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Zimmer
3.5
Wohnfläche
72 m2
Verkaufspreis
CHF 365'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmanter 3.5-Zimmer-Wohnung in einem charakteristischen Haus in Arogno"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 365'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude, das komplett renoviert wurde, in sonniger Lage und mit schöner Aussicht auf die Berge in der Gemeinde Arogno, etwa 15 Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt.

KAUFBAR ALS FERIENWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNG.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde gerade komplett renoviert:
Alle Fassaden neu gestaltet, Innenisolierung, Dach komplett erneuert mit der Installation einer Photovoltaikanlage, die zusammen mit der Wärmepumpe und den Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung es zu einem energiesparenden und umweltfreundlichen Gebäude macht.

Die etwa 85 m² große Wohnung ist derzeit in der Endphase der Innenausstattung, die je nach Baufortschritt ausgewählt und/oder geändert werden kann.

Die Wohnung besteht aus:
Eingang mit Vorraum, einem schönen Wohnzimmer mit Kaminvorrichtung und offener, voll ausgestatteter Küche, zwei schönen Schlafzimmern mit über 12 m² each und zwei Badezimmern.

Dieses Objekt bewahrt und vermittelt den Charme eines historischen Hauses, verstärkt durch die Anwesenheit aller typischen Elemente eines Kernhauses, aber es ist auch mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens ausgestattet.

Die Lage ist einzigartig für ein Kernhaus, da sie eine offene und panoramische Aussicht bietet und eine gute Beleuchtung während aller Tageszeiten.

Die Einheit befindet sich im vorletzten Stock und ist über eine interne Treppe zugänglich.

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VV/17796

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003593490
Objekt-Ref.
APPARTAMENTO 3.5 DI CHARME IN CASA CARATTERISTICA AD AROGNO.RP-17796
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