Moderner Attikaausbau mit 3.5 Zimmern in Massagno
In Massagno, in einem modernen und neu errichteten Wohngebiet, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Dachwohnung an, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Lugano leben möchten, ohne auf Komfort, Qualität und Ruhe verzichten zu müssen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gerade fertiggestellten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 106,6 m², die durch gut organisierte Räume und zeitgenössische Ausstattung gekennzeichnet ist.

Der Wohnbereich ist gemütlich und hell, mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einer Küche mit Theke, die einen angenehmen und geselligen Raum schaffen. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 5,45 m² große Terrasse, einem abgeschlossenen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem, fensterbestücktem Badezimmer, eine Lösung, die Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die Innenausstattung wird durch einen praktischen Eingang mit Garderobenbereich, den Flur und ein weiteres Gästebad vervollständigt.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und der Ausstattung gewidmet: Parkettböden, Badezimmer mit Gres-Ausstattung, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.

Auch aus energetischer Sicht entspricht die Immobilie den aktuellen Wohnstandards. Die modernen Anlagen sind darauf ausgelegt, Effizienz und geringe Verbrauchswerte zu bieten, mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie Vorbereitung für Klimaanlage.

Zu der Immobilie gehört auch ein geräumiger Keller von 17 m², der im Preis inbegriffen ist. Ein überdachter Parkplatz ist für 50'000 CHF erhältlich.

Eine praktische Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt
Die Immobilie befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Massagno, strategisch für den täglichen Verkehr und gut mit Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen verbunden.

Der Bahnhof, die Autobahnzufahrt Lugano Nord, Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind leicht erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Lugano und das Civico-Hospital.

Eine moderne und funktionale Lösung, konzipiert für diejenigen, die eine neue Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, mit großzügigen Räumen, sorgfältiger Ausstattung und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.

Weitere 4 Wohnungen sind in den unteren Etagen verfügbar:

Verkaufspreise von 1'200'000 bis 1'380'000 CHF.

FLÄCHEN

Wohnung: 106,6 m²
Terrasse: 5,45 m²
Keller: 17 m²
Überdachter Parkplatz: 50'000 CHF