In einer einfach einzigartigen und unvergleichlichen Lage bieten wir eine atemberaubende Villa mit Seeblick, einem offenen und hellen Panorama, das sich im Laufe der Zeit nicht ändern wird. Gegenüber der Immobilie befindet sich ein kleiner öffentlicher Spielplatz.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und großzügige Räume zu bieten.
Der Zugang erfolgt über eine private Einfahrt mit zwei Parkplätzen, mit der Möglichkeit, zwei weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu nutzen; nur 10 Meter entfernt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, ideal für Gäste.

Die Eingangsebene bietet eine Einfahrt und einen Dienstbereich mit Keller, Waschküche, Technikraum und einem weiteren mehrzweckigen Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Entspannungsbereich eignet.

Eine Residenz, die Privatsphäre, Praktikabilität und einen atemberaubenden Seeblick vereint, ideal für diejenigen, die etwas Besonderes suchen und das Potenzial haben, ihren Wert im Laufe der Zeit zu erhalten.

Eine interne Design-Treppe führt zum großen und hellen Wohnbereich, dem Herzstück der Villa, das durch große Panoramafenster mit Seeblick und Südausrichtung gekennzeichnet ist, die für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgen.
Die abgesenkten Decken mit Gegen-Unterzügen und Spotlights schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für den täglichen Lebensstil und gesellige Momente.

Die moderne Küche ist perfekt integriert und verfügt über eine Insel und einen Kochbereich, ideal für diejenigen, die Ästhetik und Funktionalität vereinen möchten.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen Panoramaterrasse, einem wahren Entspannungsbereich mit bezauberndem Seeblick, der durch eine Jacuzzi ergänzt wird, ideal für diejenigen, die einzigartige Momente in absoluter Privatsphäre genießen möchten.

In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, sowie ein zweites Fensterbad mit Dusche, das elegant und funktional ist.

Im letzten Stock wird die Immobilie durch eine außergewöhnliche Panoramaterrasse abgerundet, die sich über das gesamte Dach der Villa erstreckt und von der aus man einen atemberaubenden Seeblick genießt. Die Terrasse ist bereits mit Anschlüssen für eine Außenküche und Grill ausgestattet, ideal für Abendessen bei Sonnenuntergang und exklusive Momente im Freien.

Die Immobilie ist für die ausschließliche Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.

Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolò unter der Nummer 079 814 45 44 oder Hristina unter der Nummer 076 276 07 31