Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Lugano: 750 Treffer

Pregassona - Neue 4.5-Zimmer-Wohnungen

In Pregassona, in der Via Ligaino, entsteht eine neue Residenz mit nur 12 Wohnungen, die auf drei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss verteilt sind und bereits zur Übergabe bereit sind.Die Lage ist günstig und gut erschlossen, mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen in der Nähe.Die Wohnungen, von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, bieten moderne und funktionale Räume, alle mit großen überdachten Terrassen und, im Erdgeschoss, einem privaten Garten.4.5 Zimmer auf 140 m², bestehend aus:- Eingang mit privater Waschküche- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse von 23 m²- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer- Zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit DuscheDie Residenz umfasst Keller, Condominium-Park, Garage mit Vorrichtung für elektrische Ladestation, Photovoltaikanlage und Heizung mit Wärmepumpe.Preise ab CHF 1120000.Parkplätze in der Garage: CHF 55000.

Barbengo - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der Natur liegt und Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt verbindet. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen konzipiert, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Einladende und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, die perfekt für Entspannung und gesellige Momente sind. Hier treffen Moderne und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern mit Freude gelebt werden kann.Die 4,5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle, Gästebad/Waschküche, Bad mit Wanne, das zwei Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bedient. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur über 17 m² großen Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autoparkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Eigentumswohnung.Es sind auch andere Grundrisse mit verschiedenen Quadratmeterzahlen verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-barbengo.ch

Barbengo - Großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der grünen Umgebung Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Gemütliche und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, die perfekt für Entspannung und gesellige Momente sind. Hier treffen Modernität und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern auch mit Freude gelebt werden kann.Die 3.5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank, Gästebad, eigene Waschküche und zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein en-suite-Bad hat. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse von über 17 m².Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Immobilie.Es sind auch andere Grundrisse verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-barbengo.ch

Barbengo - Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der Natur liegt und Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt verbindet. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Einladende und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, die perfekt für Entspannung und gesellige Momente sind. Hier treffen Modernität und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern auch mit Freude gelebt werden kann.Die 2,5-Zimmer-Einheit besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank, Küche und Wohnbereich mit offener Verbindung zur Terrasse von über 16 m², Waschmaschine/Trockner, Gästebad und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zu kaufen, vervollständigen die Immobilie.Es sind auch andere Grundrisse verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.Weitere Informationen finden Sie auch hier: https://equity-barbengo.ch

Leben Sie modernen Komfort, umgeben von der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 23 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Exklusive Einheiten von 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten, in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext. Wohnung 4,5 Zimmer, 140 m² Diese geräumige Wohnung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume wünschen.Sie besteht aus:Einladendem Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHeller und moderner Wohnbereich mit offener Küche, Mittelinsel und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m²Getrennter Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Walk-in-Dusche Technologie, Einsparung und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm Dämmung)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivater Keller von 18 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer Gemeinschaftspark mit Spielplatz für Kinder2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 80'000.-) Verkaufspreis ab CHF 995'000.-Es sind verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar, auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Baus ist für Herbst 2027 geplant

Wunderschöne Seevilla in Melide

ZWEITWOHNSITZ - Wir bieten in einem Neubaukomplex eine wunderschöne Ufervilla mit Garten und privater Anlegestelle zum Verkauf.Das Objekt mit internem Aufzug, ca. 415 m² Wohnfläche, liegt in einer bevorzugten Lage mit atemberaubendem Seeblick.Zur Ausstattung gehören 4 Parkplätze.Möglichkeit der Wahl der Ausbauvarianten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fabio unter der Nummer 079.912.78.85

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und freier Sicht - Neubau

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer bevorzugten Lage und südlich ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia, ein modernes Wohnprojekt in einer ruhigen Umgebung, aber gut angebunden, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.Die Residenz wird aus nur neun exklusiven Wohneinheiten bestehen, unterteilt in Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Bauqualität und einen modernen Lebensstil zu bieten. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur zeichnet sich durch ihren eleganten und modernen Charakter aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu geringen Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die durch eine Wohnfläche von etwa 74 m² und einer Terrasse von 14 m² gekennzeichnet ist. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und entwickelt sich in einem hellen, offenen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die auf das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenbereichen ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer von etwa 19 m², das mit einer Vorrichtung für Einbauschränke ausgestattet ist und darauf ausgelegt ist, Komfort und Funktionalität zu bieten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie einer Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was zu einem idealen Klima in jeder Jahreszeit führt.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es stehen auch Einheiten im Erdgeschoss mit privatem Garten bis zu etwa 55 m² zur Verfügung.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 550'000.-

