichkeiten der Personalisierung suchen.Das Wohnhaus, ca. 126 m² groß, verteilt auf 4 Räume, erbaut im Jahr 1932, wurde bereits in den Jahren Gegenstand von Eingriffen, bietet aber noch breite Spielräume für Verbesserungen, um es auf einen modernen und komfortablen Standard zu bringen.Eine perfekte Leinwand für ein Paar, eine kleine Familie oder für diejenigen, die in ein B&B- oder Fremdenzimmerprojekt investieren möchten.Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Esszimmer mit separater Küche, Technikraum/Waschküche.MEZZANIN: kleines, mansardiertes und fensterloses Badezimmer mit Badewanne.ERSTER STOCK: 2 vielseitige Räume, ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer; Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu erstellen oder die Räume zu verbinden, um einen großen Wohnbereich zu schaffen.ZWEITER UND LETZTER STOCK: 1 zusätzliches Schlafzimmer.Ausstattung und Details:- Holzfenster mit Doppelverglasung und Holzjalousien.- Bodenbeläge in Teppich und Fliesen (Küche, Badezimmer und Treppenhaus).- Elektrische Heizung, verteilt durch Heizkörper.Dienstleistungen und Verbindungen:- Bushaltestelle nur 50 m entfernt.- Kindergärten, Grund- und Mittelschulen innerhalb von 800 m erreichbar.- Lebensmittel, Bank und Apotheke 100 m entfernt.- Stadtzentrum und Bahnhof FFS innerhalb von 15 Minuten erreichbar.- EOC-Spital nur 8 Minuten entfernt.Stärken:Zentrale und gut erschlossene Lage, ohne den historischen Charme des Ortskerns zu opfern.Ideale Lösung für diejenigen, die in einer strategischen Zone leben oder investieren möchten.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber es gibt zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe (30 m).LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/8016

UMFANGREICHE 3.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT 55 MQ TERRASSE IN PARADISO

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Nettofläche (110 m² Bruttofläche), mit großer Panoramaterrasse und einem halbbewohnbaren Zimmer, das als Büro oder Nebenraum (Fitnessraum/Kleiderschrank/Gästezimmer) genutzt werden kann, das von einer zweiten Außenfläche bedient wird, in einem Wohngebiet in Paradiso, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte in der Luganer Region, bekannt für seine privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes, das 1985 erbaut wurde, in einer sehr guten Lage, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lugano bietet. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und der Eingang des Hauses wurde komplett renoviert und mit einem modernen Design ausgestattet, das durch Spiegel und LED-Strips mit großem visuellem Impact gekennzeichnet ist und eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Angesichts der hohen Nachfrage in der Gegend ist diese Immobilie ein hervorragendes Investment mit Rendite.Sie ist auch als ZWEITWOHNSITZ verkäuflich.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Vom Eingang aus gelangt man zu einem geräumigen Flur, der die Tag- und die Nachtzonen natürlicherweise trennt.Die Tagzone besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute Panoramablick auf die Berge genießt.Die Küche ist geräumig und halbbewohnbar, komplett mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und mit dem Wohnzimmer durch eine schöne offene Arkade verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Beleuchtung und die gleiche Aussicht zu genießen.Beide Bereiche sind mit einem geräumigen und modernen Badezimmer ausgestattet, das über eine Whirlwanne und eine Vorrichtung für die Waschmaschine verfügt und bietet so täglichen Komfort und Praktikabilität.Die Nachtzonen umfassen ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Terrazzo, an den ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, der ideal für Entspannung im Freien ist.Ein zweites Zimmer, perfekt als Studierzimmer und eventuell zweites Schlafzimmer, vervollständigt diese Teil der Wohnung.Zusätzlich gibt es eine praktische Waschküche und eine große Kellerwohnung.Außerdem ein Außenparkplatz für 30'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/16839

