Serpiano - Immobilien zum Kaufen

Einfamilienhaus - Caslano

A Caslano, in ruhiger und angenehmer Lage wenige Minuten vom See, innerhalb der Residenza Parco, einem gepflegten Komplex mit 40 Einheiten, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges und helles HAUS mit 4,5 Zimmern, das sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz geeignet ist. Die Eigenschaft zeichnet sich durch die großzügigen Innenräume, die angenehme Helligkeit und die schöne Beziehung zur Natur aus, bietet einen schönen Garten und Außenbereiche sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses. Das Erdgeschoss bietet einen komfortablen Eingang mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Vorbereitung für einen Kamin. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten auf beiden Seiten, eine geräumige und helle Küche mit Außenzugang und ein Gästebad. Der Portikus und der Pergola mit integrierter Sonnenmarkise schaffen schöne Außenbereiche, die in allen Jahreszeiten genutzt werden können. Im Obergeschoss führt die Treppe zu einem großen und hellen Flur, der Zugang zu 2 Doppelzimmern und 1 Einzelzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche bietet. Im Keller vervollständigen ein großes Hobbyzimmer, die Waschküche und 2 Garagenplätze mit direktem und geschütztem Zugang zur Wohnung die Eigenschaft. Das Haus, das 1989 erbaut wurde, ist in einem sehr guten Zustand, mit einer Fernheizanlage der Gemeinde Caslano, PVC-Doppelverglasung, Renovierungen, die in den Jahren durchgeführt wurden, einschließlich wichtiger Arbeiten zwischen 2021 und 2026 (Errichtung eines Pergolas mit automatischer Markise, Sanierung der Bäder und Rohre, Neuanstrich der Fassade, neue Elektrogeräte usw.). Das Haus steht auf eigenem Grund, die Gemeinkosten sind reduziert. Die Residenz bietet außerdem einen schönen Swimmingpool, gepflegte Wege und einen Gemeinschaftsbereich mit Pergola und Tischtennisplatte, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort und Lebensqualität suchen, in einem angenehmen und gepflegten Wohngebiet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten von Caslano, den wichtigsten Dienstleistungen, der FLP-Bahn und dem See (Strand und Badeplatz) entfernt. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Dachwohnung - Paradiso

In Paradiso, einer residencialen Hügellage mit offener Aussicht und See, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Penthouse mit 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen mit ca. 15 m² Gesamtfläche. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. In der Gemeinde, die einen vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 % hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit Seeblick, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Zimmer) mit Balkon und einem Bad mit Wanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein separat kaufbares Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Einfamilienhaus - Cabbio

Im malerischen Ortskern von Cabbio, in der Gemeinde Breggia, eingebettet in die ruhige und panoramische Muggio-Tal, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches HAUS mit 4,5 Zimmern, das sich über 3 Ebenen erstreckt, 1994 renoviert und erweitert wurde, mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und ca. 167 m² Gesamtwohnfläche. Das Gebäude, das sich am Eingang des historischen Zentrums befindet, direkt über dem Kirchplatz, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Monte Bisbino, und schafft so einen einzigartigen Kontext zwischen Geschichte und Natur. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Eingangsatrium-Treppe, ein großzügiger Hobbyraum mit Dusche, Heizraum (Ölheizung mit Heizkörpern) und Waschküche, Abstellraum-Kellergeschoss. Erster Stock: Atrium, Gästebad, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Panoramabalkon, sehr helles Wohnzimmer, Kochfeld aus Glas-Keramik und neue Elektrogeräte (Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler). 2. Stock: Atrium, großes Master-Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, der Schlafbereich umfasst das Master-Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon mit Aussicht. Decken mit sichtbaren Holzbalken, die den Räumen einen authentischen Charme verleihen. Die Liegenschaft wird durch einen privaten Garten in unmittelbarer Nähe des Hauses vervollständigt. Direkter Zugang zum Hauptplatz des Dorfes, mit Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt sowie einem großen kostenlosen öffentlichen Parkplatz. Die Wanderwege und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, darunter das Ethnografische Museum, die Cantina Cavallini und die Dorfladen, sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für diejenigen macht, die in der Natur und der lokalen Geschichte leben möchten. Die Wohnung bewahrt historische Details und typische Ausstattungen, wie Holzdecken und originale architektonische Elemente, und eignet sich daher perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen authentischen und entspannten Kontext suchen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Villa - Bissone

