Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Bezirk Lugano: 974 Treffer

Pura/Caslano: neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Im unteren Malcantone, entlang der alten Strada Regina bei der Hausnummer 15, der Straße, die Caslano von Pura trennt, liegt die Residenza Montedoro.Immerged in der Stille eines sorgfältig gepflegten und reservierten Wohnkontexts, repräsentiert die Residenza Montedoro eine neue Idee des Wohnens: modern, elegant und konzipiert, um Komfort und Qualität ohne Kompromisse zu bieten.Innerhalb der Residenz bieten wir eine raffinierte, neu gebaute Wohnung an, die bereits fertiggestellt und sofort bewohnbar ist, ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause suchen, das sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Harmonie vermittelt.Die Wohnung, mit einer Fläche von etwa 108 m², erstreckt sich über 3,5 Zimmer mit großzügigen und hellen Räumen. Das Herz des Hauses ist die prächtige Wohnzone mit offener Küche: ein modernes, elegantes und einladendes Ambiente, konzipiert, um authentische Momente der Geselligkeit und Entspannung zu erleben. Die großen Öffnungen betonen das natürliche Licht und verleihen den Räumen Kontinuität, wodurch eine warme und suggestive Atmosphäre entsteht.Der Schlafbereich bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Ruhe und maximale Wohnvielfalt zu bieten. Das Badezimmer, mit modernen Linien und sorgfältig ausgewählten Oberflächen, komplettiert die Räume mit einem essentiellen und anspruchsvollen Stil.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 40'000.- verfügbar.Jedes Detail spiegelt die aktuellen Baustandards wider: moderne Materialien, Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine Raumkonzeption, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ausgerichtet ist.Die Wohnung wird durch einen praktischen Keller ergänzt, der zusätzliche Praktikabilität und Organisation bietet.Die Residenza Montedoro repräsentiert weit mehr als nur eine einfache Wohnung: sie ist eine neue Wohn Erfahrung, eine exklusive Lösung, die sofort bewohnt werden kann, und eine wertvolle Gelegenheit in einer der schönsten Orte des Malcantone.Lage und Umgebung: Pura bietet eine ruhige und gut erschlossene Wohnlage. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegen die Bushaltestelle Pura, der Bahnhof Caslano, der Supermarkt Migros und die Apotheke San Luca. Der Bahnhof Magliaso ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschulen von Caslano, ideal für Familien mit Kindern. Der Fluss ist in der Nähe, während die Bahn leicht zugänglich ist.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die in einer modernen, zugänglichen und ruhigen Umgebung im Tessin leben möchten. Sofort verfügbar!

Pura/Caslano neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Im unteren Malcantone, entlang der alten Strada Regina bei der Hausnummer 15, der Straße, die Caslano von Pura trennt, liegt die Residenza Montedoro.Immersed in der Ruhe einer sorgfältig gestalteten und reservierten Wohngegend, repräsentiert Residenza Montedoro eine neue Idee des Wohnens: modern, elegant und konzipiert, um Komfort und Qualität ohne Kompromisse zu bieten.Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 110 m² interpretiert perfekt das Konzept des modernen Komforts: harmonische Räume, gut verteilte Flächen und eine sorgfältig geplante Architektur, um jeden Moment des täglichen Lebens zu valorisieren.Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses: ein einladendes und sophistisches Ambiente, in dem sich Wohnzimmer und offene Küche mit natürlicher Eleganz vereinen, um einen geselligen, hellen und perfekten Raum für den Alltag und für die Bewirtung von Gästen in einer raffinierten Atmosphäre zu schaffen.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige und helle Schlafzimmer, die konzipiert sind, um Privatsphäre, Ruhe und maximalen Wohnkomfort zu bieten. Die zwei modernen Badezimmer mit essentiellen Linien und sorgfältig ausgewählten Oberflächen garantieren Funktionalität und Komfort, während die Anwesenheit einer privaten Waschküche direkt im Apartment Praktikabilität und Wert zur täglichen Verwaltung der Räume hinzufügt.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 40'000.- verfügbar.Ein angenehmer privater Garten verschönert die Immobilie zusätzlich: eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, ideal zum Entspannen im Freien, zum Teilen geselliger Momente oder einfach zum Genießen der Ruhe und Helligkeit, die die Residenz auszeichnen.Auch aus technischer und konstruktiver Sicht zeichnet sich Residenza Montedoro durch die Qualität der Materialien und die Wohnstandards der neuesten Generation aus: Premium-Fenster von Schüco mit Dreifachverglasung hoher Leistung, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und Miele-Geräte tragen dazu bei, ein elegantes, effizientes und komfortables Ambiente zu schaffen.Ein praktischer privater Keller, ideal als zusätzlicher Lagerraum und Organisationsspace, vervollständigt die Immobilie.Eine exklusive Wohnlösung, bereit, ein modernes und raffiniertes Leben zu bieten, im Herzen des authentischen Malcantone.Lage und Umgebung: Pura bietet eine ruhige und gut bediente Wohngegend. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegen die Bushaltestelle Pura, der Bahnhof Caslano, der Supermarkt Migros und die Apotheke San Luca. Der Bahnhof Magliaso ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschulen von Caslano, ideal für Familien mit Kindern. Der Fluss ist in der Nähe, während die Bahn leicht zugänglich ist.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die in einer modernen, zugänglichen und in der Ruhe des Tessins eingebetteten Umgebung leben möchten. Sofort verfügbar!