RENT KAUFEN - MODERNES 3.5 ZIMMER APARTMENT MIT GARTEN IN PAZZALLO

Wir bieten ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern von etwa 92 m² an, das durch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Garten bereichert wird. Das Objekt, das sich in Pazzallo befindet, wurde kürzlich im Jahr 2020 erbaut und ist in einem modernen Gebäude in privilegierter und exklusiver Lage, nur 5 Minuten von Lugano Süd und dem Einkaufszentrum Grancia sowie allen Dienstleistungen entfernt.Auf Anfrage kann das Objekt über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;weitere Informationen bei Anfrage und Besichtigung.Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und optimale Raumverteilung aus. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die offene Küche ist modern und funktional, verfügt über eine Mittelinsel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein großes Einzelzimmer mit einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne, bietet ein komfortables und privates Umfeld.Der Wohnkomfort wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung aus PVC für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie weitere Ausstattungen wie Videogegensprecher, Glasfaser, Bewässerungsanlage, elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutz und Anschlüsse für eine private Waschmaschine und Trockner gewährleistet. Die Residenz bietet auch einen Spielplatz.Das Objekt ist auch ideal für Familien: Der Kindergarten und die Grundschule in Pazzallo sind nur 5-8 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschulen in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für diejenigen, die eine internationale Option suchen, befindet sich die GIS - International School of Lugano nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.Eine private Kellerabteilung und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 55'000 erhältlich ist und vom Verkaufspreis ausgenommen werden sollte, runden das Angebot ab.Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Qualität suchen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Rovio

Große und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten, modernen Residenz, die 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst, mit einer Fläche von etwa 105 m² und einer schönen, überdachten Terrasse, die in Verbindung mit dem Wohnbereich steht und Zugang zum 139 m² großen Garten bietet, in Rovio, einem Ort, der auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso liegt.Der Wohnbereich hat eine gute Sonneneinstrahlung während der Hauptstunden des Tages und bis zum Abend, und es ist möglich, von der Wohnung, der Terrasse und dem Garten aus einen schönen Sonnenuntergang zu sehen.Die Residenz liegt deutlich über der Straßenhöhe, wo sich der Zugang zur Tiefgarage befindet, Eingang zur Einheit über einen privaten Lift von den Garagen, große, helle Wohnfläche mit moderner offener Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt in den Wohnbereich integriert, um ein elegantes und einladendes Ambiente zu schaffen, große Fenster, die es ermöglichen, den Panoramablick auf den See zu genießen und direkten Zugang zum privaten Garten.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das über große Fenster mit direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite verfügt, und einem zweiten, ebenso geräumigen und hellen Zimmer, das von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient wird. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist.Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung. Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien. Elektrisch betriebene Außenjalousien.Die Residenz ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine größere Umweltverträglichkeit ermöglichen.Privater Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäuntes Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Geräteschuppen, Fahrräder, Motorräder, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen.Diese exklusive Wohnlage ist perfekt für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Umfeld suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Anwesen ist auch ideal für diejenigen, die unter Bewegungsproblemen leiden, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Tiefgarage.Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, 10 m² großer Keller und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage mit Vorrichtung für eine Ladesäule für Elektroautos, die zum Preis von 40'000 CHF pro Stück, zuzüglich des Verkaufspreises, erhältlich sind.Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten Komfort.Es ist auch möglich, den Kauf mehrerer Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu prüfen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HELLES UND GERAUMIGES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN IN VIGANELLO

