Immobilien zum Kaufen in Lugano: 215 Treffer

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI IN RESIDENZA SIGNORILE

A Pregassona,in posizione centrale, strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano della signorile Residenza Cornaredo, inserita in un contesto elegante e curato, a pochi minuti dal centro di Lugano.L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale, dotato di armadiatura, che accoglie un bagno di servizio con predisposizione per colonna lavasciuga e organizza in modo ordinato gli spazi dell’abitazione, conducendo alla zona giorno.Quest'ultima si presenta come un ambiente ampio e luminoso, caratterizzato da un living open space con cucina su misura, completa di elettrodomestici e impreziosita da una isola con piano in granito, perfettamente integrata con il soggiorno.Dal living si accede al balcone con vista aperta.La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a tre camere da letto e a un bagno con doccia; la camera padronale dispone di bagno en suite dotato di vasca.L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, finestre con doppi vetri, porte interne in legno, tapparelle automatizzate e riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, elementi che assicurano efficienza energetica, sicurezza e un elevato comfort abitativo.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di CHF 80’000.–.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten WohnanlageIn zentraler, strategisch günstiger Lage mit optimaler Verkehrsverbindung bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der eleganten Residenza Cornaredo zum Verkauf an, die sich in einer eleganten und gepflegten Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt befindet.Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem funktionalen Flur mit Schränken, der ein Gäste-WC mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet und die Räume der Wohnung übersichtlich organisiert und zum Wohnbereich führt.Der Wohnbereich ist ein grosser und heller Raum, der sich durch einen offenen Wohnbereich mit massgefertigter Küche auszeichnet, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist und durch eine Insel mit Granit-Arbeitsplatte bereichert wird, die sich perfekt in das Wohnzimmer einfügt.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit freiem Blick.Der Schlafbereich erstreckt sich entlang eines Flurs, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche führt; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung ist mit einer gepanzerten Eingangstür, doppelt verglasten Fenstern, Innentüren aus Holz, automatisierten Rollläden und einer Gasheizung mit Fussbodenheizung ausgestattet, was Energieeffizienz, Sicherheit und hohen Wohnkomfort gewährleistet.Eine Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze in der Garage, die separat zum Gesamtpreis von CHF 80'000.– erworben werden können, vervollständigen das Angebot.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Luxuswohnung mit Seeblick

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnwirtschaftliche Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects.Die Residenz befindet sich in Lugano, in der Via Tesserete 64, auf einem terrassierten Gelände mit 8 Ebenen für insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der Natur integriert zu sein, die sie umgibt.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panorama-Aussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer durchdachten Architektur, hochwertigen Ausführungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Innen- und Außenpool, ein Spa und ein großes Fitnessstudio.Die Wohnung Nr. 3.4 im dritten Stock der Residenza Mirador besteht aus 4,5 Zimmern:-großer Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern-3 Schlafzimmer-3 Badezimmer-teilweise überdachte Terrasse von 67 m2-seitlicher Garten mit einer modernen Pergola-private Waschküche innerhalb der Wohnung-private Keller auf dem gleichen StockwerkDie Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung 3.4Wohnung: 217 m2Terrasse: 95 m2Keller: 21 m2Verkaufsfläche: 273 m2Preis/m2: 9.683 CHFPreis: 2.645.000 CHF

Wohnung mit herrlicher Seesicht zum Verkauf

Verkauf eines wunderschönen 4.5-Zimmer-Apartments mit atemberaubender Seesicht. Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss, mit direktem Zugang über den Aufzug im Condominium und besteht aus: • Doppelte Eingänge: Fußgänger und mit Aufzug im Condominium; • Gästetoilette; • Großes Wohnzimmer mit großem Balkon von 30mq, von dem aus man eine offene Aussicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge genießt; • Separate, bewohnbare Küche mit Abstellräumen; • Schlafbereich mit zwei geräumigen Zimmern; • Badezimmer mit Dusche; • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne. Das Gebäude hat eine sehr gute Sonnenausrichtung, in der Nähe aller Dienstleistungen und des Stadtzentrums. Gut erschlossene Gegend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadt Lugano.Zwei geräumige Keller und vier Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 30'000.- pro Stück vervollständigen das Eigentum. Verkaufspreis insgesamt CHF 1'488'000.-

