Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Lugano: 764 Treffer

SUPER DACHGESCHOSS-DUPLEX 6.5 MIT SEEBLICK IN MELIDE IN BAU

Exklusives Dachgeschoß-Duplex mit 6.5 Zimmern, auf einer Fläche von etwa 210 m², in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude, neu gebaut, erstreckt sich über das vierte und fünfte Stockwerk eines modernen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, was einen hohen Grad an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.Der eigentliche Stärkepunkt ist die atemberaubende Panorama-Aussicht, die von den Bergen bis zum Luganer See reicht und suggestive Szenarien sowie natürliche Helligkeit während des gesamten Tages bietet.Das Dachgeschoß verfügt über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren der Wohnung, ein Merkmal, das den Komfort, die Privatsphäre und den Prestige noch weiter unterstreicht.Im VIERTEN STOCK befindet sich ein eleganter und zurückgezogener Schlafbereich, bestehend aus geräumigen und gut verteilten Räumen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein raffiniertes Bad en suite, während das zweite Hauptschlafzimmer eine große Kleiderkammer und einen angenehmen direkten Zugang zur Terrasse von etwa 20 m² bietet.Der Schlafbereich wird durch ein Einzelzimmer, ideal auch als Gästezimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Das Stockwerk wird durch ein Wohnzimmer von über 20 m² bereichert, hell und einladend, mit Zugang zur Terrasse und einer suggestiven Panorama-Aussicht auf den Luganer See.Das FÜNFTE STOCKWERK öffnet sich mit einem Wohnbereich von etwa 40 m², gekennzeichnet durch eine moderne offene Küche und große Öffnungen nach außen.Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse von etwa 50 m², einem außergewöhnlichen Außenbereich, von dem aus man eine dominierende und panorma-Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießt.Die Terrasse bietet eine ideale Umgebung für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, Entspannung und Geselligkeit, wertet die privilegierte Lage des Gebäudes maximal aus.Das fünfte Stockwerk wird durch ein Studio/Büro, vielseitig und funktional, sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.DERZEIT IST ES NOCH MÖGLICH, SOWOHL DIE VERFEINERUNGEN ALS AUCH DIE ANORDNUNG EINIGER RÄUME ANZUPASSEN.Das Dachgeschoß wurde mit hochwertigen Verfeinerungen und technologischen Lösungen auf dem neuesten Stand konzipiert, mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Qualität der Materialien, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort.Die Räume werden durch große Platten aus Feinsteinzeug, eine hochwertige Küche und Sanitärkeramik von hoher Qualität gewertet.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine moderne Domotik-Anlage, die bequem über eine App gesteuert werden kann und es ermöglicht, die wichtigsten Funktionen des Gebäudes auch wenn man nicht zu Hause ist zu steuern.Der Klimakomfort wird durch die Fußbodenheizung und die Klimaanlage in allen Räumen gewährleistet, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit sicherstellen.Die moderne, belüftete Fassade trägt zusätzlich zur Effizienz und zur Bauqualität des Gebäudes bei.Jedes Detail wurde studiert, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten, das Design, Technologie, Energieeffizienz, Wohlbefinden und maximalen Komfort verbindet.Das Eigentum umfasst außerdem:Eine große Kellerwohnung von etwa 30 m², einen Gemeinschaftsgarten;Zugang zur Garage über eine Autoaufzug, mit 2 Parkplätzen zum Preis von CHF 75'000 pro Stück, ausgenommen vom Verkaufspreis.In wenigen Schritten kann man Sommerbäder, Restaurants, Apotheken und vieles mehr finden, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar ist.VERFÜGBAR IM GLEICHEN GEBAUDE:- 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE MIT GROßEM PRIVATGARTEN, ZUM PREIS VON CHF 1'250'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER;- IM ZWEITEN STOCK 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE, ZUM PREIS VON CHF 1'200'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER;- IM DRITTEN STOCK 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE, ZUM PREIS VON CHF 1'230'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/18063