Moderne Neubauwohnung in Canobbio zum Verkauf

Moderne Neubauwohnung in neuer Bauweise in Canobbio, innerhalb eines exklusiven Wohnprojekts, das aus nur 6 Einheiten besteht, mit panoramatischem Blick auf den Luganer See.Sie liegt im zweiten Stock und präsentiert sich derzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und modernes Design schätzen. Für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer wünschen, ist auch eine Variante mit 3,5-Zimmer-Layout verfügbar.Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Zimmer, das als Studie oder Gästezimmer genutzt werden kann (in der 3,5-Zimmer-Variante), und ein zweites komplettes Bad. Die großen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Zugang zur geräumigen Terrasse von jedem Raum der Wohnung.Das Gebäude hat ein modernes architektonisches Design und ist elegant. Die Innenausstattung ist von hohem Niveau: Parkettböden, Badverkleidungen aus Porzellan, eine eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten und Einbauschränken im Flur. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und die Verdunkelung erfolgt durch motorisierte Jalousien. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.1 Keller/Wäscheraum ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF und 1 Außenparkplatz für 30'000 CHF.Die Lage ist eine der gefragtesten im Luganer Raum. Die Gemeinde Canobbio, bekannt als "Balkon über Lugano", bietet eine atemberaubende Aussicht. Sie bietet alle wichtigen Dienstleistungen für die Bewohner: Geschäfte, Postamt, Schulen, Banken, Krankenhaus usw. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt angeschlossen, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist.MAßeWohnung: 71,60 m²Terrasse: 26,90 m²Keller: 7,30 m²Verkaufsfläche: 88,80 m²Ref.: V-LR-CAN-MAE-4

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Sorengo

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Sorengo, in einer modernen Wohnanlage im Bau mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026. Die Wohngegend ist ruhig und residentiell, an einer Sackgasse, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe dem Zentrum von Lugano.Im ersten Stock gelegen, besteht die 3.5-Zimmer-Wohnung aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen überdachten Terrasse von etwa 25 m², Flur, zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.Die Ausstattung umfasst Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine moderne Küche von hoher Qualität und Grès-Porcellanato-Böden, die für ihre Widerstandsfähigkeit und ästhetische Pflege ausgewählt wurden.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geregelt. Es ist auch eine Vorrichtung für die Klimaanlage vorhanden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es steht auch 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 60'000 CHF zur Verfügung.Die neue Residenza delle Querce ist ein Gebäude mit moderner und nachhaltiger Architektur. Auf dem Dach sind Solarpanele geplant und für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Die Lage ist in einer ruhigen Gegend von Sorengo, an einer Sackgasse und im Grünen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe dem Zentrum von Lugano.MAßeWohnung: 82,50 m²Terrasse: 27,40 m²Verkaufsfläche: 96,20 m²Ref.: V-VH-SOR-TAS-A5

