Immobilien zum Kaufen in Lugano: 197 Treffer

Wohnung - Lugano

ZONA USI & EOC : IHRE IMMOBILIENINVESTITION IN LUGANO!Strategische Lage, 50 m von der Universität der italienischen Schweiz und 150 m vom italienischen EOC, im Herzen der Stadt mit allen sofortigen Dienstleistungen (Banken, Postämter, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Geschäfte), Haltestelle des Stadt- und Überlandbusses in 20 Metern Entfernung (Richtung Bahnhof und Stadtzentrum), 12 Minuten zu Fuß von Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes, Bahnhof Lugano in 5 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten.Fläche 110 m², 4. Stock, sehr hell mit Südostausrichtung, 2 panoramische Terrassen mit freier Sicht auf die Stadt und den Monte Bré, 2 Parkplätze (je CHF 50'000), condominiums Aufzug.2 GRÜNDE, UM JA ZU SAGEN!1- Vielseitiges Angebot, geeignet sowohl für administrativen (derzeitigen) als auch für Wohnzwecke (nach formeller Anfrage an die zuständigen Behörden und Vorlage eines Projekts);2- Für Wohnzwecke können wir Unterstützung für "Schlüssel in der Hand" (Planung - Sanierung - Einrichtung) anbieten: kontaktieren Sie uns!

Design-Duplexwohnung mit privatem Garten & Seesicht in Canobbio zu verkaufen, auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet

Innovation, Design und Raffinesse vereinen sich in der Residenza Blade, einer exklusiven, modernen Wohnanlage in Canobbio, nur 3 km vom Zentrum Luganos entfernt. Eingebettet in ein diskretes Umfeld mit lediglich 10 Wohneinheiten, besticht diese elegante Duplex-Wohnung durch ihre Liebe zum Detail und edle Ausführungen. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Fitness, Spa und gemeinschaftlich nutzbarem Aussenpool, einen privaten Garten sowie eine stimmungsvolle Aussicht auf den Luganersee. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Privater Garten - Privatsphäre & Ruhe - Nahe bei Dienstleistungen & Infrastruktur

Exklusives Dachgeschoss mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten in Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit begehbarem KleiderschrankIn bevorzugter Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Attico zum Verkauf an. Es liegt im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was einen komfortablen Wohnraum und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleistet.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche Wohnbereiche sowie eine angenehme Öffnung zum Außenbereich bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einer sehr großen begehbaren Kleiderschrank, sowie zwei vollständige Badezimmer und eine separate, private Waschküche, die vom Wohnbereich getrennt ist.Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Oberflächen zu personalisieren und die Räume nach seinem Lebensstil zu gestalten, um eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.Verfügbare Zubehörteile:Lagerraum/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 pro StückÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die Bilder und Renderings dienen nur der Veranschaulichung und binden die endgültige Ausführung der Innenräume nicht.Ein exklusives, modernes und personalisierbares Attico, konzipiert für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen von Lugano auf dem Gipfel des Komforts leben möchten.

Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer mit exklusivem Garten von 311 m², Stabi

Selten in der Stadt: ein 3.5-Zimmer-Apartment von 139 m² Wohnfläche mit einem privaten Garten von 311 m² zur exklusiven Nutzung, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Der Garten ist das Herz dieses Apartments: vom Balkon von etwa 8 m² führt eine Treppe direkt in den Garten, perfekt für Outdoor-Mahlzeiten, für Kinder oder für einen kleinen Garten.Im Inneren: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.Die Residenz in der Via Lucino 20 wurde von oben bis unten renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt den Bedarf der Gemeinschaftsteile ab und hilft, die Nebenkosten zu reduzieren. Neben dem privaten Garten können die Bewohner auch einen Condominium-Park von etwa 3'000 m² genießen.Das Viertel ist ruhig und gut bedient, mit Schulen, Supermärkten, Apotheken, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung.Wohnfläche: 139 m² (einschließlich 10% Garten) | Etage: 2 | Balkon: 8 m² | Privatgarten: 311 m²Preis: CHF 599'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Rif. 2705 Lugano - Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nur wenige Schritte entfernt

In der Via Ciani, nur wenige Schritte von der Universität und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir innerhalb der Residenz Universo eine 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet.Die Lage ist besonders günstig dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen.Die Wohnung, etwa 84 m² groß, verfügt über eine überdachte Terrasse von etwa 10 m² und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse, Studierzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC, Bidet, Waschbecken und Dusche.Zusätzlich steht eine private Waschküche in einem Gemeinschaftsraum zur Verfügung.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt.Die Residenz verfügt über einen Condominium-Park, Parkplätze für Gäste und Fahrradabstellplätze.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 750'000.Parkplatz in der Tiefgarage und Keller: CHF 75'000.