Moderne Wohnungen in Novaggio

Innerhalb der neuen Residenz Oasis in Novaggio bieten wir moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf an.Die Wohnungen, die eine Fläche von etwa 85 bis 98 m² haben, sind so konzipiert, dass sie funktionale, helle und komfortable Räume bieten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung suchen.Der Wohnbereich erstreckt sich um ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das den größtmöglichen Komfort für den täglichen Bedarf bietet.Die Wohnungen profitieren aufgrund der großen Fensteröffnungen und der guten Sonneneinstrahlung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller und einen eigenen Parkplatz.Eine ideale Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die in einer modernen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Natur leben möchten.VERKAUFSPREIS PARKPLATZ INBEGRIFFEN: AB CHF 495'000.- Ref. 620/3.5

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN Verkaufspreis : CHF 1'100'000.-Garagenparkplatz : CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)Verkaufsfläche : 125.00 m²Privatgarten : ca. 150.00 m²Räume : 4,5Geplante Übergabe : Dezember 2026In einer ruhigen und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses elegante Neubau-Apartment im Gartengeschoss einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Zimmer und einen großen Privatgarten aus, ideal für Familien, Naturfreunde oder diejenigen, die direkten Kontakt mit der Natur suchen.Eine praktische und komfortable Wohnlösung in einem der begehrtesten Wohngebiete des Tessins. Hauptmerkmale : • Gartengeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Apartments • Großer Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse von 20.30 m² und zum Privatgarten von ca. 150.00 m² • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster • 1 Schlafzimmer • 1 Arbeitszimmer • 1 Vollbad • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen • Garagenparkplatz (CHF 75'000.-) Eine interessante Gelegenheit, das Komfort eines modernen Hauses mit exklusiven Außenbereichen in einem sehr geschätzten Wohngebiet des Tessins zu genießen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-APARTMENT MIT SEEBLICK

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-APARTMENT MIT SEEBLICK Verkaufspreis: CHF 2'300'000.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL: 210.00 m²Terrasse: 70 m²Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 253.00 m²Räume: 5.5Geplante Übergabe: Dezember 2026In dominanter und ruhiger Lage in Melide zeichnet sich dieses neue Duplex-Apartment durch moderne Architektur, geräumige Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee aus. Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen. Hauptmerkmale: • Duplex-Apartment im obersten Stockwerk • Atemberaubende Seesicht von beiden Ebenen • Tagesebene (oberstes Stockwerk): • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse • Studierzimmer • Voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Dusche • Schlafebenen: • Ein Suite mit eigenem Badezimmer mit Fenster • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • Terrasse • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Ebenen • Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 75'000.-) Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten!Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES EXKLUSIVES APPARTMENT MIT SEEBLICK

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES EXKLUSIVES APPARTMENT MIT SEEBLICK Verkaufspreis: CHF 1'050'000.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL: 112,00 m²Terrasse: 20 m²Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 125,00 m²Räume: 4,5Geplante Übergabe: Dezember 2026In einer privilegierten und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses raffinierte Neubauappartement im Erdgeschoss einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine bewohnbare Terrasse mit teilweisem Blick auf den Luganersee aus.Ein ideales Objekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen und die Schönheit des tessinischen Gebiets verzichten zu müssen. Hauptmerkmale: • Erdgeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Appartements • Großer Tagbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 20 m² großen Terrasse • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster • 1 Schlafzimmer 1 Büro • 1 voll ausgestattetes Bad • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen • Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 75'000.-) Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Für weitere Informationen oder um das Appartement zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Einzimmerwohnung im Kern von Sigirino

Einzimmerwohnung im Kern von Sigirino, in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Gegend.Sie liegt im Erdgeschoss und bietet einen praktischen Wohnraum mit einem einzigen Raum für Wohn- und Schlafbereich, einer Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche.Das Gebäude im Kern befindet sich in einer Phase der vollständigen Renovierung. Die Übergabe ist bis zum Sommer 2026 geplant.Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine eingerichtete Küche. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze; jedoch stehen im Innenhof des Gebäudes bis zu vier Parkplätze zur exklusiven Nutzung der Eigentümer der drei Wohnungen zur Verfügung, von denen einer dem Einzimmerapartment zugewiesen ist. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude weitere kommunale Parkplätze, die leicht zugänglich sind.Die Lage ist sehr ruhig und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßen und Dienstleistungen der Gemeinde.MAßeWohnung: 34,00 m²Ref.: V-CC-SIR-GIR-1-5