Prestigioso 4.5 Lokale in Gentilino, Collina d’Oro

Prestigioso 4.5 Lokale a Gentilino, Collina d’Oro, inserito in einer eleganten Residenz der nahen Bebauung mit nur 6 Wohneinheiten, gekennzeichnet durch eine bemerkenswerte Privatsphäre.Die Einheit befindet sich im ersten Stock des neuen Komplexes "Residence d’Oro" und bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer Insel ausgestattet ist. Im selben Bereich befindet sich ein vollständiges Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner. Ein Flur führt zur Schlafzone, in der sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer befinden. Eine große überdachte Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Wohnzone und ist ideal, um die Wohnlichkeit der Wohnung zu verbessern.1 Keller von großen Dimensionen ist im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Garage zu 60’000 Chf jeder.Die Innenausstattung ist von hohem Standard, mit ausgewählten Materialien: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Bodenbeläge nach Wahl zwischen Parkett oder Gres, italienische Handwerksküche im Design-Stil. Die Heizung ist Fußbodenheizung und an eine zentrale Anlage mit Wärmepumpe angeschlossen. Es sind auch Kühlsystem und Entfeuchtungsanlage, Vorrichtung für Alarmanlage und teilweise Domotik vorgesehen.Das Gebäude wird unter Berücksichtigung moderner Baukriterien errichtet, mit besonderem Augenmerk auf energetische Nachhaltigkeit und Reduzierung des Energieverbrauchs.MAßeWohnung: 120,62 m²Terrasse: 29,31 m²Keller: 11,30 m²Verkaufsfläche: 138,95 m²Ref.: ORO-PPP3Gentilino ist ein sehr gefragter Ort im Tessin und bekannt für sein exklusives Wohnambiente, eingebettet in die Natur und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano. In Gentilino zu leben bedeutet, ein Umfeld mit eleganten Villen, Panoramablicken und einer hervorragenden Lebensqualität zu genießen. Die Gegend ist gut erschlossen, mit renommierten Schulen — darunter die prestigeträchtige amerikanische Schule TASIS — und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.In der gleichen Residenz sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügbar. Rufen Sie uns an, um sie alle zu besichtigen!

Wohnung 4.5 Zimmer in Rivera

Wohnung 4.5 Zimmer in Rivera, in einer Residenz, die in einer günstigen Lage für die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen errichtet wurde.Sie liegt im zweiten und letzten Stock und besteht aus: Eingangshalle mit Garderobenplatz, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, zwei weiteren Zimmern und Bad. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse.Das Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet, die Wohnung ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und haben manuell bedienbare Jalousien. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Garage zu 60.000 CHF insgesamt.Für die Bewohner steht eine Wäscherei zur Verfügung.MAßeWohnung: 102 m²Terrasse: 8 m²Verkaufsfläche: 106 m²Ref.: V-CG-RIV-CRO-18

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Caslano

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Caslano, in einem Wohnkomplex neuerer Bauart. Eine hervorragende Gelegenheit für die, die eine Investition suchen, dank ihrer Lage, die eine gute Rendite garantiert.Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung besteht aus 2.5 Zimmern: Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, Schlafzimmer, Flur mit Platz für einen Kleiderschrank und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben beide direkten Zugang zu einer Terrasse.Die Konstruktion verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und die Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, für einen hohen Standard an Energieeffizienz. Die Innenverkleidungen sind modern und von hoher Qualität.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zu kaufen.Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer, Gewerbebetriebe sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAßeWohnung: 54,26 m²Terrasse: 11 m²Verkaufsfläche: 59,76 m²Ref.: REG-PPP17In demselben Gebäude sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

2,5 Lokale in Caslano auch als Immobilieninvestition

2,5 Lokale in Caslano, optimal auch als Immobilieninvestition, dank der gut erschlossenen Lage, kann es leicht wieder verkauft oder vermietet werden.Es liegt im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit moderner Architektur, das sich durch die gute Sonneneinstrahlung und die Nähe zum See auszeichnet.Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter auf die Terrasse, wo ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde.Die Böden sind aus Porzellan-Gres in der Schlafzone und im Badezimmer, aus Parkett im Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über Bodenheizung und die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individuellem Verbrauchszähler.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten.1 Parkplatz in der Garage für 40.000 CHF.Das Objekt ist in die Residenz Girasole eingebettet, einer neuen Konstruktion, die aus zwei Zwillingstürmen mit moderner Architektur besteht und über eine ausgestattete Spielzone für Kinder, zwei gemeinsame Waschräume und eine Photovoltaikanlage auf den Dächern verfügt.MAßeWohnung: 50,18 m²Terrasse: 16,95 m²Verkaufsfläche: 58,66 m²Ref.: V-CG-CAS-STA-57

