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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 2'350'000.–

"Dachgeschoss mit Terrasse und Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Nutzfläche:
281 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Estrich

  • Aussicht auf den See

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Overview

In Lugano, in einem noblen Kontext, bieten wir ein luxuriöses Dachgeschoss von 281 m² mit großen Terrassen und außergewöhnlichem Seeblick zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich im 4. und letzten Stock mit Südostausrichtung und ist daher extrem sonnig und bietet eine freie Sicht auf die gegenüberliegenden Berge, die bis zum Luganersee und dem San Salvatore reicht.

Die Immobilie besteht aus einem großen Eingang, einem Gästebad, einem dreiteiligen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, das auf eine große Terrasse mit außergewöhnlichem Seeblick führt, einem Studio und einer großen, bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Waschküche und großen Balkonen.

Die Immobilie wird durch 5 Parkingplätze zum Verkauf für 50'000 CHF pro Stück, insgesamt 250'000 CHF, ergänzt.

Die Wohnanlage verfügt über ein hallenbad, eine Sauna und Umkleideräume sowie einen gemeinsamen, bepflanzten Garten.

Möglichkeit, ein 135 m² großes Appartement innerhalb der gleichen Wohnanlage zu erwerben. Weitere Informationen auf Anfrage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003102643
Objekt-Ref.
v01-LgBf-37a

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Eigenmittel (optional)

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