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die extrem hell und mit angenehmer Südausrichtung ist und in einer ruhigen und Wohngegend von Lugano-Viganello liegt.Die Einheit verfügt über etwa 88 m² Wohnfläche und einen schönen, privaten Garten von etwa 61 m², der komplett umzäunt ist: ein idealer Raum, um das ganze Jahr über im Freien zu leben, zwischen natürlichen Licht und Ruhe. Die Immobilie liegt auch in einer strategischen und ebenerdigen Position in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Universitäten und Schulen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gut gepflegten Residenz, die aus 12 Wohneinheiten besteht, die auf 6 Ebenen (zwischen Untergeschoss und oberirdischen Etagen) verteilt sind.Die Einheit besteht aus:einem großen und einladenden Eingangsbereich von etwa 11 m² mit einem Wandgarderobenschrank mit drei Türen, 1 großem Hauptbadezimmer mit großem Potenzial für eine Neugestaltung, um die Dusche zu erweitern und eine private Wäscherei zu schaffen, 2 geräumigen Doppelzimmern, einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Bidet und einer großen Wohnzone von etwa 30 m² mit offener Küche, die derzeit durch eine halbe Wand vom Wohnzimmer getrennt ist, die leicht entfernt werden kann, ideal für die Schaffung einer modernen Insel.Der Wohnbereich verfügt über zwei direkte Zugänge zur Veranda und zum privaten Garten, wo sich auch ein praktisches Holzhaus für die saisonalen Geräte befindet: der perfekte Ort, um nach der Arbeit zu entspannen oder angenehme Momente im Freien zu verbringen.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;- Jalousien und 2 manuelle Sonnenschutzmarkisen;- Grès-Porcellanato-Böden in der Wohn-/Badezimmerzone und laminierter Eichenholzboden mit 20-jähriger Garantie in den Schlafzimmern;- Autonomes Heizsystem durch Fernheizung mit Bodenheizung, für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort;- Zugängliche Residenz ohne architektonische Barrieren, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen.Bushaltestelle etwa 500 Meter von der Residenz entfernt.Eine ideale Lösung für einen einfachen, praktischen und komfortablen Alltag.Der Einheit sind zugeordnet: 1 große, private, sichtgeschützte Keller und 1 Außenparkplatz, der für 30'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) erhältlich ist.Vor dem Gebäude können zusätzliche Parkplätze gemietet werden.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17191

Moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Curio

Schöne und neuere 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m², mit einer großen Terrasse von 15 m², im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur 2 Wohnungen und einer Apotheke, mit guter Sonneneinstrahlung, in dominanter Lage in Curio. Das 2020 errichtete Gebäude mit hochwertigen Materialien präsentiert sich wie neu.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem hellen Wohnbereich mit moderner und ausgestatteter offener Küche und Zugang zur schönen, überdachten Terrasse; außerdem gibt es ein Gästebad.Der Schlafbereich umfasst zwei schöne und luftige Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken.Die Einheit verfügt über gute Ausstattung, mit Eko Kiefer-PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischer Öffnung, sowie einer Wärmepumpenheizung mit Solarpaneelen auf dem Dach und Schlangenverteilung. Die Gemeinkosten sind sehr gering.In der Residenz sind Haustiere wie Hunde, Katzen usw. willkommen.Das Objekt, derzeit vermietet, ist ideal als Renteninvestment oder für Paare und kleine Familien, die das ganze Jahr über Ruhe und Privatsphäre im Medio Malcantone, in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, in der Nähe aller wichtigsten Grundversorgungsdienste und nur wenige Minuten von Caslano und Magliaso, genießen möchten.Eine zugewiesene Keller und ein externer Parkplatz, ausgenommen vom Verkaufspreis und separat für 30.000 CHF käuflich, vervollständigen das Eigentum.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!ER/17181

Moderne 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung in einer servierten Zone in Lugano