Moderne Wohnung in Lugano

In Lugano, in erhöhter Lage, bieten wir diese helle, komplett renovierte Wohnung mit schöner, geschlossener Terrasse und teilweise Seeblick zum Verkauf an. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • grosser Wohnbereich mit moderner, offener und voll ausgestatteter Küche, Steingutboden; • grosse geschlossene und beheizte Wohnterrasse (auch klimatisiert) mit Ausgang zum Gemeinschaftsgarten; • ein Hauptschlafzimmer mit Parket; • zwei mittelgroße Schlafzimmer mit Parket; • ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche; • eine private Waschküche im Haus. Ein Keller und zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000 vervollständigen das Angebot.Verkaufspreis: Erst- oder ZweitwohnsitzIn Lugano, in erhöhter Lage, bieten wir diese helle, komplett renovierte Wohnung mit schöner, geschlossener Terrasse und teilweise Seeblick zum Verkauf an. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • grosser Wohnbereich mit moderner, offener und voll ausgestatteter Küche, Steingutboden; • große geschlossene und beheizte Wohnterrasse (auch klimatisiert) mit Ausgang zum Gemeinschaftsgarten; • ein Hauptschlafzimmer mit Parkettfußboden; • zwei mittelgroße Schlafzimmer mit Parkettboden; • ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche; • eine private Waschküche im Haus. Ein Keller und zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000 vervollständigen das Angebot.Verkaufspreis: Erst- oder Zweitwohnsitz

Prestigeses Appartement mit Garten und Seeblick

LUGANO - In einem exklusiven Kontext, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt, bietet dieses prestigeträchtige Appartement das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Natur. In einer privilegierten Lage gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt, während es gleichzeitig absolute Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Der Haupteingang erfolgt bequem über einen privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Der Tagbereich ist hell und raffiniert mit großen Räumen und wird von einem eleganten Kamin bereichert. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf den üppigen Garten, einer grünen Oase, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, getrennt und bewohnbar, ist perfekt ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen. Der Tagbereich wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern. Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer Luxuswinkel, ausgestattet mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche, für ein unvergleichliches Wohlbefinden. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls großzügig bemessen, wird von einem weiteren Badezimmer mit Badewanne bedient. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum Garten.2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein großes Weinkeller komplettieren diese Immobilie.Dieses exklusive Appartement bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganer See, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.

LUGANO: MODERNES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lugano, die von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und städtischen Einrichtungen bedient wird, bieten wir zum Verkauf eine elegante und geräumige Wohnung von 130 m² mit einer panoramischen Terrasse von 30 m².Raffinierte, maßgefertigte Möbel sind im Verkaufspreis enthalten, Klimaanlage, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Panzertür, Gres-Porcellanato-Böden in allen Räumen.Die Wohnung, die in einer ruhigen Wohngegend liegt, bietet helle und gut verteilte Räume:ein gemütliches Wohnzimmer mit offener, moderner und funktionaler Küche;drei geräumige Schlafzimmer (eines mit einem 3 m² großen Balkon);zwei fensterlose Badezimmer, eines mit einer großen Dusche und einem Waschplatz, das andere mit einer Badewanne;ein Abstellraum.Eine große Terrasse von 27 m², ideal für Entspannungsmomente oder Essen im Freien, rundet die Wohnung ab.Eine große Kellerwohnung von 9 m² und ZWEI Autostellplätze in der Tiefgarage (jeweils CHF 50'000) vervollständigen die Liegenschaft.Diese Lösung ist perfekt für diejenigen, die in einer komfortablen, gut verbundenen und von allen wesentlichen Dienstleistungen umgebenen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Villa mit Garten und Pool