8essenze: exklusives Wohnprojekt mit Seeblick

8essenze: exklusives Wohnprojekt mit Seeblick In Vernate, in privilegierter und sonniger Lage, entsteht 8essenze – ein exklusives Wohnprojekt mit nur acht Einheiten, konzipiert für Menschen, die Qualität, Komfort und eine authentische Verbindung zur Umgebung suchen.Die Überbauung umfasst 4 elegante Triplex- und 4 stilvolle Duplexwohnungen, die grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen wunderschönen, freien Blick auf den See bieten. Die Lage direkt neben der Schule macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien.Jede Wohnung ist als moderner Rückzugsort gestaltet, mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, drei Schlafzimmern, privaten Gärten sowie hochwertigen Ausstattungen aus sorgfältig ausgewählten Materialien und mit viel Liebe zum Detail.“8essenze” ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, um Erinnerungen zu schaffen, den Alltag stilvoll zu geniessen und die Schönheit der Umgebung zu erleben.Preise ab CHF 980’000.–Nur als Erstwohnsitz verfügbar – Geplante Übergabe 2027/2028Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um alle Details dieses einzigartigen Projekts zu entdecken.

Luxuswohnung 4,5 Zimmer Seeblick

Lugano - In einer exklusiven Lage mit atemberaubendem Seeblick bieten wir diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer neu gebauten Residenz an, die bis Ende 2026 fertiggestellt wird.Mit einer Wohnfläche von 157 m² bietet die Wohnung große und helle Räume, die durch eine panoramische Terrasse von 31 m² und einen privaten Garten von 100 m² ergänzt werden, ein einzigartiger Außenbereich, um entspannte Momente in absoluter Privatsphäre zu genießen.Für Informationen oder Besichtigungen:aline@immolifeticino.ch076 438 28 17Zu den exklusiven Merkmalen gehören:- Privatschwimmbad- Ausgestattetes Fitnessstudio im Wohngebäude- Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen, um jeden Detail nach Ihrem Geschmack zu personalisierenIdeal auch als Ferienhaus Ein privater Abstellplatz mit 3 Autostellplätzen ist erhältlich, die jeweils für CHF 80'000 gekauft werden können.