Schönes Apartment mit 3,5 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche, mit Südbalkon, im Erdgeschoss eines kürzlich renovierten Hauses, das den Charme des ursprünglichen Gebäudes mit modernen Wohnstandards verbindet.Dieses Objekt ist ideal als Hauptwohnsitz oder als sichere Investition über die Zeit, dank der starken und kontinuierlichen Aufwertung des gesamten Gebiets, einschließlich des Stadionbereichs.Die Wohnung besteht aus:vom Eingang aus gelangt man durch einen praktischen Flur mit Einbauschränken in ein helles Wohnzimmer mit guter Südausrichtung; die Küche ist separat und fensterlich, ideal für die, die gut getrennte und funktionale Räume wünschen. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit einem modernen Duschbad.Die Residenz bietet außerdem eine gemeinsame Waschküche mit der Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren, und bietet so zusätzlichen Komfort und Praktikabilität.Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung sowie die Außenisolierung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die Gasheizung mit Heizkörpern Effizienz und Komfort während des gesamten Jahres bietet und so die Betriebskosten niedrig hält.Die Lage ist ein echter Mehrwert: das Objekt befindet sich in der begehrten, zentralen und ebenerdigen Zone von Lugano, die maximale Bequemlichkeit bei den täglichen Bewegungen bietet. Alle wichtigen Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Metern Entfernung, während sie gleichzeitig einen ruhigen, zurückgezogenen und angenehmen Wohnkontext bewahren.Zur Eigentum gehört auch ein Keller und ein Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.-, ausgenommen vom Verkaufspreis.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/17477

KAUFEN ODER MIESEN - MODERNES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN CARONA

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 140 m² zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock eines Wohnhauses befindet, das in einem wunderschönen Park liegt. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in der Gemeinde Carona, nur 15 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Süd und von Paradiso entfernt.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist auch im Rent-to-Buy-Modell mit einer Anzahlung von 10% des Preises verfügbar.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Eingang, der zu einem hellen und einladenden Wohnbereich mit modernem Kamin für traditionelles Holzfeuer führt. Dieser Bereich wird durch eine große Verglasung gewertet, die direkten Zugang zu einem geräumigen, bewohnbaren Terrassenbereich von 16 m² bietet, der auf den Park und den Wald hinausgeht.Im Wohnbereich befindet sich ein großer und heller Essbereich, ideal für gesellige Momente und Repräsentation. Die Küche ist bewohnbar und voll ausgestattet, mit hochwertigen Geräten wie einem amerikanischen Kühlschrank und drei Bosch-Öfen (Dampf, Mikrowelle und herkömmlich) und öffnet sich zu großen Fenstern, die eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Berge und den Luganer See bieten.Der Schlafbereich ist gut auf zwei separate Flügel verteilt: einer bietet das Haupt-Schlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit großer Dusche von Fantini mit Chromotherapiesystem und einem maßgefertigten Kleiderschrank, während sich im anderen ein zweites Doppelzimmer mit einem weiteren Badezimmer mit Badewanne befindet.Die Wohnung verfügt über eine Glasfaseranschluss, einen Aufzug, elektrische Jalousien, eine Panzertür und eine Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner direkt innerhalb der Wohnung. Die Residenz wird durch eine Heizanlage mit Gasöl mit Thermosiphonen beheizt und die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 55.000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist, mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz mit Keller zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Einzigartiges Tessiner Haus mit Baugrundstück in Lugaggia

Schönes rustikales Tessiner Haus mit 140 m² in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in Lugaggia, ideal für diejenigen, die in einer komfortablen und naturnahen Umgebung leben möchten. Das Grundstück umfasst 673 m² und bietet die Möglichkeit, einen Teil abzutrennen und ein zweites Haus zu bauen.Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem charakteristischen Kamin, der dem Haus eine besondere Note verleiht. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse.Im unteren Stockwerk finden wir ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit Türen, die zum Garten führen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine Waschküche.Das Heizsystem mit Ölheizung und Heizkörpern sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre das ganze Jahr über, während die Klimaanlage im Haus ein frisches und angenehmes Klima in den wärmeren Jahreszeiten ermöglicht.Die Fenster haben eine Wärmedämmung mit Dreifachverglasung und Jalousien.Der Garten und das umliegende Grundstück bieten viele Möglichkeiten für eine Erweiterung des Hauses oder den Bau eines zweiten Hauses.Die strategische Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen und bietet somit Komfort und Praktikabilität für alle täglichen Bedürfnisse.Einzigartige Gelegenheit für ein Anwesen, das nach eigenen Bedürfnissen umgebaut und personalisiert werden kann, um eine maßgeschneiderte Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erhalten.Zum Anwesen gehören 2 unüberdachte Parkplätze, die für CHF 60.-- monatlich gemietet werden können.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Gemütliches Haus 3.5 Zimmer mit historischem Charme in Camignolo