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Mezzovico-Vira

DIREKTKAUF VOM ENTWICKLERIn Mezzovico - Vira (im Herzen des "grünen Tessins") entsteht ein neues Wohnprojekt, das aus 8 freistehenden Häusern besteht, die speziell für das Familienleben konzipiert sind, mit dem Ziel, Lebensqualität, Privatsphäre und Komfort zu bieten.Neue Bauten, die das Wissen im Bauwesen voll ausschöpfen, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverbrauch und mit Wärmepumpe) und Umweltfreundlichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchste Bequemlichkeit aufgrund der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und täglichen Bedürfnissen. Die Verbindungen und Infrastrukturen sind hervorragend.Der Zugang zum neuen Wohnkomplex befindet sich auf der Westseite des Grundstücks, mit Eingang von der Via San Mamete. Von hier aus verläuft eine private Zentralstraße, die eine leichte und sichere Verkehrsführung gewährleistet und alle 8 Wohneinheiten direkt verbindet.Alle Wohnungen sind mit einer dreistöckigen Struktur konzipiert, bestehend aus einem Untergeschoss und zwei Obergeschossen. Große, helle und gut verteilte Räume, gemütliche und funktionale Umgebungen.UNTERGESCHOSS: • Waschküche • Technikraum • Eingangsbereich ERDGESCHOSS – WOHNBEREICH: • Überdachter Außeneingang • Inneneingangsbereich • Gästetoilette mit Vorraum • Helles und geräumiges Wohnzimmer • Offene Küche mit Essbereich Auf gleicher Ebene finden wir außerdem: • Überdachte Terrasse. • Privater Garten, direkt von der Wohnbereich aus zugänglich. • 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz, reserviert 1. OBERGESCHOSS – SCHLAFBEREICH : • Zwei Einzelzimmer • Ein Badezimmer • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und überdachtem Balkon • Vom Flur aus ist zusätzlich eine weitere Terrasse zugänglich, die die nutzbaren Außenbereiche erweitert. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: • ⁠Footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar ist • Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Doppelframe. Der Preis für diese freistehenden Häuser liegt zwischen 1'020'000,00 CHF und 1'050'000,00 CHF (Preis inklusive zwei Parkplätzen pro Wohneinheit).Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

Cadempino: letzte verfügbare Villa - Unverpassbares Angebot

In einem modernen und abgelegenen Kontext bieten wir die letzte verfügbare Villa zum Verkauf an: eine exklusive Lösung, perfekt sowohl als erste als auch als zweite Wohnung.Extrem wettbewerbsfähiger PreisModerne Architektur und sehr helle RäumeNeue, gepflegte und ruhige UmgebungGroßer offener Wohnbereich mit großen FensternBequeme und gut verteilte ZimmerModerne Badezimmer und hochwertige AusstattungPrivate AußenbereicheAbgedeckte Parkplätze im Preis inbegriffenGroßer halbunterirdischer Raum - großer MehrwertPrivate WaschkücheGroßer multifunktioneller Raum mit direktem Zugang zu einem Außenbereichperfekt als Fitnessraum, Hobbyraum, Studio oder Gästezimmer.Direkter Zugang von den abgedeckten ParkplätzenSolare PanelsBodenkühlung durch WärmepumpeHohe EnergieeffizienzRuhige Wohngegend, umgeben von Grün, aber nahe an den Dienstleistungen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

INVESTITION - NEUE 2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE IN TESSERETE

In Tesserete, in einer Residenz neuerster Bauart, bieten wir drei moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 40 m² mit eigenem Eingang, optimaler Sonnenausrichtung und Panoramablick an.Die Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition; sie können auch im Rent-to-Buy-Modell zu extrem vorteilhaften Konditionen erworben werden.Intern bestehen sie aus:- Eingangsbereich mit Panzertür und praktischem Einbauschränkchen;- Hellem Wohnzimmer mit moderner offener Küche (mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Säulen-Kühlschrank) und Zugang zur schönen Terrasse durch eine doppelte Schiebetür mit elektrischen Jalousien;- Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse durch eine Tür mit elektrischen Jalousien bietet;- Großes, fensterbles Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und einer neutralen Farbgebung errichtet, um jedem Geschmack zu entsprechen.Es sind Solarmodule installiert, und die Fußbodenheizung und -kühlung erfolgen mit einer Wärmepumpe und Schlangen.Alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Diese Ausstattung gewährleistet eine hohe Nachhaltigkeit und Energieersparnis.Zu den Wohnungen gehören eine private Kellerabteil und ein überdachter Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt und zu den folgenden Preisen erhältlich:Wohnung im Erdgeschoss: 420'000 CHF;Wohnung im ersten Stock: 435'000 CHF;Penthouse im zweiten Stock: 450'000 CHF.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7668

