Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Lugano: 384 Treffer

Lugano Centro: Appartamento 3.5 locali con giardino vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali con giardino nel cuore di LuganoA pochi passi dal lago, in un elegante palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo e prestigioso appartamento di 3.5 locali con giardino privato, dove il fascino dell'architettura storica incontra le più avanzate tecnologie abitative.Situato in un contesto di assoluto pregio nel centro di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati, ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità: • Luminoso soggiorno con cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Camera aggiuntiva • Bagno completo con doccia • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro • Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza in posizione centrale e strategica.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di riscaldamento e raffrescamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Predisposizione impianto d'allarme • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'320'000.- Efficienza energetica e innovazione garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione privilegiata - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ricercate della città, con accesso immediato ai principali punti di interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche, per un'abitazione contemporanea ed elegante nel cuore della città.Charme de l'époque et technologie moderne : appartement de 3,5 pièces avec jardin au coeur de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies d'habitation les plus avancées.Situé dans un contexte de prestige absolu au centre de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte Ernestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Chambre à coucher supplémentaire • Salle de bain complète avec douche • Seconde salle de bain complète avec colonne Miele laveuse-sécheuse • Placards muraux • Jardin privatif, idéal pour se détendre à l'extérieur Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence dans un endroit central et stratégique.Les équipements technologiques et les installations : • Pompe à chaleur eau/eau • Système de chauffage et de refroidissement • Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores motorisés • Prédisposition d'un système d'alarme • Système photovoltaïque • Prédisposition pour la recharge de voitures électriques • 1 place de parc dans le garage à CHF...

Lugano Cassarate: Appartamento 4.5 locali in posizione pianeggiante

Signorile appartamento 4.5 locali, terrazza e balconiA soli 150 metri dal lago di Lugano, VENDIAMO appartamento di 4,5 loc. di 210 mq commerciali, con spazi hobby- cantina collegata sul piano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla con tutti i servizi di primaria importanza comodi e facilmente raggiungibili a piedi.Dispone di balconi e terrazzo, è interamente sviluppato su un unico livello, al 4 piano. Oltre la zona abitabile principale abbiamo ulteriori 60 mq, sullo stesso piano destinati a locali hobby, lavanderia privata, locale servizio e accessori. • atrio d'ingresso • ampio soggiorno-pranzo di ca. 40 mq con balcone vista lago • cucina abitabile completamente attrezzata • 1 camere da letto padronale con bagno privato • 2 camere ragazzi • 2 bagni finestrati • atrio notte con grande armadio a murolocale guardaroba ospiti con armadi a muro • locale hobby riscaldato • grande cantina e lavanderia privata sullo stesso livello Completano la proprietà 2 posti auto privati in autorimessa.Appartamento ideale per chi ama vivere vicino a tutte le comodità di Lugano.Appartement de 4,5 pièces, terrasse et balconsÀ seulement 150 mètres du lac de Lugano, NOUS VENDONS un appartement de 4,5 pièces de 210 m2 commercial, avec chambres d'amis - cave reliée à l'étage, dans une position privilégiée, ensoleillée et calme avec tous les services primaires pratiques et facilement accessibles à pied.Il dispose de balcons et d'une terrasse, est entièrement développé sur un seul niveau, au 4ème étage. En plus de l'espace de vie principal, nous avons 60 m2 supplémentaires sur le même étage destinés à des chambres d'agrément, une buanderie privée, une salle de service et des accessoires. • hall d'entrée • un grand salon-salle à manger d'environ 40 m2 avec balcon donnant sur le lac, avec une vue imprenable sur le lac. 40 m² avec balcon donnant sur le lac • cuisine américaine entièrement équipée • 1 chambre à coucher principale avec salle de bain privée • 2 chambres à coucher pour les garçons • 2 salles de bain avec fenêtres • chambre à coucher avec grand dressingvestiaire pour les invités avec armoires encastrées • salle de loisirs chauffée • grande cave et buanderie privée sur le même niveau La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garage.Un appartement idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de toutes les commodités de Lugano.La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garageGepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und BalkonenZu verkaufen: 4.5-Zimmer-Wohnung nur 150 Meter vom Luganersee entferntWir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 210 m² (Nutzfläche) zum Verkauf an, einschließlich Hobbyräumen und einem verbundenen Keller auf derselben Etage. Die Wohnung befindet sich in privilegierter, sonniger und ruhiger Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über Balkone und eine Terrasse und erstreckt sich vollständig über eine Ebene im 4. Stock. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es weitere 60 m² auf derselben Etage, die für Hobbyräume, einen privaten Waschraum, Serviceräume und Abstellmöglichkeiten genutzt werden.Aufteilung: • Eingangsbereich • Großzügiger Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit • Balkon und Seeblick • Voll ausgestattete Wohnküche • Schlafzimmer mit eigenem Bad • 2 Kinder-/Gästezimmer • 2 Badezimmer mit Fenster • Nachthalle mit großem Einbauschrank • Gäste-Garderobe mit...