Wohnung - Lugano

3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten im StadtzentrumA Urban Chic Lifestyle ... Ein einzigartiger StandortLUGANO Stadtzentrum, in privilegierter und Wohnlage nur 50 Meter vom See und 10 Minuten von der schönen Uferpromenade zum Stadtzentrum, bieten wir eine stilvolle, neu gebaute Residenz.FUNKTIONALITÄT UND PRAXIS: 17 m² Terrasse, 80 m² Garten, Wohnzimmer und offene Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Keller und 1 innenliegender Parkplatz (optional)*.Mit einem raffinierten, modernen Stil entworfen, verfügt die Residenz über SpitzenTechnologie und helle, luftige Räume mit bewohnbaren Außenbereichen. Die Wohnungen sind für funktionale Bewohnbarkeit konzipiert, mit einem schönen Panoramabalkon, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. Möglichkeit der Anpassung von Layout und Innenraum, basierend auf den Baufristen. Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027HOHEPUNKTE • strategische Lage zu Fuß entlang des Sees, Strände, Restaurants, Einkaufszentren, Banken, Postämter • Schulen, 3 Bushaltestellen, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano) • hochwertige Ausstattung, anpassbar • High-Tech-Heizung im Boden - Wärmepumpe • Klimaanlage (Zusatz) • innere Parkplätze: CHF 100'000 pro Stück*

Lugano: moderne Wohnung mit Seeblick zu verkaufen, auch ideal als Zweitwohnsitz

In Lugano, in privilegierter Lage im Grünen, befindet sich Residenza Parco Montalbano: ein eleganter, moderner Wohnkomplex mit nur 7 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine raffinierte Wohnung, die Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint. Die grosszügigen, hellen Räume werden durch einen bezaubernden Blick auf den Luganersee aufgewertet und vereinen Eleganz mit Funktionalität. Eine exklusive Gelegenheit, in ruhiger Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu wohnen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Residenz mit nur 7 Wohneinheiten - Uferpromenade bequem zu Fuss erreichbar - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastruktur

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in privilegierter Südlage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal für das vollständige Erleben der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystemen, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören auch eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Wohnung - Lugano

A LUGANO-STADT, in einem Gebäude mit Blick auf den SEEUFER, verkaufen wir eine WOHNUNG mit 3,5 Zimmern, die komplett neu renoviert wurde, mit guten Ausstattungen. Kaufbar sowohl als Hauptwohnung als auch als ZEITWEILIGE WOHNUNG. Die Gegend ist residential, ruhig und sonnig, aber nahe dem Stadtzentrum, allen Dienstleistungen, Geschäften, Infrastrukturen und dem Autobahnanschluss Lugano Süd, der nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Im 3. Stock gelegen, mit einer Fläche von 82 m², ist sie wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Einzelzimmer, Wohn-Esszimmer mit Seeblick und kleinem Balkon, offene Küche mit Fenster, Schrank mit Waschmaschine/Trockner. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz für 100'000.- CHF, der nicht im Preis inbegriffen ist, und einen Keller (Nr. 8) ergänzt. Deckenklimaanlage mit Düsen, elektrische Jalousien, Heizung mit Radiatoren (Nafta), PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Aktuell ist die Wohnung bis August 2027 vermietet. Eine Gelegenheit für die, die gerne im STADTZENTRUM und sehr nahe am SEE wohnen!

