Immobilien zum Kaufen in Lugano: 187 Treffer

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, in kurzer Entfernung zum Luganersee und der Universität, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, und bietet so einen großen Komfort im täglichen Leben.Das Apartment, etwa 100 m² groß, befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten von etwa 90 m² bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Das Eigentum umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, umgeben von einer Hecke, die Privatsphäre gewährleistet, bietet einen abgelegenen und ruhigen Bereich, um die Natur und die frische Luft zu genießen.Das Apartment verfügt über eine autarke Wärmeversorgung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, und bietet eine hohe Lebensqualität.

ELEGANTE 4.5 LOCALI NEL CENTRO DI LUGANO

ELEGANTE 3.5 ZIMMER IM ZENTRUM VON LUGANO Im Zentrum von Lugano wird ein historisches Wohnhaus komplett renoviert, um zehn Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Typologie aufzunehmen. Ein Wohnprojekt, das den architektonischen Charakter des bestehenden Gebäudes aufwertet, ihn zeitgemäss neu interpretiert und Wohnungen schafft, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind.Die Residenz umfasst 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen und bietet innerhalb desselben Hauses unterschiedliche Lösungen. Die Renovation erstreckt sich über das gesamte Wohnhaus und hat das Ziel, dessen historische Identität zu bewahren, sie mit Innenräumen in zeitgemässem Ausdruck zu integrieren und eine Raumaufteilung zu schaffen, die für das zeitgenössische Leben geeignet ist.Das Projekt legt besonderen Wert auf den Dialog zwischen der ursprünglichen Architektur und den neuen Innenräumen. Die Projektdarstellungen zeigen Räume mit natürlichen Farbtönen, Holz, matter Oberflächen und integrierter Beleuchtung, wobei die Raumkonzeption auf Kontinuität zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ausgerichtet ist. Die verschiedenen Konfigurationen erlauben die Wahl zwischen kompakteren Wohnungen und grösseren Einheiten, wobei innerhalb des gesamten Gebäudes eine konsistente Entwurfsprache beibehalten wird.Besonderes Interesse gilt den im obersten Stock gewonnenen Räumen, in denen die Geometrien der Dachkonstruktion Teil der Innenarchitektur werden und zur Schaffung von Räumen mit starker Persönlichkeit beitragen.Die Lage im Zentrum von Lugano ist eines der prägenden Merkmale der Liegenschaft und macht das Projekt besonders interessant für jene, die in einem urbanen Umfeld innerhalb eines komplett renovierten historischen Gebäudes leben möchten.Ein Angebot, das den Charme eines Altbaus mit einer umfassenden Renovation und einer Auswahl an 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Lugano verbindet.

Lugano-Breganzona: 3,5 Zimmer renoviert, 105 m², Terrasse und 2 Badezimmer

Im Herzen von Lugano-Breganzona, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² Innenraum, komplett renoviert im Jahr 2026 und sofort verfügbar.Das Objekt ist in einem reservierten Kontext eingebettet, zurückversetzt von der Hauptstraße und umgeben von einem über 2.000 m² großen Gemeinschaftspark, exklusiv für die Bewohner.Das Eigentum kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Hauptmerkmale • 3,5 Zimmer • etwa 105 m² Innenraum • Terrasse von etwa 14 m², nach Süden ausgerichtet • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • private Keller von etwa 12 m² • komplette Renovierung 2026 • Gemeinschaftskosten etwa CHF 295/Monat • sofort verfügbar Parkplätze können separat erworben werden • überdachter Parkplatz: CHF 50'000 • außerer Parkplatz: CHF 30'000 Der Tagbereich umfasst Eingang mit großem Einbauschrank, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, separate Küche, maßgefertigt und äußeres Abstellzimmer.Der Nachtbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, Hauptbadezimmer mit multifunktioneller Dusche und zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Die Renovierung umfasste integral die Innenräume und die elektrischen und hydraulischen Anlagen.Die maßgefertigte Küche ist mit Electrolux-Geräten ausgestattet, Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Abluftfilter.Die Ausführungen umfassen Porzellan-Keramik im Stil von Carrara-Marmor und grauen Tönen, Wand-WCs, LED-Hintergrundbeleuchtung und motorisierte Jalousien.Es sind auch vorhanden: • zertifizierte Panzertür REI • Vorbereitung für Klimaanlage • Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung Eines der charakteristischen Elemente des Objekts ist der große Gemeinschaftspark von über 2.000 m², umzäunt und reserviert für die Bewohner, mit Erholungsbereich, Bänken, LED-Beleuchtung, zentralisierten Bewässerung und Videoüberwachung.Das Gebäude verfügt auch über eine Gemeinschaftswaschküche, Abstellräume für Fahrräder, Roller und Motorräder und eine Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsteile.Lage • Bushaltestelle: etwa 100 m • öffentlicher Parkplatz: etwa 50 m • Apotheke: etwa 400 m • Kindergarten: etwa 800 m • Bahnhof Lugano: weniger als 1 km • Krankenhaus Moncucco: etwa 1 km • Städtisches Krankenhaus: etwa 2 km • Stadtzentrum Lugano: etwa 1,5 km • Autobahnzufahrt Lugano Nord: etwa 4 km Eine sofort bewohnbare Lösung, gekennzeichnet durch großzügige Grundflächen, Terrasse, zwei Badezimmer, privaten Keller und komplette Renovierung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt.Das Objekt kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Großzügige Räume und Naturlicht: 3.5 Zimmer in Via Lucino

Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung in einer strategischen und Wohnlage in Breganzona, Via Lucino, ideal für diejenigen, die Komfort, Helligkeit und Wohnqualität suchen.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und gut verteilten Räume aus, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Die doppelte Ausrichtung ist einer der Hauptvorteile: das natürliche Licht begleitet die Räume während des gesamten Tages, von morgens bis zum späten Nachmittag.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem angenehmen Balkon mit offener Aussicht, perfekt für Entspannungsmomente, während die innere Anordnung folgendes umfasst: • großer, heller Wohnraum • funktionaler Küchenbereich • zwei Schlafzimmer • zwei Badezimmer, praktisch und gut organisiert Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer Fassadensanierung, was den Wert der Immobilie in Zukunft weiter steigern wird. Es verfügt auch über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die es ermöglicht, die Energiekosten der Gemeinschaftsbereiche zu decken und bietet damit einen wichtigen Vorteil bei der Verwaltung der Hausgeldkosten.große, grüne Gemeinschaftspark vor dem Haus, eine seltene Eigenschaft in der Gegend von Lugano, die Raum, Luft und Wohnqualität bietet.Die Lage ist extrem günstig: in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, Krankenhäuser und öffentliche Verkehrsmittel, was die Immobilie ideal für Familien und als Investition macht.Die Eigentümer profitieren auch von: • Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF zu erwerben • Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 30'000 CHF zu erwerben Eine perfekte Lösung für diejenigen, die eine helle, geräumige und gut gelegene Wohnung in einem aufstrebenden Umfeld suchen.

Wohnung - Lugano

STÄDTISCHES LEBEN MIT SEEVIEW ...LUGANO Seeview und Stadtzentrum, gegenüber dem romantischen, baumgesäumten Uferweg und dem berühmten Lido di Riva Caccia, mit allen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt in Laufnähe. Gelegen in der begehrten Via Riva Caccia, mit doppeltem Zugang auch zur Via Mazzini, stellt dieses Immobilienobjekt eine seltene, vielseitige Immobiliengelegenheit dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als vermietbares Objekt.Wohnung mit 3,5 Zimmern und Seeblick, panoramischem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 1 fensterlosem Badezimmer mit Dusche und Bidet, Waschmaschine und Trockner, Autoabstellplatz, Keller. Klimaanlage in allen Räumen.HIGHLIGHTS • strategische Lage 5 Minuten zu Fuß von der Via Nassa • Zweitwohnsitz auf Anfrage • Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen • neuer Aufzug (2025) • Stadtbus-Haltestelle in der Nähe • erheblicher Fonds für die Erneuerung und die Installation einer Wärmepumpe mit Seesonde • 1 Autoabstellplatz in der Garage/Abstellraum: Zuschlag CHF 150'000 • Gästeparkplätze

APPARTAMENTO DI VACANZA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE – ZWEITWOHNSITZ

**Residenza secondaria**Nel cuore autentico e suggestivo del nucleo storico di Bidogno, in Capriasca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 3.5 locali, inserito in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative distinte. La proprietà gode di una piacevole vista sui Denti della Vecchia e dispone di un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ricerca tranquillità e un contesto ricco di carattere.L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina separata. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, mentre un bagno completa la disposizione interna.Elemento distintivo è il giardino privato di circa 94 m²: uno spazio esterno riservato e vivibile, già attrezzato con tavolo e panche.La proprietà è completata da un locale tecnico e da una cantina con lavanderia. Posteggi comunali sono comodamente disponibili nelle immediate vicinanze.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle proprie esigenze abitative.Su richiesta, è disponibile un servizio completo di consulenza e realizzazione della ristrutturazione, che accompagna ogni fase: dalla progettazione alla scelta dei materiali fino alla consegna finale. È inoltre possibile acquistare la proprietà già ristrutturata “chiavi in mano”, con un progetto sviluppato su misura in base alle specifiche esigenze e al budget.Maggiori informazioni, proposte di ristrutturazione e documentazione completa sono disponibili su richiesta.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta come responsabili dell'immobile e organizzare una visita per scoprire da vicino questa interessante opportunità.______________________________________________________________________FERIENWOHNUNG MIT GARTEN ZUM RENOVIEREN – ZWEITWOHNSITZ**Zweitwohnsitz**Im authentischen und malerischen Herzen des historischen Dorfkerns von Bidogno in Capriasca bieten wir eine reizvolle 3,5-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einem kleinen Gebäude mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Denti della Vecchia und verfügt über einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für alle, die Ruhe und ein charaktervolles Umfeld suchen.Der Eingangsbereich führt in den hellen und gut aufgestellten Wohnbereich, an den sich eine separate Küche anschließt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat, während ein Badezimmer die Raumaufteilung vervollständigt.Ein besonderes Highlight ist der ca. 94 m² grosse Privatgarten: ein abgeschirmter und wohnlicher Aussenbereich, der bereits mit einem Tisch und Bänken ausgestattet ist.Die Immobilie wird durch einen Technikraum und einen Keller mit Waschküche ergänzt. Kommunale Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bequem verfügbar.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine interessante Gelegenheit, ihr Potenzial voll auszuschöpfen und sie an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Auf Wunsch steht ein umfassender Beratungs- und Ausführungsservice für die Renovierung zur Verfügung, der Sie in jeder Phase begleitet: von der Planung über die Materialauswahl bis zur endgültigen Übergabe. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie bereits renoviert und schlüsselfertig zu erwerben, mit einem massgeschneiderten Projekt, das auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.Weitere Informationen, Sanierungsvorschläge und die vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.Als Maklerin freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser interessanten Gelegenheit überzeugen können.