Elegantes Apartment mit Blick auf den Luganer See - Unvergleichlicher Ausblick

In exklusiver Lage, direkt am malerischen Uferpromenade des Luganer Sees, bieten wir ein raffiniertes Apartment im dritten Stock eines noblen Seeblick-Gebäudes zur Verkauf an.Die Immobilie, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet eine Nutzfläche von etwa 100 m², die in harmonischen und gut geplanten Räumen unterteilt ist. Der Eingang führt in einen hellen Flur, der zu den Hauptzimmern führt:Eine große Wohnzone mit moderner offener Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und auf eine überdachte Loggia mit atemberaubender Seeblick führt, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder um den Sonnenuntergang am See zu genießen.Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, ideal für den Schlafbereich oder als Arbeitszimmer (Studio, Gästezimmer).Ein geräumiges und fensterliches Badezimmer mit einer bequemen Walk-in-Dusche und hochwertigen Ausstattungen.Das Apartment verfügt über eine private Waschmaschine und Trockner, die elegant in die Wohnung integriert sind, um maximalen Komfort zu bieten.Die Eigentum wird vervollständigt durch:Eine private KellerMöglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen oder zu mietenDie Lage ist unvergleichlich: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants und Grünflächen entfernt. Die Nähe zum See macht diese Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als prestigeträchtige Investition.

Moderne Wohnung in Lugano zu verkaufen

Im Frühjahr 2025 wird die Residenza La Torre di Eva in der Nähe von Lugano-Zentrum entstehen: ein Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock steht zum Verkauf. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein gut ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna, ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine grosszügige Dachterrasse, die romantische Sonnenaufgänge bietet, zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Hoher Ausstattungsstandard - Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano mit Teilseesicht zu verkaufen

In Lugano, in der Residenza La Torre di Eva mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, steht diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zum Verkauf. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Ausstattungen heissen Sie willkommen. Ein perfektes Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Modernes Hausautomatisierungssystem - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Gemeinsamer Fitnessraum & Pool mit Gegenstromanlage

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern im Herzen von Lugano-Cassarate

