Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 903 Treffer

Wohnung 3.5 Zimmer in Viganello

Wohnung 3,5 Zimmer in Viganello, in einer ebenen Zone gelegen, besonders komfortabel, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, dem Seeufer und dem Zentrum von Lugano entfernt.Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, die Wohnung profitiert von einer günstigen Westausrichtung und einer funktionalen Innenverteilung. Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer und der Küche, beide mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der Nachtbereich umfasst das Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gästebad.Die Ausstattung ist von guter Qualität und umfasst PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Sonnenschutz durch manuelle Aluminiumlamellen, Parkettböden und eine eingerichtete Küche. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 50.000 CHF zu kaufen.Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage, die 2006 erbaut wurde und über eine gemeinsame Waschküche und einen großen Garten mit Spielplatz verfügt, der den Bewohnern zur Verfügung steht.Die Lage ist besonders strategisch dank der Nähe zu viele zu Fuß erreichbaren Dienstleistungen, der Nähe zum Seeufer, den schnellen Verbindungen zum Zentrum von Lugano und der Autobahn.MASSEWohnung: 95,00 m²Terrasse: 8,00 m²Verkaufsfläche: 99,00 m²Ref.: V-SM-VIG-LUI-4

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Duplex mit Garten in Melano

Modernes Duplex mit 3.5 Zimmern und Garten in Melano, in einer Residenz mit nur 7 Einheiten, errichtet in kurzer Entfernung zum Seeufer. Ideal auch als zweite Wohnadresse.Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, Hauptschlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküchenkeller. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man zum Portikus und zum privaten Garten.Eine Treppe führt zur oberen Ebene, wo sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer befindet. Der Raum erstreckt sich weiter auf eine terrasse mit Seeblick.Die vorgesehenen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden aus Fliesen und/oder Parkett, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien. Die Heizanlage ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.2 Außenparkplätze neben der Wohnung sind zum Preis von 30'000 CHF pro Stück erhältlich.Die Übergabe ist für den Sommer 2026 geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie im Rohbauzustand zu erwerben.Die Lage ist in einer ebenerdigen und sehenswerten Gegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Schönheitszentren. Ein paar Schritte entfernt sind der See mit dem kommunalen Strandbad und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.MAßeWohnung: 101,45 m²Terasse: 33,25 m²Garten: 56,35 m²Verkaufsfläche: 123,67 m²Ref.: V-PP-MEL-SCA-3

HELLES 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN

Caslano In diesem hellen 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das in den letzten Jahren renoviert wurde, befindet sich ein großer privater Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation und integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer, das dank der großen Fenster eine hervorragende Helligkeit und einen direkten Zugang zum Garten bietet, in dem sich auch eine Whirlpool-Badewanne befindet.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das durch geschmackvolle Verarbeitungen gekennzeichnet ist, die darauf abzielen, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.Ein Keller im Halbuntergeschoss.Zwei Autostellplätze in der Garage sind verfügbar und werden separat zum Preis von CHF 30'000 cada verkauft.

Neue und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno

Neue Wohnung mit 3.5 Zimmern in Massagno, in einem gebäude, das gerade fertiggestellt wurde, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen.Sie liegt im ersten Stock und die Wohnung verfügt über folgende Räume: Eingang mit Platz für einen Schrank, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche mit Theke, Flur, 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem weiteren Gästebad.Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und umfassen Parkettböden, Badezimmerverkleidungen aus Gres, Aluminiumfenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung, eine ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.Das Gebäude verfügt über Anlagen der neuesten Generation, die es ermöglichen, die Umweltbelastung zu reduzieren und den Verbrauch zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet und wird durch Bodenheizungen verteilt.Die Ausstattung wird vervollständigt durch 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und 1 überdachten Parkplatz, der für 50'000 CHF gekauft werden kann.Die Lage ist in einem Wohngebiet in Massagno, günstig gelegen für alle Verbindungen, darunter den Bahnhof und den Autobahneingang Lugano Nord. In wenigen Minuten können Sie Schulen, Geschäfte, Restaurants, das Zentrum von Lugano und das Civico-Hospital erreichen.MAßeWohnung: 106,6 m²Terrasse: 5,45 m²Keller: 17 m²Ref.: V-DK-MAS-GAR-1

Neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Massagno

Neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Massagno in der Residenz Massagno Garden, einem gerade fertiggestellten und sofort bezugsfertigen Immobilienprojekt.Sie liegt im fünften und letzten Stock und besteht aus: Eingang mit Aufzug im Stock, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer mit Bad und zusätzlichem Gästebad.Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst Parkettböden, Badverkleidungen aus Gres, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung sowie eine ausgestattete und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.Das Gebäude verfügt über state-of-the-art-Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizanlage wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen.Die Ausstattung wird vervollständigt durch 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und 1 überdachten Parkplatz für 50'000 CHF.Die Residenz Massagno Garden liegt in einem Wohngebiet in Massagno, in einer günstigen Lage zu allen Verbindungen, darunter Bahnhof und Autobahnauffahrt Lugano Nord. In wenigen Minuten können Sie Schulen, Geschäfte, Restaurants, das Zentrum von Lugano und das Civico-Hospital erreichen.MASSEWohnung: 106,60 m²Terrasse: 5,45 m²Keller: 17 m²Ref.: V-DK-MAS-GAR-5

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona, in einer modernen Residenz, die derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, mit Fertigstellung bis 2026.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, weitere Schlafzimmer, Vollbad und Gästebad. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zum privaten Garten.Die modernen und hochwertigen Ausführungen umfassen Holzböden in allen Räumen, Gres-Porcellan-Verkleidungen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete und ausgerüstete Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein Domotik-System. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Das gleiche System dient als Kühlung, unterstützt durch ein Entfeuchtungssystem.1 Keller, der auch als Waschküche genutzt werden kann, ist im Preis inbegriffen. Die Liegenschaft wird durch 1 Außenparkplatz zum Preis von 45'000 CHF und 1 Garagenparkplatz zum Preis von 85'000 CHF ergänzt.Die Wohnung ist Teil der Residenz Luce, einem Gebäude, das derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, das zeitgemäße Standards für Energieeffizienz und Komfort aufweisen wird.Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof, die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels sowie die Autobahnanbindungen, die die Gegend komfortabel mit dem restlichen Kanton verbinden, in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEWohnung: 112,06 m²Garten: 113,22 m²Keller/Waschküche: 6,62 m²Verkaufsfläche: 122,54 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP2

Immobilienprojekt mit zwei Einheiten im Herzen von Purasca

Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich im Kern von Purasca, in einer angenehmen Wohngegend, die Ruhe und Natur miteinander verbindet. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt 20 Meter entfernt. Die Geschäfte sind etwa 5 Autominuten entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule liegen 3 km entfernt, während die Sekundarschule 7 km entfernt ist. Die Autobahnabfahrt ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Ponte Tresa kann in 5 Minuten erreicht werden.Das Hauptgebäude, mit einer Wohnfläche von etwa 82 m², präsentiert sich als typisches Haus im Kern, das eine hervorragende Gelegenheit bietet, um ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Die Bauanfrage sieht die Entwicklung eines 3,5-Zimmer-Wohnhauses auf mehreren Ebenen vor: 2 Keller, 1. Stock mit 2 Schlafzimmern, 2. Stock mit Wohnzimmer/Küche und einem Dachboden; natürlich mit großer Freiheit bei der Umgestaltung der Innenräume entsprechend den eigenen projektierten Bedürfnissen.Ein weiteres Immobilienobjekt, das die Realisierung eines weiteren 2,5-Zimmer-Wohnhauses ermöglicht, mit einer Wohnfläche von etwa 50 m², verteilt auf zwei Ebenen, komplettiert das Angebot.Ein Privatparkplatz rundet das Angebot ab, eine Situation, die in den Kernzonen nicht selbstverständlich ist.Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne jegliche Verpflichtung vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Originales Appartement im Kern

Das Anwesen liegt in der Nähe des Hauptplatzes der Kirche Sant’Antonio Abate und ist leicht von Mezzovico aus erreichbar. Die Bauart und die Ruhe der Gegend sind zwei gut sichtbare und sehr geschätzte Merkmale. Die Konstruktion stammt aus den frühen 90er Jahren, die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, mit massiver Mauerwerk und Fassadenverkleidung aus Stein, mit Satteldach und Dachboden in Holz mit sichtbaren Trägern. Die Heizung ist zentralisiert und erfolgt durch eine Ölfeuerungsheizung, die Wärmeverteilung mit an der Wand montierten Heizeinheiten. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist vom ersten Stock aus über die Steinvolta und die elegante Treppe aus Terrakotta erreichbar. Der Wohnbereich ist einladend und warm, die Verwendung von Natursteinwänden auch im Inneren des Hauses verleiht einen Hauch von Originalität und geschätzter architektonischer Qualität. Auch das Holzdach mit sichtbaren Trägern verleiht ein Gefühl von Weite und Atem. Der Wohnbereich präsentiert sich mit einer gut eingerichteten Küche, die diskret in der Mitte des Wohnzimmers platziert ist und den Raum zu den beiden angrenzenden Fenstern entwickelt. Der charmante Balkon bietet Blick auf den Innenhof des Anwesens. Die Schlafzimmer befinden sich in zwei getrennten Bereichen der Wohnung, das erste Zimmer, gegenüber dem Eingang und dem Bad, ist mit einer Balkonveranda bereichert, das zweite befindet sich hinter dem Wohnzimmer. Die Waschküche und der Technikraum sind Gemeinschaftsräume, die sich im Erdgeschoss befinden. Die zahlreichen Parkplätze befinden sich auf dem kommunalen Gelände, nur zwei Schritte vom Haus entfernt.

