Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Pura: 18 Treffer

Top Angebot mit traumhaftem Ausblick

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Immobilie auf dem sonnigen Hügel von Pura, mit traumhaftem Panorama. Eine sehr geräumige, helle, gemütliche und gepflegte 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Wintergarten. Sie bietet viel Platz, ist auch ideal für Familien und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Wohnung: 168 m² • Eingangsbereich • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 Gäste-WC • grosser Wohnbereich mit Kamin und Essbereich • Wintergarten mit Zugang zum Garten • Wohnküche mit Terrasse Vorteile: • Dachboden mit privatem Abteil • privates Kellerabteil • 1 zugewiesener Parkplatz • Garage Box im Steinhaus Wohnanlage: • umzäunter Innenhof • bezaubernder Garten mit Gartenlaube und Grillplatz • ausgestatteter Waschraum • nur 6 Wohneinheiten • neue Wärmepumpen-/Hybrid-Photovoltaik-Heizung • Wartungsarbeiten an der Wohnanlage stets durchgeführt Lage: • Wohngebiet im Grünen, sonnig und ruhig • Infrastrukturen in der Umgebung vorhanden • Schulen, Kindergarten, Geschäfte und Restaurants sind vor Ort • Postbus-Haltestelle im Dorf Konditionen: • Direktverkauf, sofort verfügbar • flexible Optionen, mit oder ohne Möbel • Haupt- und Zweitwohnsitz möglich Eine schöne Gelegenheit, auch als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für dieses kleine Juwel in Pura zur Verfügung.

Traumhaft und idyllisch gelegen | Posizione da sogno e idilliaca

Diese aussergewöhnliche Villa in Pura vereint, was selten geworden ist: absolute Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Weitsicht über die sanfte Hügellandschaft des Tessins. Eingebettet in eine grüne Oase und gelegen an einer ausschliesslich für Anlieger bestimmten Strasse, entsteht hier ein Rückzugsort, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt.Auf einem grosszügigen Grundstück von über 1’400 m² entfaltet sich ein Anwesen, das durch seine Vielseitigkeit ebenso überzeugt wie durch seine Ausstrahlung. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienrefugium oder Kombination aus Wohnen und Investition – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, bis hin zur Unterteilung in mehrere Wohneinheiten.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Panoramaterrasse – ein Ort, an dem Innen- und Aussenraum nahtlos ineinander übergehen. Ergänzt wird dieses Erlebnis durch einen liebevoll gestalteten Garten mit mediterranem Flair sowie einem beheizbaren Pool, der das Gefühl von Ferien im eigenen Zuhause jeden Tag aufs Neue erlebbar macht.Besonderheiten dieser Liegenschaft:+ Grosszügige Eingangshalle+ Hochwertige und moderne Küche+ Mehere gemütliche Cheminées+ Imosante und verglaste Panoramaterrasse+ Beheizbarer Aussenpool mit Gegenstromanlage+ Idyllischer Garten mit Palmen+ Liegenschaft kann in bis zu drei Wohnungen unterteilt werden+ Viele Parkiermöglichkeiten+ Villa ist an erhöhter Lage mit viel RuheNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Pura.Sie interessieren sich für diese Immobilie?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Sie kennen den passenden Käufer – oder möchten selbst verkaufen? Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie genau das Richtige sein könnte? Oder möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen und wünschen sich dabei professionelle Unterstützung?Mit der kostenlosen und unverbindlichen Online-Bewertung von ImmoDux erhalten Sie schnell eine erste Einschätzung des möglichen Marktwerts Ihrer Immobilie:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux begleitet Sie persönlich, transparent und mit fundierter Marktkenntnis – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.__________Questa straordinaria villa a Pura riunisce ciò che è diventato raro: assoluta tranquillità, privacy e una vista aperta e inedificabile sulle dolci colline del Ticino. Immersa in un’oasi verde e situata in una strada riservata esclusivamente ai residenti, offre un rifugio che trasmette immediatamente una sensazione di arrivo e di benessere.Su un ampio terreno di oltre 1’400 m² si sviluppa una proprietà che convince tanto per la sua versatilità quanto per il suo fascino. Che si tratti di una residenza principale rappresentativa, di un elegante rifugio per le vacanze o di una combinazione tra abitazione e investimento – questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, fino alla suddivisione in più unità abitative.Il cuore della villa è l’ampia zona giorno inondata di luce, con accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica – un luogo in cui interno ed esterno si fondono armoniosamente. L’esperienza è completata da un giardino curato con amore, dal carattere mediterraneo, e da una piscina esterna riscaldata, che regala ogni giorno la sensazione di essere in vacanza a casa propria.Caratteristiche principali della proprietà:+ Ampio ingresso+ Cucina moderna e di alta qualità+ Più accoglienti camini+ Imponente terrazza panoramica vetrata+ Piscina esterna riscaldata con impianto controcorrente+ Giardino idilliaco con palme+ Possibilità di suddivisione in fino a tre unità abitative+ Numerosi posti auto+ Villa situata in posizione sopraelevata e tranquillaApprofittate di questa opportunità unica nella splendida località di Pura.Siete interessati a questa proprietà?Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda.Conoscete l’acquirente giusto oppure desiderate vendere voi stessi?Conoscete qualcuno per cui questo immobile potrebbe essere proprio la soluzione ideale?Oppure desiderate vendere un immobile e avvalervi di un’assistenza professionale?Grazie alla valutazione online gratuita e senza impegno di ImmoDux, riceverete rapidamente una prima stima del possibile valore di mercato del vostro immobile:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux vi accompagna in modo personale, trasparente e con una solida conoscenza del mercato, dalla valutazione fino alla vendita conclusa con successo.