Leben in Lugano, im authentischsten Herzen der StadtMitten im Herzen von Cassarate, einem der lebendigsten, komfortabelsten und begehrtesten Viertel von Lugano, bieten wir ein elegantes Apartment mit 4,5 Zimmern und etwa 126 m², das 2025 komplett renoviert wurde.Eine privilegierte Lage, mit dem Luganersee, dem Parco Ciani und der Stadtmitte nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel: alles, was Sie benötigen, um Lugano mit größtmöglicher Bequemlichkeit zu erleben.Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines gut ausgestatteten Gebäudes und bietet helle, gut verteilte Räume, moderne und sorgfältig ausgewählte Ausstattung, Gres-Porcellan-Böden im Marmoreffekt, neue Fenster mit Doppelverglasung und zwei Badezimmer.Der angenehme Balkon, der auf den grünen Innenhof hinausgeht, bietet einen ruhigen und abgeschiedenen Raum.Das Apartment ist derzeit komplett möbelfrei und sofort verfügbar, bereit für eine unmittelbare Besiedlung ohne weitere Eingriffe.Zu der Immobilie gehört auch ein privater Keller. Das öffentliche Fitnessstudio Free Time befindet sich direkt im Gebäude. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 70'000.- erhältlich.Stärken: • Herz von Lugano-Cassarate • See und Parco Ciani nur wenige Schritte entfernt • Stadtmitte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Ca. 126 m² und 4,5 Zimmer • Komplette Renovierung im Jahr 2025 • Moderner und qualitativ hochwertiger Ausbau • Zwei Badezimmer und Balkon • Möbelfrei und sofort verfügbar • Privater Keller • Free-Time-Fitnessstudio im Gebäude • Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.- Eine hochwertige Immobilie in einer schwer zu reproduzierenden Lage: der See nur zwei Schritte entfernt, die Stadtmitte praktisch vor der Haustür und das Beste von Lugano, das Sie jeden Tag erleben können.Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 95 m² zur Verkauf an, die sich im fünften Stock eines sehr gut gepflegten und renovierten Hauses befindet.Die Immobilie hat eine strategische und ebene Lage in Lugano, nur wenige Schritte vom See, der Universität, den Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten und direkt zur Terrasse führen, die ideal zum Leben das ganze Jahr über ist und von der aus man eine angenehme offene Aussicht genießt.Die separate und bewohnbare Küche ist modern, voll ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon. Ein Gästebad vervollständigt den Tagbereich.Der Nachtbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem zweiten Einzelzimmer. Beide Zimmer sind mit einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Es ist möglich, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zu installieren, was zusätzlichen Komfort im täglichen Leben bietet.Die Wohnung verfügt über zentrales Heizsystem mit Gasheizung, das durch Heizkörper verteilt wird. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.Auf Ebene des Condominiums wurden kürzlich wichtige Arbeiten durchgeführt: Dachsanierung, Austausch der Heizanlage und Installation einer Wärmedämmung, die dieses Objekt auf den aktuellen Standard moderner und nachhaltiger Wohnungen gebracht haben. Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 50'000 CHF erhältlich ist, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7417

Komfortables 3.5-Zimmer-Appartement mit Balkon in strategischer Lage in Lugano

Schönes 3.5-Zimmer-Appartement von ca. 75 m², mit Südbalkon, im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes, das den Charme des ursprünglichen Bauwerks mit modernen Wohnstandards kombiniert.Die Lage ist ein echter Mehrwert: Das Objekt befindet sich in der begehrten, flachen und zentralen Gegend von Lugano, die selten ist und eine maximale Bequemlichkeit bei täglichen Reisen bietet. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Metern Entfernung, während sie einen ruhigen, reservierten und angenehmen Wohnkontext bewahren.Das Appartement besteht aus:vom Eingang aus gelangt man durch einen praktischen Flur mit Einbauschränken in ein helles Wohnzimmer mit guter Ausrichtung; die Küche ist getrennt und fensterlich, ideal für die, die gut definierte und funktionale Räume wünschen. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit einem komplett renovierten Badezimmer mit Dusche und modernen Ausstattungen.Die Residenz bietet außerdem eine Waschküche mit der Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren, und bietet so zusätzlichen Komfort und Praktikabilität.Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung sowie der Außenverputz gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die Gasheizung mit Verteilung über Heizkörper Effizienz und Komfort während des gesamten Jahres bietet und zu niedrigen Betriebskosten beiträgt.Dieses Objekt ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition über die Zeit, dank der starken und kontinuierlichen Aufwertung des gesamten Gebiets, einschließlich des Stadionbereichs.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage zu CHF 50'000.-, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Objekt.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