Lugano: renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnung mit 3,5 Zimmern und großer Terrasse im 3. Stock, renoviert im Jahr 2017 und in der Nähe des Stadtzentrums gelegen.Eingang mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit halboffener Küche, zwei Badezimmern, Doppelzimmer, Kinderzimmer, Terrasse. Großes Kellerabteil.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000 ergänzen das Grundstück.Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche und drei Besucherparkplätze. Der Lugano-Seeufer ist 350 Meter entfernt, ein Supermarkt liegt 200 Meter entfernt, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE 4%: 3,5 LOCALI A REDDITO IN NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO

In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, stazioni ferroviarie e supermercati, oltre ai collegamenti autostradali, nasce una nuova residenza esclusiva di sole 6 unità , progettata per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva di alto livello.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terreno, di circa 72 m² SUL, caratterizzato da spazi luminosi, moderni e funzionali.L’ingresso si apre su un elegante disimpegno con armadi a muro su misura, che conduce alla zona giorno open space, dove una cucina Scavolini con penisola si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e armonioso.La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia curato nei dettagli.Un pratico locale separato con colonna lavasciuga aggiunge comfort e funzionalità alla disposizione interna.La costruzione di nuova generazione è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento con termopompa, garantendo efficienza energetica, comfort costante e bassi costi di gestione.All’esterno, un giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 480'000.–.Posto auto esterno disponibile al prezzo di CHF 20'000.–.Abitazione priva di costi condominiali.Contattatemi per una visita personalizzata: sarò lieta di presentarvi questa nuova residenza e di guidarvi nella scelta del vostro nuovo appartamento._____________________________________________________________________An strategisch günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Bahnhöfe, Supermärkte sowie der Autobahnanschlüsse, entsteht eine exklusive Wohnresidenz mit nur 6 Einheiten, die Privatsphäre, Komfort und höchste Bauqualität vereint.Zum Verkauf steht eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 72 m² SUL, die durch helle, moderne und funktionale Räume besticht.Der Eingang führt über einen stilvollen Korridor mit maßgefertigten Einbauschränken in den offenen Wohn- und Essbereich, wo eine Scavolini-Küche mit Kochinsel harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist – ein idealer Ort für gesellige Momente.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer separater Raum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und Ordnung.Das Neubauprojekt ist mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet und garantiert hohe Energieeffizienz, angenehmen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.Ein privater Garten rundet das Angebot ab und bietet den idealen Ort zum Entspannen im Freien.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 480’000.–Aussenparkplatz verfügbar zum Preis von CHF 20’000.–.Wohnung ohne gemeinschaftliche NebenkostenKontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung: Ich freue mich, Ihnen diese neue Residenz zu präsentieren und Sie bei der Wahl Ihrer neuen Wohnung zu begleiten.

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Luxuriöse Wohnung in Piazza Indipendenza

Luxuriöse Wohnung mit Blick und Balkon im Zentrum von Lugano.Wir bieten ein elegantes, komplett möbliertes Apartment im 2. Stock mit Balkon, perfekt für Paare oder Familien. Es liegt in der Piazza Indipendenza, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Parco Ciani, dem Casino und allen Dienstleistungen des Zentrums entfernt.- 2 Schlafzimmer (1 Doppelzimmer mit teilweisem Seeblick, 1 Doppelzimmer).- 2 moderne Badezimmer mit Dusche, eines mit Waschmaschine/Trockner.- Wohnzimmer mit offener Küche, Sofa, TV und Essbereich.- Moderne, komplett ausgestattete Küche.- Privater Balkon mit Blick auf den Park.- Fußbodenheizung, Aufzug.Die Wohnung wird mit 3 privaten Autostellplätzen in der Tiefgarage unter dem Gebäude für jeweils CHF 150'000 verkauft. Gesamtpreis der Wohnung mit den 3 Stellplätzen: CHF 1'600'000