Charmantes Domizil in Montagnola mit Seeblick und großen Wohnbereichen

Im Herzen der berühmten Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der Schule TASIS entfernt, wird eine charmante Residenz zum Verkauf angeboten, die in der Stille liegt und durch eine offene Aussicht auf den Luganersee und seine malerischen Sonnenuntergänge bereichert wird.Die Residenz zeichnet sich durch große und harmonische Räume aus, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Wohnqualität in jedem Detail zu bieten.Der Wohnbereich ist in mehrere gut abgegrenzte Räume unterteilt.Das Hauptwohnzimmer umfasst den Wohnbereich und das repräsentative Esszimmer und bietet große und helle Räume.Ein informelles Esszimmer mit Kamin komplettiert den Wohnbereich und bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für den Alltag und für Familienessen.Eine separate Küche komplettiert den Wohnbereich.Der Schlafbereich im Obergeschoss verfügt über eine Master-Suite mit Bad en suite und einem Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus 2 Räumen und Bad mit Badewanne.Ein vielseitiger Raum, ideal als Dependance, Büro oder Bereich für Gäste, mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen und ihn in eine zweite, vollständig autarke Wohnung umzuwandeln.Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses.Die Liegenschaft wird durch Nebenräume, eine Waschküche und einen Keller ergänzt.Außen erstellen ein Patio und terrassierte Gärten eine Oase von großer Faszination und Privatsphäre, mit Räumen, die ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft sind.Die Liegenschaft verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze.Eine seltene Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die große und gut verteilte Räume, Privatsphäre und Wohnqualität schätzen, ideal sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die großzügige Räume leben möchten, in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Bilder sind Renderings, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden, aber die tatsächlichen Räume genau widerspiegeln.Nur ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre vollständig zu erfassen.Kontakt:Tita SilviaImmobilienberaterinBüro +41 91 225 69 99Mobil +41 76 712 30 40

Elegantes Apartment mit 3 Zimmern in Vernate – Modern und Zugänglich

Willkommen in diesem wunderschönen Apartment mit 3 Zimmern, das sich im ersten Stock eines Neubaus (2021) in der Via Piancaccia 1, in der ruhigen Gemeinde Vernate, im Kanton Tessin mit Panoramablick befindet. Mit einer Fläche von 99 m² bietet dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen.Das Apartment bietet: • Wohnbereich: Eingang mit offener Küche mit Theke und Snack-Tisch, Wohnzimmer und großes Badezimmer, Innenausstattung mit großen Gres-Fliesen • Schlafbereich: 2 Schlafzimmer und Badezimmer, Ausstattung mit Parkett • Ausstattung: Alle Räume haben eine Vorbereitung für die Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Fassade aus Travertin-Naturstein • Moderner Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit Marmor-Effekt-Fliesen, Corian-Wanne, die ein Gefühl von Luxus und Raffinesse vermittelt.Zweites Badezimmer mit Dusche und allen Accessoires • Balkon: Ein privater Außenbereich, um die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. • Parkplatz: Bequemlichkeit: 2 überdachte Parkplätze inklusive und große Keller • Waschküche: Große, ausgestattete private Waschküche. • Aufzug und Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich. • Panoramablick: Genießen Sie den schönen Blick von Ihrem neuen Apartment. Lage und Umgebung: Vernate ist eine ruhige und stille Ortschaft, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten. Das Apartment ist das ganze Jahr über sonnig und die Bushaltestelle Vernate ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, was eine bequeme Verbindung zu den Dienstleistungen in der Umgebung gewährleistet. Der See ist in kurzer Zeit erreichbar, was dieses Immobilienobjekt zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber macht.Es eignet sich für Familien mit Kindern und ist sofort verfügbar, dieses moderne und gut gepflegte Apartment ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Wohngegend des Tessins suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Modernes Apartment mit großer Terrasse und Seeblick

