Immobilien zum Kaufen in Versoix: 3 Treffer

Exklusiv: Charmantes 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Versoix

Exklusiv: Versoix - Charmantes 3-Zimmer-Wohnung im Herzen einer Residenz mit grüner und ruhiger Umgebung.Das 1959 erbaute Gebäude profitiert von einer klassischen Architektur und regelmäßiger Instandhaltung im Laufe der Jahre. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, genießt es eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Versoix.Der Innenraum:o Eingangshalle: Eine einladende Halle verteilt die verschiedenen Räume der Wohnung harmonisch.o Helles Wohnzimmer: Ein angenehmes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wertvollen Außenbereich für den Alltag bietet.o Ausgestattete Küche: Eine ausgestattete und abgeschlossene Küche, funktional und getrennt vom Wohnbereich.o Schlafbereich: Ein Schlafzimmero Badezimmer: Ein vollständiges Badezimmer vervollständigt den Raum.Anhängige und inkludierte Leistungen:o Privatkeller: Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum.o Kleine Wohnanlage: Ein sorgfältig gepflegtes Gebäude mit angenehmer Wohnatmosphäre.Eine strategische Lage:Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage in Versoix, in einer ruhigen Gegend und doch nahe an den Einrichtungen.Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass man von einem praktischen Alltag profitieren kann, während man einen friedlichen und grünen Lebensraum bewahrt.Derzeit in gutem Zustand, bietet die Wohnung auch ein großes Potenzial für Personalisierung. Eine Renovierung ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu schaffen und die Räume voll auszunutzen.Dieses Objekt ist eine interessante Gelegenheit für einen ersten Kauf, eine Vermietungsinvestition oder für jeden, der eine gut gelegene Wohnung in Versoix in einer gesuchten Wohngegend genießen möchte.

Exklusiv: Elegant renoviertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkonen

Idealerweise gelegen im Viertel Eaux-Vives, direkt am Park La Grange und nur wenige Schritte vom See, seinem Hafen und seinen Stränden entfernt, profitiert die Wohnung von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Mit Geschmack renoviert und sorgfältig eingerichtet, bezaubert diese helle und durchgängige Wohnung mit ihrem geräumigen Wohnbereich, der einen gemütlichen Salon mit einer schönen, funktionellen Marmorkamin, einen geselligen Essbereich und eine moderne, perfekt integrierte Küche vereint. Große Öffnungen verlängern den Innenbereich natürlich zu einem charmanten Balkon, der einen schönen Blick auf den angenehmen Park der Wohnanlage bietet - einen wahren Ruhepol in der Stadt.Das Schlafzimmer ist großzügig und komfortabel, bietet viele Stauräume und einen direkten Zugang zu einem zweiten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschraum mit Waschmaschine und zusätzlichen Stauräumen komplettiert diese schöne, sehr funktionale Wohnung.Mit seinem Holzparkett, seiner sorgfältigen Dekoration, seinen schönen Volumina und seiner einladenden Atmosphäre bildet diese Wohnung eine ideale Adresse, um ein komfortables, friedliches Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu genießen.Ein Keller im Untergeschoss komplettiert das Objekt.Die bestehende Einrichtung kann vom Käufer übernommen werden (zusätzlicher Preis).

LETZTES 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCEN: Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève und de ses institutions internationales. wird zu Die Residenz Parc Nations in Grand-Saconnex bietet 18 helle und komfortable Wohnungen, ideal gelegen für einen ruhigen Alltag und gleichzeitig nahe bei Genf und seinen internationalen Institutionen.Le chantier est en cours und la livraison est prévue pour 2027. wird zu Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.TYPOLOGIES & SURFACES wird zu TYPEN UND FLÄCHEN • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- wird zu • 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- wird zu • 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- wird zu • 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place wird zu • Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- / Platz POURQUOI LA CHOISIR ? wird zu WARUM SIE WÄHLEN? • Architecture contemporaine avec finitions personnalisables wird zu • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Ausführungen • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs wird zu • Helle und offene Räume: Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé wird zu • Dauerhafter Komfort: Erdwärmeheizung, Solarpanele, Aufzug, sichere Zufahrt • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques wird zu • Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorrichtung für Elektrotankstellen • Cadre verdoyant soigneusement aménagé wird zu • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE wird zu EINE PRIVILEGIERTE LAGE • À quelques minutes du centre-ville de Genève wird zu • In wenigen Minuten im Stadtzentrum von Genf • Commerces, écoles et services accessibles à pied wird zu • Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers wird zu • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnen Les logements neufs se font rares. wird zu Neue Wohnungen sind selten.Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement. wird zu Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten verfügbar ist.Prenons le temps de nous rencontrer. wird zu Lassen Sie uns uns treffen.Tout simplement. bleibt gleich