WEITES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK UND TERRASSE IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche und Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramavista über die Stadt und den Luganersee an. Die Immobilie befindet sich in Lugano in einer Residenz, die 1996 erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt wurde.Die Residenz liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ist jedoch strategisch günstig gelegen: nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber dennoch erhöht und fern vom Verkehrslärm, nur 400 Meter vom Krankenhaus und etwa 3 Kilometer vom Hauptbahnhof Lugano entfernt.Die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden!SOME BILDER WURDEN MIT KI-TECHNOLOGIE ERSTELLT, UM EINE ALTERNATIVGESTALTUNG ZU VERMITTELN.Die Einheit ist wie folgt strukturiert:Der Wohnbereich von 40 m² besteht aus einer teilweise offenen Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano und den See genießt und die ideal für entspannte Momente in Gesellschaft ist. Der Wohnbereich verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich bietet ein großes Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer mit viel Privatsphäre und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.Die Residenz verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten und ein Trockenzimmer; in den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten zur außerordentlichen Instandhaltung durchgeführt, darunter die Sanierung des Daches, der Fassaden, der Treppen und der Heizanlagen, wodurch die Immobilie heute in perfektem Zustand ist.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit offenem Blick und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten städtischen Dienstleistungen wohnen möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen Einrichtungen entfernt. Der Tunnel Vedeggio Cassarate ist in wenigen Autominuten erreichbar.Zur Vervollständigung der Immobilie gehört ein privater Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage, die für 50'000 CHF pro Stück erhältlich sind und nicht im Apartmentpreis enthalten sind.Die Residenz bietet schließlich verschiedene interne Parkplätze für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7883

HELLES UND GERAUMIGES 3.5 ZIMMER EINKOMMEN IN LUGANO CADRO

Geräumig und helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 80 m² Bruttogesamtwohnfläche und großem Balkon in Cadro, im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das 2015 erbaute Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität in einem modernen und gut ausgestatteten Wohngebiet suchen.Großer Wohnbereich mit offener, heller und einladender Küche und Zugang zu einem Panoramabalkon. Das geräumige und ruhige Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne bietet einen Rückzugsort der Entspannung, während das Einzelzimmer sich ideal als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet und je nach Bedarf Flexibilität bietet.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rolläden, Video-Türsprechanlage und eine interne Wäscherei sowie ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser in Kombination mit Fußbodenheizungen, das eine gleichmäßige und angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet, wobei der Energieverbrauch und die Umweltfreundlichkeit im Vordergrund stehen. Fußböden aus Feinsteinzeug, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung.Die strategische Lage in Cadro ist ein weiterer Mehrwert: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet sie eine beneidenswerte Ruhe, obwohl sie gut an die Dienstleistungen, Schulen und Hauptverkehrswege angeschlossen ist.Die Anwesenheit eines Parkplatzes in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und von zwei Kellerabteilen, eines mit Standardmaßen und eines mit etwa 11 m² (das auch als Hobbyraum genutzt werden kann), vervollständigen das Angebot.Derzeit ist die Wohnung für CHF 19'000 pro Jahr, einschließlich eines Parkplatzes in der Tiefgarage + CHF 3'480,- monatliche Nebenkosten, vermietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7932

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplätzen in Lugano Loreto

Helles Apartment mit 3.5 Zimmern und einer Fläche von 89 m², gelegen im dritten Stock eines Wohnhauses in Loreto, einem der begehrtesten und besten Viertel von Lugano, mit großen und hellen Räumen und einer optimalen Raumaufteilung. Nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Seeufer entfernt.Die Einheit besteht aus:Großes und helles Wohnzimmer mit maßgefertigter Küche mit allen Geräten, komfortablem überdachtem Balkon mit Sonnenschutz; ein idealer privater Außenbereich für Entspannung im Freien.Hauptschlafzimmer mit 15 m² und Einzelzimmer mit ca. 10 m², serviert von zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster und Dusche und einem Gästebad ausgestattet ist.Das Gebäude, das 1990 erbaut wurde und aus 28 Apartments besteht, verfügt über einen Aufzug und eine Fußbodenheizung, die von einer Gaskessel gespeist wird, die ein angenehmes und gesundes Raumklima in allen Räumen gewährleistet. Die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und die Anwesenheit einer Geschirrspülmaschine vervollständigen die Ausstattung, während die Behindertengerechtigkeit das Haus für alle zugänglich und nutzbar macht.Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, mit neuer maßgefertigter Küche, neuen Geräten, Badezimmern und Fußböden.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rolladen und Fußbodenheizung, die durch eine Gaskessel gespeist wird.Die Zone ist exklusiv Wohngebiet, ruhig, aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktionale und gut angebundene Wohnung im Herzen von Lugano suchen.Besonders wertvoll ist die Ausstattung mit zwei internen Parkplätzen, die für 50'000 CHF pro Stück erhältlich sind: ein seltenes Extra in der Gegend, das die Lösung noch attraktiver macht, sowohl für diejenigen, die in der Stadt leben, als auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung suchen.Das Immobilienobjekt ist frei und kann auch von ausländischen Bürgern ohne Einschränkungen erworben werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung in bequemer Lage in Lugano Cassarate