Canobbio – leben zwischen Eleganz, Ruhe und SeeblickStellen Sie sich vor, in einem exklusiven Wohngebiet zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber fern vom Lärm, umgeben von Grün und Ruhe, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.In einem der begehrtesten Orte der Region bieten wir eine Wohnung an, die Komfort, modernes Design und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Die Wohnung ist Teil einer modernen Residenz, die 2023 mit state-of-the-art-Technologien errichtet wurde, um eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse suchen.Die Innenräume sind groß und hell und stehen in harmonischem Einklang mit dem Außenbereich dank der großen Fenster, die auf eine 45 m² große überdachte Terrasse führen: ein Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, perfekt für Entspannung, Essen im Freien und Abendveranstaltungen mit einem Seeblick, der jeden Tag unterschiedliche Emotionen hervorruft.Der Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Ausstattungen ist darauf ausgelegt, Gäste willkommen zu heißen und zu teilen.Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Gästebad mit praktischer Waschküche mit Einbauschränken.Jedes Detail spiegelt Sorgfalt und Qualität wider: von den Aluminium-Fenstern der neuesten Generation bis hin zu den Photovoltaik-Panelen, die über 50 % des Energiebedarfs der Residenz abdecken.Die Eigentumswohnung wird durch einen praktischen Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung und zwei mechanisierte Parkplätze zu je CHF 45'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren – auch am Samstag, nach Vereinbarung.

Residenza Ceresio 52: luxuriöse Wohnungen mit Seesicht

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt über vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das gesamte dritte Stockwerk und zeichnet sich durch ihre grosszügige Wohnfläche und die hochwertige Raumaufteilung aus.Die geräumige Küche fügt sich harmonisch in den hellen Wohnbereich ein, von dem aus man eine herrliche Seesicht geniesst und Zugang zur Panoramaterrasse hat.Die Liegenschaft umfasst zudem drei grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon eines mit grosser Whirlpool-Badewanne mit Seesicht, ein zusätzliches Gäste-Badezimmer sowie ein Kühlsystem, das höchsten Komfort gewährleistet. Eine weitere Terrasse mit Pergola rundet das Angebot ab.Verkaufspreis: CHF 2’350’000.–.Zwei Einstellhallenplätze sind zu je CHF 50’000.– verfügbar.Erstwohnsitz.

Attika mit Seeblick 4.5 Zimmer in Pregassona

186 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit Panoramaterrasse und atemberaubendem 180°-Blick.Die Attika-ErfahrungEin exklusives Duplex, das den Begriff des modernen Wohnens neu definiert. Die erhöhte und zurückgesetzte Lage bietet absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Panoramablick auf die Tessiner Landschaft.Die RäumeUntere Ebene – Schlafbereich: • Drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen • Großer begehbare Kleiderschrank • Zwei Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten • Private Innentreppe • Direkter Zugang zum Aufzug von der Tiefgarage Oberere Ebene – Wohnbereich: • Helles Open-Space-Wohnzimmer mit dreifachem Ausblick (West, Süd, Ost) • Einbereich für Studien- und Arbeitszwecke • Küche integriert im Wohnbereich • Gästebadezimmer • Fließende Raumverteilung ohne visuelle Barrieren Die Panoramaterrasse16 Meter durchgehende Terrasse auf dem Dach des unteren Stockwerks: ein außergewöhnlicher Außenbereich, geschützt und reserviert, der zu einer wahren Erweiterung des Wohnraums im Freien wird.Panoramablick 180°Von der Terrasse und den Innenräumen aus genießt man atemberaubende Ausblicke auf den Monte San Salvatore, die Hügel von Capriasca und die prächtige Kulisse des Sees. Ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten und Tageszeiten verändert und den Blick zum strukturbildenden Element des Wohnens macht.Avantgarde-BauLeichtes Holz- und Metallgerüst, höchste Energieeffizienz, nachhaltige und recycelbare Materialien. Hochwertige Ausführung und manische Aufmerksamkeit für Details.Enthaltene Dienstleistungen • Private Keller • Technische Räume • 3 Parkplätze in der Tiefgarage (separat erhältlich für 65.000 CHF pro Stück) Ein einmaliges Angebot für diejenigen, die das Beste wollen: Raum, Licht, Privatsphäre und die schönste Aussicht in Pregassona.Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zum Bushalt "Ligaino", nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe befinden sich der Migros (11 Minuten zu Fuß), die Apotheke Bozzoreda (12 Minuten) und der Kindergarten Pregassona (7 Minuten), was das tägliche Leben sehr komfortabel macht.Diese neu gebaute Wohnung, ab September 2027 verfügbar, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und funktionale Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Perfekt für Familien oder Berufstätige, die in einer modernen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Pregassona

