Immobilien zum Kaufen mit Lift in Paradiso: 127 Treffer

Moderne Attikawohnung zum Verkauf in Lugano-Paradiso mit herrlichem Seeblick, auch ideal als Zweitwohnsitz.

Im 5. und letzten Obergeschoss der renommierten Residenza Nizza Paradise in Lugano-Paradiso steht dieses exklusive 3.5-Zimmer-Attiko zum Verkauf, ideal auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung überzeugt durch hohe Ausführungsqualität, sorgfältige Detailgestaltung sowie harmonisch konzipierte Räume, die ein Wohngefühl von absolutem Komfort vermitteln. Die grosszügige Terrasse bietet ein einzigartiges Panorama über den Luganersee, und der Zugang zum SPA- und Fitnessbereich steigert den Wohnkomfort zusätzlich. HIGHLIGHTS - Massgefertigte Möblierung im Kaufpreis inbegriffen - Hervorragendes Beispiel moderner Bioarchitektur - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung - Luxus-SPA mit Wellness- & Gym zur Mitbenutzung

2,5 Lokale in Paradiso - Neubau

2,5 Lokale - prestigöse Zone in Paradiso Wohnung 2,5 Lokale im Neubau in Paradiso, Tessin Entdecken Sie diese moderne 2,5-Lokale-Wohnung in Paradiso, ab April bezugsfertig! - Helliger Raum: Große Wohnzone mit großen Fenstern, die einen Panoramablick bieten.- Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.- Großes Schlafzimmer - Private Terrasse: Ideal für entspannte Momente im Freien.- Optimale Lage: Nahe bei Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, für ein komfortables und ruhiges Leben.- Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 75'000 verfügbarVerpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen.

Appartement - Paradies

Elegantes Appartement mit 4,5 Zimmern aus recenter Bauzeit (2021), gekennzeichnet durch große, helle Räume und hochwertige Ausstattung.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine geräumige Wohn- und Essbereich aus, die darauf abzielt, Komfort, Repräsentation und Geselligkeit zu bieten, mit direktem Zugang zur großen Terrasse von 32 m², die nach Süden ausgerichtet ist und eine angenehme Aussicht auf den Monte San Salvatore bietet. Die moderne Küche mit Theke integriert sich harmonisch in die Räume des Wohnbereichs und wird durch eine große Weinkeller bereichert, perfekt für diejenigen, die gerne empfangen und das Haus mit Freunden teilen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter , von denen eines durch eine große Einbauschränke gewertet wird. Der Schlafbereich wird durch ein drittes Schlafzimmer mit guter Größe abgerundet, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder Mehrzweckzimmer.Der Eingang, geräumig und gut verteilt, führt zu einem weiteren Bad mit Dusche und Waschmaschine/TrocknerDie gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und verfügt über Anlagen der neuesten Generation, mit Bodenheizung und -kühlung durch Wärmepumpe. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für die kanalisationsgebundene Klimaanlage vorhanden, die bereits für die Fertigstellung bereit ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage (zusätzlich 70'000.-- CHF) und einen Keller abgerundet.Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die in einem modernen, eleganten und wenige Schritte vom See entfernten Kontext leben möchten. Verfügbar ab April 2027

2,5 Zimmer in Paradiso - Neubau

2,5 Zimmer - prestigöse Zone in Paradiso Wohnung 2,5 Zimmer Neubau in Paradiso, Tessin Entdecken Sie dieses moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, ab April bereit! - Helliger Raum: Großer Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen Panoramablick bieten.- Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.- Großes Schlafzimmer - Private Terrasse: Ideal für entspannte Momente im Freien.- Optimale Lage: In der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, für ein komfortables und ruhiges Leben. Verpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen.

Attika mit Seeblick und Stadtblick

Attika mit Seeblick und Stadtblick Prestiges Attika in neuer Bauweise mit Panoramablick auf den Luganersee und die Stadt, in einer Gegend mit Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln, mit dem Uferweg in kurzer Entfernung.Die Immobilie, im 5. Stock eines modernen Gebäudes, verfügt über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, große Fenster und eine überdachte Panoramaterrasse von 42 m². Derzeit im fortgeschrittenen Rohbauzustand, ermöglicht sie die Personalisierung von Ausstattung und Layout.Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Gästebad und Waschküche. Schlafbereich mit zwei Doppelschlafzimmern mit Bad und Master-Suite mit Bad en suite und Ankleide. Die Liegenschaft wird durch einen Keller von 21 m² und verfügbare Parkplätze zu je CHF 50.000 ergänzt.