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 65 m², im zweiten Stock eines noblen Hauses aus den 70er Jahren, sehr gut gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, auch mit Portierdienst ausgestattet.Die Immobilie befindet sich in der sehr bequemen und zentralen Gegend von Cassarate, einem der beliebtesten Viertel von Lugano, das durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, dem See und der leichten und schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt gekennzeichnet ist, was die Lage ideal für das tägliche Leben und die Freizeit macht.Die Wohnung ist sehr gemütlich: von der Eingangstür aus gelangt man zu einem kleinen Atrium, das auch als praktischer Garderobenbereich für Mäntel und Schuhe dient.Von hier aus öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine angenehme und gut beleuchtete Umgebung, flankiert von einer separaten Küche, die jedoch eine Öffnung zum Wohnzimmer hat, die dazu beiträgt, den Raum heller und geräumiger zu machen.Durch den Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrank, eine ideale Lösung, die es ermöglicht, das Schlafzimmer frei von zusätzlichen Möbeln zu halten und somit geräumiger und ordentlicher zu machen.Die Schlafzimmerzone besteht aus einem komfortablen Doppelzimmer und einem hübschen Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, das 2011 komplett renoviert wurde.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt, die Heizung ist ölbefeuert und erfolgt über Heizkörper und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie, dank der außergewöhnlichen Bequemlichkeit der Gegend, die gut bedient, ruhig und gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Herzen von Lugano entfernt ist.Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ist das Gebiet unter dem Gebäude reichlich mit Parkmöglichkeiten ausgestattet.Eine praktische Waschküche und ein Keller vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17061

SPETTAKULÄRE VILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK IN LUGANO

Moderne 6,5-Zimmer-Villa mit Pool und Panoramaterrasse, befindet sich in bevorzugter Lage in Lugano-Albonago, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Erstellt im Jahr 2020, bietet sie etwa 312 m² Wohnfläche, helle Räume, freie Sicht auf den See und die Berge und maximale Privatsphäre.Ausgestattet mit internem Aufzug, Domotik und hochwertigen Ausführungen, stellt sie eine ideale Lösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz dar.Diese Eigenschaft zeichnet sich durch das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz, Komfort und Funktionalität aus. Die Verteilung auf mehrere Ebenen wurde so konzipiert, dass die Räume und das natürliche Licht maximal genutzt werden, wodurch luftige und harmonische Räume entstehen, in denen jeder Detail auf höchste Wohnqualität ausgerichtet ist.Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster mit dem Außenbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man zur prächtigen Panoramaterrasse mit Pool, einem exklusiven Bereich, in dem man entspannte Momente und gesellige Stunden verbringen kann, während man den umliegenden Landschaftsbereich überblickt. Ein vielseitiger Raum, ideal als Gästezimmer, Privatstudio oder Fitnessbereich, komplettiert diese Ebene.Der Schlafbereich ist als Oase der Ruhe und des Komforts konzipiert. Das Master-Schlafzimmer bietet großzügige Räume und ist mit einer begehbaren Garderobe, einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet, was ein intimes und raffiniertes Ambiente schafft. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon bietet zusätzliche Unabhängigkeit, während ein drittes Schlafzimmer zusammen mit einem Studio/Büro eine ideale Anordnung auch für Familien oder für diejenigen, die einen Arbeitsbereich von zu Hause aus benötigen, komplettiert.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien ausgestattet: autarke Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Klimaanlage, Domotik-System, Alarmanlage und Glasfaser. Jedes Element trägt dazu bei, eine effiziente, sichere und zukunftsorientierte Wohnstätte zu schaffen.Im Außenbereich gewährleistet der umzäunte und gepflegte Garten Privatsphäre und Lebensqualität, während die Verfügbarkeit von bis zu 6 Parkplätzen, einschließlich Parkplätzen für Gäste, zusätzlichen Komfort zu einer bereits vollständigen Immobilie hinzufügt.Eine Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die in einem reservierten und modernen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum zu verzichten, wo Komfort, Design und Panorama sich zu einem Wohnen von höchstem Niveau verbinden.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch zu organisieren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17242