Immerged im Grünen und in der Ruhe von Camignolo, bietet dieses charakteristische Häuschen 3.5 Zimmer mit etwa 97 m² Wohnfläche, das komplett renoviert wurde, um den authentischen Charakter der Epoche zu bewahren und moderne Komfort zu integrieren.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Wohnung gemütliche und gut verteilte Räume: Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche.Die Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Temperatur das ganze Jahr über.Der wahre Stärkepunkt des Objekts ist der große private Garten, der in einem landwirtschaftlichen Grundstück von etwa 3.200 m² (Waldgebiet) liegt, ein abgelegener und in der Natur eingebetteter Raum, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Freiheit und große Außenbereiche suchen. Die private Terrasse ermöglicht es, Entspannungsmomente und den Blick auf die umliegenden Berge zu genießen.Das Objekt verfügt außerdem über ein Rustico, einen Lagerraum und weitere Nebengebäude.Eine ideale Lösung als Ferienhaus oder Immobilieninvestition (Zweitwohnsitz). Der Kauf ist auch für ausländische Staatsbürger erlaubt. Das Objekt ist frei und sofort bezugsfertig. Ein seltenes Angebot für diejenigen, die ein Haus mit historischem Charme suchen, umgeben von einem großen privaten Grundstück, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Es besteht auch die Möglichkeit, einige Autos auf dem externen privaten Parkplatz abzustellen. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Pregassona

In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Pregassona, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zum Zentrum von Lugano, bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Apartment von etwa 80 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 befindet.Das Gebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt und nur neun Wohnungen umfasst, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist in einem ruhigen und angenehmen Wohnkontext eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Die Immobilie wird zusätzlich durch einen großen und gepflegten Gemeinschaftsgarten bereichert, der über eine angenehme Grillzone verfügt, die einen wahren Mehrwert für die Bewohner darstellt.Die Wohnung empfängt mit einem großen und funktionalen Flur, der zur hellen Wohnzone führt. Das Wohnzimmer, das sehr geräumig ist, ist geschickt in eine komfortable Esszone und eine entspannende Wohnzone mit Sofa unterteilt, bietet harmonische und gut organisierte Räume. Eine große Fenstertür führt direkt zur geräumigen Terrasse, ideal, um sich an der frischen Luft zu entspannen.Getrennt von der Wohnzone befindet sich eine halboffene Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, gut organisiert und darauf ausgerichtet, die maximale Praktikabilität im täglichen Gebrauch zu gewährleisten.Die Schlafzone, die gut von den Bereichen getrennt ist, die der Geselligkeit gewidmet sind, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit eleganten, maßgefertigten Möbeln ausgestattet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die privilegierte Lage in Bezug auf die gemeinsamen Außenräume: der Gemeinschaftsgarten befindet sich nämlich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung und ist direkt von der Eingangstür aus erreichbar. Diese Eigenschaft macht sie extrem praktisch und leicht zugänglich, um jeden Tag eine Lebensqualität zu bieten, die der einer privaten Gartenanlage entspricht, mit dem zusätzlichen Wert der angenehmen Grillzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Aus technischer Sicht verfügt die Immobilie über eine Heizung mit Heizöl mit Wärmeverteilung durch Schlangen, eine Lösung, die einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten außerdem eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung, was zum Wohlbefinden der Räume in jeder Jahreszeit beiträgt.Diese interessante Offerte wird durch einen Keller und eine praktische Gemeinschaftswaschküche, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch eine praktische Außenparkplatz im Wert von 20'000.- CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17909