CATTANEO25 – NEUES 3.5 ZIMMER WOHNUNG VON HOHEM STANDARD IM HERZEN VON LUGANO

Ein paar Schritte vom Parco Ciani und vom Lungolago entfernt, im Herzen von Lugano, wird CATTANEO25 mit einer umfassenden Sanierung im zeitgenössischen Stil wiederbelebt. In dieser Wohnanlage von hohem Standard bieten wir ein neues 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.DIE WOHNUNGENDie 3.5-Zimmer-Wohnungen sind vom 2. bis 5. Stockwerk erhältlich und bieten etwa 109 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen überdachten Balkon von 6,5 m². Die Räume wurden vollständig neu gestaltet, um eine rationale und funktionale Aufteilung zu gewährleisten: auf der einen Seite ein helles und offenes Wohnzimmer, auf der anderen Seite ein separates und ruhiges Schlafzimmer, für maximalen Komfort im täglichen Leben. Die Wahl des Stockwerks ermöglicht es, die Lösung zu finden, die am besten den eigenen Bedürfnissen an Licht und Ausblick entspricht.Die innere Aufteilung umfasst:• Eingangshalle• Wohnzimmer mit Esszimmer• Offene Küche mit Theke• Zwei Schlafzimmer• Zwei Badezimmer• Ausgestatteter Abstellraum mit Waschküche• Überdachter BalkonZum Abschluss des Objekts steht ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung: ein wertvoller Vorteil im Zentrum von Lugano.DAS GEBAEUDEUmfassende Sanierung: neue Fassaden, Glasgeländer, Jalousien im Teak-Holz-Effekt, vollständig neue elektrische und mechanische Anlagen und erneuerte Gemeinschaftsbereiche. Aufzug, unterirdische Tiefgarage mit Car-Lift und Keller.LAGESehenswürdigkeiten in der Nähe:• Parco Ciani und Lungolago• Historisches Zentrum und Via Nassa• LAC Lugano Arte e Cultura• Geschäfte, Supermärkte und Restaurants• Schulen und Gesundheitseinrichtungen• Haltestellen der StadtbusseEine ideale Lösung als Hauptwohnsitz im Herzen der Stadt oder als Investition in einem der gefragtesten Viertel von Lugano.WEITERE VERFUEGBARE LOESUNGENNeben dem 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 109 m² sind in CATTANEO25 auch folgende Wohnungen verfügbar: • 4.5 Zimmer – ca. 133 m² Wohnfläche • 4.5 Zimmer – ca. 169 m² Wohnfläche Kontaktieren Sie uns, um Grundrisse und detaillierte Dokumentation zu erhalten. Weitere Immobilien können auf www.relyan.ch eingesehen werden.Bilder dienen nur der Illustration. Angaben zu den Flächen sind approximativ.

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, in kurzer Entfernung zum Luganersee und der Universität, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, und bietet somit einen großen Komfort im täglichen Leben.Das Apartment, etwa 100 m² groß, liegt im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem etwa 90 m² großen privaten Garten bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Das Eigentum umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, umgeben von einer Hecke, die Privatsphäre gewährleistet, bietet eine abgelegene und ruhige Fläche, um den Garten und die frische Luft zu genießen.Das Apartment ist mit autarker Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Pazzallo - 3.5 Zimmer mit Balkon

In Pazzallo, in der via alla Sguancia 3, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Paradaise 3 zum Verkauf an.Die Wohnung hat eine verkaufsfähige Fläche von 80 m². Der Tagbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, während der Nachtbereich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer enthält. Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.Eine Lösung, die sich für Paare und Familien eignet, mit einem zweiten Zimmer, das auch als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch für diejenigen, die ein Objekt für die Vermietung suchen, ist es interessant.Die Residenz wird einer Renovierung unterzogen, die den Neubau der Fassaden und Balkone, sowie die Arbeiten an Eingang, Treppen, Kellern und Waschküchen umfasst. Ein umfassender Eingriff, um das Aussehen des Gebäudes und der Gemeinschaftsräume zu erneuern, mit allen im Vertrag vorgesehenen Arbeiten im Verkaufspreis enthalten.Die Heizanlage wurde kürzlich ersetzt und ist mit Gas betrieben. Auch der Aufzug wurde kürzlich ersetzt.Preis ab CHF 375000.Parkplätze können separat erworben werden:- Außen: CHF 30000- Überdacht: CHF 40000In der gleichen Residenz sind weitere Wohnungen auf verschiedenen Etagen mit unterschiedlichen Grundflächen und Aufteilungen verfügbar: Einzimmerwohnungen, 2.5 und 3.5 Zimmer, mit renovierten oder zu personalisierenden Innenräumen.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und um alle verfügbaren Lösungen kennenzulernen.