SPLENDIDES 4.5 LOCALEN MIT SEEBLICK IN ZENTRALER LAGE IN LUGANO

Schönes 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lugano, in einer hochgelegenen Etage, mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und den See.Diese Einheit befindet sich in einem Gebäude, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde und wie neu übergeben wird.Die strategische Lage, nur zwei Schritte von der Lugano-Bahnhof, dem See und der Innenstadt, der Universität (USI) entfernt, macht es einzigartig und attraktiv für jede Art von Bedürfnis.Möglichkeit einer ZWEITWOHNUNG!Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 116 m², besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und offener Küche, einem großen Schlafzimmer mit Bad, einem Einzelzimmer und einem Studienzimmer sowie einem zweiten Bad mit Dusche.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten: In der Einheit sind Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, ein fensterloses Bad, Glasfaser, ein domotischer Anlagensatz, eine Geschirrspülmaschine, eine Induktionskochstelle, elektrische Jalousien, ein Videogegensprecher und Wi-Fi vorgesehen.Das Wohngebäude mit Aufzug wurde Gegenstand wichtiger Arbeiten, darunter die Isolierung der Terrassen und die Sicherung der Geländer, die Sanierung der Tiefgarage und die vollständige Erneuerung der Gemeinschaftsräume.Auch das Heiz- und Kühlsystem ist eines der neuesten und modernsten, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Bodenheizung und garantiert eine immer komfortable und nachhaltige Umgebung.Die Fenster sind neu, aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien.Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sich in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten zu bewegen, ohne das Auto benutzen zu müssen.Bushaltestelle in 20 m Entfernung.Darüber hinaus ist es möglich, nur etwa 100 m vom Gebäude entfernt, einen oder mehrere Parkplätze zu mieten.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem eleganten und funktionalen Umfeld zu leben, umgeben von der Faszination von Lugano.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17309

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und neben dem Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und seltensten Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design und HBA gestaltet wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in einen der solidesten und dynamischsten Orte der Welt umziehen möchten.DAS OBJEKTDiese Sky Villa stellt einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen dar:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + Panoramajacuzzi- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Bereich für das Personal und Studio/MezzaninDie Residenzen sind mit Boden bis Decken verglasten, offenen Layouts und einer Kontinuität zwischen Innen und Außen gestaltet, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultraluxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 Ebenen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellnessbereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Zimmer- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das zum Leben, Arbeiten und Sozializen ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzhub)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultrarares Asset (begrenztes Boutique-Angebot)- Markt mit strukturellem Wachstum (Kapitalappreciation + Mietrendite)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfahrung im Ultraluxus-SegmentZahlungsplan:30% bei der Buchung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Assets in Dubai suchen- Unternehmer und Profis, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis zum umfassenden Support mit lokalen, qualifizierten Fachleuten für Steuern, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung in einer servierten Zone in Lugano