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bau in Vezia

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Vezia, innerhalb der Residenz Ai Cedri II, einem neuen Wohnprojekt, das aus nur sechs Wohneinheiten besteht, derzeit im Bau. Die Einheit, im Untergeschoss (-1) gelegen, bietet geräumige und funktionale Räume: Eingang, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Badezimmer, Gästebad und Raum für die Vorinstallation einer Waschmaschine-Trockner-Kombination, praktisch und dezent integriert.Die Räume sind besonders hell dank der großen Fenster und bieten eine angenehme freie Sicht auf den angrenzenden Weinberg.Die Ausführung ist modern und sorgfältig in den Details: Fußböden und Verkleidungen aus Porcellan-Grès, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Küche wird komplett mit Geräten von guter Qualität ausgestattet. Der Wohnkomfort wird durch ein Fußboden-Heiz- und Kühlsystem gewährleistet, das von einer zentralen Wärmepumpe gespeist wird und durch Photovoltaikpanele für eine höhere Energieeffizienz unterstützt wird.Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die mit dem bereits realisierten Komplex auf dem angrenzenden Grundstück übereinstimmt. Die Fertigstellung ist im Sommer 2027 geplant.Das Eigentum umfasst 1 Keller im Preis, mit der Möglichkeit, 1 überdachten Außenparkplatz und 1 unüberdachten Parkplatz für insgesamt CHF 80'000 zu erwerben.Die Lage ist besonders günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Fitnesscenter, Ärzte und Lokale. Darüber hinaus sind die Autobahnanschlussstelle Lugano-Nord und das Stadtzentrum in wenigen Minuten leicht erreichbar.MAßeWohnung: 100 m²Balkon: 12 m²Garten: 40 m² (ebenerdig)Verkaufsfläche: 114 m²Ref.: CEDII-PPP3B

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino: Ruhe und Komfort nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Gentilino, direkt am malerischen Parco Principe Leopoldo, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in einer modernen vierstöckigen Wohnanlage an. Die ideale Umgebung für diejenigen, die fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf Stil und Funktionalität verzichten zu müssen.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der großzügig und hell ist und sich mit einer zeitgemäßen, voll ausgestatteten Küche verbindet. Die große, überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde im Freien zu unterhalten.Der Schlafbereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die vielseitig und für jedes Bedürfnis geeignet sind: von der Familie bis hin zu einem persönlichen Arbeitszimmer. Zwei fensterierte Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, und eine praktische interne Wäscherei vervollständigen die Immobilie.Das Apartment umfasst außerdem zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 90'000 verkauft werden.Eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Neubauwohnung mit Garten in Vezia

Wohnung mit Garten in Vezia in der Residenza Ai Cedri II, einem modernen Wohnkomplex in Bau, der aus nur 6 Wohneinheiten besteht.Sie liegt im 1. Untergeschoss und die 3,5-Zimmer-Einheit verfügt über folgende Aufteilung: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zweites Schlafzimmer und weiteres Bad.Am Eingang, in der Nähe des Bades, ist ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine-Trockner-Kombination vorgesehen, der unauffällig und funktional in die Eingangshalle integriert ist.Die Räume profitieren von einer guten natürlichen Beleuchtung und bieten eine angenehme freie Aussicht auf den umliegenden Weinberg.Die Ausstattung ist modern und von hoher Qualität, mit Fußböden und Belägen aus Porcellan-Grès, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizungen, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieersparnis.Das Gebäude nimmt das moderne Design und die architektonischen Merkmale des bereits auf dem angrenzenden Grundstück errichteten Zwillingsschwesternkomplexes auf. Die Fertigstellung ist im Sommer 2027 geplant.Die Liegenschaft umfasst 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, 1 überdachten Außenparkplatz und 1 unüberdachten Parkplatz zum Gesamtpreis von CHF 80'000 zu erwerben.Die Lage ermöglicht es, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Fitnessstudio, Arztpraxen und Cafes bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss Lugano-Nord und das Zentrum von Lugano sind in kurzer Entfernung.MAßeWohnung: 102,9 m²Terrasse: 12 m²Garten: 80 m²Verkaufsfläche: 124,9 m²Ref.: CEDII-PPP1B

