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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 820'000.–
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"GIRONDELLA - NEUE NACHHALTIGE RESIDENZ"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Strada da Rv 6, 6822 Arogno

Wegzeit

Neu
  • 56 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Arogno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5

Dokumente (0)

Beschreibung

Girondella repräsentiert eine neue Art zu wohnen, in Harmonie mit der Natur und im Respekt vor der Nachhaltigkeit. Das Projekt entsteht aus der Transformation der historischen Uhrenfabrik von Arogno, die heute als vorbildliches Beispiel für energetische Sanierung umfunktioniert wurde.
Die Nähe zum Bach, der von der "Sorgente Santa" gespeist wird, ermöglichte die Wiederinbetriebnahme einer Wasserkraftturbine, die in der Lage ist, Energie für das gesamte Gelände zu erzeugen und eine hohe Energieunabhängigkeit zu gewährleisten.
In das malerische Umfeld des Val Mara eingebettet, bietet diese Einheit einen hellen Wohnbereich mit offener Raumgestaltung und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 28 m² und zum privaten Garten von 33 m².
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein zweites Bad sowie ein Gästebad ist. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität, Komfort und Wohnqualität gewährleisten.
Abgedeckte Parkplätze sind für 40'000.- CHF verfügbar.
Unüberdachte Parkplätze sind für 25'000.- CHF verfügbar.
Für weitere Informationen: www.girondella.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003218736
Objekt-Ref.
2317.2317.1356e0d8-6f6d-4be4-ba87-82d7ad2e2e64
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Anbieter
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