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN MASSAGNO

Wir bieten eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im fünften und vorletzten Stock eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2020 befindet. Die Immobilie bietet eine Fläche von etwa 100 m², die durch einen schönen Wintergarten von etwa 17 m² bereichert wird, einem exklusiven Raum, der es ermöglicht, das Äußere in jeder Jahreszeit zu leben und eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft zu schaffen.Die Eigentumswohnung befindet sich in einer strategischen und besonders günstigen Lage in Massagno, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, der Autobahnzufahrt und dem Bahnhof Lugano. Ein idealer Standort für diejenigen, die Praktikabilität, Komfort und Ruhe miteinander verbinden möchten.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bietet eine interessante Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Pied-à-terre in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano.Die Wohnung zeichnet sich durch die hohe Qualität der Ausführung, die großzügige Helligkeit und die funktionale Verteilung der Räume aus. Der geräumige Wohnbereich wird durch große Fenster aufgewertet, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und den direkten Zugang zum Wintergarten ermöglichen, der vollständig geöffnet und das ganze Jahr über nutzbar ist. Von diesem privilegierten Raum aus genießt man eine angenehme Aussicht, die sich über die umliegende Landschaft erstreckt und bis zum See reicht, was ihn zum idealen Ort zum Entspannen oder zum Verbringen von geselligen Momenten macht.Die offene Küche, modern und perfekt in den Raum integriert, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Praktikabilität und Eleganz.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit großem, fensterlosem Bad en suite, das über eine Badewanne verfügt. Ein zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer, ist mit einem weiteren Bad mit Dusche ausgestattet.Der Wohnkomfort wird durch eine moderne, autarke Heizanlage gewährleistet, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt ist, die auch für die sommerliche Kühlung vorbereitet sind. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten außerdem eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Die Wohnung verfügt außerdem über Klimaanlage, Glasfaser, elektrische Rolläden, Verdunkelungsvorhänge und Videogegensprecher. Es gibt auch einen praktischen, privaten Wäscheraum mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, ein weiteres Element, das dazu beiträgt, die Wohnung besonders funktional und komfortabel zu machen.Die Liegenschaft wird durch eine geräumige, private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt.Eine moderne, elegante und sofort bewohnbare Wohnlösung, ideal für diejenigen, die Qualität, Komfort und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17780

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Gärten, Pool und Fitnessstudio in Pregassona

Geräumige und helle Wohnung von etwa 120 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, großer Küche mit halboffener Verbindung zum Wohnzimmer und einem schönen Salon mit Essbereich und Sitzgelegenheit. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in dem wunderschönen natürlichen Licht, auch wenn es sich um einen Erdgeschoss handelt, da die umliegenden Gebäude sehr weit entfernt sind und eine offene Aussicht und viel Privatsphäre ermöglichen.Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von etwa 15 m² und zum ersten, ebenerdigen und gut gepflegten Garten, der im Eigentum der Wohnung ist. Ein zweiter Garten ist vom großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Badewanne aus zugänglich.Die Residenz liegt in strategischer Position, nur wenige Schritte von den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, allen wichtigen Dienstleistungen wie Post und Supermärkten, darunter Migros und Aldi, 5 Minuten von der Innenstadt von Lugano und sehr nahe der Autobahnauffahrt Lugano Nord.Die Residenz wurde 2007 errichtet und für einen hohen Lebensstandard konzipiert. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit PVC-Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung für jede Einheit gewährleistet. Die Beheizung der Residenz erfolgt mit Gas und Wärmepumpe und wird über Bodenheizungen verteilt. Dieses exklusive Wohnkomplex bietet außerdem einen schönen, beheizten Innenpool, der im Winter zugänglich ist und direkt vom privaten Garten der jeweiligen Einheit aus erreichbar ist.Außerdem gibt es ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, eine Sauna und einen großen Konferenzraum, der ideal für private Veranstaltungen ist.Perfekt für diejenigen, die große Räume, moderne Annehmlichkeiten und exklusive Dienstleistungen suchen, all dies nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt.Die Immobilie wird durch eine große Kelleretage und einen Parkplatz in der Tiefgarage (erhältlich für 50'000 CHF) vervollständigt.Das Wohnkomplex verfügt auch über Parkplätze für Gäste, eine Seltenheit.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17768