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines modernen Neubaus in der Strada di Pregassona 50, Lugano. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und einer Gesamtfläche von 169 m² bietet dieses Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Funktionalität.Das Apartment bietet: • Helle Wohnbereiche: Offener Grundriss mit modernem Design, Holzböden und großen Fenstern, die reichlich Tageslicht garantieren • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit großer Insel, weißen Schränken, Geschirrspüler und integrierter Esszone • Gemütliche Schlafzimmer: Geräumig und hell mit Holzböden und großen Fenstern • 3 moderne Badezimmer: Elegant ausgestattet mit weißen Fliesen, runden Spiegeln und Glasduschen • Privater Balkon: Mit Panoramablick und Außenrelaxbereich • Arbeitsbereich: Bereich für die Arbeit mit großen Fenstern und Regalen Premium-Merkmale: Das Immobilie verfügt über Aufzug, Garage, Behindertenzugang und liegt im Hochparterre. Die Lage ist besonders ruhig in der Nacht und sonnig im Sommer, bietet ein ruhiges und helles Umfeld.Strategische Lage: In einer ruhigen Wohngegend mit guten Verbindungen gelegen. Die Bushaltestelle "Ligaino" ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während wichtige Dienstleistungen wie Migros (11 Minuten), Apotheke Bozzoreda (12 Minuten) und der Kindergarten Pregassona (7 Minuten) leicht zugänglich sind.Dieses Neubau-Apartment, das ab September 2027 verfügbar ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Perfekt für Familien oder Berufstätige, die in einem modernen Umfeld leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 65.000 verfügbar

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu gebaute Apartment im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Das Apartment bietet: • Wohnfläche: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 3,5 Räume verteilt • • Gesamtwohnfläche: 120 m², die für großzügige Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen sorgen • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für maximalen Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Eine ruhige Wohngegend, ideal für den Nachtschlaf Strategische Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet, mit der Bushaltestelle "Ligaino" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist der Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zur Asilo Pregassona, die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, die die Ruhe der Wohngegend mit der Komfort der nahegelegenen Dienstleistungen kombiniert. Eine ideale Investition für die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das die höchsten Standards an Qualität und Energieeffizienz garantiert.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 2,5 Zimmer verteilt (Möglichkeit, in 3,5 Zimmer umzuwandeln) • Gesamtwohnfläche: 120 m², die großzügige Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen garantieren • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für maximalen Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Wohngegend, ideal für Ruhe und Erholung Strategische Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, mit der Bushaltestelle "Ligaino" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zur Kita Pregassona, die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, die Ruhe und Komfort mit der Nähe zu Dienstleistungen kombiniert. Eine ideale Investition für die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das höchste Qualitäts- und Energieeffizienzstandards garantiert.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF

Wohnung 3.5 Zimmer im ersten und zweiten Stock in Pambio-Noranco

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in der ruhigen Gemeinde Pambio-Noranco. Mit ihren 99 m² Nutzfläche und dem privaten Garten bietet diese 1990 erbaute Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort für die ganze Familie.Erst kürzlich renovierte Fassaden.Preise für 3.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 465'000.-Keller ist im Preis inbegriffenInnenparkplatz CHF 50'000.-Außenparkplatz CHF 30'000.-Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Zimmer mit eleganten Parkettböden und weißen Wänden, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen • Zwei Badezimmer: Mit Dusche und Glas-Kabine, weißer Badewanne mit Anschluss für die Waschmaschine • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft • Kamin: Um eine warme und gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für maximalen Komfort • Garage und Parkplatz: Innenparkplatz CHF 50'000.-Außenparkplatz CHF 30'000.- • Aufzug: Für bequemen Zugang Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut bediente Lage. Die Bushaltestelle "Furnas" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wichtige Dienstleistungen wie die Biomedizinische Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco bequem in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer sonnigen Umgebung im Sommer und einer ruhigen Umgebung das ganze Jahr über suchen. Perfekt für Familien mit Kindern dank der kinderfreundlichen Räume und der Nähe zu den Dienstleistungen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.