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa mit Seeblick und Pool

Schöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, einer Gesamtnutzfläche von über 350 m² und einer prächtigen internen Schwimmhalle, die auf einem großen, fast vollständig ebenen Grundstück von 1.041 m² erbaut wurde, im wunderschönen und grünen Gemeindebezirk von Pura.Das Anwesen liegt in einer exklusiven und dominanten Position, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze bei Ponte Tresa und etwa 20 Minuten von Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Ein privilegierter Standort, umgeben von Ruhe und Natur, mit einer atemberaubenden und malerischen Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Die Villa präsentiert sich heute in einem Zustand wie neu, da sie einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde und großzügige, elegante und sehr gut strukturierte Räume bietet.Im Obergeschoss befindet sich die große Wohnzone, die aus einer geräumigen Wohnfläche, einem Essbereich und einer sehr gut ausgestatteten Küche mit allen notwendigen Einrichtungen besteht. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die prächtige Terrasse von etwa 40 m², einem der schönsten Bereiche des Anwesens, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Berge und die umliegende Natur genießen kann.Auf demselben Niveau befinden sich auch ein großes Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken und einem wunderschönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sanitäreinrichtungen. Das Geschoss verfügt auch über ein praktisches Gästetoilette.Im Untergeschoss befinden sich weitere sehr großzügige Räume, darunter eine große Waschküche, der Technikraum und ein weiteres großes Doppelzimmer. Von diesem Niveau aus gelangt man auch zur prächtigen internen Schwimmhalle, die durch große Fenster mit dem großen Außengarten in Verbindung steht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Auf diesem Geschoss kann man auch den zweiten Flügel des Hauses betreten, in dem sich ein enormer Raum befindet, der als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, und ein eleganter Salon mit Billardtisch, TV-Bereich und Kamin. Von hier aus kann man auch direkt in den Garten gelangen: ein idealer Raum, um Feste und angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen, da man über einen eigenen Bereich und eine Außenfläche mit großer Privatsphäre und Ruhe verfügt.Die Villa bietet auch einen sehr charakteristischen Raum für Liebhaber authentischer und gemütlicher Atmosphären: im Untergeschoss befindet sich ein großer Grotto mit Kamin, ideal, um entspannte Abende in Gesellschaft zu verbringen und guten Wein zu genießen. Neben diesem Bereich befindet sich ein schöner Bereich, der vollständig der Weinkeller gewidmet ist, was diesen Raum noch einzigartiger und attraktiver macht.Das Anwesen verfügt auch über einen unabhängigen Außenbereich, der als Büro oder als separates Appartement für Gäste genutzt werden kann. Dank des separaten Zugangs bietet dieser Bereich große Flexibilität und kann gegebenenfalls auch unabhängig vermietet werden.Das Anwesen wird durch eine große Garage für zwei Autos und einen weiteren Außenparkplatz abgerundet.Eine ideale Villa für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Exklusivität suchen, ohne auf die Anbindung an Lugano und Italien verzichten zu müssen. Ein Anwesen, das in der Natur eingebettet ist und zum Leben in allen Jahreszeiten geeignet ist, bereichert durch eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft, die wirklich sprachlos macht.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Bezaubernde Lösung erwartet Sie