Suspendiert auf dem Hügel von Bissone, bietet diese Villa einen Blick auf den Ceresio von oben: vorne der Damm von Melide und das Profil der Berge; hinten der eigene Wald. Die Westausrichtung beschert ihr Licht bis zum Abend und Sonnenuntergänge auf dem Wasser in jeder Jahreszeit.Das gesamte Anwesen wurde mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019 neu gestaltet, die ohne Kompromisse durchgeführt wurde: vom neu gedeckten Dach mit neuen Impermeabilisierungen bis zum letzten Detail der Anlagen.Der Hauptteil öffnet sich auf einer einzigen, großzügigen Ebene. Die Copatlife-Küche mit Gaggenau-Geräten ist mit dem Essbereich und dem Garten verbunden; das Wohnzimmer bietet durch eine durchgehende Verglasung Zugang zur kurvenförmigen Terrasse, die den See umarmt, und setzt sich in einer Leseecke und einem Gesprächsbereich fort. Im privaten Flügel vereint die Master-Suite Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank mit automatischen LEDs, Büro, Dusche und Badezimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Die untere Ebene, die in direkter Verbindung mit dem Garten und dem Pool steht, bietet ein Schlafzimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer, einen zweiten Raum, der leicht in ein Schlafzimmer für das Personal umgewandelt werden kann, und vor allem den Wellness-Bereich: Fitnessraum unter einer verglasten Veranda mit Blick auf das Wasser, Whirlpool, Dampfbad, Eisschüssel und Dusche.Das Anwesen wird durch eine unabhängige Dependence auf zwei Ebenen vervollständigt, die neu renoviert wurde: Wohn- und Essbereich mit Küche im unteren Bereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche im oberen Bereich, verbunden durch eine Wendeltreppe. Die ideale Lösung für Gäste, die erweiterte Familie oder ein separates Büro.Außen begleitet der ebene, beleuchtete Rasen den beheizten Salzwasser-Pool, der abdeckbar ist, während die große Panoramaterrasse zum wahren Sommerwohnzimmer des Hauses wird. Zwei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Bild; der angrenzende Wald, der im Verkauf enthalten ist, gewährleistet Privatsphäre und eine Aussicht, die niemand behindern kann.Die Anlagen und Ausstattungen sind auf höchstem Niveau: Clivet-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtung und kontrollierter Luftzirkulation, Reynaers-Fenster mit Dreifachverglasung, Schenker-Markisen, LED-Beleuchtung von Artemide, Domotik, Videogegensprecher, Fir-Armaturen, Kerakoll-Housedesign-Harze und -Hölzer, Tisettanta-Einbauschränke. Die Design-Ausstattung von B&B Italia, Flos, Calligaris ist im Preis enthalten, mit Ausnahme der Bilder und einiger Antiquitäten: das Haus kann sofort bewohnt werden.Bissone vereint zwei Eigenschaften, die selten zusammenkommen: die Ruhe eines Seebads und die Bequemlichkeit eines strategischen Knotenpunkts. Der Autobahnanschluss A2 ist nur wenige Minuten entfernt, Lugano etwa zehn Minuten, Milano etwa eine Stunde; Uferpromenade, Restaurants, Tennisplätze, Schulen und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Wohnung - Lugano