Neues Haus mit 3.5 Zimmern, Garten und Nebengebäude in Breno

Schönes Haus mit 3.5 Zimmern und ca. 107 m² Wohnfläche, neu gebaut, modern und funktional, ideal für diejenigen, die großen Komfort und hohe Qualität sowie ein einzigartiges Design suchen.Die Raumaufteilung ist rational: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Autoventilator, ein sehr helles Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Berge, von der aus man über eine Treppe in den Garten gelangen kann.Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer sowie ein großes, fensterliches Badezimmer mit großer Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres großes und elegantes Zimmer mit Einbauschränken und eigener Waschküche, ein großes Doppelzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Alle Böden sind mit Parkett ausgelegt und die Fenster haben dreifache Verglasung.Die Fußbodenheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleistet ein angenehmes Klima in jedem Jahreszeitraum und bietet einen hohen Energieeffizienz.Das Haus ist mit Glasfaser, Wi-Fi, Kabelfernsehen, Verdunkelungsvorhängen und antisplitternden Scheiben ausgestattet, um eine sichere und immer verbundene Umgebung zu schaffen.Die Panzertür und die Waschküche im Haus mit Anschlüssen für die Waschmaschine vervollständigen die Ausstattung, zusammen mit hochwertigen Oberflächen, die den modernen Stil hervorheben.Eine einzigartige Gelegenheit, in ein Haus der neuen Generation einzuziehen, ohne sofortige Wartungskosten, frei und bereit, nach Ihren Vorlieben zu leben.Zwei externe, kommunale Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Grundstück.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/17888

GROßES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM PRIVATGARTEN IN LUGANO BESSO

In einem der begehrtesten und strategischsten Viertel von Lugano-Besso, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment mit 90 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines noblen Hauses aus den späten 1970er Jahren befindet.Das Gebäude, das über vier Etagen verfügt, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist durch sorgfältige Innenausstattung und eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohnatmosphäre gekennzeichnet, ideal für diejenigen, die eine praktische Lage ohne Verzicht auf Privatsphäre suchen.Die Wohnung öffnet sich auf einen praktischen Flur, der den Tag- und den Schlafbereich harmonisch verbindet. Das große und helle Wohnzimmer, das durch große Fenster bereichert wird, bietet eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen und führt direkt in den wunderschönen privaten Garten, den eigentlichen Höhepunkt der Immobilie.Der Außenbereich verfügt über eine geflieste Veranda, ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, sowie einen 70 m² großen, exklusiv genutzten Garten mit einer Grillzone und einer entspannenden Jacuzzi, die ein ideales Ambiente für angenehme Momente der Geselligkeit und Entspannung schaffen.Die Küche ist bewohnbar und separat, funktional und gut organisiert.Der Schlafbereich umfasst ein kleines Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes, kürzlich renoviertes Badezimmer mit Whirlpool, um authentische Momente der Entspannung zu bieten.Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Heizkörper ausgestattet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was zum Wohnkomfort während des gesamten Jahres beiträgt.Für die Bewohner des Hauses steht ein praktischer Raum für die Aufbewahrung von Fahrrädern zur Verfügung.Diese interessante Angebotsvollständigung umfasst einen Keller und eine praktische, gemeinsame Waschküche, sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Parkplatz in Reihe, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und einen Wert von CHF 60'000.- haben.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17837