Schönes Apartment mit 3,5 Zimmern von ca. 75 m², mit Südbalkon, im Erdgeschoss eines kürzlich renovierten Hauses, das den Charme des ursprünglichen Gebäudes mit modernen Wohnstandards verbindet.Dieses Objekt ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition über die Zeit, dank der starken und kontinuierlichen Aufwertung des gesamten Gebiets, einschließlich des Stadionbereichs.Das Apartment besteht aus:vom Eingang aus gelangt man durch einen praktischen Flur mit Einbauschränken in ein helles Wohnzimmer mit guter Südausrichtung; die Küche ist separat und fensterlich, ideal für die, die gut abgegrenzte und funktionale Räume wünschen. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit einem modernen Duschbad.Die Residenz bietet außerdem eine gemeinsame Waschküche mit der Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren, und bietet so zusätzlichen Komfort und Praktikabilität.Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung sowie die Außenisolierung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die Gasheizung mit Heizkörpern Effizienz und Komfort während des gesamten Jahres bietet und so die Betriebskosten niedrig hält.Die Lage ist ein echter Mehrwert: das Objekt liegt in der begehrten, flachen und zentralen Zone von Lugano, die maximale Bequemlichkeit bei den täglichen Bewegungen bietet. Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Metern Entfernung, während ein ruhiger, zurückgezogener und angenehmer Wohnkontext erhalten bleibt.Ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz im Wert von CHF 50'000.-, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Objekt.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

GROßES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND SCHWIMMBAD IN LUGANO-ZENTRUM

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², mit Balkon und atemberaubender Aussicht auf die Stadt Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und im dritten Stock eines Wohnhauses mit Schwimmbad, das in den 80er Jahren erbaut und in excellentem Zustand ist, in einer ruhigen und zentralen Lage in Lugano.Die Einheit besteht aus einem Eingang, einer großen Wohnzone mit hochwertigem Parkett und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf Berge und Stadt genießen kann, die nach Südwesten ausgerichtet ist, was der Wohnung eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages verleiht.Die Küche ist separat, mit einer neuen Spülmaschine, Induktionskochfeld und Autoventilator-Backofen.Der Schlafbereich ist vom Flur aus zugänglich und umfasst ein großes Schlafzimmer mit Bad und großer Dusche, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und eigener Waschmaschine.In der Residenz gibt es auch einen großen und schönen Schwimmbad, um entspannte Momente mit der Familie zu genießen.Die Einheit ist in gutem Zustand, mit Parkettböden, Holz-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und einem Heizsystem, das mit Heizöl betrieben wird und über Bodenheizungen verteilt wird.Die Lage ist sehr praktisch für alle Dienstleistungen, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Lugano-Seeufer entfernt, in der Nähe von Bars, Restaurants, Supermärkten und Grund- und Sekundarschulen.Das Eigentum umfasst auch einen Keller und einen einzelnen Parkplatz in einer Garage, der separat für 50'000 CHF verkauft wird.Es sind auch zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/17691

GROSSE 3.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT GROßEM PRIVATGARTEN IN LUGANO BESSO

In einem der begehrtesten und strategischsten Viertel von Lugano-Besso, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, dem Stadtzentrum und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment mit 90 m² zur Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines noblen Gebäudes aus den späten 1970er Jahren befindet.Das Gebäude, das über vier Ebenen verfügt, präsentiert sich in einem excellenten Zustand und ist durch sorgfältige Innenausstattung und eine ruhige, grüne und sehr gesuchte Wohnatmosphäre gekennzeichnet, ideal für diejenigen, die eine komfortable Lage ohne Verzicht auf Privatsphäre suchen.Die Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Flur, der die Tag- und Nachtzone harmonisch verbindet. Das große und helle Wohnzimmer, das durch große Fenster bereichert wird, bietet eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen und führt direkt zum prächtigen privaten Garten, dem eigentlichen Höhepunkt der Immobilie.Der Außenbereich verfügt über eine geflieste Veranda, perfekt für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, sowie einen 70 m² großen, exklusiv genutzten Garten mit einer Zone für Grillen und einer entspannenden Jacuzzi, die ein ideales Ambiente für angenehme Momente der Geselligkeit und Entspannung schaffen.Die Küche ist bewohnbar und separat, funktional und gut organisiert.Die Nachtzone umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein elegantes, kürzlich renoviertes Badezimmer mit Whirlpool, um authentische Momente der Entspannung zu bieten.Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Heizung auf Basis von Heizöl ausgestattet, die Wärme durch Heizkörper verteilt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zum Wohnkomfort bei.Für die Bewohner des Gebäudes steht ein praktischer Raum für die Aufbewahrung von Fahrrädern zur Verfügung.Diese interessante Angebotsvorschlag wird durch einen Keller und eine praktische, condominiumsweise Waschküche ergänzt, sowie durch eine Garage mit einem zusätzlichen Parkplatz in Reihe, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und einen Wert von CHF 60'000.- haben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Helle renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in LuganoVendiamo Appartamento rinnovato 3.5 a Lugano in ottima posizione