Wohnung - Lugano

ZONA USI & EOC : IHRE IMMOBILIENINVESTITION IN LUGANO!Strategische Lage, 50 m von der Universität der italienischen Schweiz und 150 m vom italienischen EOC, im Herzen der Stadt mit allen sofortigen Dienstleistungen (Banken, Postämter, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Geschäfte), Haltestelle des Stadt- und Überlandbusses in 20 Metern Entfernung (Richtung Bahnhof und Stadtzentrum), 12 Minuten zu Fuß von Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes, Bahnhof Lugano in 5 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten.Fläche 110 m², 4. Stock, sehr hell mit Südostausrichtung, 2 panoramische Terrassen mit freier Sicht auf die Stadt und den Monte Bré, 2 Parkplätze (je CHF 50'000), condominiums Aufzug.2 GRÜNDE, UM JA ZU SAGEN!1- Vielseitiges Angebot, geeignet sowohl für administrativen (derzeitigen) als auch für Wohnzwecke (nach formeller Anfrage an die zuständigen Behörden und Vorlage eines Projekts);2- Für Wohnzwecke können wir Unterstützung für "Schlüssel in der Hand" (Planung - Sanierung - Einrichtung) anbieten: kontaktieren Sie uns!

Exklusives Dachgeschoss mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten in Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit begehbarem KleiderschrankIn bevorzugter Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Attico zum Verkauf an. Es liegt im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was einen komfortablen Wohnraum und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleistet.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche Wohnbereiche sowie eine angenehme Öffnung zum Außenbereich bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einer sehr großen begehbaren Kleiderschrank, sowie zwei vollständige Badezimmer und eine separate, private Waschküche, die vom Wohnbereich getrennt ist.Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Oberflächen zu personalisieren und die Räume nach seinem Lebensstil zu gestalten, um eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.Verfügbare Zubehörteile:Lagerraum/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 pro StückÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die Bilder und Renderings dienen nur der Veranschaulichung und binden die endgültige Ausführung der Innenräume nicht.Ein exklusives, modernes und personalisierbares Attico, konzipiert für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen von Lugano auf dem Gipfel des Komforts leben möchten.

