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Zimmer
4.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Maroggia: 4,5 Lokale mit Seeblick - Residenza Marmel"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten exklusive Wohnungen und eine Maisonette in der neuen Residenza Marmel zum Verkauf an, einem eleganten Wohnprojekt, das auf vier Ebenen entwickelt wurde und perfekt nach Süden ausgerichtet ist, in Richtung See.

In dieser wunderbaren Residenz, nur zwei Schritte vom See entfernt, verkaufen wir eine Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den offenen See genießt.

Die Einheit wird derzeit im Rohbau angeboten, bietet den Käufern die Möglichkeit, die Ausführung und Details nach ihren eigenen Vorlieben und Qualitätsstandards zu personalisieren.
Der angezeigte Preis bezieht sich auf die fertiggestellte Wohnung, die sofort bezogen werden kann.

Es werden Fotos einer bereits verkauften und fertiggestellten Musterwohnung beigefügt, um das hohe Qualitätsniveau zu demonstrieren, das erreicht werden kann.

Wohnungspreis: CHF 1.295.000
Drei Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 120.000

Das Gebäude bietet nur fünf Wohneinheiten, die so konzipiert sind, dass sie maximale Privatsphäre, Unabhängigkeit und Wohnqualität gewährleisten.

Im Erdgeschoss: große private Gärten

In den oberen Etagen: versetzte Terrassen von großzügigen Dimensionen, ideal zum Leben im Freien und zur Nutzung des natürlichen Lichts.

Waschräume und Keller.

Tiefgarage im Untergeschoss mit überdachten Parkplätzen.

Das gesamte Gebäude ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Personalisierung der Ausführung.

Bahnhof in wenigen Schritten erreichbar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Veronica Venturi
0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002968746
Objekt-Ref.
VV104V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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