Villa Contemporanea in Fase di Costruzione con Vista Lago

In posizione residenziale e soleggiata, in Via a la Rongia a Brusino Arsizio, proponiamo in vendita una moderna villa unifamiliare attualmente in corso di costruzione, caratterizzata da un'architettura contemporanea, ampie superfici vetrate e una splendida apertura verso il Lago di Lugano, Morcote e Vico Morcote.La proprietà proposta è la villa situata a sinistra guardando verso il lago e si sviluppa su un terreno di 349 m², con una superficie utile lorda di 160 m² distribuita sui due piani abitabili, oltre a 101 m² lordi al piano seminterrato.Il piano terra ospita l'ingresso, la zona giorno, il bagno finestrato e gli spazi di servizio, oltre all'autorimessa coperta per 2 auto.Il progetto pone particolare attenzione alla zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto e luminoso. Soggiorno, zona pranzo e cucina dialogano direttamente con l'esterno grazie a un'importante vetrata frontale rivolta verso il lago e a un'ulteriore vetrata laterale, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni, il terrazzo e il giardino. Dal living si accede direttamente alla terrazza di 15,15 m2 e all'area verde privata, che offre circa 174 m² di giardino, ideale per vivere gli spazi esterni durante buona parte dell'anno.Al primo piano si trova la zona notte, composta da 3 camere da letto, spazi guardaroba e 2 bagni finestrati. 2 camere rivolte verso il lago beneficiano dell'accesso alla terrazza di 25,58 m2, dalla quale sarà possibile apprezzare ulteriormente il panorama.Il piano seminterrato amplia notevolmente la fruibilità della casa e comprende una generosa taverna o locale hobby, cantina, locale tecnico e un ulteriore bagno finestrato. Complessivamente la villa dispone quindi di quattro bagni, tutti dotati di finestra.La villa sarà dotata di moderne soluzioni impiantistiche, tra cui pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico. I serramenti saranno in PVC con doppio vetro, bianchi internamente e antracite esternamente, completati da oscuranti a lamelle VR90 in colore antracite.La proprietà disporrà di 2 posti auto coperti. L'edificio è completamente libero sui quattro lati, una caratteristica che garantisce una maggiore indipendenza e un'ottima illuminazione naturale degli ambienti.È inoltre in corso di approvazione una domanda di costruzione per la realizzazione di una piscina privata. La piscina rappresenta tuttavia un elemento facoltativo e l'eventuale realizzazione sarà a carico dell'acquirente.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una villa moderna di nuova costruzione a Brusino Arsizio, con ampie vetrate, giardino privato e una forte relazione visiva con il Lago di Lugano.La proprietà è acquistabile esclusivamente come residenza primaria.In sonniger Wohnlage in der Via a la Rongia in Brusino Arsizio bieten wir eine moderne Einfamilienvilla zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet und sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Glasflächen und einen herrlichen Ausblick auf den Luganer See, Morcote und Vico Morcote auszeichnet.Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die Villa, die sich mit Blick auf den See auf der linken Seite befindet. Sie erstreckt sich über ein Grundstück von 349 m² und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 160 m², die sich auf die beiden Wohnetagen verteilt, sowie über 101 m² Bruttofläche im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohnbereich, das Badezimmer mit Fenster sowie die Wirtschaftsräume und die überdachte Garage für zwei Autos.Besonderes Augenmerk wurde bei dem Projekt auf den Wohnbereich gelegt, der als großer, offener und lichtdurchfluteter Raum konzipiert ist. Wohnzimmer, Essbereich und Küche stehen dank einer großzügigen, zum See hin ausgerichteten Frontverglasung und einer weiteren seitlichen Verglasung in direktem Dialog mit dem Außenbereich und schaffen so eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen, der Terrasse und...

Modernes Apartment mit bezauberndem Seeblick in Carona

• Atemraubender Blick auf den Luganersee und die Berge• Gebäude mit nur 5 Wohnungen• Hochwertige, personalisierbare Ausstattung (Küche,Parkett, Bad)• Interne Liftanlage mit direktem Zugang zur Wohnung• Minergie-Effizienz• Gemeinschaftspool• Sehr ruhige Lage

Traumhaftes und raffiniertes Penthouse mit atemberaubendem Blick

Die prestigeträchtige Residenz Foresta entsteht in Bissone, am Ende der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage, von der aus man eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganer See genießt. Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist seine Einbindung und Integration in den umgebenden natürlichen Bergkontext. Die Konstruktion folgt dem natürlichen Geländeabfall, indem alle Wohnungen zurückversetzt zu den darunterliegenden angeordnet sind, um ihre Dächer für große Terrassen und Gartendächer zu nutzen. Innerhalb dieses prächtigen Gebäudes bieten wir zum Verkauf an: PPP 10 - 5,5-Zimmer-Penthouse mit etwa 275,22 m² SUL, auf den dritten und vierten Stockwerken, aufgeteilt in: Eingang, Wohnzimmer, offene Küche, vier Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke, Waschküche und zwei Terrassen mit insgesamt 182 m². Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller von 31 m², einen Garten von 46 m² und einen privaten Pool. Die Residenz verfügt über einen Fitnessraum und eine Spa-Zone. Verkaufsfläche: 361,86 m². Apartmentpreis: 5'100'000 CHF. Drei Parkplätze in der Remise: 180'000 CHF. Gesamtpreis: 5'280'000 CHF. Projekt in Zusammenarbeit mit dem internationalen Architekturbüro A++. Für weitere Informationen besuchen Sie die dedizierte Website: https://residenzaforesta.ch/de. Fertigstellung voraussichtlich 2027.