Wohnung 3.5 Zimmer in Paradiso

Magnifique Appartement de 3.5 Pièces en 1ère ligne du Lac wird zu Wohnung 3.5 Zimmer in erster Reihe am See. Moderne Wohnung mit abgedecktem Parkplatz SEHR SELTEN ? ZUM VERKAUF !? Besuchen Sie uns ohne Verzögerung !Ausgezeichnete Gelegenheit !Verfügbarkeit : sofort ! Diese prächtige Wohnung von 3.5 Zimmern mit 110 m2, in erster Reihe am See gelegen, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. 1980 mit unbestreitbarer Qualität erbaut, wurde sie 2018 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und einer Investition von CHF 300'000.Diese helle Wohnung wird vollständig möbliert verkauft mit einer hochwertigen Einrichtung, deren Wert auf CHF 120'000 geschätzt wird, und bietet eine komfortable Lösung für sofortigen Bedarf. Hauptmerkmale : • Fläche : 3.5 Zimmer mit 110 m2 Wohnfläche, Süd/Nord-Ausrichtung • Lage : 2. Stock mit Aufzug, See-Seite • Außenbereiche : zwei große Balkone, einer Süd- und einer Nord-Seite, Garage im Inneren • Renovierungen : vollständige Renovierung, Eichenparkett in Massivholz überall 2018 installiert, moderne Badezimmer, hochwertige integrierte Beleuchtung • Zustand : excellent und vollständig 2018 renoviert (Gebäude ebenfalls im selben Jahr renoviert) Zusätzliche Vorteile : • Prestigeträchtige Lage in erster Reihe am See • Eleganz und Modernität in einem renovierten Ambiente • Hochwertige Materialien und Verarbeitung • Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft mit einem Einrichtungswert von CHF 120'000.- Ideal für Bewohner oder als Investition mit sicherer Rendite und langfristiger Vermietung mit einem Mietpreis von 4'000 CHF / MonatGasheizung, durch Heizkörper. Die monatlichen Kosten betragen CHF 500.-, die die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds abdecken, der CHF 360'000 beträgt. Lage :Gelegen in einem eleganten Viertel in erster Reihe am See und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese sehr moderne Wohnung von 110 m2 Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; die großen Fensterfronten machen die Wohnung sehr hell mit Blick auf den See und die Berge.In der Nähe : • Teehaus im Erdgeschoss • See direkt gegenüber • Restaurants in 100 m Entfernung • Apotheke in 150 m Entfernung • Grundschule in 250 m Entfernung • Paradiso-Bahnhof in 350 m Entfernung • Migros, Denner in 400 m Entfernung • Seilbahn zum Monte San Salvatore in 400 m Entfernung • Lugano-Zentrum in 1,5 km Entfernung (20 Minuten zu Fuß) Detaillierte Aufteilung : • Eingangshalle • Großes Wohnzimmer mit offener und moderner Küche • Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Badewanne, Ankleidezimmer mit Zugang zum Nordbalkon • Duschbad mit Waschmaschine und Trockner • Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon • Großer Südbalkon und großer Nordbalkon Anhängige Räume : • Ein geräumiger, überdachter Parkplatz im Inneren • Keller Verschiedenes : • 24-Stunden-Sicherheitsdienst • 2018 installierte Dreifachverglasung • Südbalkon, der verdoppelt werden soll. Die Entscheidung wurde bereits von der PPE genehmigt und der Antrag ist bei der Gemeinde anhängig. • Vollständige Renovierung 2018 für CHF 300'000.- • Der Renovierungsfonds beträgt CHF 360'000 Wohnungspreis : CHF 1'500'000Preis für den Innensitzplatz : CHF 50'000Gesamtpreis : CHF 1'550'000 Eine einzigartige Gelegenheit für Besitzer, die in einer exklusiven Residenz leben und den Komfort der Moderne in Ruhe und Luxusatmosphäre genießen möchten, während sie die atemberaubende Schönheit der Landschaft genießen. Diese moderne und helle Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertigen Materialien suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem idyllischen Ambiente am Seeufer zu erwerben. Kontakt und Informationen :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten !

Appartement - Paradies

Dieses außergewöhnliche Appartement befindet sich in Paradiso, in einer privilegierten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 145 m² ist das Objekt perfekt gestaltet, um das natürliche Licht und die großen Räume optimal zu nutzen.Innenraum und Layout: Das Appartement verfügt über eine große, offene Küche, die vollständig mit Geräten der neuesten Generation und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist, ideal für those, die gerne kochen und unterhalten. Das Wohnzimmer ist geräumig und öffnet sich zu einer Terrasse von 20 m², die es ermöglicht, den Blick auf den See in absoluter Privatsphäre zu genießen. Das Innendesign wird durch hochwertige, helle Parkettböden bereichert, die jedem Raum einen Hauch von Wärme und Eleganz verleihen.Komfort und Technologie: Das Appartement ist mit einem state-of-the-art-Domotics-System ausgestattet, das eine integrierte und intelligente Steuerung der Räume ermöglicht und damit den Wohnkomfort erhöht. Die Fenster mit Aluminium-Rahmen und Dreifachverglasung gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Sicherheit wird durch eine Anlage der neuesten Generation gewährleistet.Private und personalisierte Räume: Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Luxus-Rückzugsort, ausgestattet mit einer privaten Jacuzzi, in der man sich entspannen und den Blick auf den See genießen kann. Darüber hinaus umfasst das Appartement verschiedene, maßgefertigte Einbauschränke und einen begehbaren Kleiderschrank, der umfangreiche Lösungen für die personalisierte Lagerung bietet. Jedes Bad, signiert von Antonio Lupi, spiegelt Maßstäbe von Eleganz und Komfort wider, mit modernen Designs und hochwertigen Materialien. Das zweite Schlafzimmer ist geräumig, mit einem Bad en suite mit Dusche und großem Einbauschrank.Außenbereiche und weitere Dienstleistungen: Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten von 107 m², perfekt, um das milde Klima und die entspannte Atmosphäre des Sees zu genießen. Das Objekt umfasst auch einen großen Keller von 22,4 m² und zwei Autostellplätze in der Garage, die für 60'000 Franken pro Stück erhältlich sind.