Einziehen oder vermieten: Möblierte Designerwohnung in Top-Lage

Im zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert erwartet Sie eine Wohnung, die klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint.Nur drei viergeschossige Gebäude bilden dieses ruhige Ensemble - eine Seltenheit im Herzen Mailands. Ein Portier empfängt die Bewohner, während der gepflegte Gemeinschaftsgarten ausschliesslich ihnen vorbehalten bleibt.Hinter dem repräsentativen Eingangsbereich eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept: eine moderne Küche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein grosszügiges Badezimmer sowie ein separater Waschraum. Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten, eines davon mit eigenem Bad en suite. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Hochwertige Materialien und stilvolle Details verbinden den historischen Charakter harmonisch mit zeitgemässem Komfort.Besonders beeindruckend ist die aussergewöhnliche Ruhe. Der Wohnbereich blickt auf einen begrünten Innenhof, während die Schlafzimmer zur charmanten Via Melzo ausgerichtet sind. Ein Rückzugsort, wie man ihn mitten in Mailand kaum erwarten würde.Die Wohnung befindet sich in makellosem Zustand und wird vollständig möbliert verkauft, einschliesslich der massgefertigten Möbel. Einziehen und wohlfühlen - ganz ohne zusätzliche Investitionen.Auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit: Die bestehende Vermietung ermöglicht Einnahmen ab dem ersten Tag. Die begehrte Lage, die Ruhe und der erstklassige Zustand schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristig hohe Nachfrage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und renommierte Lage in Mailand • Umfassend saniert mit hochwertigen Materialien • Elegante Marmorböden • Luxuriöse Badezimmer mit edlem Feinsteinzeug • Stilvolle Designerbeleuchtung von Oluce • Angenehmes Raumklima • Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Klimaanlage in sämtlichen Räumen • Zentralheizung • Erhöhte Sicherheit durch Sicherheitstür • Portierdienst und kontrollierter Zugang • Hervorragender Schall- und Wärmeschutz • Dreifachverglaste Fenster und Türen • Bequemer Zugang mittels Aufzug • Aussergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre • Blick auf den begrünten Innenhof • Sofort bezugsbereit • Kein Renovierungs- oder Einrichtungsaufwand • Exklusive, massgefertigte Möbel • Vollständig und hochwertig möbliert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lugano-Breganzona – 3,5 Zimmer mit Terrasse, privatem Garten

Immerged in der grünen Umgebung eines ruhigen Wohnquartiers, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, wurde diese Wohnung im Jahr 2026 komplett renoviert und ist sofort bewohnbar.Ihr besonderer Vorteil ist die private Terrasse/Garten von etwa 55 m²: ein gepflegter Rasen mit Kiesweg, Atmosphärebeleuchtung und Blick auf die Berge. Dies ist ein seltenes Platzangebot in der Stadt, ideal zum Essen im Freien, Empfangen von Freunden oder einfach zum Entspannen.Die Innenräume verbinden Eleganz und Funktionalität. Der Tagbereich ist hell und hat Gres-Böden im Stil von Carrara-Marmor und öffnet sich zum Garten. Die Küche ist separat, maßgefertigt und komplett mit Electrolux-Geräten: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Im Schlafbereich gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Gres-Belag im Stil von grauem Marmor, mit wandmontierten Sanitärkeramiken, LED-Hintergrundbeleuchtung und einer multifunktionalen Dusche im Hauptbadezimmer. Am Eingang bietet ein großer Einbauschrank viel Stauraum.Das Wohnhaus ist von der Straße zurückgesetzt und von einem umzäunten Condominium-Park mit über 2'000 m² umgeben, der den Bewohnern vorbehalten ist und eine Spielzone, eine Ruhezone, eine automatische Bewässerung und eine Videoüberwachung bietet.Ausstattung • komplette Renovierung im Jahr 2026, mit neuen elektrischen und hydraulischen Anlagen • motorisierte Jalousien und feuersichere Eingangstür REI • Vorbereitung für Klimaanlage, Waschmaschine und Trockner • privater Keller • überdachter Parkplatz in der Tiefgarage (erhältlich für 50'000 CHF) • erhältlich als Erst- oder Zweitwohnsitz Lage Bushaltestelle ca. 100 m, Apotheke 400 m, Bahnhof Lugano weniger als 1 km, Stadtzentrum ca. 1,5 km und Autobahnanschluss Lugano Nord ca. 4 km.Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen privaten Besuch zu organisieren, nach Vereinbarung und entsprechend Ihren Verfügbarkeiten.

Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer 108 m² im 4. Stock mit Keller und Balkon

In hellen und lichtdurchfluteten Räumen: 3.5 Zimmer mit 108 m² Wohnfläche im 4. Stock, in Ecklage mit Ausrichtung auf zwei Seiten, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Es handelt sich um eines der geräumigsten 3.5-Zimmer-Appartements des Komplexes, mit über 10 m² mehr als die Einheiten der Treppe C. Die Räume umfassen Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Ein separater Flur trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich, während die doppelte Ausrichtung für natürliche Beleuchtung von morgens bis abends sorgt. Im Untergeschoss befindet sich der Keller.Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden komplett renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Dank der Photovoltaikanlage auf dem Dach werden die Gemeinschaftsräume mit Solarenergie betrieben und die Nebenkosten bleiben gering. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Park.Ruhige Umgebung, mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in der Nähe.Wohnfläche: 108 m² | Stockwerk: 4 | Balkon: 8 m²Preis: CHF 590'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.In der Residenz sind auch andere Apartments mit verschiedenen Grundflächen verfügbar. Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

EINZIGARTIGE IMMOBILIE IM HERZEN VON LUGANO – PIAZZA REZZONICO

SEESICHT-GRUNDSTÜCK AN DER PIAZZA REZZONICO Im Herzen von Lugano, an der Piazza Rezzonico, neben dem Rathaus und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Liegenschaft mit Seesicht in einem historischen Gebäude an. Eine zentrale Lage, die den Charme des städtischen Umfelds, die Nähe zum Wasser und die Bequemlichkeit eines direkten Aufzugszugangs vereint.Kürzlich mit hochwertigen Oberflächen renoviert, dient die Immobilie derzeit als Büro, bewahrt jedoch die Raumaufteilung und den Charakter einer eleganten Wohnung. Die Struktur der Räume eignet sich sowohl als repräsentative Niederlassung als auch für eine zukünftige private Nutzung, vorbehaltlich der Nutzungsänderung und der entsprechenden Genehmigungen.Die Innenräume bieten grosszügige Flächen und eine vielseitige Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den Hauptbereich, ergänzt durch eine komplett neue Küche und einen angrenzenden Raum, der je nach Bedarf und Nutzung der Liegenschaft als Esszimmer, Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird die Aufteilung durch ein grosses Schlafzimmer und einen Waschraum.Die Liegenschaft verfügt über drei Badezimmer. Das Hauptraumbad integriert Sauna, Hammam und Dusche und bietet einen dem Wohlbefinden gewidmeten Bereich innerhalb der Immobilie. Ein zweites Vollbad mit Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen die Ausstattung und ermöglichen eine funktionale Nutzung der Räume sowohl in der aktuellen Bürokonfiguration als auch bei einer möglichen Wohnnutzung.Drei Balkone begleiten die Innenräume und erlauben es, die Seesicht und das Umfeld der Altstadt zu geniessen. Der direkte Aufzugszugang und der Portierdienst fügen Alltagstauglichkeit hinzu, während die Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen in dieser Lage ein besonders interessantes Merkmal darstellt.Zwei Tiefgaragenstellplätze sind separat erwerbbar, nicht im Verkaufspreis inbegriffen, zum Preis von CHF 150’000.– je Platz.

Lugano-Breganzona | 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

Im Wohnquartier Lugano-Breganzona, im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² Wohnfläche an, die 2026 renoviert wurde und sofort verfügbar ist.Die Räume umfassen einen Eingang mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer, eine separate, maßgefertigte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Der etwa 14 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen bewohnbaren Außenbereich mit freier Sicht.Die umfassende Renovierung im Jahr 2026 umfasste die Innenräume und die elektrischen und hydraulischen Anlagen. Eine private Kellerabteilung von etwa 12 m² und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen die Liegenschaft. Ein Parkplatz ist separat erhältlich.Monatliche Gemeinkosten: etwa CHF 295.Für weitere Informationen zur Wohnung und zur Vereinbarung eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.