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort

Im Herzen des unteren Malcantone zeichnet sich Magliaso durch seine privilegierte Lage im Bezirk Lugano aus. Das flache Gebiet wird vom malerischen Fluss Magliasina durchquert, der die Grenze zu Caslano markiert, bevor er in den Lago Ceresio mündet. Ein Ort, an dem die Ruhe der Natur auf den Komfort der Dienstleistungen trifft. Nur 100 Meter von der FLP-Station in Magliaso entfernt, bietet die zum Verkauf stehende Wohnung eine schnelle und direkte Verbindung zu Lugano und Ponte Tresa. Die Autobahnausfahrt ist in 10 Minuten erreichbar, während der Golf Club von Lugano und das Strandbad von Magliaso nur wenige Schritte entfernt sind. Geschäfte, Schulen und wesentliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung: Eleganz und Funktionalität in einem exklusiven Umfeld. Im zweiten und letzten Stock eines raffinierten Wohnkomplexes mit nur fünf Einheiten bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung etwa 130 m² Bruttogeschoßfläche, (109 m² Nettofläche) eine praktische interne Wäscherei von 5 m² und eine panoramische Terrasse von 20 m². Die Räume sind darauf ausgelegt, Komfort und Wohnlichkeit zu gewährleisten: Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Atrium, das zur hellen Tagszone im offenen Stil führt, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von hohem Standard harmonisch verschmelzen. Die Küche ist super ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil kochen möchten. Der Schlafbereich umfasst: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, ein drittes, vielseitiges Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne. Es ist die letzte verfügbare Wohnung im Gebäude, mit der Möglichkeit, Böden und Bäder nach eigenem Geschmack zu personalisieren. Die Liegenschaft wird durch eine Garage für 55'000 CHF, einen Außenparkplatz für 25'000 CHF und einen privaten Keller abgerundet.Sie ist ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung suchen, die für diejenigen gedacht ist, die in einer reservierten, modernen und qualitativ hochwertigen Umgebung leben möchten.

Rivera, 3,5 neu gebaute Lokale in strategischer Lage

Zum Verkauf in Rivera bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise an, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von 73 m², zeichnet sich durch eine sorgfältige Planung der Räume aus, die darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und einen zeitgenössischen Wohnstil zu bieten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einer besonders gefragten Konfiguration, die Alltagspraktikabilität und eine klare Trennung der Räume gewährleistet. Die Terrasse ist ein wichtiger Mehrwert, der einen idealen Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit bietet. Wir finden auch einen Keller als zusätzlichen Raum für Lagerung und Organisation. Darüber hinaus steht ein privater Garten von 46 m2 zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Da es sich um eine neu gebaute Immobilie handelt, stellt sie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne, effiziente und den aktuellen Wohnstandards entsprechende Lösung erwerben möchten. Ein ideales Angebot sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition in einem wachsenden Wohngebiet wie dem von Rivera. 2 Parkplätze, 1 innerer für CHF 35'000.- + 1 äußerer für CHF 20'000.-Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet von Rivera, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsanbindungen und täglichen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der Kontext bietet eine angenehme Balance zwischen Komfort und Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Zentren, was sie ideal für Familien und diejenigen macht, die in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.