Dachgeschoss mit Balkon in Servette-Charmilles

Magnifique Appartement von 3.5 Zimmern im letzten Stock, in einem Character-Gebäude, ideal zwischen Servette und Charmilles gelegen. Mit seinen 77 m² Wohnfläche und seinem 8 m² Balkon bietet es einen hellen, angenehmen und charmanten Rahmen. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine teilweise geschlossene Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die zentrale Lage ermöglicht es, in einer lebendigen Umgebung zu leben, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - letzter Stock ohne Aufzug- schönes Gebäude von 1908- attraktive Lage- helles Appartement- ideal ausgerichteter Balkon- teilweise geschlossene Küche- komfortables Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- öffentlicher Parkplatz nebenan und zahlreiche blaue Zonen im Viertel- monatliche Gebühren von 500.-- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Appartement ideal in dem gesuchten Viertel Charmilles, nahe der Servette, der Verkehrsmittel, der Geschäfte und der Annehmlichkeiten.Zustand des Gebäudes: Das Gebäude ist in gutem Allgemeinzustand und gut gepflegt.Badezimmer: 1 (1 x WC / Badewanne)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus in die Stadt, 300 mSchule: Schulen und Kindergärten, 300 mGeschäfte: Einkaufszentrum Charmilles, 300 m

Charmanter, heller 3.5-Zimmer-Wohnung in einer friedlichen Umgebung

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, mit einer Wohnfläche von etwa 85 m2, die Sie mit ihrer Helligkeit, ihrer ruhigen und grünen Umgebung mit einer schönen Aussicht und ihrer Nähe zu den Stadtannehmlichkeiten bezaubern wird.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken und Besuchertoilette • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon und viel Licht • Geräumige Küche mit Essbereich • 2 Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken • Arbeits- oder Abstellbereich • Ein Badezimmer mit WC Es umfasst auch einen geräumigen Keller mit Stromanschluss sowie zwei Tiefgaragenplätze (zusätzlich zum Preis, CHF 70'000.- für beide)Wohnung: CHF 960'000.-Zwei Tiefgaragenplätze: CHF 70'000.-Gesamt: CHF 1'030'000.-Nur wenige Meter vom Bushalt und verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt, 25 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Schönes Appartement in höherem Stock mit Swimmingpool in Viager besetzt ohne Rente