Eine ruhige und grüne Wohngegend, direkt an der Grenze zu Sorengo und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, wo man den Bahnhof und die Innenstadt bequem zu Fuß erreichen kann. Gelegenheiten wie diese sind selten.Hier, im Erdgeschoss eines neu gebauten Hauses, befindet sich diese moderne und helle Wohnung: 150 m² Wohnfläche mit Blick auf einen exklusiven Garten von etwa 200 m². Ein Raum, der für eine Familie von drei oder vier Personen konzipiert wurde, wo das Leben im Freien eine natürliche Erweiterung des Hauses wird.Die Innenräume zeugen von einer ungewöhnlichen Sorgfalt. Das einladende Wohnzimmer führt zu einem großen Wohnbereich mit teilweise offener Küche, spektakulär und funktional, wo eine große Schiebetür direkt auf den privaten Garten öffnet. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer im eleganten Design vervollständigen eine intelligente Raumaufteilung, die durch großzügige Einbauschränke gewertet wird, die jeden Raum freizügig gestalten.Um das Eigentum noch konkreter zu machen: Fußbodenheizung, Autonome Klimaanlage in allen Räumen, Keller und private Waschküche. Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage zu fr. 50'000.- pro Stück verfügbar.Der Komfort eines Hauses mit Garten, ohne auf die Stadt zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für einen besonderen Besuch.

Appartement - Lugano

Ein Evergreen in Lugano, für immer!...Eleganz und Investition in der Stadtmitte, 600 Meter vom See entfernt...In Lugano, in einem ambitionierten Wohnkontext und mit einem raffinierten, modernen Stil, sanften Farben und sauberen Linien, bietet diese Residenz eine gut bediente Lage in der zentralen Via Mazzini / Via Calloni. Zweitwohnsitz auf Anfrage.Logistischer Komfort8 Minuten zu Fuß von der Via Nassa, dem Zugang zum See, der romantischen Uferpromenade und ihren Strandbädern, Schulen und Geschäften zwischen 250 und 400 Metern. Bushaltestelle vor dem Haus, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano (3 Haltestellen des städtischen Busses), direkter Autobahnzugang.LIFESTYLE garantiertDie Wohnung bietet einen schönen, bewohnbaren Terrassenbereich, von dem aus man einen romantischen Blick auf die Stadt, die Berge und den See genießen kann, der sie umrahmt. Die Wohnlichkeit ist praktisch und funktional: Eingang mit Panzertür, großzügiger Panoramawohnbereich und offene Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad (Dusche) und begehbarem Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad (Badewanne), Zimmer/Studio, Gästebad mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Einbauschränke, Keller. 2 innere Parkplätze, direkter Zugang mit Aufzug (CHF 150'000 total).PLUSKanalisierte Klimaanlage und Fußbodenheizung, außenliegende Sonnenschutzmarkise und motorisierte Verdunkelungsmarkise. Motorisiertes Innenmarkisen-Gleis im Wohnzimmer.

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Residenza Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit besonderen Merkmalen, die auf verschiedene Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind und einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre bieten. Typologie der Wohnungen: Penthouse mit privatem Dachgarten Gedacht für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrale Wohnung Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Wohnung mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es lieben, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Wohnungen, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum als Muster zu besuchen, um die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenza Eira charakterisiert, direkt zu erleben. VERKAUFSPREIS: 884'820.00 CHF

Lugano - Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick | Verkauf und Rent-to-Buy

In privilegierter Lage in Lugano, in der Via Zurigo 32, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 116 m² zum Verkauf an, die sich im 5. Stock des renommierten Residenz Le Terrazze befindet, einem eleganten Gebäude aus den 70er Jahren, das sich gut gehalten hat.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, moderne Ausstattung von höchstem Standard und die atemberaubende Aussicht auf den See aus, die sowohl von der Wohnbereich als auch von der großen Terrasse aus genossen werden kann.INNENRAUMDie Wohnung besteht aus:Einladender Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und Design-Küche mit offener SichtDrei gut verteilte Schlafzimmer, von denen eines mit en-suite-BadezimmerBadezimmer mit Marmor-Effekt-Kacheln und moderner AusstattungGroße Panoramaterrasse mit SeeblickAUSSTATTUNG UND KOMFORTDie Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über zahlreiche moderne Annehmlichkeiten:Eiche-Parkett in allen RäumenFußbodenheizungKlimaanlageDomotik-SystemPVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher DichtePanzerdrehtürWeiß lackierte Innentüren im modernen StilAufzug mit direktem Zugang zur EtageERGÄNZUNGEN ZUR IMMOBILIE1 Parkplatz in der TiefgarageGroßer KellerDie Raumaufteilung, die Qualität der Ausstattung und die strategische Lage machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessantes Immobilieninvestment in Lugano.VERKAUFSPREISWohnung: CHF 1'120'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 80'000.Gesamtpreis: CHF 1'200'000.MÖGLICHKEIT RENT-TO-BUYEs besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie über die Formel Rent-to-Buy zu erwerben, mit den folgenden Bedingungen:Anzahlung (10%): CHF 120'000.Restbetrag 36 Monate CHF 4'300.- / Monat

