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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 3'870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zentrum, prästigöse Wohnung mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'870'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
240 m2
Baujahr:
1953

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano - Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Bahnhof, vom historischen Zentrum und der luxuriösen Via Nassa entfernt, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 220 m² und 41 m² Terrasse an, die in einem Wohnpalast mit nur 6 Einheiten untergebracht ist. Ideal für diejenigen, die eine entspannte Unterkunft suchen, die nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt ist.

Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, ausgestatteter Küche, Gästebad, 2 Bädern von hohem Standard, 3 Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon, Waschküche und Vorratsraum. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee vom Wohnzimmer und von allen Schlafzimmern aus.

Zur Verfügung der Wohnung steht ein innenliegender Parkplatz, der separat für 80.000 CHF erworben werden kann, und ein Keller.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725123
Objekt-Ref.
V000585
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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