Panoramawohnung auf zwei Ebenen mit unabhängiger Gästesuite in Lugano Castagnola

Panoramawohnung auf zwei Ebenen mit unabhängiger Gästesuite in Lugano Castagnola Im Herzen von Lugano Castagnola, in einem intimen Wohngebäude am Fuße des Monte Bré, bieten wir eine elegante Duplexwohnung mit schöner Panoramablick über den Luganer Golf und die Stadt.großzügige Räume, Privatsphäre und Komfort in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano suchen: grün, ruhig und reserviert, mit dem See in Laufnähe und dem Stadtzentrum, das in nur wenigen Minuten leicht erreichbar ist.Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt: eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Hauptgeschoss und eine unabhängige Gästesuite im unteren Geschoss, ideal auch als Homeoffice, privates Studio oder separates Gästebereich.Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einem hell und eleganten Wohnbereich, der durch große Fenster und einen panoramischen Balkon mit Blick auf den See und die Stadt bereichert wird. Die Küche ist neu, funktional und gut organisiert, durch Schiebetüren getrennt und leicht mit dem Wohnbereich verbindbar, was eine hervorragende Flexibilität bietet.Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad mit Dusche und ein helles Studierzimmer vervollständigt, das auch als Esszimmer oder repräsentativer Salon geeignet ist, mit Zugang zum Hauptpanoramabalkon.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten bewohnbaren Balkon mit offener Stadtansicht, einen privaten begehbaren Kleiderschrank und ein großes privates Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das zweite Schlafzimmer, auch gut proportioniert, liegt in der Nähe des Gästebads.Thanks to the sliding doors and the intelligent layout, the master area can be configured as a fully independent private suite, including study/living area, bedroom, walk-in wardrobe and large bathroom, wird durch vollständig unabhängige private Suite ersetzt, einschließlich Studierzimmer/Wohnbereich, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und großem Badezimmer.Eine private interne Treppe führt zum unteren Geschoss, wo die Immobilie eine wahre unabhängige Gästesuite bietet: ein selbständiges Studio mit begehbarem Kleiderschrank und großem Badezimmer, ideal für Gäste, einen separaten Arbeitsbereich oder einen privaten Bereich für ein Familienmitglied.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist in excellentem Zustand vorhanden. Die Badezimmer und die Küche sind neu, die Innenräume sind gut gepflegt und die großzügigen Raumgrößen bieten eine Lebensqualität, die in neueren Entwicklungen immer seltener wird. Klimaanlagen sind auf beiden Ebenen installiert, was einen optimalen Komfort über das ganze Jahr hinweg gewährleistet.Zwei Parkplätze in der Condominium-Garage sind separat für 80.000 CHF zum Verkauf.

Dachwohnung Duplex mit privatem Pool auf dem Dach in Agno

Im Herzen von Agno, in einem kürzlich errichteten Gebäude (2023) mit nur fünf Einheiten, bieten wir eine Dachwohnung Duplex an, die eine wahre Rarität auf dem lokalen Markt darstellt.Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die sich abheben möchten:- Privater beheizter Pool auf dem Dach, exklusiv nutzbar- Große Terrassen mit über 90 m²- Teilweise Seeblick und Panorama mit 360-Grad-Blick auf Berge und städtische Umgebung- Hochwertige Ausstattung mit wichtigen Extras- Integriertes Domotik-SystemDie Wohnung verfügt über etwa 130 m² netto Innenfläche, die durch großzügige Außenflächen ergänzt wird, die Licht, Privatsphäre und Lebensqualität erhöhen.Der private Pool auf dem Dach ist das Highlight dieser Immobilie: ein exklusiver Raum, in dem man absolute Entspannung genießen kann, fernab von neugierigen Blicken.Zwei überdachte Parkplätze im Innenhof vervollständigen die Immobilie, die für insgesamt CHF 60'000 zum Kaufpreis hinzugefügt werden können..Ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, repräsentatives und schwer zu findendes Objekt in der Gegend suchen.Kontaktieren Sie mich, um weitere Details zu erhalten oder um einen besonderen Besuch zu organisieren.