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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 2'166'028.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano – exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse auf dem Dach"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'166'028.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Nutzfläche:
110 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Lugano, in einer privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine elegante Wohnung mit 3.5 Zimmern im 4. Stock der prestigeträchtigen Residenz La Torre di Eva.

Die Wohnung verfügt über 104,8 m² Wohnfläche, 45,4 m² überdachte Balkone, eine Verkaufsfläche von 110 m² und eine prächtige panoramatische Dachterrasse von 107,8 m².

Zusammensetzung der Wohnung

Die Innenräume umfassen:

  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

  • 2 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • Überdachte Balkone/Loggien

  • Private Kellerwohnung im Untergeschoss -1

Dienstleistungen der Residenz

Die Residenz La Torre di Eva besteht aus 6 Wohnungen, die auf 6 Ebenen verteilt sind, und bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter:

  • Panoramische Sonnenterrasse

  • Gemeinsamer Weinkeller

  • Fitnessraum

  • Sauna

  • Gegenstromschwimmbad

  • Waschküche

  • Gemeinschaftsräume

Das Gebäude verfügt darüber hinaus über 2 Untergeschosse mit Kellern und einer Garage mit 9 Autostellplätzen, die über einen Autoaufzug zugänglich ist.

Der Zugang erfolgt über die Via Mazzini, eine Einbahnstraße.

Autostellplatz in der Garage verfügbar für 130'000.– CHF

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TICINO.RE SASilver Partner
TICINO.RE SA
Via Olgiati 6
6900Lugano

Kontakt

Caterina Purrazzello

Inseratenummer
4003502229
Objekt-Ref.
t66o1.trwm0
TICINO.RE SA
TICINO.RE SA
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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