Moderne Reihenhaus mit Garten in Villa Luganese

Moderner Reihenhaus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel von Villa Luganese, einem geschätzten Bereich für seine sehr ruhige und grüne Atmosphäre, jedoch in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.Das Wohnhaus, das bald errichtet wird, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur drei Häusern besteht. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Das Haus erstreckt sich über drei Hauptetagen, die intern durch Treppen verbunden sind, sowie über ein Stockwerk für die Nebenräume.Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, und öffnet sich zu einem eleganten Atrium mit Galerie, das den Räumen Weite, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer.Der Wohnbereich befindet sich im Untergeschoss (-1) mit einem großen Wohnzimmer und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad.Von diesem Level aus gelangt man zum privaten Garten, in dem ein Außenpool installiert werden kann für einen zusätzlichen Kostenbeitrag von etwa 70'000 CHF.Im Untergeschoss (-2) befinden sich die Nebenräume, mit einer großen Keller, den technischen Räumen und der Waschküche.Die vorgesehenen Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Baubeginn individualisiert werden, wie auch die interne Raumverteilung in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Aluminium-Thermofenstern und dreifach verglasten Isolierglas ausgestattet.Die Liegenschaft wird durch zwei Außenparkplätze vervollständigt.Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt wird.MAßeWohnfläche: 143,00 m²Garten: 95,00 m² (davon 45 m² ebenerdig und 50 m² abschüssig)Ref.: V-BA-VL-CRE-1

Appartement mit Garten in Bosco Luganese

Appartement mit Garten in Bosco Luganese, in einer neuen und exklusiven Wohnanlage im Grünen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Appartement im Erdgeschoss der Residenza Al Grotto bietet mit seinen 4,5 Zimmern große, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Theke und Vorrats-/Waschkammer sowie direkten Zugang zur panoramischen Terrasse und dem privaten Garten. Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad. Am Eingang ist Platz für die Installation von zwei bequemen Einbauschränken.Für die Innenausstattung sind große Fliesen oder Parkettböden, eine ausgestattete Küche und Badezimmer, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und Verdunkelung durch elektrische Lamellen vorgesehen.Das Gebäude wurde nach modernen Effizienzkriterien errichtet. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das gleiche System dient als Kühlsystem.Die Fertigstellung ist bis März 2027 geplant.Die Liegenschaft umfasst eine 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist. Es besteht die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu erwerben.Die Lage ist naturverbunden und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Lugano, der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien sind in wenigen Minuten erreichbar.MASSEAppartement: 123 m²Terrasse: 33 m²Garten: 59,00 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 147,05 m²Ref.: V-MR-BL-GRO-1

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino: Ruhe und Komfort nur wenige Schritte von der Stadt entfernt.In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Gentilino, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in einer modernen vierstöckigen Wohnanlage an. Die ideale Umgebung für diejenigen, die fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf Stil und Funktionalität zu verzichten.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der großzügig und hell ist und sich mit einer zeitgenössisch designten und voll ausgestatteten Küche verbindet. Die große, überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde im Freien zu unterhalten.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die vielseitig und für jeden Bedarf geeignet sind: von der Familie bis zu Gästen oder einem persönlichen Arbeitszimmer. Zwei fensterlose Badezimmer mit hochwertigen Materialien und eine praktische interne Wäscherei vervollständigen die Immobilie.Das Apartment umfasst außerdem zwei komfortable Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 95'000 verkauft werden.Eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Residenza Ceresio 52: Wohnung mit Seesicht und Garten

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine schöne Panoramaterrasse mit Seesicht sowie über eine private Grünfläche zur exklusiven Nutzung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den hellen Wohnbereich ein, von dem aus man eine herrliche Seesicht geniesst. Die Liegenschaft umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Kühlsystem, das höchsten Komfort gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 1’400’000.–.Abgerundet wird das Angebot durch ein Einstellhallenplatz, verfügbar zu CHF 50’000.–.Erstwohnsitz.