Agno - Große 4.5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen

In einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten bieten wir eine große 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von etwa 132 m² zur Verfügung, die durch großzügige Terrassen und geräumige, helle Räume gekennzeichnet ist.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Erdgeschoss und drei Etagen, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage in Agno, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Einrichtungen.Die Wohnung, die mit modernen Materialien und höchster Qualität ausgestattet ist, besteht aus:Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, mit direktem Zugang zu den Terrassen auf der Nord- und Südseite;Eine moderne, offene Küche mit Ausgang zur Terrasse;Eine große, bewohnbare Terrasse mit großzügigen Abmessungen und elektrischen Markisen;Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Nordseite;Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen, die ebenfalls Zugang zu den Terrassen haben;Ein vollständig renoviertes, fensterliches Hauptbadezimmer mit großer Dusche;Ein zweites Badezimmer mit Dusche, in dem eine Waschmaschine-Trockner-Kombination integriert ist;Ein privater Keller im Untergeschoss;Ein überdachter Parkplatz am Eingang der Wohnanlage und ein externer, unüberdachter Parkplatz, die separat zum Gesamtpreis von CHF 45'000 für beide erworben werden können.Ausstattung und MerkmaleDie Wohnung verfügt darüber hinaus über:Eine Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung;Doppelfenster;Elektrische Rolläden;Elektrische Markisen auf der Terrasse;Eine vollständig erneuerte Bodenbelagsarbeiten im Jahr 2022;Ein vollständig renoviertes Hauptbadezimmer im Jahr 2022.Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Waschraum.Wohngemeinschaftskosten und RenovierungsfondsDie Wohngemeinschaftskosten betragen etwa CHF 4'500 pro Jahr, was CHF 375.- pro Monat entspricht.Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand und es sind derzeit keine größeren Renovierungsarbeiten geplant.Ein weiterer Stabilitätsfaktor ist der Renovierungsfonds der Wohngemeinschaft, der über etwa CHF 100'000 verfügt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine große, moderne und sofort bewohnbare Wohnung mit großen Außenflächen und in einer ruhigen Wohngemeinschaft mit nur 8 Einheiten in einer günstigen Lage in Agno suchen.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

In einem sehr ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und ideal für diejenigen, die in einer reservierten und gepflegten Umgebung leben möchten, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die perfekt gepflegt ist und zahlreiche Komfortmerkmale aufweist.Die Wohnung ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die nach geräumigen Räumen, Privatsphäre, Wohnqualität und Energieeffizienz suchen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank, einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und einer integrierten Safe.Insgesamt gibt es zwei Badezimmer, beide mit Fenstern:en-suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers mit Dusche;zweites Badezimmer mit Badewanne.WohnbereichDer Wohnbereich ist geräumig, hell und einladend, besteht aus Wohnzimmer und offener Küche, die praktisch und gemütlich wie ein echtes Esszimmer organisiert sind.Vom Wohnzimmer und direkt von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse, einem idealen Außenbereich für Entspannung, Mahlzeiten und Geselligkeit oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während jedes Schlafzimmer über ein eigenes Temperaturregelungssystem verfügt, das einen persönlichen Komfort in allen Räumen gewährleistet.Komfort und AusstattungDie Wohnung ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die für Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden sorgen:Fliegengitter im Hauptschlafzimmer, in den Badezimmern und an den Ausgängen zur Terrasse;eigene Waschküche mit Abstellraum;elektrische Rolläden;Sonnenschutz auf der Terrasse;Wasserhahn auf der Terrasse;Videogegensprecher;zahlreiche zusätzliche Steckdosen;sorgfältig gestaltete Oberflächen;perfekt gepflegte Räume.Parkplätze und ZubehörDas Objekt umfasst:1 Keller, der im Preis inbegriffen ist;2 Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück;Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze.Kosten und EnergieeffizienzDie jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 3'000.- mit Ausgleich, was etwa CHF 250.- monatlich entspricht.Die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele tragen dazu bei, die Gemeinkosten gering zu halten. Darüber hinaus gewährleistet die neuere Bauweise und die hohe Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.Eine moderne, geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, komfortablen und nahe der Natur gelegenen Umgebung leben möchten.