Im Gemeinde Lugano im Wohnviertel von Villa Luganese bieten wir für Familien, die einen hohen Komfort in allen vier Jahreszeiten und raffinierte Umgebungen suchen, eine Villa in moderner Architektur, die 2013 realisiert wurde.Die Innen- und Außenverkleidungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgeführt - besonders effektvoll ist die Bodenverkleidung der gesamten Villa mit weißen, opaken Fliesen im Stein-Schlag-Effekt - großformatiger Porzellangres, während die Wände der Badezimmer mit hellen Resinen verkleidet wurden, die Innentüren sind in weißem, opaken Farbton mit versteckten Scharnieren - Photovoltaikanlage - die Heizung wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt, Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Küche hat hochgesetzte, weiße, opake Schränke, eine Insel mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte und Rückwand aus Porzellangres - die Elektrogeräte sind von ZUG, der Garten ist ein ebener, rechteckiger Bereich, der Rasen ist sehr gepflegt, wie auch die Bepflanzung, in der schönen Jahreszeit bietet der Außenpool Momente der Erfrischung und des Vergnügens, für diejenigen, die den Pool in den kälteren Jahreszeiten nutzen möchten, kann das Poolwasser beheizt werden.Die Treppe, die den Tagbereich mit dem Nachtbereich verbindet, bildet zusammen mit der Verglasung ein elegantes architektonisches Element, das den Wohnbereich charakterisiert.Die Aufteilung der Villa wird wie folgt beschrieben:UntergeschossTechnikraum - WärmepumpeAbstellraumWaschkücheBadezimmer mit DuscheTagbereich ca. 61,03 m² - begehbarWohnzimmer - Garten ca. 157 m², Pool 3,59 m x 8,70 mVeranda ca. 47 m²VorratsraumKochbereichArbeitsplatzSchlafbereich ca. 66,86 m² - begehbarSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit DuscheEinzelzimmerBadezimmer mit DuscheEinzelzimmerParkplätze2 überdachte1 unüberdachtVerkaufspreis CHF 1.900.000.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Lugano Loreto: Modernes und raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

Im prestigeträchtigen Wohnquartier Lugano Loreto, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit geräumiger Terrasse zum Verkauf an, das sich in der luxuriösen Residenz "Lithos" befindet.Die raffinierte Wohnanlage, die 2013 fertiggestellt wurde und nur 7 Apartments umfasst, liegt in einer exklusiven und strategischen Zone von Loreto (Via Loreto 24), nur wenige Schritte vom See, der Uferpromenade und dem historischen Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine Lage von großem Wert, ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten und alle städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nutzen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen, die nur das Quartier Loreto bieten kann.Das Apartment befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume und modernes, durchdachtes Design aus, die in folgende Bereiche unterteilt sind:- Wohnbereich: Eingangshalle, ein erstes Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche von Varenna, das durch große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse (14 m²) gekennzeichnet ist, ideal für Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit;- Schlafbereich: Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt, ausgestattet mit Einbauschränken. Es gibt ein zweites Badezimmer mit Badewanne, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind.Zum Abschluss des Angebots gehört ein komfortabler Keller/Abstellraum mit Vorrichtung für die Anbindung der Waschmaschine und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage, die für 75'000 CHF pro Stück (150'000 CHF für beide) erhältlich sind.Ein komfortables und raffiniertes Apartment, perfekt für diejenigen, die nach einer luxuriösen und ruhigen Umgebung suchen. Das Apartment kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Ort: Das Quartier Loreto, in der Nähe der Abfahrt Lugano Süd und des Bahnhofs, ist ein besonders gesuchter und wertvoller Ort innerhalb der Gemeinde Lugano, dank seiner zentralen Lage und gleichzeitig bemerkenswerter Ruhe und Privatsphäre, die durch die zahlreichen Pflanzen und Grünflächen gewährleistet wird, die die Zone von den verkehrsreichen Straßen abschirmen (das wunderschöne Parkgelände von Villa Florida in der Via Mazzini ist besonders hervorzuheben).Das Leben in Loreto ermöglicht es, das Stadtzentrum und das eigene Büro bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, indem man den schönen Uferweg entlanggeht. Nur wenige Schritte von der Via Loreto entfernt befinden sich außerdem das berühmte Kulturzentrum LAC und das luxuriöse Hotel Splendide Royal.

HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND SEEBLICK

Overview In dem gesuchten Stadtteil Cassarate, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im fünften Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 100 m², zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und eine ausgewogene, gut durchdachte Raumaufteilung aus.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, gut belüftetes Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen gewertet wird, die nach außen führen, wo sich ein angenehmer L-förmiger Balkon mit Blick befindet, ideal für Entspannungsmomente. Die separate, fensterlose Küche ist praktisch und gut organisiert, mit interessantem Potenzial für eine Renovierung.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Seeblick bietet.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer praktischen Waschküche.Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze.WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET.

✨Exklusiv 4.5 Lokale mit großem privatem Garten

Die brandneue Residenza Castellanza entsteht, ein elegantes Gebäude mit nur vier modernen Wohnungen, zertifiziert nach dem Energiestandard CECE. Wir bieten einen raffinierten 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten an, konzipiert für diejenigen, die Komfort, Stil und Personalisierung suchen.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Privater Garten: 166 m² + überdachter Portikus von 17 m² • Großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Elegantes Dachgeschoß mit teilweisem Blick auf den Luganer See

Die Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl bietet in einer Wohngegend im Herzen von Lugano Cassarate, im 6. und letzten Stock, ein "städtisches Dachgeschoß mit teilweisem Seeblick" an.Diese schöne und elegante Dachgeschoßwohnung mit 173,15 m² (einschließlich 50% der Terrasse) befindet sich in einem Wohngebäude aus den 80er Jahren in sehr gutem Zustand. Neues Gasheizungssystem, 2 Aufzüge, Autoabstellplatz.Die Lösung besteht aus:Ein großes Eingangszimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer Terrasse, die das gesamte Apartment umgibt, eine separate Küche mit Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein Gästezimmer mit voll ausgestattetem Bad, ein Abstellraum und ein Bereich mit Einbauschränken.Es besteht die Möglichkeit, ein Studio oder ein drittes Schlafzimmer zu erstellen.Klimaanlage.Modernes Rolladen- und Fenstersystem.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Südwestausrichtung gewährleistet eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages.Ein Keller und 2 innere Parkplätze (CHF 50'000 jeder) vervollständigen die Lösung.Strategische Lage:Diese Immobilie befindet sich in einer extrem strategischen und zentralen Lage.Das Gebäude verfügt über eine Bushaltestelle direkt am Eingang, während im Erdgeschoss des Gebäudes ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und ein Physiotherapieservice untergebracht sind.Die Lage ist ideal für alle täglichen Bedürfnisse: nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Coop und die Apotheke, während die Grundschule von Cassarate in 7 Minuten erreichbar ist.Darüber hinaus ist der Hafen von Cassarate nur 9 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine bequeme Verbindung über den See.Die Nähe zu den Ufern des Sees und den umliegenden Wasserläufen verleiht dieser Immobilie einen zusätzlichen Wert und eine größere Attraktivität.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendida abitazione con vista lago a Ponte Tresa e importanti possibilità edificatorie