2342: Lugano, App. 3,5 Lokale renoviert

In Lugano, in der Nähe des Bahnhofs, der Autobahn und der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen, bieten wir ein kleines, vollständig renoviertes Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten an.Alle Wohnungen haben eine offene Küche zum Wohnzimmer und einen Ausgang zur Terrasse, zwei Badezimmer, eine Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung und eine unabhängige Klimaanlage.Die 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen sind alle vermietet und zum Verkauf als Renditeobjekt.EG: 3,5 Zimmer, 96 m² und 80 m² Garten: CHF 768.000.- VERMIETET- P1: 3,5 Zimmer, 88 m²: CHF 748.000.- VERMIETET- P2: 3,5 Zimmer, 88 m²: CHF 792.000.- VERMIETET (EINGERICHTET. Für die Einrichtung CHF 20'000.- extra. FAKULTATIV)- P2: 4,5 Zimmer, 105 m²: CHF 965.000.- (eingerichtet) VERMIETET- P3: 3,5 Zimmer, 88 m²: CHF 836.000.- VERMIETET- P3: 4,5 Zimmer, 105 m²: CHF 997.500.- VERMIETETDie Liegenschaft umfasst auch Keller, Garagen für CHF 75.000.- pro Stück und einen Außenparkplatz für CHF 35.000.- pro Stück.

Wohnung - Lugano

ZONA USI & EOC : IHRE IMMOBILIENINVESTITION IN LUGANO!Strategische Lage, 50 m von der Universität der italienischen Schweiz und 150 m vom italienischen EOC, im Herzen der Stadt mit allen sofortigen Dienstleistungen (Banken, Postämter, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Geschäfte), Haltestelle des Stadt- und Überlandbusses in 20 Metern Entfernung (Richtung Bahnhof und Stadtzentrum), 12 Minuten zu Fuß von Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes, Bahnhof Lugano in 5 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten.Fläche 110 m², 4. Stock, sehr hell mit Südostausrichtung, 2 panoramische Terrassen mit freier Sicht auf die Stadt und den Monte Bré, 2 Parkplätze (je CHF 50'000), condominiums Aufzug.2 GRÜNDE, UM JA ZU SAGEN!1- Vielseitiges Angebot, geeignet sowohl für administrativen (derzeitigen) als auch für Wohnzwecke (nach formeller Anfrage an die zuständigen Behörden und Vorlage eines Projekts);2- Für Wohnzwecke können wir Unterstützung für "Schlüssel in der Hand" (Planung - Sanierung - Einrichtung) anbieten: kontaktieren Sie uns!

Design-Duplexwohnung mit privatem Garten & Seesicht in Canobbio zu verkaufen, auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet

Innovation, Design und Raffinesse vereinen sich in der Residenza Blade, einer exklusiven, modernen Wohnanlage in Canobbio, nur 3 km vom Zentrum Luganos entfernt. Eingebettet in ein diskretes Umfeld mit lediglich 10 Wohneinheiten, besticht diese elegante Duplex-Wohnung durch ihre Liebe zum Detail und edle Ausführungen. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Fitness, Spa und gemeinschaftlich nutzbarem Aussenpool, einen privaten Garten sowie eine stimmungsvolle Aussicht auf den Luganersee. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Privater Garten - Privatsphäre & Ruhe - Nahe bei Dienstleistungen & Infrastruktur

Exklusives Dachgeschoss mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten in Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit begehbarem KleiderschrankIn bevorzugter Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Attico zum Verkauf an. Es liegt im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was einen komfortablen Wohnraum und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleistet.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche Wohnbereiche sowie eine angenehme Öffnung zum Außenbereich bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einer sehr großen begehbaren Kleiderschrank, sowie zwei vollständige Badezimmer und eine separate, private Waschküche, die vom Wohnbereich getrennt ist.Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Oberflächen zu personalisieren und die Räume nach seinem Lebensstil zu gestalten, um eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.Verfügbare Zubehörteile:Lagerraum/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 pro StückÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die Bilder und Renderings dienen nur der Veranschaulichung und binden die endgültige Ausführung der Innenräume nicht.Ein exklusives, modernes und personalisierbares Attico, konzipiert für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen von Lugano auf dem Gipfel des Komforts leben möchten.