Wohnung - Paradiso

Entdecken Sie diese geräumige und helle Wohnungsleitung von 110 m² in Paradiso, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970 befindet, das über einen Aufzug verfügt. Diese Wohnung wird ab dem 01.02.2026 oder zu einem zu vereinbarenden Termin verfügbar sein, was Flexibilität für den zukünftigen Käufer bietet.Die Gesamtfläche besteht aus drei funktionalen Räumen: zwei großen Schlafzimmern und einer teilweise bewohnbaren Küche, die mit ein wenig Kreativität in ein drittes Zimmer umgewandelt werden kann, was diesen Raum ideal für große Familien oder diejenigen macht, die einen Extra für Gäste wünschen.Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort, um Freunde und Familie willkommen zu heißen, und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien mit Blick auf die ruhige Umgebung einlädt.Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung, was es den neuen Eigentümern ermöglicht, sie nach ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Dies ist eine großartige Gelegenheit, jedem Winkel des Hauses neuen Geist einzuhauchen.Die PVC-Fenster wurden 2021 ausgetauscht. Die Eigentum wird durch eine Garage (zusätzlich zum Preis von 40'000 Fr.) ergänzt, mit einer weiteren Garage, die zur Miete verfügbar ist, und einem Keller für zusätzlichen Stauraum.In einer ruhigen und gut bedienten Gegend gelegen, ist das Anwesen nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und kombiniert Wohnruhe mit leichtem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.Für diejenigen, die nach einer Wohnung suchen, die sie umgestalten und anpassen können, in einer der begehrtesten Lagen, ist dies eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer mit exklusivem Garten von 311 m², Stabi

Selten in der Stadt: ein 3.5-Zimmer-Apartment von 139 m² Wohnfläche mit einem privaten Garten von 311 m² zur exklusiven Nutzung, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Der Garten ist das Herz dieses Apartments: vom Balkon von etwa 8 m² führt eine Treppe direkt in den Garten, perfekt für Outdoor-Mahlzeiten, für Kinder oder für einen kleinen Garten.Im Inneren: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.Die Residenz in der Via Lucino 20 wurde von oben bis unten renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt den Bedarf der Gemeinschaftsteile ab und hilft, die Nebenkosten zu reduzieren. Neben dem privaten Garten können die Bewohner auch einen Condominium-Park von etwa 3'000 m² genießen.Das Viertel ist ruhig und gut bedient, mit Schulen, Supermärkten, Apotheken, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung.Wohnfläche: 139 m² (einschließlich 10% Garten) | Etage: 2 | Balkon: 8 m² | Privatgarten: 311 m²Preis: CHF 599'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Lugano-Breganzona - geräumiges 1.5-Zimmer-Appartement 87 m² mit Garten, auch zur Miete

Ein 1.5-Zimmer-Appartement ausserhalb des Gemeinden: 87 m² Gewerbefläche mit privatem Garten, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Für diese Art von Immobilie ist die Fläche wirklich selten: die Räume können personalisiert und in einen modernen und hellen offenen Raum umgewandelt werden. Der private Garten von 141 m² bietet einen Außenbereich, der ganz Ihnen gehört.Das Appartement befindet sich in einem Komplex von drei Gebäuden in der Via Lucino 20, der in jedem Teil renoviert wurde: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsräume und reduziert die Nebenkosten. Die Bewohner können auch einen condominialen Park von etwa 3'000 m² nutzen.Schulen, Geschäfte, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind nur wenige Schritte entfernt.Ideal als Erstwohnsitz oder als Investition, die vermietet werden kann.Verkaufsfläche: 87 m² (einschließlich 10% Garten) | Etage: Erdgeschoss | Privater Garten: 141 m²Preis: CHF 350'000.Aussenparkplatz: CHF 30'000. (optional)Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Attika 4.5 Lokale mit Design und Terrasse sowie maximaler Privatsphäre