In Pura bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das derzeit in ein Zweifamilienhaus mit separatem Eingang für beide Lösungen unterteilt ist. Die erstellte Unterteilung ermöglichte die Schaffung von zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen. Das Anwesen ist in wenigen Minuten von Lugano aus erreichbar. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss mit Eingang und einem exklusiven Terrassenbereich, Vorraum mit halboffener Küche, Gästebad, großem Wohnzimmer und 3 großen, sonnigen Zimmern mit 2 Bädern, dazu gehört auch der Keller im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein großzügiger Salon und 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, von denen eines eine Badewanne hat.HYPOTHEK MIT BANCA RAIFFEISEN Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Elegante Ausführung+ Doppeltes Wohnzimmer / Esszimmer + 6 große Schlafzimmer+ 4 Badezimmer+ Keller + Große Waschküche, 2 Nebenräume, Technikraum+ Großer Garten + Alarm-system+ 2 große Doppelgaragen, Außenbereich für mehrere AutosUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Neue Villa mit Seeblick

Wir bieten in Pura eine neue Villa auf zwei Ebenen an.In einer Wohngegend, in einer strategischen Lage, nur 2 km von Caslano entfernt.Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, großer Wohnbereich mit offener Küche (die geschlossen werden kann), Zugang zur Veranda und zum Garten, Hobbyraum, sowie einem Gästebad.Das Obergeschoss ist mit dem Schlafbereich ausgestattet, der aus zwei großen Schlafzimmern, einem Doppelzimmer mit Terrasse und mit Kleiderschrank und mit einem badewannen- oder duschen ausgestatteten Badezimmer mit Fenster und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster besteht, sowie einem technischen Raum mit Waschmaschine.Ein großer Garagenplatz und drei Außenplätze vervollständigen das Anwesen.Das Gebäude wird gemäß den neuen Vorschriften zum Energieverbrauch errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit zur Technologie der Anlagen, den strukturellen Aspekten und den Baumaterialien.Möglichkeit, die Ausführung des Hauses nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu personalisieren.Möglichkeit, einen Swimmingpool und Photovoltaikpanele einzubauen.