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica proprietà costituita da due abitazioni e realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un’esposizione solare ottimale.Distribuzione degli spaziLa villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio garage con accesso diretto all’atrio d’ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. • Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. • Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un’area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendenteInclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un’area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un’eccezionale vista sul paesaggio circostante. L’unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile.Spazi esterni e potenzialità edificatorie • Terreno di oltre 4’000 m², di cui 1’112 m² edificabili e un’ampia area boschiva. • Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. • Ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. ***In Ponte Tresa, in ruhiger und abgeschiedener Hanglage, bieten wir eine herrliche Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten an, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Die Liegenschaft bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungDie Villa erstreckt sich über drei Etagen: • Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. • Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates WohnhausZur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.Außenbereiche & Bebauungspotenzial • Grundstück von über 4’000 m², davon 1’112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. • Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. • Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse – Residenza Castellanza

Entsteht die brandneue Residenza Castellanza, ein elegantes Gebäude, das aus nur vier modernen Wohnungen besteht, die nach dem Energiestandard CECE zertifiziert sind. Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 16 m² Terrasse.📍 Ideale Lage: ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, nur 10 km vom Zentrum von Lugano und etwa 300 m von der Bushaltestelle entfernt.Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit aus, die Innenräume vollständig anzupassen nach dem eigenen Geschmack.Wohnungseigenschaften: • Innenfläche: 113 m² • Terrasse: 16 m² • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Zweites vollständiges Bad • Servicebalkone • Keller/Abstellraum von etwa 8 m² Ausstattung und Fertigstellung: • Materialien von höchstem Standard und vollständig anpassbar • Heizung und Energieeffizienz garantiert durch den CECE-Standard Zusätzliche Angebote: • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für jeweils CHF 50'000 • Exklusiver Kontext, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

4,5 Zimmer mit großem Garten und Seeblick in Lugano

Wir befinden uns in Lugano, in einem extrem ruhigen und Wohngebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Eigenschaft die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganersee im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 74 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur durch das Singen der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltagswirklichkeit.Mit ihren 170 m² Fläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Verteilung, die darauf abzielt, Ihnen den maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung, perfekt für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt auf den privaten Garten von 141 m², was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gepflegt wurde, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Eigenschaft: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in vollkommener Privatsphäre erleben, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Ruhe umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, perfekt für jede Jahreszeit: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Leseeck, das an kühleren Tagen geschützt ist.Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note in jeden Raum zu legen und den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.Eine Eigenschaft, die für Paare oder Familien konzipiert wurde, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’240’000.-Parkplätze: CHF 60’000.-Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden bald von unseren Beratern zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Wohnung mit 4.5 Zimmern in einer neu renovierten Wohnanlage

Wir bieten in Breganzona, in der Via Lucino, eine große 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 130 m² an, die sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet, gut bedient und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken und Verkehrsanbindungen.Das Gebäude befindet sich in einer Wohnanlage, die derzeit renoviert wird, was den Neubau der Fassaden und die Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche vorsieht, was dazu beitragen wird, das Gebäude im Laufe der Zeit noch mehr zu valorisieren.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und gut verteilten Räume aus: sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Räume, die leicht personalisiert werden können. Dank der Größe und der internen Aufteilung besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen, indem die Einheit in ein 5.5-Zimmer-Apartment umgewandelt wird.In einem sorgfältig gepflegten Wohngebiet gelegen, ist das Gebäude von etwa 3.000 m² Gemeinschaftsgarten umgeben, ideal für diejenigen, die Ruhe und Grünflächen suchen.Zur Vervollständigung des Objekts gehört eine Photovoltaikanlage auf der gesamten Dachfläche, die eine effiziente Verwaltung des Energieverbrauchs und eine Reduzierung der Nebenkosten ermöglicht.Verfügbarkeit von Innen- und Außenparkplätzen.Ideale Lösung für Familien oder als Investition in einem Gebiet, das ständig an Wert gewinnt.

Wohnung 4.5 Zimmer im Zentrum von Lugano

Wir bieten in der Innenstadt von Lugano, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof entfernt, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 112 m² zur Verkauf an, bestehend aus:Eingangshalle, separater Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, Autostellplätze in der Garage für 50'000 CHF pro Stück zu erwerben.

PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN ELEGANTER HISTORISCHER ANLAGE

PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN EINER ELEGANTEN HISTORISCHEN RESIDENZ Direkt am malerischen Ufer des Luganersees in der Südschweiz befindet sich die historische Residenz Don Bosco, ein ehemaliges Internat des Salesianerordens aus dem späten 17. Jahrhundert.Das Gebäude hat den einzigartigen Charme seiner ursprünglichen Architektur bewahrt und beeindruckt mit hohen Gewölbedecken, großzügigen Räumen und sorgfältig erhaltenen historischen Details. Nach einer umfassenden Restaurierung in den frühen 2000er-Jahren beherbergt das Anwesen heute exklusive Privatwohnungen sowie repräsentative Büroräumlichkeiten.Zum Verkauf steht eines der exklusivsten Objekte der gesamten Liegenschaft: ein elegantes Penthouse, das 2008fertiggestellt wurde und den historischen Charakter des Gebäudes harmonisch mit modernem Wohnkomfort und hochwertigen Ausstattungen verbindet.Die großzügigen Fenster im Wohnbereich eröffnen einen herrlichen Blick auf den Luganersee, die umliegenden Berge, die malerischen Kapellen des Dorfes sowie den markanten Glockenturm mit Uhr – ein Panorama von außergewöhnlicher Schönheit.Die Lage ist einzigartig: Die Residenz befindet sich direkt am See und nur wenige Schritte vom Lido di Maroggia sowie der schönen Uferpromenade entfernt. Maroggia zählt zu den reizvollsten Dörfern am Luganersee und bietet eine ruhige, exklusive Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Lugano und die Umgebung.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden.

Splendides Duplex mit 4,5 Zimmern und Seeblick

In dem prestigeträchtigen Quartier Ruvigliana, in einer exklusiven Residenz, die in Grün und Ruhe eingebettet ist, bieten wir diese elegante Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern an, in der Architektur, Licht und Panorama sich zu einem einzigartigen Wohngefühl verbinden.Die Eigentumswohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und ermöglicht es, jeden Tag beeindruckende Ausblicke zu genießen, sowohl von den Innenräumen als auch von den großen Außenflächen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine harmonische Raumverteilung. Im Hauptgeschoss befindet sich ein spektakulärer Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine perfekte Verbindung zur überdachten Loggia und dem privaten Garten herstellen. Die geräumige und funktionale Küche ist ideal für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Gästen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer raffinierten Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern, zusätzlichen Sanitär-Anlagen und Räumen besteht, die für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgen.Die Residenz bietet zudem exklusive Dienstleistungen, wie ein Hallenbad und eine Sauna.Eine private Kellerabteilung und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Liegenschaft.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Wohnadresse in einer der exklusivsten Lagen von Lugano suchen. Die Kombination aus großzügigen Räumen, hochwertigen Dienstleistungen, Seeblick und Ruhe macht dieses Duplex zu einer idealen Lösung als Hauptwohnsitz oder Repräsentanzadresse.Verkaufspreis: CHF 2'600'000

2473_Montagnola, renoviertes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

In der sonnigen und strategischen Montagnola, in einer ruhigen und panoramischen Gegend, bieten wir eine renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung inmitten eines grünen und üppigen Condominium-Parks. Die Wohnung bietet eine wunderschöne Seeblick von allen Zimmern (außer dem Einzelzimmer/Studio), sowie von der Terrasse. Das Objekt verfügt über folgenden Grundriss: kleiner Eingangsbereich mit Einbauschränken, geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse, größtenteils überdacht. Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Zimmer, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer en suite und privater Balkon. Die Liegenschaft umfasst zwei Parkplätze, einen überdachten und einen offenen, zu je CHF 40.000.-