In der prestigeträchtigen Gemeinde Savosa, in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel, nur 5 km vom Herzen von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse, das sich perfekt in eine ruhige, aber gleichzeitig strategische Umgebung einfügt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Bis Ende 2027 wird die elegante Residenz Lema 2 entstehen, ein exklusives Immobilienprojekt, das aus nur fünf Wohneinheiten besteht und für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort ohne Kompromisse sucht. Einige Wohnungen bieten zusätzlich das Privileg, über private Gärten zu verfügen, wahre Oasen der Ruhe, die in Grün eingebettet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische und sofistizierte Sprache aus, die durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Grundstück umgeben, bereichert wird und so eine Atmosphäre absoluter Harmonie und Exklusivität schafft.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: die Residenz wird mit technisch fortschrittlichen Anlagen ausgestattet sein, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele, Hochleistungs-Fenster mit Dreifachverglasung und Isolierung der neuesten Generation. Lösungen, die nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch einen Wohnkomfort von höchstem Niveau gewährleisten.Im letzten Stock bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Dachwohnung an, eine einzigartige Residenz ihrer Art, die durch eine Wohnfläche von etwa 190 m² und eine spektakuläre, überdachte Terrasse von 52 m² gekennzeichnet ist, ideal für Momente absoluten Relax in totaler Privatsphäre.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit maßgefertigten Schränken und einem Gästebad mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage führt. Der Tagbereich, großzügig und hell, öffnet sich zu einem repräsentativen Bereich mit offener Küche und einem Wohnzimmer von etwa 77 m², das durch große Öffnungen nach außen einen perfekten Übergang zur Terrasse schafft.Der Schlafbereich, sorgfältig abgetrennt, bietet eine prächtige Master-Suite mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, alles in hochwertigen Materialien ausgestattet.Jedes Detail wurde studiert, um den maximalen Komfort zu bieten: die Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion gewährleistet ein ideales Klima in jeder Jahreszeit, während auch die Vorrichtung für eine Klimaanlage vorgesehen ist.Diese hochwertige Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Ein seltenes und wertvolles Immobilienangebot.Verkaufspreis: CHF 1'990'000.-

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Terrasse und Seeblick

In einer privilegierten Hügellage, nach Süden ausgerichtet und mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht die neue Residenz Sofia, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Banken und der Autobahnanschlussstelle.Die Residenz wird bis Ende 2026 fertiggestellt und umfasst nur 8 exklusive Wohnungen, die in den Typen 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern erhältlich sind, einige mit eigenem Garten, die nach modernen, eleganten und hochwertigen Standards geplant sind.Das Gebäude zeichnet sich durch sein raffiniertes architektonisches Design aus, das durch eine Fassade aus weißem Travertin-Marmor, die umliegenden großen Grünflächen und die atemberaubende Panoramavista hervorgehoben wird.Die Konstruktion wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen für die Stromerzeugung, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und einen geringen Umweltimpact gewährleistet.Das exklusive 4,5-Zimmer-Dachgeschoss im letzten Stock bietet eine Wohnfläche von 200 m² und eine überdachte Terrasse von 42 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschränken und einem Gästebad mit Waschküche führt.Der Tagbereich, etwa 60 m² groß, ist durch einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem geräumigen Wohnzimmer gekennzeichnet, beide mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Nachtbereich, gut abgetrennt, umfasst ein fensterliches Badezimmer mit Dusche, ein Dienstzimmer, ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Master-Zimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer.Jede Wohnung wird außerdem mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch eine sommerliche Kühlung ermöglichen, sowie einer Vorbereitung für die Klimaanlage.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Motorräder und Fahrräder sowie mehrere Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück ergänzt.Fertigstellung für Anfang 2027Der Verkaufspreis des Dachgeschosses beträgt CHF 1'740'000.-.Eine zweite Wohnsitznahme ist nicht erlaubt.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in privilegierter Lage und südlich ausgerichtet mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, unterteilt in verschiedene Typen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, hohe Wohnstandards und maximalen Komfort zu bieten. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenbereiche in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu geringen Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorbereitung für Klimaanlage, was zu einem modernen und vollständigen Wohnkomfort führt.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die elegante Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und darauf ausgelegt sind, hohe Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollsten Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² verfügen. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Tagszone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dusche/Waschmaschine vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank bietet, die darauf ausgelegt sind, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorbereitung für Klimaanlage, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-