Villa mit 5,5 Zimmern und Garten, umgeben von Grün in Pura

Unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern und etwa 180 m² Wohnfläche, umgeben von Grün, in einer ruhigen und hügeligen Wohngegend, ideal für diejenigen, die Ruhe und eine entspannte Atmosphäre suchen.Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, der Verkauf ist für Ausländer geöffnet und Hunde und Katzen sind erlaubt. Derzeit bewohnt, wird es ab dem 1. September 2027 verfügbar sein, mit Einzug nach notarieller Urkunde.Die innere Aufteilung erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie:Im ERSTEN STOCK befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Im ERDGESCHOSS befinden sich eine große Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.Im HALBUNTERRSTAND befinden sich ein schöner Grotto mit Kamin, ideal für Abendessen mit Freunden auch im Winter, ein praktischer Keller, ein Raum für die Wäscherei und ein technischer Raum für die Wärmepumpe.Die Räume sind gemütlich und gut ausgestattet, mit Kamin im Wohnzimmer, Wäscherei im Haus, Anschlüssen für eigene Waschmaschine und bereits vorbereitete Spülmaschine. Die Heizung erfolgt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine effiziente und komfortable Lösung. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.Die Außenräume vervollständigen das Angebot: Terrasse, umzäunter Garten mit etwa 100 m², automatischer Bewässerungsanlage und Außen-Sonnenschutz, perfekt für Essen im Freien und Entspannung. Ergänzt wird die Immobilie durch den Keller, den Geräteschuppen, den Fahrradschuppen und den Motorradschuppen.Darüber hinaus gibt es eine praktische Holzlagerhalle und eine große Terrasse, die bereits als Grillplatz eingerichtet ist.Die Südost-Ausrichtung gewährleistet ein angenehmes Morgenlicht, während der Blick auf die Berge ein beeindruckendes Panorama in jeder Jahreszeit bietet.Die Lage ist strategisch: Grundschule und Kindergarten etwa 100 Meter entfernt, Geschäfte 250 Meter, Bank und Bahnhof etwa zwei Kilometer, Autobahnzufahrt etwa fünf Kilometer.In Bezug auf die Mobilität verfügt die Immobilie über drei Außenparkplätze und einen überdachten Parkplatz, die im Preis inbegriffen sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Vista lago, piscina privata e opzione seconda residenza Traumhafter Seeblick, privater Pool und Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

ITALIANOQuesta esclusiva villa si distingue per la sua posizione idilliaca e tranquilla, con una splendida vista sul lago. Il soggiorno luminoso e la spaziosa cucina recentemente rinnovata offrono un ambiente caldo e accogliente. Con tre camere da letto, due bagni, balcone, ripostiglio e tre ampie cantine, la proprietà garantisce massimo comfort e grande funzionalità.La zona è immersa nella natura e vicina a ristoranti, strutture ricreative e servizi, rendendola la soluzione perfetta sia come residenza primaria sia come seconda casa o casa vacanze. Completano questa imperdibile proposta la piscina privata e i comodi parcheggi, costituiti da un garage e da un posto auto esterno.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Autorizzazione all'uso come seconda casa o casa vacanze • Splendida vista lago e posizione residenziale immersa nel verde • Piscina privata per piacevoli momenti di relax • Cucina spaziosa e recentemente rinnovata • Tre camere da letto, due bagni, balcone e ripostiglio • Generoso spazio aggiuntivo con tre cantine • Garage privato più un posto auto esterno compreso Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!DEUTSCHDiese exklusive Villa überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf den See. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die grosszügige, kürzlich renovierte Küche bieten ein rundum behagliches Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Balkon, Reduit sowie drei Kellerabteilen ist höchster Alltagskomfort garantiert.Die naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholungssuchende - nahe gelegen an Restaurants, Freizeitangeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder auch ideal als Zweitwohnsitz beziehungsweise Ferienhaus. Ein privater Swimmingpool im Aussenbereich sowie Parkmöglichkeiten in der Garage und auf einem Aussenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Bewilligt als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus • Herrlicher Seeblick in ruhiger und naturnaher Umgebung • Privater Swimmingpool für sonnige Tage • Grosszügige, frisch renovierte Küche und helle Wohnräume • Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Reduit • Viel Stauraum dank drei separaten Kellerräumen • Private Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick auf den See

In Pura, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir eine elegante Villa mit privatem Pool und überdachter Terrasse an, die in der neuen und raffinierten Residenza Oleandro integriert ist.Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine besonders ruhige Lage, die darauf abzielt, Privatsphäre und Ruhe in einer natürlichen Umgebung von großer Faszination zu bieten.Die Eigentum erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch große, helle und vollständig klimatisierte Räume und eine starke Verbindung zu den Außenbereichen gekennzeichnet sind.Im ersten Stock befindet sich der große Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche und einem eleganten Wohnzimmer. Die großen Fenster öffnen sich zur geräumigen Terrasse und zum Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Der private Pool, der auf das Panorama hinausgeht, vervollständigt diesen Teil der Eigentum und bietet einen privilegierten Raum, der mit dem See als Hintergrund gelebt werden kann.Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ein erster Teil des Schlafbereichs, der aus zwei großen Doppelzimmern besteht, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat, sowie ein Gästebad.Im Obergeschoss bietet eine innere Balkon, die auf das Wohnzimmer hinausgeht, eine suggestive visuelle Verbindung zwischen den beiden Ebenen. Hier finden zwei weitere große Schlafzimmer Platz, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine überdachte Terrasse, die die Außenbereiche noch weiter erweitert.Zwei Garagenplätze (CHF 65'000.- pro Stück, nicht im Verkaufspreis enthalten) und ein privater Keller vervollständigen die Eigentum. Die Residenza Oleandro verfügt außerdem über zwei externe Parkplätze, die für Gäste reserviert sind.Die Villa ist bald fertiggestellt und bietet noch die Möglichkeit, nach den Bedürfnissen und dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers personalisiert zu werden.Die Lage ermöglicht es, von der grünen Umgebung umgeben zu sein, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten: Der See ist nur 5 Minuten entfernt, das Zentrum von Lugano etwa 15 Minuten und der Flughafen Malpensa ist in etwa 45 Minuten erreichbar.Ein Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die ein neues und modernes Zuhause suchen, in dem Architektur und Natur in Einklang stehen, in einer ruhigen und exklusiven Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Casa di nucleo con due appartamenti, terrazze e camini

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Nel caratteristico nucleo di Pura proponiamo una proprietà dal forte carattere ticinese, composta da due appartamenti indipendenti e diversi spazi accessori distribuiti su più livelli.Il primo appartamento offre una piacevole terrazza, una zona giorno open space con cucina, pranzo e soggiorno, travi in legno, pavimento in cotto e un grande camino in pietra. Completano lunità una camera matrimoniale, una seconda camera separata con lavabo e il bagno con doccia.Il secondo appartamento dispone di una zona giorno open space con cucina, angolo pranzo con panca in legno e camino, una camera con piccolo bagno, una terrazza di circa 18 m² con tenda da sole e una seconda camera, accessibile dalla terrazza, dotata di bagno con doccia e angolo lavanderia. Dal soggiorno si accede inoltre a un caratteristico soppalco suddiviso in due zone: la prima, particolarmente romantica, affacciata sui tetti in coppi del nucleo, e la seconda utilizzata come studio.Entrambi gli appartamenti presentano soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto con inserti decorativi, elementi che contribuiscono al fascino e al carattere autentico della casa.Al piano terreno si trovano inoltre un tipico grottino con camino, un locale hobby con ingresso indipendente dalla strada, una piccola toilette con doccia, la cantina e il deposito biciclette.Una soluzione ideale come casa di vacanza, per due nuclei familiari o per chi cerca unabitazione autentica e diversa dalle costruzioni moderne, con spazi flessibili, terrazze vivibili e unatmosfera davvero ticineseParlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.Le immagini digitalizzate (render) sono a solo scopo illustrativo: il progetto rappresenta unipotesi non vincolante.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Im charakteristischen Dorfkern von Pura bieten wir eine Liegenschaft mit typisch Tessiner Charme an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen und mehreren zusätzlichen Räumen, die sich über verschiedene Ebenen verteilen.Die erste Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer, sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und einen grossen Steinkamin. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein separates zweites Zimmer mit Lavabo sowie ein Badezimmer mit Dusche.Die zweite Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essecke mit Holzbank und Kamin, ein Zimmer mit kleinem Bad, eine Terrasse von ca. 18 m² mit Sonnenstore sowie ein zweites, von der Terrasse aus zugängliches Schlafzimmer mit Badezimmer, Dusche und Waschecke. Vom Wohnzimmer gelangt man zudem auf eine charakteristische Galerie, die in zwei Bereiche unterteilt ist: Der erste, besonders romantische Teil bietet einen schönen Blick über die Ziegeldächer des Dorfkerns, während der zweite derzeit als Büro genutzt wird.Beide Wohnungen verfügen über Decken mit sichtbaren Holzbalken und Terrakottaböden mit dekorativen Einlagen Elemente, die den besonderen Charme und den authentischen Charakter des Hauses unterstreichen.Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein typischer Grottino mit Kamin, ein Hobbyraum mit separatem Zugang von der Strasse, ein kleines WC mit Dusche, der Keller sowie ein Fahrradabstellraum.Eine ideale Lösung als Ferienhaus, für zwei Familien oder für alle, die eine authentische Immobilie abseits moderner Standardbauten suchen mit flexiblen Räumen, gut nutzbaren Terrassen und echter Tessiner Atmosphäre.Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.Ich spreche Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch gerne unterstütze ich Sie in jeder Sprache.Die

Una villa. Quattro modi di viverla. Anche residenza di vacanza.

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-134 e su www.newhome.ch ***Ci sono case progettate per una sola esigenza. E poi ci sono proprietà che sanno evolversi insieme a chi le abita.Questa villa di circa 260 m² di superficie abitabile rappresenta una soluzione sempre più rara nel Malcantone: una casa capace di adattarsi alle diverse fasi della vita, senza obbligare a scegliere oggi ciò che potrebbe cambiare domani.Oggi la proprietà è organizzata in due appartamenti indipendenti, una configurazione che offre grande flessibilità. Domani potrà continuare a garantire un reddito locativo, accogliere due generazioni della stessa famiglia, ospitare uno studio professionale oppure tornare a essere una villa unifamiliare grazie alla scala interna già esistente.La tranquillità del quartiere residenziale, gli ampi spazi interni, il giardino, le terrazze e la cura con cui la casa è stata mantenuta nel tempo ne fanno una proposta difficilmente paragonabile alle abitazioni tradizionali.Dal 2014 gli attuali proprietari hanno infatti investito con continuità nell'immobile, mantenendolo aggiornato e migliorandone comfort ed efficienza, affinché fosse sempre piacevole da vivere.Questa non è semplicemente una casa.È una proprietà che lascia libertà di scelta anche negli anni a venire.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos finden Sie auf www.remax.ch/119001076-134 und auf www.newhome.ch ***Es gibt Häuser, die für einen ganz bestimmten Zweck konzipiert wurden. Und dann gibt es Immobilien, die sich gemeinsam mit den Menschen, die darin leben, weiterentwickeln können.Diese Villa mit rund 260 m² Wohnfläche bietet eine im Malcantone zunehmend seltene Möglichkeit: ein Zuhause, das sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt, ohne dass Sie sich heute bereits darauf festlegen müssen, was morgen vielleicht anders sein wird.Heute ist die Liegenschaft in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt eine Konfiguration, die ein hohes Mass an Flexibilität bietet. Auch in Zukunft kann sie Mieteinnahmen generieren, zwei Generationen derselben Familie ein Zuhause bieten, Platz für eine berufliche Tätigkeit oder ein Büro schaffen oder dank der bereits bestehenden Innentreppe wieder als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt werden.Die ruhige Lage im Wohnquartier, die grosszügigen Innenräume, der Garten, die Terrassen sowie der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem Angebot, das sich nur schwer mit herkömmlichen Wohnhäusern vergleichen lässt.Seit 2014 haben die heutigen Eigentümer kontinuierlich in die Liegenschaft investiert, sie laufend modernisiert und Komfort sowie Effizienz verbessert, damit sie stets angenehm und zeitgemäss zu bewohnen ist.Dies ist nicht einfach nur ein Haus.Es ist eine Immobilie, die Ihnen auch in den kommenden Jahren die Freiheit lässt, selbst zu entscheiden, wie Sie sie nutzen möchten.Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach einem telefonischen Austausch vereinbare ich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage, berate Sie gerne persönlich und zeige Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort.Ich spreche Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch und betreue Sie gerne in Ihrer bevorzugten Sprache.

Casa da vivere ogni giorno, casa da godere in vacanza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In una posizione tranquilla e panoramica di Pura, questa casa indipendente si distingue per latmosfera autentica e per una vista lago che accompagna ogni momento della giornata. La proprietà è immersa nel verde, affacciata verso sud e baciata dal sole dallalba al tramonto durante tutto lanno. La terrazza panoramica, esposta in modo ideale, permette di vivere appieno la luce e il paesaggio del Malcantone, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e respirare un ritmo più lento.Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno aperto verso il lago e dotato di camino, la cucina rinnovata e generosa negli spazi, tre camere da letto, due bagni, la terrazza e il balcone con vista aperta verso sud e verso il lago di Lugano, e diversi ambienti accessori come il locale caldaia, la cantina con accesso verso il giardino e la cantina dei vini. Una configurazione che garantisce comfort, praticità e la possibilità di utilizzare la casa in modo flessibile.Il giardino privato, ampio e ottimamente piantumato, è uno dei veri valori aggiunti: piante da frutta, fiori e spazi aperti che cambiano volto con le stagioni e rendono questa casa piacevole da vivere tutto lanno. La piscina, integrata nel contesto naturale, aggiunge quella dimensione di vacanza quotidiana che rende la proprietà unica, sia come rifugio che come abitazione principale.Il contesto naturale è un altro punto di forza decisivo. A soli 2,5 km si trova il Golf Club di Magliaso, mentre i sentieri nei boschi del Monte Lema una delle mete escursionistiche più note della regione si raggiungono facilmente e invitano a trekking, camminate e giornate immerse nella natura. Nei dintorni, numerosi grotti e ristoranti tipici offrono la possibilità di gustare la cucina tradizionale ticinese, completando lesperienza con vini serviti nelle classiche ciotole in terracotta smaltata. Tutti i servizi principali sono disponibili nel vicino comune di Caslano, inclusa la storica linea ferroviaria Lugano-Ponte Tresa che consente di raggiungere il capoluogo in 15 minuti.Questa casa combina rare qualità: ampi spazi abitativi, un giardino soleggiato e curato, tranquillità assoluta, natura a pochi passi e una vista che richiama immediatamente lidea di evasione. Per chi cerca una casa vacanze o una residenza principale dallo stile autentico, rappresenta una proposta difficile da eguagliare.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In ruhiger und panoramareicher Lage von Pura zeichnet sich dieses freistehende Haus durch seine authentische Atmosphäre und den herrlichen Blick auf den See aus, der jeden Moment des Tages begleitet. Die Liegenschaft ist von Grün umgeben, nach Süden ausgerichtet und wird das ganze Jahr über von der Sonne vom Morgen bis zum Abend beschienen. Die ideal ausgerichtete Panoramaterrasse ermöglicht es, das Licht und die Landschaft des Malcantone in vollen Zügen zu genießen ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Tempo zu verlangsamen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt: das zum See ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin, die erneuerte und großzügige Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Terrasse und der Balkon mit offenem Südblick auf den Luganersee sowie mehrere Nebenräume, darunter Heizungsraum, Keller mit Zugang zum Garten und Weinkeller. Eine Raumaufteilung, die Komfort, Praktikabilität und flexible Nutzung ermöglicht.Der große, liebevoll bepflanzte Privatgarten ist einer der besonderen