Wunderschönes Appartement mit Swimmingpool in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'600'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'300'000.-Rente: ohneF: 84 JahreDieses Appartement bietet viele Vorteile: in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen: UNO, WHO, WTO, IKRK, in einem Wohnviertel, ruhig, sicher und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Flughafen und Bahnhof Cornavin entfernt. Durch seine Durchgangslage und hohe Etage ist es die meiste Zeit des Tages sonnig und befindet sich im 7. Stock von 8, bietet es absolute Ruhe.Entdecken Sie ein außergewöhnliches Appartement mit seltenen Leistungen und einer spektakulären Aussicht auf Genf. Bereits beim Eingang werden Sie von einem großen Flur mit integrierten Schränken angezogen, der zu einer schönen, halboffenen Küche auf einen sonnigen Wohnbereich von fast 40 m² führt. Dieser gemütliche Wohnbereich öffnet sich auf einen schönen, baumgesäumten Balkon von 13 m² ohne vis-à-vis und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die gesamte Stadt Genf.Das Objekt verfügt auch über ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Massagedüsen und einem Hammam sowie über Gästetoiletten für höchsten Komfort im Alltag.Der Schlafbereich bietet eine prächtige Elternsuite mit einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und einer multifunktionalen Dusche mit Massagedüsen. Von dem Schlafzimmer aus genießen Sie einen privaten Balkon von 4 m² mit einer beruhigenden Aussicht auf den Park, den See und den Springbrunnen.Die Bewohner genießen exklusiv eine unglaubliche Dachterrasse mit Garten und zwei Swimmingpools, die einen wahren Friedensort in der Stadt schaffen. Die panoramische Aussicht von 360 Grad ist einfach atemberaubend.Ein Keller vervollständigt das Objekt und ein geschlossener Abstellraum ist im Preis inbegriffen.Sie profitieren auch von einem riesigen, privaten Parkplatz mit über 100 Plätzen, einem extrem seltenen Vorteil in der städtischen Umgebung.Budé-Viertel? Eine außergewöhnliche Wohnlage in Genf, ideal für eine Viager-InvestitionGelegen auf der rechten Seite von Genf, im begehrten Sektor Petit-Saconnex, bietet das Budé-Viertel eine seltene Kombination: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ruhige Wohnlage und Premium-Lebensqualität.Dieses Viertel profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, europäischen Institutionen (UNO, WHO usw.) und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen, Autobahnen und dem Parc de la Perle du Lac. Es zieht eine lokale und internationale Kundschaft an, was es zu einer sicheren Werte auf dem genfer Immobilienmarkt macht.Budé ist auch für seine architektonische Qualität, seine gepflegten Grünflächen, seine freie Sicht auf den Jura oder den See je nach Etage und seine ruhige und sichere Umgebung bekannt. Es bietet alle Annehmlichkeiten in Reichweite: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (TPG, Tram), medizinische Dienste, Sportzentren usw.Im Rahmen einer Viager-Investition stellt ein Objekt im Budé-Viertel eine seltene und sichere Gelegenheit dar. Durch die starke Nachfrage nach Mietobjekten und die Stabilität des lokalen Marktes profitiert der Käufer von einem soliden Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht, mit einer vereinfachten Verwaltung und ohne Leerstand während der gesamten Viager-Periode.

Charmanter Apartment mit Charakter in Chêne-Bourg

Ideal gelegen in Chêne-Bourg, nur wenige Minuten zu Fuß von der CEVA-Bahnstation und der Voie Verte entfernt, profitiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und residentialen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Transportmöglichkeiten, Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten liegt. Hell und mit wenig Einblick, genießt sie eine Südwest-Ausrichtung und eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Jura. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer gehen auf den alten Burgteil hinaus. Mit einer PPE-Fläche von 77 m² bietet die Wohnung schöne Räume, eine Deckenhöhe von 3 Metern und eine funktionale Einrichtung. Sie verfügt über drei große, integrierte Schränke sowie einen Abstellraum, der viele Stauraummöglichkeiten bietet. Ihre Konfiguration ermöglicht auch die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers. Das Objekt wurde seit 2022 renoviert, insbesondere durch den Austausch der Fenster, die Installation des Parketts und der Fliegengitter. Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Eine helle, funktionale und sorgfältig gepflegte Wohnung, ideal, um Chêne-Bourg, den alten Burgteil und seine hervorragenden Verbindungen nach Genf voll auszunutzen.Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1225-26-2

Wohnung 3 Zimmer mit eigenem Garten - verkauft vermietet

Verkauft vermietet CHF 2'300.- / Monat (inkl. Nebenkosten und Parkplatz).Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Westausrichtung.Ihr großer Vorteil: ein privater Garten von 38 m² mit Terrasse, ein begehrtes Äußeres in der Gegend.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Ideal für eine ruhige Investition mit einem stabilen Mieter, der seit 2014 im Haus wohnt.Sehr gut gepflegtes Gebäude von 2001 in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage.Ein Keller und eine Garage im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt (+ CHF 40'000.- zusätzlich für die Garage).Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1225-26-1

EXKLUSIV Duplextwo in Satigny - Zwei Schritte von der Bahnstation, am Eingang zu Genf