Diese herrlich renovierte Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet alles, was Sie sich wünschen können. Sie liegt in einem Viertel, das sowohl alle Annehmlichkeiten bietet als auch ruhig und friedlich ist. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit erfrischender Dusche sowie drei Balkone mit herrlicher Aussicht. Ein zusätzlicher Bonus ist der Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.Die grosszügigen Räume und das Fülle an natürlichem Licht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle renovierte Wohnung im zweiten Stock • Gut gepflegtes Gebäude in ruhigem Viertel mit allen Annehmlichkeiten • Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche • Drei Balkone für herrliche Aussicht und Sonnenschein • Stellplatz in der Tiefgarage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume _______________________________________Questo luminoso appartamento ristrutturato recentemente si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere dotato di tutti i servizi e allo stesso tempo tranquillo. E' composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, tre balconi e un posto auto in autorimessa.Gli spazi sono generosi e molto luminosi, vista aperta, ottimo!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano • Edificio ben tenuto in un quartiere tranquillo e dotato di tutti i comfort • Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia • Tre balconi per una meravigliosa vista e per il sole • Posto auto nel parcheggio sotterraneo • Ambienti spaziosi e luminosi

Elegante dreistöckige Residenz mit privatem Garten in der Nähe der Villa Principe Leopoldo

Eingebettet in die prestigeträchtige Wohnanlage Residenza I Cortiletti, nur wenige Schritte von der Villa Principe Leopoldo in Lugano entfernt, wird diese elegante Residenz über drei Ebenen zum Verkauf angeboten, mit grosszügigen Wohnräumen, aussergewöhnlicher Privatsphäre und einer raffinierten Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen.Die Liegenschaft bietet rund 298 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Aussenbereich von etwa 100 m². Der Eingang erfolgt über einen gestalteten Innenhof mit überdachtem Portikus, der einen einladenden und diskreten ersten Eindruck vermittelt. Die Residenz profitiert zudem von einem direkten Zugang aus der privaten Garage mit drei reservierten Parkplätzen.Das Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohnbereich, geprägt von einer beeindruckenden doppelten Deckenhöhe und einer zentralen Treppe, die zu einem prägenden architektonischen Element wird. Wohn- und Essbereich bewahren jeweils ihre eigene Identität und bleiben dennoch durch eine harmonische Raumaufteilung visuell miteinander verbunden. Eine separate, perfekt in das Gesamtkonzept integrierte Küche vervollständigt den Wohnbereich.Der eigene Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Gäste-Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind als unabhängige Suiten konzipiert, jede mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein grosser Balkon mit Blick ins Grüne, der eine ruhige Erweiterung der Wohnräume im Freien bietet.Das Obergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Bereich, der sich leicht an unterschiedliche Lebensstile anpassen lässt: er kann als privates Arbeitszimmer, Bibliothek, Kinoraum, Entspannungsbereich oder Gästezimmer dienen. Einer der Räume wird zusätzlich durch einen Cheminée aufgewertet, der der Umgebung Wärme und Charakter verleiht.Die Liegenschaft wird durch einen Kellerraum und einen privaten Waschraum abgerundet. Den Bewohnern steht innerhalb der Wohnanlage zudem ein Fitnessbereich, eine Sauna und ein Solarium zur Verfügung. Dank der direkten Verbindung zur prestigeträchtigen Villa Principe Leopoldo können Eigentümer unter besonderen Bedingungen auch von exklusiven Dienstleistungen profitieren, darunter Restaurant, Schwimmbad und Wellnessbereich.Die Lage zählt zu den grössten Stärken der Residenz: das Stadtzentrum von Lugano, die internationale Schule TASIS, der Flughafen sowie die Autobahnanschlüsse sind alle leicht erreichbar und bieten eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.Verkaufspreis auf Anfrage.Geeignet sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.