Lussuosa Villa Gemellare Fronte Lago di Lugano con Darsena Privata

A Melide, in una posizione residenziale particolarmente comoda e tranquilla, a circa 7,5 km da Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa gemellare all'interno dell'esclusiva Residenza Melidiana. Edificata nel 2025, la proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata direttamente a lago, con accesso esclusivo, darsena privata e splendida vista sul Ceresio.La villa, servita da ascensore interno, è così suddivisa:PIANO TERRA: atrio, soggiorno con zona pranzo, cucina open space e uscita sulla terrazza e giardino di ca 291 mq, studio, WC ospiti, dispensa.PRIMO PIANO: camera da letto padronale con bagno ensuite e guardaroba, ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni. Tutte le camere hanno uscita sull'ampia terrazza di ca. 50 mq con vista sul lago.PIANO CANTINATO: appartamento per gli ospiti di ca. 33 mq composto da un soggiorno con cucina et bagno, fitness, lavanderia, cantina vini.Le finiture interne possono essere definite dall'acquirente, permettendo un'elegante personalizzazione degli ambienti.Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti.Residenza primaria o secondaria.In Melide, in einer besonders verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage, ca. 7,5 km von Lugano entfernt, bieten wir eine repräsentative Doppelvilla innerhalb der exklusiven Residenza Melidiana zum Verkauf an.Die im Jahr 2025 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage direkt am See aus, mit exklusivem Zugang, privatem Steg und herrlichem Blick auf den Ceresio.Die Villa, die durch einen internen Aufzug bedient wird, ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Atrium, Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten von ca. 291 qm, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Speisekammer.ERSTES OBERGESCHOSS:Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder. Alle Zimmer haben Ausgang auf die große Terrasse von ca. 50 qm mit Seeblick.KELLERGESCHOSS:Gästewohnung von ca. 33 qm bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Bad, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller.Der Innenausbau kann vom Käufer bestimmt werden, so dass eine elegante Individualisierung der Räume möglich ist.Das Anwesen wird durch 2 überdachte Parkplätze und 2 nicht überdachte Parkplätze vervollständigt.Erst- oder Zweitwohnsitz.In Melide, in a particularly convenient and quiet residential location, about 7.5 km from Lugano, we offer for sale a prestigious twin villa within the exclusive Residenza Melidiana.Built in 2025, the property stands out for its privileged location directly on the lake, with exclusive access, private dock and stunning views of the Ceresio.The villa, served by an internal elevator, is subdivided as follows:GROUND FLOOR:atrium, living room with dining area, open space kitchen and exit to the terrace and garden of approx 291 sqm, study, guest toilet, pantry.FIRST FLOOR:master bedroom with ensuite bathroom and wardrobe, additional 2 bedrooms, 2 bathrooms. All rooms have exit to the large terrace of approx 50 sqm with lake view.BOTTOM FLOOR:guest apartment of approx. 33 sqm consisting of a living room with kitchen et bathroom, fitness, laundry, wine cellar.The interior finishes can be defined by the buyer, allowing an elegant customization of the rooms.The property is completed by 2 covered parking spaces and 2 uncovered parking spaces.Primary or secondary residence.

ROVIO: PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA NEL VERDE

In posizione esclusiva, immersa nel verde e nella tranquillità di Rovio, proponiamo una elegante villa di design unifamiliare da 4.5 loc - mq 234 totali, di nuova costruzione con spazi generosi e finiture di alto standing. E posta sul un lotto di terreno di 580 mq e fruisce di un bel giardino esterno pianeggiante, ideale per relax e svago. Piano terra 120 mqGrande zona giorno a doppia altezza con spettacolari vetrate con vista nel verde, cucina aperta, bagno di servizio e ampio portico esterno coperto di 24 mq.Primo piano 112 mqTre camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno completo e spaziosa lavanderia di 12 mq.Piano interrato - 21 mqLocale tecnico Due posti auto coperti e uno esterno.Dotazioni e finiturePossibili personalizzazioni interne Finiture di alto standingTermopompaPannelli solariAria condizionataTripli vetriDomotica di baseConsegna: un anno da inizio lavori Soluzione ideale per chi cerca modernità, efficienza energetica e un contesto naturale di rara bellezza.***************In exklusiver Lage, eingebettet ins Grüne und in die Ruhe von Rovio, bieten wir eine elegante, neu erbaute Einfamilien-Designer-Villa mit 4,5 Zimmern und insgesamt 234 m² Wohnfläche an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie befindet sich auf einem 580 m² grossen Grundstück und verfügt über einen schönen, ebenen Aussengarten ideal für Entspannung und Freizeit.Erdgeschoss 120 m²Grosszügiger Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und spektakulären Fensterfronten mit Blick ins Grüne, offene Küche, Gäste-WC sowie eine grosse, gedeckte Aussenloggia von 24 m².Obergeschoss 112 m²Drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine geräumige Waschküche von 12 m².Untergeschoss 21 m²Technikraum.Zwei gedeckte Autoabstellplätze sowie ein Aussenparkplatz.Ausstattung und Ausbaustandard Individuelle Innenraumgestaltungen möglich Hochwertige Ausstattungen (High Standing) Wärmepumpe Solarpanels Klimaanlage Dreifachverglasung Basis-Hausautomation Übergabe: ein Jahr ab BaubeginnDie ideale Lösung für alle, die Modernität, Energieeffizienz und ein natürliches Umfeld von seltener Schönheit suchen.