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern und Seeblick in Lugano Massagno

Die Wohnung befindet sich in Massagno, im Condominium Elos Park.Ihre Lage ist zentral, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renditeobjekt (Erstwohnsitz) für diejenigen, die nach einer Wohnung in einem renommierten Condominium im Stadtzentrum und nur wenige Schritte von der Bahnhof entfernt suchen.Das Condominium, das 2012 erbaut wurde, ist in drei Teile unterteilt, jeder mit separatem Eingang, und erstreckt sich über 6 Etagen über dem Boden und drei Etagen unter dem Boden.Wohnung.Die Innenräume sind gut verteilt. • Das Wohnzimmer, von dem aus man eine schöne Aussicht auf die Berge und den See genießen kann, ist groß und hell; • Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und kann bei Bedarf mit einer Glastür abgeschlossen werden. Sie verfügt über eine große Arbeitsfläche, ideal für Frühstück oder schnelle Mahlzeiten; • Das Schlafzimmer ist von der Schlafzone getrennt und verfügt über direkten Zugang zum Balkon sowie eine schöne Aussicht auf den See. Es verfügt über: • ein Kleiderschrank; • ein komplettes Badezimmer mit Fenster und Dusche; • Die beiden Kinderzimmer sind geräumig und mit Schränken ausgestattet. • Das Badezimmer für die Kinderzimmer ist komplett und verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne; • die Waschküche, der Kleiderschrank und der sichere Abstellraum vervollständigen die Innenräume, die der Wohnung zur Verfügung stehen; • Das Gästebadezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche. Wellness-EbeneSie befindet sich im Erdgeschoss. Auf einer Fläche von ca. 200 m² bietet sie ein Hallenbad mit beheiztem Wasser, zwei Umkleideräume (für Frauen und Männer), eine Sauna und ein kleines Fitnessstudio.Ein Garten vor dem Fitnessstudio und ein weiterer vor dem Hallenbad vervollständigen die Servicezone und bieten ideale Plätze, um die schönen Sonnentage zu genießen.KellerebeneSie befindet sich im ersten Untergeschoss, wo sich drei Waschräume für den condominialen Gebrauch befinden.ParkdeckDie Parkzone erstreckt sich über drei Ebenen. Die Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz. Der zugewiesene Parkplatz befindet sich auf der dritten Ebene.Hauptmerkmale der Wohnung: • Verkaufsfläche: 160 m² • Etage: 2. Etage mit Aufzug • 3 Badezimmer modern und gut ausgestattet • Balkon mit Seeblick auf Berge und See • Schwimmbad, Sauna und Fitnessstudio für den Condominiumsgebrauch • 1 Parkplatz inklusive • Rollstuhlzugänglich • geeignet für Familien mit Kindern • Kabelfernsehen und Geschirrspüler • Umwelt ruhig und sonnig Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Massagno, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Spielplätze, Schulen, die Bushaltestelle Cappuccine (7 Minuten zu Fuß), der Bahnhof Lugano (7 Minuten zu Fuß). Ein Minimarket ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, die Farmacia Federale in 5 Minuten, sowie die Schule Commercio di Massagno. Die Lage ist ideal auch für diejenigen, die die Natur lieben: das Zentrum und der Seeufer sind in der Nähe und bilden eine prächtige Kulisse für das tägliche Leben.Eine gute Gelegenheit für diejenigen, die Qualität und Komfort in einer Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano und aller Dienstleistungen suchen. Lasst diese Gelegenheit nicht entgehen! • Technische Hinweise: Die veröffentlichten Informationen und Bilder haben rein illustrativen Charakter und stellen keinen vertraglichen Verpflichtung dar.