Ein ruhiger und Wohnbereich im ländlichen Genf: Diese charmante Duplextwo mit 3,5 Zimmern bietet 115 m² PPE und bietet eine funktionale Ausstattung und eine schöne Helligkeit, ideal für eine Hauptwohnung.Sofortiger Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den großen Achsen.Die Vorzüge dieses Objekts:- Wohn- und Esszimmer mit viel Licht, 7m² Balkon, der den Wohnbereich erweitert- Unabhängige Küche, aber gut mit den Wohnräumen verbunden- Gästetoilette im Erdgeschoss- Im Obergeschoss: 14 m² Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Büro-Mezzanine (Telearbeit, Lesen...)- 14 m² Dachboden- Einbeziehen von Keller, Parkplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis (CHF 40'000) verfügbar- Viele BesucherplätzeCASATAX: bis zu CHF 20'924 Einsparung auf die Eintragungsgebühren und bis zu 50% Rabatt auf die Hypothekenkosten (Hauptwohnung).Virtueller Besuch auf Anfrage verfügbar - kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Garten über 100 m²

Offene Türen Samstag, 31. Oktober von 10:00 bis 13:00 UhrChemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexNur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet die Residenz Parc Nations ein Wohnprojekt von hoher Qualität in einer bevorzugten Umgebung, in der Komfort, Natur und Modernität harmonisch kombiniert sind. Die letzten verfügbaren Möglichkeiten bestehen aus 6 Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Zimmern, die großzügige, helle und auf eine grüne Umgebung ausgerichtete Räume bieten. Ihre schönen Volumina, großen Fensterfronten und privaten Außenbereichen ermöglichen es, den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen von großen Balkonen profitieren, die auf die umliegende Natur ausgerichtet sind. In einem nachhaltigen Ansatz konzipiert, integriert die Residenz leistungsstarke Ausstattungen wie eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarmodule auf dem Dach, die einen Teil des Bedarfs an warmem Wasser abdecken, sowie eine Garage, die für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. Die Residenz Parc Nations liegt in der beliebten Gemeinde Le Grand-Saconnex und bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Ausführungen, die dem Mieter überlassen werden, ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Inneres zu personalisieren. Eine rare Adresse, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu Genf und Umweltschutz bietet.

Einzigartige Gelegenheit - Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Garten

In Co-Exclusivität - In einer der schönsten Residenzen in Genf, mit Fitnessraum, Schwimmbad und optimaler Sicherheit, bezaubert diese prächtige 72 m² große Wohnung mit ihrer Eleganz und ihrem Komfort.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, perfekt ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet eine offene Küche, die auf ein wunderschönes, helles Wohnzimmer führt, das wiederum zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von 25 m² und einem atemberaubenden, privaten Garten von 90 m² führt.Eine maßgefertigte Bibliothek bietet die Möglichkeit, ein ausklappbares Bett unauffällig zu integrieren, wodurch der Raum mit Raffinesse optimiert wird.Das Elternschlafzimmer, mit direktem Zugang nach draußen, verfügt über ein angrenzendes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der dieses außergewöhnliche Objekt harmonisch vervollständigt.Ein Parkplatz in der sicheren Tiefgarage ist optional verfügbar.

EXKLUSIVITÄT - Helles 3.5-Zimmer-Appartement mit Loggia

Im Herzen des charmanten Dorfes Borex, in einem neuen Wohnviertel mit DDP (Droit Distinct et Permanent), bietet Barnes | La Côte mit Freude, exklusiv, eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung am Rande eines Feldes.Im 2. Stock eines sorgfältig gepflegten Apartmenthauses bietet diese helle Wohnung etwa 82 m² Wohnfläche und eine hervorragende Besonnung durch ihre Süd-/Südost-Ausrichtung.Der Schlafbereich besteht aus zwei ideal ausgerichteten Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum/Waschküche und Gästetoilette.Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, mit direktem Zugang zu einer geräumigen Loggia, perfekt, um die schönen Tage und die freie Sicht auf die Alpen zu genießen. Die privilegierte Lage am Rande eines Feldes gewährleistet ein ruhiges und geschütztes Wohnen.Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Die notwendigen elektrischen Anschlüsse für die Installation einer Ladevorrichtung sind bereits vorgesehen.

3,5 Zimmer von hohem Standard, neu

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Borex ist eine der Gemeinden im Bezirk Nyon, die es geschafft haben, ihren dörflichen Charakter zu bewahren, während sie sich voll und ganz in die Dynamik der Léman-Achse einfügen. Nur wenige Minuten von den Autobahnen entfernt, bietet das Dorf einen friedlichen und grünen Lebensraum, der an den Jura angelehnt ist und von Familien und Berufstätigen gesucht wird, die ein außergewöhnliches Wohngebiet suchen.In diesem privilegierten Rahmen bieten wir Ihnen diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard an, in einem neuen Gebäude mit 6 Wohnungen, das vor weniger als 2 Jahren fertiggestellt wurde. Die Immobilie, mit einer Bruttowohnfläche von 82 m² (90 m² gewichtete PPE), zeichnet sich durch die Qualität und Kohärenz ihrer Ausführungen aus, die vollständig personalisiert wurden und die Standards der ursprünglichen Werbung übersteigen. Die Maßarbeitküche Armony by Gheza, die Granitarbeitsplatte, die Induktionsplatte mit integriertem Plasmalfilter ist an sich selbst ein Investition von höchster Qualität, zu der ein Keramikbelag imitiert Parkett, Maßanfertigungs-Schränke, hochwertige Schiebetüren, elektrische Stores und Mückenschutz gehören. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon von 16,1 m², während die 2 Schlafzimmer und die 2 Badezimmer mit italienischen Duschen eine perfekt organisierte Verteilung vervollständigen.Das Gebäude entspricht den Anforderungen des Minergie-Standards: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, verstärkte Peripherisolation und Solarmodule für die Gemeinschaftsflächen gewährleisten Spitzenleistungen bei der Energieeffizienz und kontrollierte Kosten, die auf 275 CHF pro Monat festgelegt sind, einschließlich Renovierungsfonds. Die Glasfaser ist verfügbar und die Garage ist vorbereitet für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Immobilie wird durch einen Keller von etwa 8 bis 9 m² und einen unterirdischen Parkplatz vervollständigt. Die Eigentümergemeinschaft, die hauptsächlich aus Eigentümer-Bewohnern besteht, bietet eine ruhige Atmosphäre und eine reaktive Verwaltung.

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Appartement à rafraîchir avec vue dégagée et piscine de résidence

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno...

Appartement à rafraîchir avec vue dégagée à 5 minutes de Signy

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen, 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. bietet diese durchgehende 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m², ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume erweitern und einen freien Ausblick bieten.Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Flur mit Einbauschrank. Im Schlafbereich bieten zwei komfortable Schlafzimmer Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m². Das 2024 komplett renovierte Badezimmer verleiht der Wohnung einen Hauch von Modernität.Im Wohnbereich profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls etwa 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand, doch durch eine Auffrischung könnte ihr volles Potenzial zum Vorschein kommen.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein den Miteigentümern vorbehaltener Außenpool sowie eine abgeschlossene Garage, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine umfassende, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein individuelles Wohnprojekt.Hinweis: Damit Sie sich ein möglichst gutes Bild machen und das gesamte Potenzial der Räume erkennen können, wurden einige Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell gestaltet.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room dual-aspect apartment offers a generous 96 m² of living space. It is dual-aspect and bathed in natural light, with two beautiful terraces that extend the living areas and offer unobstructed views.The entryway opens onto a hallway with a built-in closet. In the bedroom area, two comfortable bedrooms open onto a first terrace of approximately 10 m². The bathroom, fully renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the living side, the kitchen--which opens onto the living room and dining room--enjoys a beautiful south-facing orientation. This space connects directly to a second terrace, also approximately 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good overall condition, but a refresh would allow it to reach its full potential.As a bonus: a shared vegetable garden, an outdoor pool reserved for co-owners, and a locked garage available for an additional fee (CHF 50,000).A well-appointed, bright, and well-located property--ideal for a first-time purchase or for a lifestyle project you can personalize.Note: To help you better visualize the space and reveal its full potential, some photos have been virtually staged...