Neue Villa mit Seeblick

Wir bieten in Pura eine neue Villa auf zwei Ebenen an.In einer Wohngegend, in einer strategischen Lage, nur 2 km von Caslano entfernt.Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, großer Wohnbereich mit offener Küche (die geschlossen werden kann), Zugang zur Veranda und zum Garten, Hobbyraum, sowie einem Gästebad.Das Obergeschoss ist mit dem Schlafbereich ausgestattet, der aus zwei großen Schlafzimmern, einem Doppelzimmer mit Terrasse und mit Kleiderschrank und mit einem badewannen- oder duschen ausgestatteten Badezimmer mit Fenster und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster besteht, sowie einem technischen Raum mit Waschmaschine.Ein großer Garagenplatz und drei Außenplätze vervollständigen das Anwesen.Das Gebäude wird gemäß den neuen Vorschriften zum Energieverbrauch errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit zur Technologie der Anlagen, den strukturellen Aspekten und den Baumaterialien.Möglichkeit, die Ausführung des Hauses nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu personalisieren.Möglichkeit, einen Swimmingpool und Photovoltaikpanele einzubauen.

Lugano Zentrum: Luxus-Penthouse mit Seeblick, neu gebaut

Neues Penthouse mit 4,5 Zimmern, bestehend aus offener Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Flur, Ankleide und Terrasse mit Seeblick. Keller von 20 m² und 2 komfortable Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 100'000. Möglichkeit einer Zweitwohnung.Direkter Zugang vom Aufzug, eigener Eingang. Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume.Ein wahres metropolitanes Konzept, die Residenz bietet ein modernes, hochwertiges Projekt, das die Kosten berücksichtigt und die Investition aufwertet. Lage: gegenüber der schönen Uferpromenade in Lugano und dem Strand, 7 Minuten zu Fuß von der berühmten Via Nassa, Schulen, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Bars im Umkreis von 500 Metern. Die American School TASIS in Montagnola ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Verkehrsanbindung: 3 Haltestellen für Stadtbusse in 60 Metern Entfernung verbinden das gesamte Gebiet, der Hauptbahnhof von Lugano (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zürich) ist 4 Haltestellen mit dem Bus entfernt, der Bahnhof von Paradiso (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zürich) ist 5 Minuten zu Fuß (500 Meter) entfernt, direkter Zugang zur Autobahn Lugano Süd.FÜR INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN: Mobil +41 76 690 06 84.

Maroggia: 4,5 Lokale mit Seeblick - Residenz Marmel

Wir bieten exklusive Wohnungen und eine Maisonette in der neuen Residenz Marmel zum Verkauf an, einem eleganten Wohnprojekt, das über vier Ebenen entwickelt wurde und perfekt nach Süden ausgerichtet ist, in Richtung See.In dieser wunderbaren Residenz, nur zwei Schritte vom See entfernt, verkaufen wir eine Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den offenen See genießen kann.Die Einheit wird derzeit im Rohzustand angeboten, was den Käufern die Möglichkeit gibt, die Ausführung und Details nach ihren eigenen Vorlieben und Qualitätsstandards zu personalisieren.Der angegebene Preis bezieht sich auf die fertiggestellte Wohnung, die sofort bezogen werden kann.Es werden Fotos einer bereits verkauften und fertiggestellten Musterwohnung beigefügt, um das hohe Qualitätsniveau zu demonstrieren, das erreicht werden kann.Wohnungspreis: CHF 1.295.000Drei Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 120.000Das Gebäude bietet nur fünf Wohneinheiten, die so konzipiert sind, dass sie maximale Privatsphäre, Unabhängigkeit und Wohnqualität gewährleisten.Im Erdgeschoss: große private GärtenIn den oberen Etagen: versetzte Terrassen mit großzügigen Abmessungen, ideal zum Leben im Freien und zur Nutzung des natürlichen Lichts.Wäsche- und Kellerbereiche.Tiefgarage im Untergeschoss mit überdachten Autostellplätzen.Das Gebäude ist vollständig zugänglich, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Personalisierung der Ausführung.Bahnhof in wenigen Schritten erreichbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch