Schöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, einer Gesamtnutzfläche von über 350 m² und einer prächtigen internen Schwimmhalle, die auf einem großen, fast vollständig ebenen Grundstück von 1.041 m² erbaut wurde, im wunderschönen und grünen Gemeindebezirk von Pura.

Das Anwesen liegt in einer exklusiven und dominanten Position, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze bei Ponte Tresa und etwa 20 Minuten von Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Ein privilegierter Standort, umgeben von Ruhe und Natur, mit einer atemberaubenden und malerischen Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.

Die Villa präsentiert sich heute in einem Zustand wie neu, da sie einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde und großzügige, elegante und sehr gut strukturierte Räume bietet.

Im Obergeschoss befindet sich die große Wohnzone, die aus einer geräumigen Wohnfläche, einem Essbereich und einer sehr gut ausgestatteten Küche mit allen notwendigen Einrichtungen besteht. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die prächtige Terrasse von etwa 40 m², einem der schönsten Bereiche des Anwesens, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Berge und die umliegende Natur genießen kann.

Auf demselben Niveau befinden sich auch ein großes Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken und einem wunderschönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sanitäreinrichtungen. Das Geschoss verfügt auch über ein praktisches Gästetoilette.

Im Untergeschoss befinden sich weitere sehr großzügige Räume, darunter eine große Waschküche, der Technikraum und ein weiteres großes Doppelzimmer. Von diesem Niveau aus gelangt man auch zur prächtigen internen Schwimmhalle, die durch große Fenster mit dem großen Außengarten in Verbindung steht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.
Auf diesem Geschoss kann man auch den zweiten Flügel des Hauses betreten, in dem sich ein enormer Raum befindet, der als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, und ein eleganter Salon mit Billardtisch, TV-Bereich und Kamin. Von hier aus kann man auch direkt in den Garten gelangen: ein idealer Raum, um Feste und angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen, da man über einen eigenen Bereich und eine Außenfläche mit großer Privatsphäre und Ruhe verfügt.

Die Villa bietet auch einen sehr charakteristischen Raum für Liebhaber authentischer und gemütlicher Atmosphären: im Untergeschoss befindet sich ein großer Grotto mit Kamin, ideal, um entspannte Abende in Gesellschaft zu verbringen und guten Wein zu genießen. Neben diesem Bereich befindet sich ein schöner Bereich, der vollständig der Weinkeller gewidmet ist, was diesen Raum noch einzigartiger und attraktiver macht.

Das Anwesen verfügt auch über einen unabhängigen Außenbereich, der als Büro oder als separates Appartement für Gäste genutzt werden kann. Dank des separaten Zugangs bietet dieser Bereich große Flexibilität und kann gegebenenfalls auch unabhängig vermietet werden.

Das Anwesen wird durch eine große Garage für zwei Autos und einen weiteren Außenparkplatz abgerundet.

Eine ideale Villa für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Exklusivität suchen, ohne auf die Anbindung an Lugano und Italien verzichten zu müssen. Ein Anwesen, das in der Natur eingebettet ist und zum Leben in allen Jahreszeiten geeignet ist, bereichert durch eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft, die wirklich sprachlos macht.

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